Tom
LOC INVEST
Ce podcast va parler d'investissement, d'immobilier, de l'actualité, de l'état d'esprit des investisseurs, et des études de cas sur les chefs d'entreprise (principalement en France)
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Episodes
#36 Augmenter ton Cash-Flow Partie 2 29.06.2026 54:49
Dans cet épisode, nous allons voir la partie 2 pour l'augmentation du cash-flow personnel sans forcément faire de l'immobilier et qui peuvent rapporter des millions d'euros. Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Banque / #Immobilier / #Investissement / #Expatriation / #Entreprenariat
#35 Augmenter ses revenus à partir de zéro (Partie 1) 15.06.2026 32:31
Dans cet épisode, nous allons voir comment augmenter ses revenus à partir de zéro. Quand la banque vous bloque il y à toujours des plan B Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici: ➡️ https://www.elyos-agency.com #Banque / #Immobilier / #Investissement /...
#34 l'État vous offre 100k € pour vos enfants 01.06.2026 24:09
Dans cet épisode, nous allons voir ce qui va pouvoir faire relancer l'immobilier français, grâce a un prêt à taux zéro en échange du réarmement démographique Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici: ➡️ https://www.elyos-agency.com #Banque / #Immobi...
#33 Le marché français se fissure 18.05.2026 33:45
Dans cet épisode, nous avons analysé le début de l'accélération de notre crise en France ses conséquences et qu'est-ce que nous pouvons mettre en place pour nous en sortir. Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici: ➡️ https://www.elyos-agency.co...
#32 les vendeurs de rêve à Credit 04.05.2026 24:05
Dans cet épisode, nous allons voir l'état actuel des vendeurs de formation, des erreurs à ne pas commettre et des méthodes pour choisir un bon vendeur de rêve Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Banque / #Immobilier / #Investissement / #Expatriation / #Entreprenariat #vendeurDeReve
#31 Les 15 règles pour réussir en affaires 20.04.2026 56:13
Dans cet épisode, nous allons parler de mes 15 règles que je suis au quotidien et que j'ai toujours suivi même sans forcément m'en rendre compte lors de mes investissements projet et entreprises. Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par i...
#30 Infiltrer une Arnaque au trading 06.04.2026 1:05:38
Dans cet épisode, nous allons voir la mise en place d'une arnaque est comment certaines personnes essayent de vous convaincre de vous faire lever le portefeuille pour de l'argent facile et rapide. Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici: ➡️ https://www....
#29 question, réponse sur la structure de mon Patrimoine et l'état du marché 23.03.2026 52:07
Dans cet épisode, nous allons voir quelle est la structure de mon Patrimoine ma gestion au quotidien, les galères, l'état du marché et la réponse à vos questions qui est comment je fais pour vivre mon immobilier Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici: ➡️ http...
#28 Conflit au Moyen-Orient - Faut-il vendre son bien immobilier ? 09.03.2026 24:37
Dans cet épisode, nous allons voir quelles sont les conséquences de la guerre au Moyen-Orient et comment pouvons-nous nous positionner ? Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici: ➡️ https://www.elyos-agency.com #Banque / #Immobilier / #Investiss...
#27 Comment j’ai acheté de l’immobilier en étant au chômage 02.03.2026 48:55
Dans cet épisode, nous allons voir quels sont les hacks pour pouvoir continuer à acheter de l'immobilier quand on est au chômage ou quand l'on a des petits revenus et comment se passer de la banque Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici: ➡️ ht...
#26 Payer moins d’impôts légalement ; la leçon hongroise 23.02.2026 31:38
Dans cet épisode, nous allons voir qu'il est possible de payer moins d'impôts. Tout en restant en France. L'expatriation n'est pas une obligation. Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici: ➡️ https://www.elyos-agency.com #Banque / #Immob...
#25 Immobilier hongrois la prochaine bulle européenne ? 16.02.2026 49:46
Dans cet épisode, nous allons voir 1 contre analyse du marché immobilier, Hongrois Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : ➡️ https://www.instagram.com/loc_invest_/ Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici : ➡️ https://www.elyos-agency.com #Banque / #Immobilier / #Investissement / #Expatriation / #Entreprenariat
#24 Comment acheter un appartement à Budapest ? 09.02.2026 36:52
Dans cet épisode, je vais vous expliquer tout simplement comment acheter un appartement à Budapest avec des méthodes de financement et de recherche de biens que vous pouvez répliquer dans d'autres pays Pour ceux qui souhaitent consulter l'agence Elyos c'est par ici ➡️ https://www.elyos-agency.com Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc...
