Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

Existe-t-il des traits de caractère qui sont un avantage, lorsqu'on investit en immobilier ? Avez-vous les qualités naturelles pour devenir un investisseur immobilier rentable ? Si vous avez des doutes, sur votre capacité à investir en immobilier, voyez si vous avez peut-être ces qualités déjà en vous. Vous pourrez en faire une force dans votre parcours d'investisseur immobilier.   Notre mini...

Qu'est-ce que l'on ferait, nous, Cyril et Dorine, si on devait tout recommencer de zéro ? Avec l'expérience que l'on a, que ferions-nous comme choix, si on devait tout reconstruire. Dans cet épisode, je nous imagine donc à 25 ans, avec un emploi et un peu d'épargne. Que ferions-nous ? Par où on commencerait ?  Bonne écoute !   Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d...

Quand on en a marre de travailler, notre quotidien nous étouffe. On sent qu'il faut parvenir à s'aménager du temps pour soi, en diminuant le temps passé à travailler. Dans ce cas, on peut être tenté à se précipiter, et à opter sur un coup de tête :  - soit pour un congé parental - soit pour une rupture conventionnelle pour avoir une période de chômage, voire même une démission ! - soit pour u...

Au départ, on pensait uniquement que l'investissement immobilier locatif permettait de préparer notre retraite. Mais en réalité, nos investissements nous ont apporté bien plus que ça ! Je vous partage les 5 grands changements de notre vie, qui se sont produits grâce au fait d'avoir investit en immobilier locatif. Cet épisode a vocation à vous inspirer. Pour que vous puissiez faire le point de là o...

Lorsqu'on  met en vente un bien, souvent c'est une démarche  difficile, car ce n'est pas le genre d'action que l'on fait tous les jours ! On pense à passer par un agent immobilier, mais comment en trouver un bon ? Déjà, bravo ! L'idée de passer par un agent immobilier est selon moi la bonne façon de s'y prendre. Par contre, ce qui n'est pas gagné, c'est de trouver le meilleur agent possi...

Dans l'ensemble, vous êtes satisfaits de votre situation. Vous avez de bons revenus, une famille qui vous aime, qui vous plaît, un entourage chaleureux.  Sur le papier, vous êtes convaincus que vous avez tout pour être heureux. En parallèle, dans votre quotidien, vous vivez des inconforts tout au long de votre journée.  Mais ils sont légers. Donc vous les acceptez, ou du moins vous évite...

Lorsqu'on se lance en immobilier locatif pour la première fois, au tout début, on a très peur, on hésite, on est assailli de toute sorte de doutes. Notre projet chemine dans un premier temps dans notre esprit. Et dans cette phase, lorsqu'on sait qu'on va vraiment passer à l'action prochainement, on est tentés par en parler à notre entourage, à notre famille, à nos amis, à nos collègues… à nos proc...

C'est un sujet qui est trop rarement abordé, mais c'est un sujet ESSENTIEL. Il FAUT s'amuser quand on investit en immobilier locatif.  Ce n'est pas obligatoire, mais vous allez voir dans cet épisode, à quel point c'est important, et vous allez y trouver plein d'avantages. Dans cet épisode, je vous présente dans un premier temps POURQUOI il est important de prendre du plaisir quand on investit...

Dans notre vie, il y a plein de façons d'investir. Dans cet épisode, je fais le point sur les 5 façons d'investir dans votre vie. Les 5 types d'investissement que je vous détaille dans l'épisode sont les suivants : - Investir sur son bien-être et sa santé - Investir sur ses connaissances et son mindset - Investir en utilisant l'argent de la banque - en l'occurrence en immobilier - Investir en util...

La négociation n'est pas quelque chose de naturel, surtout dans notre société. On a peur du conflit, on a peur du regard de l'autre, on a peur du refus. Lorsqu'on rentre dans une discussion commerciale, on imagine que soit on doit accepter, soit on doit refuser.  Alors qu'en vrai pas du tout. On peut mais surtout on DOIT négocier. C'est pour finir dans une situation gagnant-gagnant, où chaque...

Dire qu'il n'y a pas de bonne affaire près de chez soi, c'est une excuse parfaite que j'entends à longueur de temps. J'en ai marre de l'entendre, car c'est une fausse excuse, qui pousse à procrastiner. Car la vérité qui dérange, c'est que des bonnes affaires, il y en a partout ! Il faut juste se bouger pour les chercher et les trouver ! Ou s'ouvrir un peu en terme de quartier.   Notre mini-fo...

