Liberté Chérie

Dans cet épisode, je partage des astuces pratiques pour rester motivé malgré les défis de l'investissement immobilier. Découvrez l'importance de fixer des objectifs clairs, d'avoir une éducation continue, et d'utiliser des techniques de visualisation. Apprenez à gérer efficacement vos locataires et à organiser vos tâches pour maintenir votre détermination. Rejoignez-moi pour des conseils inspirant...

Aujourd'hui, nous abordons une question cruciale posée par Malorie : Comment choisir entre le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et la société civile immobilière (SCI) à l'impôt sur les sociétés (IS)? Nous explorerons en détail ces deux régimes, leurs avantages et inconvénients, ainsi que les différences fiscales majeures qui les caractérisent. Que vous soyez un investisseur début...

Aujourd'hui, j’aborde un sujet crucial souvent peu discuté : la sensation de pauvreté face à la construction d'une richesse future. Comment concilier des objectifs financiers ambitieux avec un quotidien modeste ? Je partage mes expériences personnelles et mes défis, illustrant comment chaque euro économisé et investi devient une brique dans l'édifice de votre sécurité financière. Plongez dans des...

Aujourd'hui, nous explorons l'importance souvent sous-estimée de l'investissement dans sa résidence principale. À travers l'exemple personnel de l'achat d'une vieille longère en Bretagne transformée en un investissement fructueux, nous discutons des avantages uniques de posséder sa maison. Cela inclut la flexibilité de personnalisation, la stabilité financière face aux fluctuations du marché locat...

Dans cet épisode, nous plongeons dans le monde de la location immobilière, en comparant la location courte durée et la location longue durée. En tant que propriétaire de plusieurs appartements dans les deux catégories, je partage mes expériences récentes qui ont nourri une réflexion profonde sur ces options. À travers ces histoires, j'espère vous fournir des éléments concrets pour mieux choisir en...

Bienvenue dans ce nouvel épisode de Liberté Chérie ! Aujourd'hui, je réponds à une question de l'un de mes followers sur Instagram : "Faut-il vraiment se baser uniquement sur le cash flow pour un projet immobilier ?". Ensemble, nous allons explorer pourquoi le cash flow n'est pas le seul critère à considérer et plonger dans deux concepts souvent négligés, mais essentiels : le capital amorti et la...

Aujourd'hui, je vous explique comment l'investissement immobilier peut transformer votre vie financière. En investissant, vous pouvez générer des revenus récurrents et fiables, éliminant les soucis de fin de mois. Je partage mon expérience avec l'achat d'un petit appartement que j'ai loué, générant un cash flow positif. Cet investissement m'a permis de réduire mon temps de travail et de passer plu...

Dans cet épisode, je vous partage une expérience récente vécue lors d'un mariage où j'ai retrouvé d'anciens collègues de mon père. Ces retrouvailles ont été l'occasion de discuter de mon parcours dans l'immobilier, de la gestion de mes nombreux appartements et des sentiments de fierté et de regret que cela peut susciter. Je partage également mes réflexions sur l'investissement immobilier en tant q...

Dans cet épisode inaugural, nous plongeons dans le sujet fascinant de la liberté, en particulier la liberté de temps et la liberté financière. La liberté de temps, souvent synonyme de flexibilité et de choix dans nos activités quotidiennes, peut évoluer selon nos âges et nos priorités. De même, la liberté financière varie, allant de la sécurité de base à des ambitions plus audacieuses. Nous explor...