MARTIN ČAPO PODCAST

AKO NA GENIÁLNU KÚPU A TOP PREDAJ? Veľa ľudí si myslí, že realitný úspech je jedna jediná „geniálna“ kúpa alebo jeden „top“ predaj. Je to naozaj tak? Alebo je to séria transakcií, súhrn mikro-rozhodnutí – akýchsi centimetrov, ktoré na seba nadväzujú? Dozviete sa v podcaste #50 - REALITY SÚ O CENTIMETROCH. 🔗https://riesimebyvanie.sk/vyhodny-predaj-rb/ 🔗https://riesimebyvanie.sk/agent-kupujuceho/...

Chcete prenajať byt bezpečne a minimalizovať riziko problémového nájomcu? V tejto epizóde rozoberáme, na čo si dať pozor pri prenájme bytu, ktoré faktory rozhodujú pri kúpe investičného bytu a ako prebieha preverenie nájomcu v praxi. V epizóde sa dozviete: ✅ Ktoré faktory sú najdôležitejšie pri kúpe investičného bytu. ✅ Ako sa líši Garantovaný prenájom od klasického prenájmu a pre koho je určený...

Ako bude vyzerať realitný trh v roku 2026 - čaká nás stabilizácia, pokles alebo nárast cien? Bude rok 2026 trh predávajúceho alebo kupujúceho? Aké riziká môžu v roku 2026 spôsobiť neočakávané výkyvy na realitnom trhu? Odpovede sa dozviete v podcaste. Ak máte akékoľvek otázky, môžete nám ich poslať na poradna@riesimebyvanie.sk Pridajte sa aj vy do nášho tímu: https://riesimebyvanie.sk/start/ Všetky...

Dnes s nádychom humoru rozoberáme, čo znamená bývanie od Baby Boomers až po Generáciu Z a dotkneme sa aj generácie po nej - Gen Alfa. Zatiaľ čo naši rodičia bývali v uniformných panelákoch či viacgeneračných rodinných domoch bez úverov, naša generácia X čerpala hypotéky s 8 % úrokovou sadzbou. Po nás prišli mileniáli – digitálni nomádi s odvážnejším mindsetom – a po nich jedna veľká neznáma v podo...

Čo podľa kouča Pavla Lacka rozhoduje o tom, aký budeme mať deň? Ako sa správne rozhodovať – v živote aj pri kúpe nehnuteľnosti? Prečo v ľuďoch vzniká potreba investovať do nehnuteľností a aký pocit za tým skutočne stojí? Ako môže realitný maklér pracovať tak, aby ostal v pohode a vyhol sa vyhoreniu? Pavel Lacko je Trusted Advisor and Transformational Coach. Viac o ňom sa dozviete na jeho webe: htt...

Kupujúci často riešia dilemu: starší, no väčší byt alebo menší v novostavbe – aká je správna odpoveď? Dá sa v praxi rozlíšiť seriózny developer od takého, pri ktorom hrozí, že termíny, kvalita alebo dohody budú skôr „sľubmi na vode“ než realitou? V čom robia kupujúci pri kúpe v novostavbe najčastejšie chyby? Odpovede sa dozviete v podcaste. Nezabudnite odoberať náš YT kanál a zapnúť si upozornenia...

Aký je z ekonomického pohľadu rozdiel medzi bývaním na Slovensku a v Rakúsku? Môže Slovák získať hypotéku v rakúskej banke? A nakoľko ťažké (alebo ľahké ) je etablovať sa v miestnej komunite? Na otázky odpovedá pán František Dzuríček zo spoločnosti DH Bau, ktorý má s bývaním v Rakúsku aj praktické skúsenosti a špecializuje sa na menšie rezidenčné projekty v rakúskom pohraničí. Nezabudnite odoberať...

Aké parametre majú luxusné nehnuteľnosti na Slovensku? Ako veľmi pri predaji luxusných nehnuteľností záleží na exkluzivite a diskrétnosti? Prečo je osobná značka a reputácia makléra kľúčová pri predaji luxusných nehnuteľností? Nezabudnite odoberať náš YT kanál a zapnúť si upozornenia, aby vám neunikli žiadne nové videá plné cenných informácií z realitného trhu. Ak máte akékoľvek otázky, môžete nám...