Vous avez une idée d'investissement immobilier locatif qui vous trotte en tête depuis quelques temps. Vous avez très envie de passer enfin à l'action, mais quelque chose vous bloque. Votre peur vous tétanise. Cet épisode est fait pour vous ! Cela va vous permettre de dédramatiser votre choix d'investissement.   Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes p...

Vous avez une appréhension lorsque vous vous endettez ? Vous avez beaucoup d'argent qui dort ? Vous ne savez pas quoi en faire, alors vous êtes tentés d'en injecter une bonne partie dans votre investissement immobilier ? Vous vous dites qu'ainsi vous baissez la mensualité ? Ou vous ne savez pas si vous devez mettre de l'apport dans votre investissement locatif ? Dans cet épisode, je vais vous démo...

Dans l'épisode précédent, l'épisode 8, je vous ai exposé les raisons pour lesquelles acheter sa résidence principale n'est en général pas une bonne idée en comparaison à un investissement locatif. Mais comme dans la vie, rien n'est jamais tout blanc ou tout noir, à travers cette épisode, je vais vous apporter de la nuance. Et pis de toutes les façons, acheter sa résidence principale sera toujours...

 En générale, d'un point de vue purement financier, acheter sa résidence principale est une mauvaise idée. Voici les 5 raisons pour lesquelles il faut l'éviter : Parce que tout le monde le fait . Le marché va être concurrentiel. Par la loi de l’offre et la demande, les prix seront nécessairement plus élevés. C’est un achat très émotionnel . L’achat va se faire au coup de cœur. Trouver une bon...

Les techniques de négociations sont nombreuses, mais elles ne valent pas grand chose, si l'on ne se place pas dans le bon état d'esprit lorsque l'on démarre une négociation. Lorsque l'on est à la recherche d'un bien immobilier rentable, souvent, on se retrouve face à une difficulté qui paraît insurmontable lorsque l'on est novice.  Notre mindset conquérant et motivé au début de nos recherches...

Pour vous conforter dans vos objectifs et votre vision, cet épisode vous propose 3 méthodes pour réfléchir à sa vision et aux objectifs moyen/long terme qui en découlent. Voici les 3 méthodes détaillées : - La technique de la lettre à son meilleur ami, dans 10 ans - La description de sa journée type idéale, sa semaine type idéale et son année type idéale - Le recensement des points actuels les plu...

Avoir une vision claire est primordiale en investissement immobilier, pour faire les bons choix tout au long de son parcours. Dans cet épisode, les 3 grands profils d'investisseur immobilier vont vous être détaillés, en fonction de leur vision. Chacun de ces profils type a une vision et une ambition qui lui est propre, et ses objectifs moyen-terme lui sont très spécifiques. 1 - Le profil : "Object...

Il est essentiel de savoir quel est son objectif long terme, avant de se lancer en immobilier. Cela peut vous paraître pénible, de devoir se poser, et de définir sa vision dans 10 ans, mais c'est une étape indispensable pour que vos investissements immobiliers vous permettent de récolter ce dont vous avez besoin ! Dans cet épisode, je veux vous convaincre qu'il est absolument nécessaire de passer...

Faire le choix d'investir en immobilier locatif en couple est une décision importante. Il faut évidemment que le couple soit solide et uni. Si c'est le cas, voici 6 bonnes raisons d'aller au bout de la démarche, et d'investir ensemble en immobilier locatif à 50-50 : 1. Le bonheur de co-construire son avenir à deux. 2. Notre capacité d'endettement est plus grande, on peut attaquer des projets plus...

Dans un premier temps, nous voyons les 3 types de peurs les plus communes : - les peurs populaires, les "on dit que" - les peurs profondes, celles qui sont vraiment ancrées en nous - les peurs d'imagination, quand on s'imagine carrément des scénarios catastrophes Puis, dans un second temps, je vous présente ma solution, qui m'a aidé à passer à l'action malgré toutes ces peurs.   Notre mini-fo...

Les 3 erreurs les plus fréquentes en immobilier sont :  1. Mettre trop d'apport 2. Choisir le mauvais régime fiscal 3. Déléguer la recherche du bien immobilier   Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les In...

Apprenez à nous connaître un peu plus dans cet épisode.   Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs Sereins Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'in...