Les balados de l'OACIQ

Dans cette capsule destinée aux courtiers immobiliers – mais tout aussi utile pour le grand public – on explore l' Avis de divulgation , un outil essentiel à la transparence dans une transaction. Aux côtés de Catherine Pommet, syndique adjointe et Nicolas Rioux, directeur des Affaires juridiques tous deux de l’OACIQ, on clarifie  quand et comment cet avis doit être utilisé , dans quelles situation...

La notion de conflit d’intérêts est complexe et souvent mal comprise, tant par les acheteurs et vendeurs que par certains courtiers immobiliers. Avec ce balado, nous démystifions ce sujet à travers différents scénarios pour vous aider à reconnaître et à éviter les situations de conflit d’intérêts ou d’apparence de conflit d’intérêts. Ce balado aborde : Les obligations déontologiques des courtiers...

Découvrez les signes de conflit d'intérêts à surveiller lors de transactions immobilières impliquant des personnes âgées ou en situation de vulnérabilité. Ce balado, destiné aux proches, explore l’interdiction des ventes en pocket listing , des transactions sans mise en marché adéquate, et des achats de propriétés par le courtier du vendeur. Apprenez à reconnaître les situations problématiques et...

Découvrez comment les courtiers immobiliers régulés par l’OACIQ peuvent protéger les clients vulnérables lors de transactions complexes. Le balado explore les meilleures pratiques pour prévenir la maltraitance immobilière et assurer un soutien essentiel pour les personnes âgées ou en situation de vulnérabilité.

L’accompagnement d’un acheteur peut se faire de deux façons. Tout d’abord, il y a la représentation pour des conseils personnalisés et une stratégie d’achat, avec une expertise à 100 % qui se traduit par la signature d’un contrat de courtage exclusif achat (CCA).  Ensuite, il y a le traitement équitable, qui consiste à fournir des informations objectives. Ces informations peuvent être données par...

Depuis juin 2022, les courtiers immobiliers ne peuvent plus représenter à la fois un vendeur et un acheteur pour la même propriété. Dans ce balado, nous détaillons les implications concrètes de cette règle. Nous éclaircissons également la distinction cruciale entre la représentation d'un acheteur versus lui offrir un traitement équitable. 

Quelles sont les dernières étapes du processus de vente d’une propriété? Quels sont les éléments à garder en tête? Catherine Pommet, Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et Marie-Claude Benoît, coordonnatrice à Info OACIQ, font la lumière sur le sujet.

L’animatrice Catherine Pommet, en compagnie de Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et de Marie-Claude Benoît, coordonnatrice à Info OACIQ discutent dans cet épisode de tout ce qu’il faut savoir sur la Promesse d’achat et la contre-proposition. Quoi faire si vous recevez plusieurs promesses d’achat en même temps? Quelles sont les conditions les plus fréquentes qu’on...

Que ce soit pour vendre une maison unifamiliale, une copropriété ou un immeuble à revenus, par quoi commencer vos démarches? À quoi sert le formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble ? Quelles sont les options lorsque je reçois une Promesse d’achat? Catherine Pommet, Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et Marie-Claude Benoît, coordonnatrice à Info OACIQ, écha...

Votre promesse d’achat est acceptée et les conditions qui y figurent sont réalisées? Quelles sont les dernières étapes du processus d’achat d’une propriété? Catherine Pommet, Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et Guylaine Turgeon, agente à Info OACIQ vous aident à bien comprendre les démarches jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Découvrez égale...

Vous vous êtes bien préparé à l’achat de votre propriété et vous avez déniché la perle rare qui correspond à vos besoins et à votre budget? Catherine Pommet, Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et Guylaine Turgeon, agente à Info OACIQ abordent dans cet épisode de tout ce qu’il faut savoir. Elles vous éclairent sur, entre autres, la Promesse d’achat, la contre-propos...

Quel est le rôle d’un courtier immobilier quand on souhaite acquérir une propriété? À quels frais un acheteur peut-il s’attendre? Quelles sont les protections de la Loi sur le courtage immobilier ? L’animatrice Catherine Pommet, en compagnie de Me Sandra Barrette, directrice d’Info OACIQ et de la Certification, et de Guylaine Turgeon, agente à Info OACIQ discutent des éléments à garder en tête et...