Ako dnes vyzerá situácia na realitnom trhu pre mladých ľudí, ktorí chcú kúpiť svoj prvý byt? Oplatí sa čakať, že ceny klesnú, alebo je lepšie konať hneď? Aké sú najčastejšie chyby, ktoré mladí pri kúpe robia, a ako sa im vyhnúť? Odpovedá Martin Čapo, Nezabudnite odoberať náš YT kanál a zapnúť si upozornenia, aby vám neunikli žiadne nové videá plné cenných informácií z realitného trhu. Ak máte akék...

Ako sa budú vyvíjať ceny nehnuteľností v závere roku 2025 a čo ich najviac ovplyvní? Máme sa nastaviť na ekonomické spomalenie? Akú radu by Martin Čapo dal kupujúcim a predávajúcim ešte pre tento rok? Dozviete sa v podcaste.  Nezabudnite odoberať náš kanál a zapnúť si upozornenia, aby vám neunikli žiadne nové videá plné cenných informácií z realitného trhu. Ak máte akékoľvek otázky, môžete nám ich...

Kupujú si Slováci nehnuteľnosti v Chorvátsku ako investíciu, alebo ide skôr o plnenie snov? Aké sú aktuálne ceny rekreačných nehnuteľností v Chorvátsku a aká je ich ročná výnosnosť? Ktoré iné krajiny okrem Chorvátska sú pre Slováka zaujímavé ako destinácia pre kúpu rekreačnej nehnuteľnosti? Na čo si pri kúpe dať pozor? Na tieto aj ďalšie otázky odpovedá realitný maklér Peter Kontúr. Nezabudnite od...

Aké sú najväčšie výzvy, ktorým dnes čelí pán Milan Murcko, CEO stavebno-developerskej spoločnosti YIT? Ako interpretuje vývoj cien nehnuteľností posledných rokov a kde vidí ich budúce smerovanie? Čo by mal podľa neho štát urobiť pre podporu dostupnosti bývania? Na tieto otázky odpovedal v rozhovore s Martinom Čapom. Nezabudnite odoberať náš kanál a zapnúť si upozornenia, aby vám neunikli žiadne no...

Čo je to RB AUKCIA a pre koho je táto nová služby určená? V čom je aukčný predaj nehnuteľnosti iný oproti bežnému predaju? Je RB AUKCIA určená pre každého? Odpovede na tieto otázky, ale aj mnohé ďalšie zaujímavosti, sa dozviete v podcaste. Nezabudnite odoberať náš YT kanál a zapnúť si upozornenia, aby vám neunikli žiadne nové videá plné cenných informácií z realitného trhu. Viac info o službe RB A...

Vyvíja sa 1.polrok na realitnom trhu tak, ako sme predpokladali? Kam budú smerovať ceny nehnuteľností po zvyšok roka? Akú radu má Martin Čapo pre predávajúcich, ale aj kupujúcich do 2.polroka 2025?Odpovede na tieto otázky, ale aj mnohé ďalšie zaujímavosti, sa dozviete v podcaste. Nezabudnite odoberať náš YT kanál a zapnúť si upozornenia, aby vám neunikli žiadne nové videá plné cenných informácií z...

Predávajúci si často myslia, že čím nižšia provízia, tým viac ušetria. Aké riziká so sebou prináša výber lacného makléra? Ako sa môže nekvalitný maklér s nízkou províziou paradoxne predávajúcemu „predražiť“? Čo všetko môže zanedbať a aký to má vplyv na cenu nehnuteľnosti? Dozviete sa v podcaste.  Viac o našich špičkových makléroch: https://riesimebyvanie.sk/makleri/ Predajte aj vy so špičkovým mak...

