Les Investisseurs 4.0

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Sur ce dernier épisode de l’année je te propose de revivre les moments forts du podcast sur l’année écoulée, les découvertes, les apprentissages et les surprises rencontrés au cours de l’année.  Je t'emmène aussi dans les coulisses de la réalisation de ce podcast pour te partager ce qui se trame derrière ce micro et les...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Avec l’expansion du teletravail, le regain d’intérêt des Français pour les finances personnelles et les avancées technologiques l’accès aux produits de placement et d’investissements s’est ouvert très largement pour les épargnants. Le monde de la gestion de patrimoine est entrain de se restructurer et pourrait bien chang...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Pour créer de la rentabilité et de la valeur dans l’investissement immobilier, c’est souvent à l’achat que ça se passe. A taux d’effort égal, un prix d’achat bas t’emmènera souvent beaucoup plus loin que tout stratégie d’exploitation de niche et d’optimisation que tu peux mettre en place après coup.  Alors il y a un univ...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky On a déjà pas mal abordé l’intérêt des rencontres entre investisseurs sur le podcast. On a parlé des groupes d’investisseurs sur l’épisode 049 avec Alex Altobat, de l’importance d’un réseau influent pour avancer (pense à l’épisode 047 avec Tony Jazz) et même de la puissance du cerveau collectif qui né de groupes mastermi...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky DESCRIPTION DE L’EPISODE 🎙 Etienne Brois est CGP indépendant et expert en finances personnelles avec une approche long-termiste et durable de la construction de patrimoine. Pourquoi les produits de placements à la mode ne sont pas toujours les adaptés à ses propres objectifs ?  Pourquoi l’or et l’immobilier sont les acti...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Quand on est focus sur un projet, la tête dans le guidon, on néglige trop souvent son bien-être et ce corps qui nous porte au quotidien. Or c’est notre santé et notre bien-être qui donneront l’énergie nécessaire pour réaliser ces projets dans la durée, et nous laissera en profiter de la vie.   Les conséquences du manque...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Si tu as déjà investi dans l’immobilier tu t’es peut être penché sur l’investissement dans des immeubles de rapport, pour bénéficier d’une économie d’échelle en concentrant le temps passé sur un même investissement, dégager plus rapidement un niveau de cash flow, ou tout simplement pour être seul à bord aussi et éviter l...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Dans l’épisode 23 du podcast il y a quelques mois on abordait avec Samuel Durand la question de l’épanouissement au travail, et on a vu par quel moyen et dans quelle circonstance on pouvait trouver un certain bien-être dans son activité au travail qui nous occupe une bonne partie de notre temps.  Je te propose cette sema...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky MA CHRONIQUE DE LIV'INVEST SUR L'HISTOIRE DE CHRISTOPHE 📺 La vidéo est disponible ICI ( https://youtu.be/bwTmIrQnfzo?t=4567 ) DESCRIPTION DE L’EPISODE 🎙 De profession Infirmier Christophe nous raconte comment il parvient en moins de 10 années à construire et sécuriser un patrimoine suffisant pour quitter le salariat et...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Imagine un monde dans lequel tu serais le seul maitre à bord dans la gestion de ton argent, vraiment. Imagine un monde où tu pourrais emprunter sans avoir à faire la danse du ventre pour convaincre ton partenaire bancaire, et ou l’octroi de crédit tout comme le rendement généré sur tes placements seraient basé purement s...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Voilà on y arrive, le podcast a déjà un an.  Cela fait exactement un an que j’ai lancé ce projet de podcast et après 54 épisodes et autant de rendez-vous hebdomadaires je me suis dit qu’il était temps de faire une petite pause sur la programmation habituelle et de se gratifier d’une petite célébration pour retracer les é...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky La gestion locative est souvent un frein psychologique dans la décision d’investir en immobilier.  « Tu te vois toi gérer les entrées/sorties des locataires ? » c’est souvent ce qu’on entend en premier de la part des personnes qui choisissent de ne pas investir sur cette classe d’actifs.   Alors c’est vrai que de la séle...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Quand on s’imagine développer ton patrimoine avec l’immobilier, on pense plutôt à des beaux immeubles de rapport, et assez peu au décor froid et austère d’un parking ou d’un garage, avec ses portes metalliques qui grincent et son éclairage au néon..  