Le Podcast de l'Investissement Locatif

5 Erreurs qui te bloquent sur le chemin vers la liberté financière et comment les éviter. Cette vidéo est super importante dans ta vie d'investisseurs car si tu souhaites créer des revenus passifs avec l'immobilier, il faut absolument que tu évites les 5 erreurs que nous allons voir dans cette vidéo. 1. Ne pas avoir un matelas de sécurité. Il faut avoir au minimum 1 an de loyer de sécurité au dépa...

J'ai voulu faire ce podcast sur l'actualité puisqu'il y a énormément d'articles et d'interviews qui sont sortis sur la restriction de l'accès au crédit. Vous avez peut-être lu beaucoup d'articles sur le sujet et d'ailleurs, j'ai reçu beaucoup de mails de gens qui voulaient savoir si c'est vrai que les banques aujourd'hui veulent vous empêcher de devenir rentier. Je vais vous expliquer un petit peu...

J'ai récemment fait acquisition d'une résidence principale, un loft à Paris. Et donc je suis passé à l'achat de ma résidence principale et je vais t'expliquer pourquoi je l'ai fait et surtout si toi en tant qu'investisseur immobilier c'est opportun que tu achètes également ta résidence principale. En fait ça dépend des situations. De façon générale, on te dit non il ne faut pas investir dans ta ré...

Ville où investir : Grande ville ou petite ville, ou devez vous investir ? Alors c'est une question qui anime beaucoup de discussions dans le domaine de l'immobilier. Ce qu'il faut savoir c'est qu'il n'y aura jamais de bonne réponse ni de réponse parfaite parce qu'on investi en fonction de son profil dans la ville qui nous correspond. Il y a des personnes qui vont chercher de la plus-value, d'autr...

La Sci immobilière est une forme juridique qui est très connue et très appréciée des investisseurs immobiliers et ce depuis des années. Dans cette vidéo nous allons voir si oui ou non vous devez faire une Sci, quelles sont les avantages et les inconvénients. Vous avez le choix d'investir en direct ou en indivision. Dans le premier cas, tous les revenus perçus par la location de ce bien vont être i...

Dans ce podcast, nous allons voir ensemble 8 astuces pour trouver une bonne affaire dans l’immobilier. 1. Se créer un réseau immobilier : Cela ne va pas se faire du jour au lendemain, donc pour commencer, allez voir l'agent immobilier au coin de votre rue, discutez avec lui, dites lui exactement le type de bien que vous recherchez et surtout précisez que vous avez les moyens de l'acquérir toute su...

Dans ce podcast je voulais absolument revenir vers vous en vous parlant des 12 erreurs à éviter absolument quand vous investissez dans l'immobilier. 12 erreurs à éviter que j'ai pu commettre moi par le passé et que je vous invite à ne surtout pas reproduire si vous souhaitez avoir des investissements rentables : 1. Acheter sa résidence principale et donc d'avoir toute sa capacité d'endettement qui...

Dans cette vidéo nous allons parler des charges déductibles du lmnp réel. Vous découvrirez quelles sont les charges déductibles, les charges d'amortissement et les charges courantes lors d'une déclaration annuelle des revenus au régime lmnp au réel. Je vous donne mes conseils pour saisir les meilleures opportunités dans l’investissement locatif et devenir rentier le plus rapidement possible. Si vo...

Faut-il investir en SCI, à travers une foncière ou en NOM PROPRE ? C'est une question récurrente que mes clients me posent. Le choix du régime fiscal est très impactant. Et l'investisseur avisé doit a minima se poser la question : faut-il privilégier l'investissement à travers une société ou investir en nom propre ? Bien sûr chaque régime de détention a ses avantages, et la réponse dépend de votre...

Durée Idéal D'un Credit ? by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Emprunter Sans Limite by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Fiscalité Immobilière, Est-Ce Dangereux ? by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir A L'étranger = Bon Plan ?? by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir A Paris Pour Un Investissement Parfait ? by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir En Direct Ou Sci ? by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir Quand On Est Etudiant by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir Sans Apport Mythe Ou Réalité ? by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Equipements Pour Que Mon Logement Soit Meublé by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La Collocation Est-Il Un Produit Miracle ? by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'erreur Qui Peut Tuer Votre Cashflow by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Effondrement Immobilier, Un Danger ? by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Investir A Paris Invest Parfait by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Fixer Le Prix Du Loyer by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Determiner Le Montant Des Travaux by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Acheter Un Bien À Distance by Manuel Ravier & Mickael Zonta Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.