#23 Trop de Taxes je quitte la France 02.02.2026 21:56
Aujourd'hui comme beaucoup j'ai choisi l'expatriation pour sauver mon patrimoine immobilier dans cet épisode je vous partage mes critères de recherche pour l'achat de l'immobilier à l'étranger Pour ceux qui souhaitent faire comme moi voici l'agence Elyos qui m'aide dans toutes mes démarches et que j'ai pu intégrer par la suite c'est par ici ➡️ https://www.el...
#21 Un propriétaire utilise un Bulldozer pour raser la maison de son locataire 02.10.2023 33:07
Dans cet épisode, nous allons parler des sujets suivants : un propriétaire qui décide de raser la maison de son locataire le témoignage du Locataire une maison poursuivi par la mairie pour non-conformité Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Immobilier / #Investissement / #Entreprenariat
#20 recette fiscale et éducation immobilière, pour un choix de Locataire solvable 25.09.2023 45:15
Dans cet épisode, nous allons parler des sujets suivants : les recettes fiscales liés à l'immobilier que perçoivent l'État méthode d'apprentissage détecter un candidat locataire insolvable Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Immobilier / #Investissement / #Entreprenariat
#19 Quand le karma te rattrape, et que tu fini sur les rotules 18.09.2023 36:46
Dans cet épisode, nous allons parler des sujets suivants : Les obligations chinoises qui s'effondre Construction illégale d'une maison Quand les propriétaires ont plus peur du DPE, que de l'état réel de leur appartement Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Immobilier / #Investissement / #Entreprenariat
#18 Retour dans la rat race 11.09.2023 17:17
Dans cet épisode, nous allons parler des sujets suivants : Décidé de retourner travailler après avoir Quitté La Rate Race Une astuce pour louer son adresse et augmenter ses revenus Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Immobilier / #Investissement / #Entreprenariat
#17 Baisser le prix de sa taxe foncière, et augmenter son intelligence financière 23.06.2023 48:31
Dans cet épisode, nous allons parler des sujets suivants : Comment baisser le prix de sa taxe foncière ? Actualités immobilières Augmenter son intelligence financière questions / réponses Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Immobilier / #Investissement / #Entreprenariat
#16 Immobilier locatif - un avenir prospère, avec une attitude positive et des revenus infini 09.06.2023 55:50
Dans cet épisode, nous allons rajouter une touche positive sur les bienfaits de l'immobilier locatif Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Immobilier / #Investissement / #Entreprenariat
#15 Comment détecter un arnaqueur ? 26.05.2023 51:14
Comment détecter un arnaqueur ? Au vu du manque d'éducation financière qui nous manque cruellement en France, je vais tenter de répondre modestement à cette question en parlant de mon expérience personnelle. Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Immobilier / #Investissement / #Entreprenariat
#14 Je passe au tribunal face à mon locataire Sabri DRIDI qui ne paye pas son loyer ! (PARTIE 2) 12.05.2023 1:19:58
Aujourd'hui, nous allons parler d'une étude de cas. Il s'agit tout simplement de mon locataire qui a décidé de ne plu payer son loyer et d'arnaquer tous les fournisseurs, artisans ainsi que des membres de sa famille... Nous suivrons pas à pas la procédure avec un huissier jusqu'au tribunal, en passant par de multiples dépôts de plainte et le déplacement de la gendarmerie Pour p...
#13 Comment les politiques économiques et fiscales influencent le marché immobilier 28.04.2023 49:25
Aujourd'hui nous allons parler des nouvelles lois voté au Sénat , et de toutes ces lois inapplicable en France Pour poser vos questions contactez-moi sur Insta à : https://www.instagram.com/loc_invest_/ #Immobilier / #Investissement / #Entreprenariat
#12 Sabri DRIDI un locataire qui ne paye pas son loyer ! (PARTIE 1) 14.04.2023 1:02:31
Aujourd'hui, nous allons parler d'une étude de cas. Il s'agit tout simplement de mon locataire qui a décidé de ne plu payer son loyer et d'arnaquer tous les fournisseurs, artisans ainsi que des membres de sa famille... Nous suivrons pas à pas la procédure avec un huissier jusqu'au tribunal, en passant par de multiples dépôts de plainte et le déplacement de la gendarmerie Pour p...
#11 Hors série question / Réponse 25.11.2022 18:27
Aujourd'hui, petit épisode hors série avant le commencement de la saison 2 Nous allons voir : -L'emploi du temps de la prochaine saison. -Remerciement de bye-bye, patron -Questions réponses d'un auditeur.
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