L'Art de la Gestion Patrimoniale

Vivre à crédit pour éviter l'impôt et construire un empire financier et immobilier ! La classe moyenne travaille pour l'argent et subit l'impôt, tandis que les grands investisseurs utilisent la dette comme un outil de croissance et de protection fiscale. Contrairement aux idées reçues, le crédit n'est pas un danger lorsqu'il est adossé à des actifs productifs : c'est le car...

Le guide pour débutant pour investir 50, 100 ou 500€ par mois ! Avec Thomas CRETON La plus grande erreur quand on débute dans l'investissement est de penser qu'il faut un gros capital pour commencer. C'est faux. L'important n'est pas le montant du premier chèque, mais la régularité et le choix des supports. Pour vous donner la feuille de route exacte, nous recevons Thomas Creto...

Le montage pour que chaque associé monte son propre empire ! (Avec notre ingénieur patrimonial) Lorsque l'on s'associe pour développer une entreprise, la réussite collective cache souvent un piège individuel : se retrouver bloqué pour développer son propre patrimoine personnel. En 2026, la création de richesse partagée impose une ingénierie rigoureuse. Accompagnés de notre ingénieur patrim...

Les erreurs financières qui vous coûtent des milliers d'euros chaque jour ! L'enrichissement ne dépend pas seulement de ce que vous gagnez, mais surtout de ce que vous laissez filer sans vous en rendre compte. En 2026, avec l'évolution des marchés et la complexité croissante des outils financiers, la majorité des épargnants commettent des erreurs invisibles au quotidien. Nous voyons tr...

Voici la stratégie chiffrée pour prendre en main ta propre retraite ! Attendre que l'État finance votre fin de carrière est aujourd'hui le pari le plus risqué pour votre avenir financier. En 2026, la seule certitude qui existe, c'est celle que vous construisez vous-même. Nous sortons les calculettes et nous vous présentons une feuille de route mathématique et pragmatique pour concevoir...

Réussir son investissement dans une Start-up ! La Check-List de Jean-Michel Karam Investir dans une start-up est l'un des exercices les plus stimulants, mais aussi les plus risqués de la gestion de patrimoine. Pour naviguer dans cet univers, nous recevons Jean-Michel Karam. Inventeur et fondateur emblématique (MEMSCAP, IEVA), il nous livre sa méthode chirurgicale pour évaluer un projet avant d...

La stratégie OBO utilisée par les investisseurs immobiliers ! (SCI, Effet de levier, Fiscalité) Dans cet épisode, nous décryptons l'une des opérations les plus sophistiquées de l'ingénierie financière : l'OBO immobilier ( Owner Buy-Out ). Si vous possédez déjà un patrimoine avec peu de dette ou des biens en nom propre, cette stratégie permet de "vendre le bien à vous-même" vi...

Le guide complet du PER pour utiliser vos impôts et investir en masse ! (DCA, PER, ETF) Dans cet épisode, nous explorons l'un des leviers les plus puissants pour l'investisseur français : le Plan d'Épargne Retraite (PER). Souvent mal compris, le PER est en réalité une arme de construction massive pour votre capital. Nous vous montrons comment "subventionner" votre investissem...

La Holding pour emprunter sans limite et bâtir un empire immobilier ! (Montage fiscal et juridique vérifié) Dans cet épisode, nous levons le voile sur l'outil ultime de l'investisseur immobilier : la holding. Si vous vous sentez bloqué par le taux d'endettement en nom propre ou si la fiscalité grignote trop lourdement vos revenus locatifs, le passage en société est l'étape indispensable pour chang...

La méthode pour créer son entreprise ! (choix des statuts, administratif, fiscalité) avec Laura Bellaïche Créer son entreprise est une aventure humaine, mais c'est avant tout une construction juridique et fiscale qui doit être solide dès le premier jour. Dans cet épisode, nous recevons Laura Bellaïche, expert-comptable, pour décortiquer le parcours du créateur en 2026. Entre les évolutions du...

Tout savoir sur la déclaration d'impôts 2026 ! (Cases, nouveautés, astuces, dates) La saison fiscale 2026 est ouverte. Pour beaucoup, la déclaration de revenus est une source de stress, mais pour l'investisseur averti, c'est le moment de valider ses choix stratégiques et de récupérer du cash via les niches fiscales. Nous décryptons les formulaires pour vous éviter les erreurs coûteuses...

Assurance-vie : quels frais en 2026 ? Attention aux frais cachés ! Dans cet épisode, nous disséquons l'enveloppe préférée des Français sous l'angle de la rentabilité réelle. En 2026, alors que l'offre s'est digitalisée, de nombreux contrats continuent de supporter des strates de frais qui amputent silencieusement votre performance. Un contrat "prestigieux" ou proposé par...

L'éducation financière est la clé d'un conseil de qualité ! Avec Guillaume Simonin Un bon conseil n'est rien sans une bonne éducation financière. Dans cet épisode, nous recevons Guillaume Simonin pour replacer l'église au milieu du village : trop souvent, les épargnants délèguent leur capital sans comprendre les mécanismes sous-jacents, ce qui les rend vulnérables aux frais cachés...

