LA FLOUZERIE

Le vingt-neuvième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM AVEZ-VOUS UN BON AGENT IMMO Avez-vous déjà été visiter un bien immobilier ? L'agent était-il compétent ? On en discute dans cet épisode sur quels sont les points où un agent immobilier doit être bon pour vous accompagner de manière efficace ! On vous apporte des points sur comment les identifier, comment les intégrer à votre...

Le vingt-huitième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM 2024 EST TON ANNEE Est-ce que 2024 sera une année bonne pour l'immobilier ? La bourse ? Ou Les cryptos ? Peu importe en réalité, cette année est comme les autres pour commencer à investir : on en parle dans et épisode. On prend plusieurs cas pour illustrer en fonction d'une situation comment on peut passer à l'action...

Le vingt-septième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM 117 BIENS IMMOBILIERS À 25 ANS @TIMOTHEE MOIROUX Cette semaine, nous avons reçu un invité d'exception : Timothée Moiroux, qui nous a raconté son parcours impressionnant. En effet à seulement 25 ans, et tout en ayant quasiment terminé ses études de médecine, il a créé un patrimoine immobiliers de 117 biens en seulement 6 ans....

Le vingt-sixième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM L'HISTOIRE DU BITCOIN Reprenons ensemble depuis 2008 la naissance du Bitcoin , l'évolution de l'industrie des crypto-monnaies et les premiers BullRun. Ce petit tour d'horizon permet de comprendre le chemin parcouru par cette classe d'actif et comment y investir demain. Etapes par étapes avec pleins d'anecd...

Le vingt-cinquième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM VOUS N'AUREZ PAS DE RETRAITE Sujet complexe et souvent explosif sur le plan politique : la retraite en France est un défi autant pour les générations qui nous précèdent que pour la nôtre. Il est important d'y prendre conscience rapidement, car elle est une réalité du Boomer Dream pour nous. En l'absence de réforme d...

Le vingt-quatrième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM CHAMPION DU MONDE ET ENTREPRENEUR AVEC CORENTIN @SBD4EVER Cette semaine on a eu le plaisir de recevoir Corentin dans le podcast ! Il a 23 ans et est déjà champion du monde de powerlifting tout en ayant créer plusieurs entreprises en lien avec sa passion. On aborde son parcours, ses réussites, ses difficultés et surtout sa métho...

Le vingt-troisième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM SURVIVRE AU SALARIAT Dois-je quitter mon job ou tenir encore peu ? Comment gérer son temps au mieux et trouver le juste équilibre ? Accepter la rémunération proposée ou voir ailleurs ? Ce sont des questions qu'on s'est posés pour nos jobs salariés. On discute aussi de la vision du travail en France , de la rémunération,...

Le vingt-deuxième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM AVOIR SON PRÊT À COUP SÛR (2/2) Comment obtenir un prêt auprès d'une banque de manière certaine ? C'est le but de cet épisode de donner toutes les clés pour bien comprendre comment fonctionne l'attribution de crédit immobilier dans une banque, et comment se mettre son banquier dans la poche. On aborde aussi toutes le...

Le vingt et unième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM AVOIR SON PRÊT À COUP SÛR (1/2) Comment obtenir un prêt auprès d'une banque de manière certaine ? C'est le but de cet épisode de donner toutes les clés pour bien comprendre comment fonctionne l'attribution de crédit immobilier dans une banque, et comment se mettre son banquier dans la poche. On aborde aussi toutes l...

Le vingtième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM FIRE OU COMMENT ÊTRE RENTIER EN MOINS DE 2 ANS Génération FIRE (Financial Independance, retire early) ou indépendance financière, retrait précoce : c'est notre objectif dans l'investissement et le sujet du podcast. Il y a cependant 2 approches assez différentes, une très financière (la nôtre) et une autre plus frugaliste . Au...

Le Dix-neuvième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LE BIAIS DU SURVIVANT Avez-vous déjà entendu parlé du biais du survivant ? C'est un biais psychologique très présent surtout à cause des réseaux sociaux . On en discute pour donner des exemples et prendre du recul sur celui-ci. On en profite aussi pour aborder le facteur chance et où remettre sa juste place dans une réussite f...

Le Dix-huitième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM FIN D'ANNEE APOCALYPTIQUE ? Que de mauvaises nouvelles annoncées pour cette fin d'année : crash immobilier, crash financier ; on décortique l'actualité en douceur pour mettre en peu d'ordre dans les chiffres et les annonces que l'on voit partout sur internet, afin de comprendre comment un investir malin doit ap...

Le Dix-septième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LA MICRO-ENTREPRISE = GAME CHANGER Pourquoi la micro-entreprise est un régime intéressant ? Quels sont ses particularités mais aussi ses pièges ? On discute de son régime fiscal et social pour vous donner les bases pour entreprendre à votre compte sans vous faire punir par la fiscalité ! Si l'épisode t'a plu, n'hésites...

Le seizième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM PRENDRE SA RETRAITE AVEC SON PEA (2/2) Sur quel support investir ? Faut-il faire attention aux frais bancaires ? Commencer maintenant ou plus tard ? On discute toutes ces questions avec nos expériences personnelles et nos conseils pour vous donner les clés pour aborder ce sujet avec de bonnes bases ! