Ľudia nevedia, že nevedia

V našom cykle o bývaní sme viackrát spomenuli fakt, že správcovia bytových domov by svoje povinnosti mali plniť s odbornou starostlivosťou. Dnes si toto slovné spojenie a jeho obsah vysvetlíme. Miroslav Talavašek o tom pokračuje v dnešnej časti cyklu. | Správcovia BD a odborná starostlivosť. Správca bytového domu a jeho povinnosti. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Re...

Je tu nový rok 2026 a s ním prichádzajú aj nové výzvy. Tie sa stanú súčasťou aj nášho cyklu, pretože v ňom Rádio Regina Východ bude pokračovať. Viaceré témy sa budú odvíjať od aktuálneho diania či noviniek spojených s bytmi a bývaním. Ďalšie budú reagovať na vaše námety, skúsenosti a otázky... Niečo z obsahu pokračovaní cyklu naznačí Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Čo nás čaká v roku 2026. P...

Blíži sa záver roka a tak aj rôzne formy a spôsoby lúčenia sa s ním a vítanie príchodu toho nového. Od začiatku minulého roka platia prísne vecné a časové obmedzenia používania pyrotechniky. Na miestach, kde sa zvyčajne mestské ohňostroje konali, aj v sídliskových a ďalších lokalitách... O nich, ako aj o aktualite, týkajúcej sa nielen vlastníkov bytov v Košiciach hovorí v tejto epizóde Miroslav Ta...

Vianoce sú už doslova za dverami... Aj za dverami ľudí z domácností v bytovkách, kde príchod sviatočných dní i samotné sviatky signalizujú i tradičné zvyky: Adventné vence, sviečky, stromčeky a podobne... – Je však dobré myslieť aj na riziká. – Niektoré z nich si dnes všíma redaktor Miroslav Talavašek. | Vianočné sviatky a riziká v bytových domoch. Vianoce a vlastníci bytov v BD. | Ľudia nevedia,...

Horúcou témou týždňa sú nové ceny energií a energopomoc. No hovorí sa len o domácnostiach. V bytových domoch sa ale môže dotýkať aj spotreby energie v spoločných priestoroch... Vzťahuje sa energopomoc aj na túto časť bytových domov? Aj o to sa zaujímal Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Týka sa energopomoc aj spoločných priestorov v byt. domoch? | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský...

Dnes pokračujeme v téme správcov bytových domov a ich povinností voči vlastníkom bytov v ňom. Napríklad, predloženie návrh plánu opráv v dome na nasledujúci rok do konca novembra je jednou z tých zákonom stanovených. Čo ak si túto, alebo niektorú inú nesplnia? | Povinnosti správcov BD a sankcie od SOI. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počúvajte ka...

Tému zriaďovania dažďových záhrad pri bytových domoch dnes uzavrieme. Končí sa síce obdobie na ich realizáciu, no do jari je dostatok času na prípravu všetkého potrebného pred prvými prácami v teréne. Viac povie Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Dažďové záhrady pri bytových domoch – prípravy, ekonomika a zmluvy (3. časť). | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina V...

Pred týždňom sme načali tému zriaďovania dažďových záhrad pri bytových domoch. Pre toho, kto premýšľa nad ich realizáciou, je najvhodnejší čas na prípravu tohto objektu. A tak v dnešnej epizóde cyklu o tom pokračuje kolega Miroslav Talavašek. | Dažďové záhrady pri bytových domoch – ekológia i úspora (2. časť). | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počú...

V tejto epizóde si povieme viac o dažďových záhradách pri bytových domoch. Ide o tému viazanú na vhodné podmienky a počasie. Vysvetlí Miroslav Talavašek. | Dažďové záhrady – ekológia i úspora (1. časť). | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počúvajte každý pondelok po 9:30.

Už sme v našom cykle spomenuli, že v tomto mesiaci vrcholí termín jednej z povinností správcov bytových domov voči vlastníkom bytov v ňom: Predložiť návrh plánu opráv v dome na budúci rok, podľa ktorého sa môže upraviť aj výška ich pravidelných mesačných poplatkov. A keďže novela tzv. bytového zákona z januára tohto roka priniesla aj zmeny v pravidlách hry pre správcov bytových domov, Miroslav Tal...

Blíži sa zákonný termín jednej z povinností, ktoré majú správcovia bytového domu voči vlastníkom. Ide o dokument, podľa ktorého bude správca nielen vecne postupovať v nasledujúcom období, no zároveň môže priniesť úpravy v pravidelných mesačných poplatkoch. V tejto epizóde vysvetlí Miroslav Talavašek. | Správca BD a plán opráv v bytových domoch na ďalší rok | Správa o činnosti Správcu bytovky. Kúpa...

Už sme o tom v našej rubrike viackrát hovorili: Pri ročnom zúčtovaní nákladov vlastníkov bytov nie je dôležité len peňažné vyčíslenie nákladov, ale aj správa o činnosti Správcu bytovky, alebo domovej samosprávy. O dôvodoch, prečo by mal tento dokument zaujímať aj záujemcu o kúpu bytu hovorí Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Správa o činnosti Správcu bytovky. Kúpa bytu v BD a správa o činnosti....

Už sme to v našej rubrike viackrát spomenuli: Jedna z najväčších položiek v mesačných platbách za byt býva Fond opráv. V prípade, že chceme kúpiť byt – najmä v staršom bytovom dome by sme sa tak, okrem ceny samotného bytu, mali zaujímať aj o túto položku! V opačnom prípade môžeme byť neskôr nemilo prekvapení! Viac už povie Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Kúpa bytu v BD, FO a zaťaženie BD úve...

O kúpe bytu v bytovom dome sme už čo-to povedali. Ak nejde o byt v novostavbe, ale staršiu, už – takpovediac – zabehanú bytovku, treba sa na kúpnu cenu pozerať v širších súvislostiach. A tiež z hľadiska ďalších výdavkov, ktoré – zvyčajne – nefigurujú v sume za kúpu bytu. V tejto epizóde aj toto pripomína kolega Miroslav Talavašek. | Kúpa bytu v BD spravovanom Správcom BD. Kúpa bytu v bytovom dome...

Kupovať byt znamená jednu z najväčších investícií, ktoré v živote uskutočníme. Ak si ho vyhliadneme v bytovom dome, jeho cenu treba chápať v širších súvislostiach. Čo to znamená? V dnešnej časti cyklu o bytoch a bývaní vysvetľuje Miroslav Talavašek. | Kúpa bytu v bytovom dome - cena a súvislosti. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počúvajte každý po...

V ďalšej časti cyklu o bytoch a bývaní sa Miroslav Talavašek pozrie na nový stavebný zákon a zmeny, ktoré z neho vyplynuli nielen pre správcov domov. | Nový stavebný zákon: Zmeny nielen pre správcov domov. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počúvajte každý pondelok po 9:30.

Miroslav Talavašek si dnes všíma nový stavebný zákon – platný od apríla tohto roka – a zmeny, ktoré priniesol vo vzťahu k vlastníkom bytov a správcom domov. | Ľudia nevedia, že nevedia: Nový stavebný zákon. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počúvajte každý pondelok po 9:30.

V ďalšej časti cyklu o bytoch a bývaní nasmeruje Miroslav Talavašek vašu pozornosť na aktivity, ktoré môžu byť pre ostatných v bytovom dome skutočne otravné. | Ľudia nevedia, že nevedia - úpravy v bytoch. Aktivity v bytovom dome, ktoré sú pre ostatných otravné. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počúvajte každý pondelok po 9:30.

Venujeme sa problémom so správou bytových domov... Takých, o ktorých sa hovorilo na vzdelávacích seminároch pre vlastníkov bytov, ale aj ďalších, súvisiacich s aktuálnym dianím v tejto oblasti. Kam sa mienime – v našom cykle – uberať v období ďalších mesiacov? Dozviete sa v tejto epizóde od Miroslava Talavaška. | Témy bývania - čo vás čaká? | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas,...

Možno je to aj prípad vášho bytového domu... Pri vyúčtovaní nákladov na bývanie za uplynulý kalendárny rok ste zistili, že jedna z položiek, označená ako poplatok za správu bytového domu, bola o niečo vyššia. Príčinou môže byť navýšenie tohto poplatku o oficiálnu mieru inflácie. Upozornil vás však na to niekto predtým? Ako by to teda malo vyzerať, zaujímal sa Miroslav Talavašek v tejto epizóde. |...