3 conditions à respecter avant d'acheter ta résidence principale ! Dans cet épisode, nous analysons l'achat de la résidence principale (RP) sous un prisme rationnel et financier. Si l'accession à la propriété est un objectif pour beaucoup, elle peut s'avérer être un piège pour votre enrichissement si elle est réalisée au mauvais moment. En 2026, la hausse des coûts d'acquisitio...

Dirigeant : comment optimiser sa rémunération pour mieux se payer en 2026 ? Dans cet épisode, nous abordons l'un des enjeux majeurs pour tout entrepreneur : l'arbitrage entre salaire, dividendes et optimisation de la trésorerie. En 2026, avec l'évolution des plafonds de la sécurité sociale et des tranches d'imposition, la stratégie de rémunération ne peut plus se limiter à un choix...

Cet Ex Trader nous explique comment investir en bourse ! ETF, stock picking, Option - Xavier DELMAS Dans cet épisode, nous recevons Xavier Delmas, figure emblématique de l'analyse financière et ancien trader, pour une masterclass complète sur l'investissement boursier. Loin des promesses de gains rapides, Xavier nous livre une vision lucide et structurée des marchés financiers. Que vous so...

Holding + SAS + SCI : le schéma ultime pour investir en masse ! Dans cet épisode, nous plongeons au cœur de l'ingénierie financière pour décrypter le montage plébiscité par les entrepreneurs et les investisseurs avertis : le combo Holding, SAS et SCI. Ces structures constituent un levier surpuissant pour quiconque souhaite réinvestir massivement sa trésorerie et bâtir un empire immobilier ou f...

LMNP vs SCI IS en 2026 ? Quel choix faire ? Dans cet épisode, nous confrontons les deux piliers de l'investissement immobilier locatif à la lumière des récentes réformes fiscales. Entre le durcissement du régime LMNP (réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value) et l'attractivité croissante de la SCI à l'IS pour les stratégies de capitalisation, le choix n'a ja...

Comment savoir si ta banque travaille dans ton intérêt ? Avec Matthieu Louvet ! La question de l'alignement d'intérêts est au cœur de la réussite patrimoniale : votre conseiller vous propose-t-il les meilleurs produits du marché ou ceux qui servent la rentabilité de son établissement ? Dans cet épisode, nous recevons Matthieu Louvet pour analyser en profondeur la relation entre les épargna...

Toutes les astuces légales pour déduire des frais sur ta société ! Dans cet épisode, nous levons le voile sur les mécanismes d'optimisation fiscale accessibles aux dirigeants d'entreprise. Savoir ce qui est déductible ou non est un levier majeur pour réduire l'impôt sur les sociétés (IS) et optimiser la rentabilité de votre structure. De nombreuses dépenses professionnelles peuvent êtr...

Le système de retraite est condamné ! Alors tu dois agir ! Le système de retraite par répartition est dans une situation critique. Dans cet épisode, nous analysons pourquoi il est désormais indispensable de construire sa propre autonomie financière. La fin du modèle actuel n'est pas une fatalité pour ceux qui décident d'anticiper et de reprendre le contrôle de leur stratégie d'investis...

Est-ce la fin des cryptos ? Ou tout juste le début ? Avec Hasheur. Dans cet épisode, nous abordons une question qui divise investisseurs, médias et institutions : les cryptomonnaies sont-elles arrivées à la fin de leur cycle, ou sommes-nous encore aux prémices d’une transformation majeure du système financier ? Entre volatilité extrême, régulation accrue et adoption institutionnelle, le doute est...

Tu peux transmettre 1 200 000 € à tes enfants sans payer d’impôts ! Dans cet épisode, nous expliquons comment il est possible de transmettre un patrimoine important à ses enfants tout en limitant, voire en supprimant, les droits de succession. Contrairement aux idées reçues, la fiscalité de la transmission n’est pas une fatalité à condition d’anticiper et d’utiliser les bons leviers juridiques et...

Notre ingénieur patrimonial vous explique tout le fonctionnement de la holding en 2026 ! Dans cet épisode, nous décortiquons en détail le fonctionnement de la holding, un outil central de la stratégie patrimoniale des entrepreneurs, dirigeants et investisseurs. Trop souvent mal comprise ou mal utilisée, la holding peut pourtant devenir un levier extrêmement puissant lorsqu’elle est correctement st...

Dans cet épisode, on revient sur l’incroyable parcours de Guillaume Moubeche , fondateur de Lemlist. Parti de rien — il a bâti une entreprise valorisée à plus de 150 millions d’euros … sans lever de fonds traditionnels ni diluer son capital. Un exemple rare d’ambition, de stratégie et d’indépendance. 1️⃣ Les débuts dans la galère : du RSA à la première idée Guillaume commence sans capital, sans ré...