Prečo sa určité omyly pri predaji nehnuteľností opakujú stále dokola?  Jedným z najčastejších omylov býva nereálne vysoká cena. Prečo predávajúci svoju nehnuteľnosť tak často preceňujú a ako to ovplyvňuje celý proces predaja?  Aké ďalšie chyby robia a nemuseli by? Dozviete sa v podcaste.  Predajte aj vy svoju nehnuteľnosť so špičkovým maklérom ktorý vie, ako na to: https://riesimebyvanie.sk/vyhodn...

Akú najdôležitejšiu vlastnosť by mal mať špičkový realitný maklér?  Čo odlišuje priemerného makléra od profesionálneho? Ako môže klient už pri prvom kontakte zistiť, či je maklér dôveryhodný a kompetentný? Dozviete sa v podcaste.  Viac o našich špičkových makléroch: https://riesimebyvanie.sk/makleri/ Ak máte akékoľvek otázky, môžete nám ich poslať na poradna@riesimebyvanie.sk  Pridajte sa aj vy do...

Čo dnes predstavuje dobrú realitnú investíciu?  Môže ňou byť aj nehnuteľnosť, v ktorej bývame? Ako môže dobrý architekt pomôcť majiteľovi zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti?  Dozviete sa v podcaste.  Viac o službe ONLINE ARCHITEKTI: https://riesimebyvanie.sk/architekti-online-rb/ Ak máte akékoľvek otázky, môžete nám ich poslať na poradna@riesimebyvanie.sk  Pridajte sa aj vy do nášho tímu: https://riesim...

„Kúpim byt vo vašej lokalite." „Mám pre vás klienta." „Ja to predám za vašu cenu." Prečo tieto vety makléri svojim klientom vravia? Naozaj ide o klamlivé praktiky - tzv. realitné scamy? Ako môže klient odhaliť varovné signály toho, že mu maklér klame? Dozviete sa v podcaste. Ak máte akékoľvek otázky, môžete nám ich poslať na poradna@riesimebyvanie.sk Pridajte sa aj vy do nášho tímu:...

Je možné si ešte dnes kúpiť byt, ktorý vám bude zarábať? Aký je ideálny typ nehnuteľnosti na generovanie pasívneho príjmu? Mali by ste investovať do nehnuteľnosti doma alebo v zahraničí? Dozviete sa v podcaste.  Viac o službe AGENT KUPUJÚCEHO: https://riesimebyvanie.sk/agent-kupujuceho/ Viac o službe DRUHÝ DOMOV: https://riesimebyvanie.sk/druhy-domov-nehnutelnost/ Ak máte akékoľvek otázky, môžete...

Prečo sa hovorí, že po 7 rokoch prichádza zmena?  Platí tento 7-ročný cyklus aj v oblasti bývania? Ako môže Agent kupujúceho pomôcť prekonať najväčšie výzvy pri výmene bývania?  Viac o službe Agenta kupujúceho: https://riesimebyvanie.sk/agent-kupujuceho/ Ak máte akékoľvek otázky, môžete nám ich poslať na poradna@riesimebyvanie.sk  Pridajte sa aj vy do nášho tímu: https://riesimebyvanie.sk/start/ ...

Ako bude vyzerať vývoj cien nehnuteľností na Slovensku v roku 2025? Môžeme očakávať stabilizáciu, pokles alebo ďalší nárast? Existujú isté riziká, ktoré by tento rok mohli spôsobiť neočakávané výkyvy? Ak by mal Martin Čapo dať jednu jedinú radu kupujúcim a predávajúcim nehnuteľností pre rok 2025, aká by bola?  Viac o službách, ktoré poskytuje realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE: https://riesimebyv...

Aké najdôležitejšie kroky by mal majiteľ nehnuteľnosti urobiť ešte pred tým, ako ju uvedie na trh? Aké najčastejšie chyby majitelia robia, keď sa snažia ušetriť na príprave nehnuteľnosti na predaj?  Existujú drobné úpravy, ktoré majú veľký vplyv na cenu nehnuteľnosti?  Viac o službe Výhodný predaj: https://riesimebyvanie.sk/predaj-za-najlepsiu-cenu/ Ak máte akékoľvek otázky, môžete nám ich poslať...