Et pourtant l’investissement dans les parkings est un segment important...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky L’accès au financement est un thème régulièrement évoqué avec inquiétude par les investisseurs immobiliers. Malgré des taux toujours aussi bas, la crainte de la fin du crédit bancaire resurgit au gré d’une annonce du gouvernement ou d’une autorité de tutelle , ou bien du récit anecdotique entendu ici ou là d’une plus gra...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Quand on mène plusieurs vies à la fois (vie d’investisseur, d'entrepreneur, d'employé, de père, de mère..) , avec pour chacune d’elle des attentes, un niveau d’exigence et des objectifs propres, il est très facile de perdre le fil, de n’avoir l’impression d’avancer nulle part et de ne voir que les contraintes avec à la c...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Que tu ais commencé à investir sur les crypto-actifs au début du bull run de 2020 ou même plus récemment tu as forcément dû réaliser des gains parfois même importants, que tu entends bien utiliser dan s l’économie réelle. Or face aux tracasseries que t’a donné ta banque pour transférer tes fonds au départ pour acheter le...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Devenir libre financièrement est peut-être la promesse la plus courue aujourd’hui dans les clubs d’investisseurs, les programmes de formation et les groupes d’entraides sur les finances personnelles. Mais que veut dire être libre ou indépendant financièrement et qu’est ce que chercher à l’atteindre implique dans la const...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky DESCRIPTION DE L’EPISODE 🎙 On parle investissement boursier aujourd’hui avec une référence en la matière : Nicolas Chéron stratégiste chez Zone Bourse et qui cumule une longue expérience de près de 15 ans en tant qu’analyste bousier. Quelles sont les mega trends : ces tendances de fond qui dicteront les grosses valeurs b...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Si tu écoutes ce podcast régulièrement tu as dû te rendre compte que sur la partie ressources en fin d’épisode plusieurs invités ont récemment parlé de l’importance de rencontrer et discuter avec des personnes qui ont fait ce que tu veux faire et sont arrivés là où tu veux aller.   L’importance du réseau dans la réussite...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Dans un investissement locatif la phase de gestion locative peut facilement devenir une des plus chronophage et source de contrariété dans ton cycle d’investissement. Et une des étapes qui conditionnent la réussite et relative tranquillité de la phase locative : c’est la selection des candidats et la mise en location.  ...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Il y a peut être dans tes investissements un domaine que tu maitrises particulièrement, gestion des travaux, planification et projections, relations bancaires.. Pour avancer dans la construction de ton patrimoine, le fait d’être un expert sur un domaine particulier ne suffit pas et il est bon d’avoir une vision globale d...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Ce qu’il y a de formidable dans l’investissement immobilier c’est qu’on y trouve autant de profils, d’histoires et de parcours d’investisseurs qu’ils existent pratiquement de biens à vendre.  L’immobilier est un pilier de création de richesse puissant (comme tu sais déjà si tu écoutes ce podcast) mais il y a des milliers...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Tu t’en es sans doute rendu compte, en immobilier trouver la bonne affaire avant tout le monde n’est pas chose facile. Il y a ceux qui le délèguent entièrement à une agence immobilière, ceux qui ont un réseau de professionnels dans le monde de l’immobilier (marchand de biens, notaire, entrepreneur du batiment, décorateur...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Les formations payantes sur l’investissement immobilier sont souvent décriés (surtout depuis la multiplication des offres sur internet) et ont aujourd’hui aussi bonne réputation que les prêts à la consommation et les paris sportifs.  Pourtant force est de constater qu’avec de bonnes ressources une mise en pratique et une...

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky On perçoit souvent l’investissement en crypto comme extrêmement volatile, extrêmement aléatoire et par la même occasion extrêmement chronophage. C’est vrai que c’est un domaine très nouveau basé sur une technologie encore naissante et qui attire de façon massive la spéculation auprès d’investisseurs nouveaux entrants pas...