La Versione di Teorema

Le tabelle millesimali del tuo condominio sono sempre state un mistero per te..perché ho tutti quei millesimi? Chi ha deciso come suddividere le spese che il tuo condominio sostiene?..Perché il tuo vicino di casa non paga quello che paghi te? In questa puntata Paola Stabile e Andrea Pinna, soci di Studio Teorema, provano a rispondere a queste, ed altre tipiche domande, in modo da cercare di illust...

Quando avete comprato o venduto casa come è stata la vostra esperienza con l'agente immobiliare che vi ha affiancato nella trattaiva? Che tipo di professionilità ricercate quando date mandato a un'agenzia immobiliare per affittare il vostro immobile o per ricercare la casa dei vostri sogni? Ma alla fine, che tipo di competenza deve avere un bravo agente immobiliare, e quali sono le caratteristiche...

Quante volte vi siete trovati pieni di domande sulla gestione e su tutto quello che riguarda il condominio dove vivete? E puntulamente non siete riusciti a trovare le risposte che cercavate. In questo breve video Paola Stabile ed Andrea Pinna, soci di Studio Teorema, cercheranno di aiutarvi a trovare qualche risposta, provando a definirne alcuni aspetti anche normativi dell'argomento. E’ possibile...

La crisi del 2008 dei mutui americani ha dato la spinta per la specializzazione della figura del valutatore immobiliare. Ma di cosa si occupa un valutatore, e quali sono le sue competenze? Ed esiste un albo dei valutatori oppure tutti lo possono diventare ? Andrea Pinna e Francesco Giannelli, soci di Studio Teorema, spiegano in questa puntata chi è e cosa fa un esperto di stime immobiliari, provan...

Che cosa significa l'acronimo C.T.U.? Una nuova marca di auto elettrica o forse una nuova serie Netflix? In realtà parliamo del Consulente Tecnico di ufficio, figura autorevole e necessaria nel processo civile e penale, per risolvere alcune domande che il Magistrato si pone nel corso della procedura. Quali sono le qualifiche poer diventare C.T.U, come iscriversi all'Albo specifico, come recitare i...

Sono adatto a fare il tecnico? Cosa devo fare una volta iniziato il tirocinio? Sarò all'altezza? Che comportamenti devo adottare con il tutor? Queste ed altre mille domande affollano la mente di un giovane ragazzo che si approcia ad effettuare il tirocinio per la professione del Geometra. In questa nuova puntata Francesco Giannelli, Andrea Pinna e Paola Stabile, soci di Studio Teorema, cerceranno...

Come in ogni processo che si rispetti, tra accuse e difese, siamo alla ricerca della verità. In questa puntata Francesco Giannelli, Andrea Pinna e Paola Stabile, soci di Studio Teorema, analizzano, in un acceso dibattito, i pro ed i contro del Superbonus, facendo un'attenta un'analisi di ciò che hanno affrontato negli ultimi 3 anni e tirare le somme sulla detrazione al 110% ormai conclusasi nel 20...

Quanto consuma la mia casa? Come posso ridurre i consumi? In questa puntata Andrea Pinna e Paola Stabile, soci di Studio Teorema, parlano della diagnosi energetica, essenziale per trovare un equilibrio tra comfort abitativo, efficienza energetica e riduzione dei consumi. Quali sono le migliori detrazioni da utilizzare per gli interventi da realizzare a casa tua te lo spiegano, in questa puntata, A...

Nella prima puntata dell'anno Studio Teorema prova a prevedere cosa succederà sul mercato immobiliare nel 2024. I prezzi aumenteranno oppure saranno destinati a scendere? Sarà più o meno facile accedere ad un mutuo per comprare casa? Quali sono gli immobili sui quali conviene investire? A queste ed altre domande Francesco Giannelli, socio di Studio Teorema, proverà a dare risposta, anche ripercorr...

Cos'è successo in città nel 2023? Quali sono stati i temi di maggiore interesse che hanno riguardato il mondo degli immobili, dall'edilizia, al mercato immobiliare, alla consulenza? Nell'ultima puntata dell'anno ripercorriamo insieme ai soci di Studio Teorema i principali argomenti. Dagli eventi alluvionali che hanno sconvolto alcune aree del nostro territorio, all'aumento dei tassi di interesse c...

A volte capita di entrare in una casa, un ufficio o un negozio, e di sentire degli strani effetti, quasi immediati. Occhi che si arrossano, pizzicorino alla gola, starnuti in serie ..... ma come mai? Perchè alcuni ambienti scatenano queste reazioni? In questa puntata Francesco Giannelli e Paola Stabile, soci di Studio Teorema, ti parlano della "sindrome dell'edificio malato" e come fare per preven...

Quando devi incaricare un professionista è importante valutare alcuni elementi. In questa puntata Andrea Pinna e Francesco Giannelli di Studio Associato Teroema, ti aiutano a capire quali sono affrontando i 5 punti fondamentali per scegliere al meglio il professionista al quale affidare i tuoi interessi immobiliari, e non solo. Costi, tempi, referenze, privacy e uno "special", sono i temi che devi...

Come orientarsi nel mare magnum delle detrazioni fiscali? Sei sicuro che oggi non sia più possibile fare lo sconto in fattura? Cosa ricade in detrazione e come funzionano gli incrementi percentuali in base al miglioramento che ottieni? Quali sono le migliori detrazioni da utilizzare per gli interventi da realizzare a casa tua te lo spiegano, in questa puntata, Andrea Pinna e Paola Stabile, soci di...

Sei sicuro che la tua casa sia in regola e commerciabile senza problemi? E se quando la metti sul mercato e trovi un acquirente ti accorgi che qualcosa non torna, cosa succede? In questa puntata Francesco Giannelli e Paola Stabile ti spiegano come verificare la conformità edilizio-catastale del tuo immobile, mediante lo svolgimento di una corretta due diligence tecnica. E’ possibile interagire con...

Alla luce del tragico evento che ha riguardato i dintorni di Firenze, facciamo un’analisi di cosa prevede la norma in ambito di sicurezza idraulica, chi la debba applicare e se si poteva fare qualcosa per evitare la calamità. In questa puntata speciale Francesco Giannelli intervista l’Ing. Giacomo Gazzini, socio titolare della Hydrogeo Ingegneria s.r.l., società specializzata nel settore della Dif...

La Direttiva Case Green dell’Unione Europea introduce un termine ben preciso per l’efficientamento energetico del patrimonio immobiliare dei vari Stati Membri dell’UE. Come stanno reagendo i vari Stati? E l’Italia come la pensa? Cosa prevede la norma e a che punto siamo con l’iter di approvazione della stessa? Quanto dovremo migliorare le nostre abitazioni? E come fare? A queste ed altre domande s...

Studio Teorema si presenta per iniziare questa nuova avventura. Chi siamo e di cosa vogliamo parlare in questo podcast? Perchè è importante un podcast di matrice tecnica sul tema dell’edilizia e di tutto quello che riguarda gli immobili? -- E’ possibile interagire con Francesco Giannelli, Andrea Pinna e Paola Stabile, soci di Teorema, ponendo domande o suggerendo argomenti da trattare scrivendo a...

Come migliorare il comfort della mia abitazione? Come progettare al meglio la ristrutturazione che voglio fare? Quanto vale la mia casa? Cosa sono le diagnosi energetiche? Queste sono solo alcune delle tantissime domande che ognuno di noi si pone quando si parla della gestione del proprio immobile. Come fare per saperne di più? In questo podcast professionisti del settore tecnico affrontano tutti...