Le Repère Immobilier

Avant de parler budget, financement ou recherche, il faut savoir ce que tu veux vraiment . Et pourtant, c’est souvent là que tout se brouille : “on verra en visitant”, “on décidera selon les annonces”... résultat : on s’éparpille. Dans cet épisode, je te montre comment clarifier ton projet immobilier en une seule page — simple, lisible et efficace. ➡️ Ton “pourquoi”, tes critères essentiels, ton c...

Faut-il mettre un apport quand on achète un bien immobilier ? 🤔 Entre les “mets le minimum” et les “sans apport la banque ne te suivra jamais”, difficile d’y voir clair. Dans cet épisode, on remet les pendules à l’heure : ➡️ ce qu’est réellement un apport, ➡️ quand il devient utile, ➡️ quand tu peux t’en passer, ➡️ et surtout, comment décider ce qui est cohérent avec ta stratégie . 🎧 Un épisode...

🎙️ Le Repère Immobilier – Épisode spécial Transmission Transmettre son patrimoine… ça paraît compliqué, presque réservé aux experts. Pourtant, c’est une réalité pour beaucoup d’entre nous : maison de famille, appartement locatif, entreprise, ou même une simple assurance-vie. Dans cet épisode, je rends le sujet accessible et concret : Donation, donation-partage, testament, assurance-vie, transmissi...

La réussite d’un projet immobilier ne dépend pas que du budget ou des matériaux… mais surtout de la qualité des relations entre les acteurs. Dans cet épisode du Repère Immobilier , je vous partage : ✅ Les points de friction les plus fréquents entre architecte, maître d’œuvre et artisans. ✅ Le rôle exact de chacun, pour éviter les malentendus. ✅ Mes clés pour transformer un trio potentiellement...

Un budget d’investissement bien pensé, c’est la moitié du projet maîtrisé. Trop d’indépendants et d’investisseurs foncent sur la recherche d’un bien sans cadrer le budget global réel de leur projet… et les conséquences sont toujours les mêmes : 👉 tension de trésorerie, 👉 décisions prises dans l’urgence, 👉 marge qui fond dans les imprévus. Dans cet épisode, on vulgarise ensemble les 3 grandes fa...

👉 Tu lis une annonce immobilière et tu tombes sur des trucs chelous genre VEFA , PTZ , OPR , compromis … et tu te demandes si tu n’as pas raté un épisode ? Pas de panique : dans cet épisode, je te file le décodex immobilier . On traduit ensemble les acronymes qui font peur et les mots qui sentent l’arnaque… mais en vrai, c’est juste du jargon qui se cache derrière ton futur appart’ ou ta maison d...

Entre taux d’intérêt qui grimpent, prix qui corrigent, et une demande locative toujours aussi forte… faut-il encore investir dans l’immobilier locatif cette année ? Dans cet épisode du Repère Immobilier , animé par le cabinet d'expertise EmPRA Corporation, fait le point sur : le contexte du marché actuel, les opportunités à saisir malgré les freins, et surtout, les clés pour investir de manière st...

Septembre est le moment idéal pour remettre ton patrimoine à plat et préparer la suite de l’année sereinement. Dans cet épisode, je t’accompagne étape par étape : inventaire, analyse de performance, ajustement de stratégie et plan d’action concret. En moins d’une après-midi, tu sauras exactement où tu en es… et surtout, où tu veux aller. 💡 Besoin d’un coup de pouce pour clarifier et renforcer ton...

Vous travaillez dur, vous enchaînez les rendez-vous, mais votre activité immobilière ne décolle pas comme vous le voudriez ? C’est peut-être parce que vous tombez dans l’un des pièges les plus courants des indépendants du secteur. Dans cet épisode, je vous dévoile les 5 erreurs qui freinent la croissance des indépendants en immobilier : manque de ciblage, surcharge de tâches, absence de suivi des...

Vous en avez marre de vous demander si votre épargne va survivre à la prochaine crise ou si votre investissement immobilier est vraiment rentable ? Dans cet épisode, je vous dévoile les 5 piliers pour construire un patrimoine solide… et dormir tranquille ! 🏡💰 Au programme : comment y voir clair dans vos finances, diversifier vos investissements sans stress, optimiser vos impôts comme un pro, vou...

Vous avez déjà investi dans un bien immobilier, peut-être deux, mais vous gérez encore tout “à la débrouille” ? Dans cet épisode, je vous montre comment passer du mode investisseur solo à un vrai business immobilier structuré . Au programme : 1️⃣ Comment clarifier votre stratégie d’investissement pour arrêter d’acheter “au feeling” 2️⃣ Comment transformer vos projets isolés en un portefeuille cohé...

Quand tu trouves le bien idéal, chaque jour compte. Entre l’offre, le compromis (ou le contrat de réservation en VEFA), la condition suspensive de financement et la signature finale, les délais sont serrés… et parfois fatals à ton projet si tu les ignores. Dans cet épisode, je te donne les compte à rebours clés pour acheter sans te faire surprendre par le temps. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co...