L'Argent Immobilier avec Rémi

Malheureusement, parfois les propriétaires d'immeubles locatifs ont mauvaise réputation et ce n'est pas ce genre de personne qui va nous aider à renverser la situation.

Être un bon négociateur, ça s'apprend. Et pour ça, il faut avoir des informations, c'est comme ça qu'on est capable de bien négocier en connaissant le vendeur devant nous.

Acheter un immeuble n'est pas banal et la négociation est importante. Aujourd'hui je raconte comment j'ai négocié mon tout dernier achat immobilier.

Est-ce que tu as l'argent nécessaire pour débuter en immobilier? Les connaissances? S'il le faut, investir avec des partenaires peut venir aider toutes ces lacunes!

Avoir des finances personnelles saines est une base pour investir en immobilier. Il vous faut un coussin financier, des investissements et des bonnes dettes.

En complément à ma toute première capsule que j'ai fait sur la chaine, il y a des choses qu'on doit savoir, comprendre et prendre en considération avant de passer à l'action et d'acheter un immeuble à revenu

Quand on parle de rénover sa cuisine ou bien le salon qu'est ce qui sont les rénovations les plus rentables et les rénovations payantes. Si vous voulez faire des rénovations pour vendre votre immeuble, vous devez choisir les choses où vous aurez le plus grand taux de récupération des rénovations.  Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobil...

Ici, on va comprendre les termes suivants:  0:00 Intro 0:52 Cashflow 1:55 RCD / Ratio couverture de la dette 5:07 PAC et PA 5:45 Plex 6:03 Valeur Économique 6:17 DV / Déclaration vendeur 6:37 BPV / Balance de prix de vente 6:54 Hypothèque de deuxième rang 7:20 Taxe de bienvenue 7:48 RAP / Régime d'accession à la propriété 8:42 MLS / Multi Listing System 9:05 RDE / Ratio dépenses d'exploitatio...

Que ce soit le MRB , le MRN, le RCD, le TGA, vous devez avoir ça en tête et être capable de le calculer au moment venu. Vous devez aussi connaître un certain lexique en immobilier afin de bien paraitre devant la banque et un futur partenaire. Vous devez donc connaitre des termes immobilier tel que: PA , ABD, Prix par porte, prix par pièce, et plusieurs autres.

C'est très rare de trouver un immeuble qui a un gros potentiel de prise de valeur et qui dégage en même temps un gros Cashflow. Il faut souvent choisir.

Investir en immobilier n'est pas toujours synonyme de problème. Grâce au REIT (FPI en français), vous pouvez investir en immobilier sans tracas!

Voici la vraie réalité d'un investisseur immobilier! Je vends tout mes immeubles, c'est une phrase que je me dit très souvent!

Beaucoup de personnes posent la question à savoir si c'est mieux d'acheter en son nom ou bien de s'incorporer pour acheter un immeuble. Aujourd'hui on regarde c'est quoi qui est le plus avantageux quand on veut investir dans l'immobilier. Que l'on veuille acheter avec des partenaires ou non, acheter un gros immeuble ou un petit, il est toujours possible investir dans l'immobilier locatif sans avoi...

En tant qu'investisseur immobilier, vous allez construire un patrimoine que vous voulez léguer à vos enfants. Mais qu'arrivera-t-il à votre décès? Aujourd'hui on parle Assurance vie pour investisseur immobilier C'est important de protéger son argent, et pour ça, il existe l'assurance. En immobilier, il y a l'assurance habitation qui couvre les biens matériels et l'immeuble, mais il y a aussi l'ass...

En tant que propriétaire immobilier, on peut croiser toutes sortes de clientèles, dont ceux qui ont besoin d'aide pour payer leur logement. Que ce soit par le biais d'un HLM , d'un logement subventionné qu'on appel PSL ou bien ACL pour accès logis , il existe pleins de moyens pour quelqu'un qui a besoin d'aide pour payer son loyer.  Et en tant que propriétaire immobilier , est-ce avantageux d...

Pour la mise de fonds en immobilier, il existe pleins de moyens qu'on appelle financement créatif, l'une d'elle est la balance de prix de vente qui permet d' Acheter sans mise de fonds . Pour investir en immobilier et atteindre l'indépendant financière, vous allez devoir éventuellement acheter sans mise de fonds, c'est à dire de trouver du financement créatif immobilier pour continuer l'extension...

Avez-vous un prêt hypothécaire avec un taux variable? Avec le taux directeur sur le point d'augmenter, une hausse de taux est imminente. Sans même le savoir, le stress test va peut-être sauver votre maison. Quand on parle d'emprunt bancaire pour un prêt hypothécaire, on parle maintenant du stress test. C'est en fait le fait de se faire approuver un prêt hypothécaire avec un taux hypothécaire plus...

Pour emprunter de l'argent, tu vas devoir avoir une bonne cote de crédit. Aujourd'hui, on regarde comment augmenter sa cote de crédit! Quand on parle de finance personnelle , on ne peut pas passer sous silence la cote de crédit. La cote de crédit est un outil important qu'il faut comprendre si on veut réussir à améliorer son crédit. Vous devrez regarder votre dossier de crédit et vérifier à ne pas...

Gagner de l'argent avec sa maison

En multipliant les sources de revenus, j'ai gagné 1160$ par jour en 2021. Voici le détails de mon chiffre d'affaire. L'argent c'est un outil et une fois qu'on a appris à maitriser cet outil, il est possible de faire en sorte que l'argent travail pour nous au lieu de toujours travailler pour l'argent.  Mon chiffre d'affaire 2021 se répartie en 4 éléments, dont 2 éléments complètement en revenu...

Pour la mise de fonds en immobilier, il existe pleins de moyens qu'on appelle financement créatif, l'une d'elle est la balance de prix de vente qui permet d' Acheter sans mise de fonds . Pour investir en immobilier et atteindre l'indépendant financière, vous allez devoir éventuellement acheter sans mise de fonds, c'est à dire de trouver du financement créatif immobilier pour continuer l'extension...

L'immobilier, c'est de savoir gérer des gens dont des locataires. Et pour travailler efficacement, il faut savoir comment trouver un bon locataire pour son logement. Que ce soit des vendeurs, des banques, les fournisseurs, on aura toujours des interactions avec des gens en étant investisseur immobilier. Mais la plus grosse partie est avec les locataires et pour louer son appartement de manière eff...

Augmenter la rentabilité et avoir un bon rendement en immobilier devrait être le but premier de tout investisseur immobilier. Une fois que ton immeuble est bien rentable, ça permet de faire des améliorations locatives, d'augmenter la qualité de vie des locataires, d'en acheter d'autres et aussi de toi, avoir de l'argent et pouvoir viser l'indépendance financière.  Trouver un immeuble rentable...

Tu veux prendre ta retraite précoce et quitter ton travail en étant jeune pour profiter de la vie! Tu te dois de connaître le mouvement FIRE et devenir indépendant financièrement . Mais est-ce que c'est si bon comme façon de penser? Faire de l'argent en bourse, prendre sa retraite jeune, économiser son argent, ce sont tous des façons de penser excellente, mais il manque un truc important; faire pl...

Pour réussir un investissement immobilier , il faut réussir à le trouver. Et pour ça, il faut savoir comment chercher un bon immeuble sur internet. Il existe plusieurs moyens pour augmenter ses finance personnelle et pour trouver des moyens sur comment devenir riche. Mais une des façons de faire est de passer par le fait d'investir dans l'immobilier. Et pour acheter un immeuble locatif avec un bon...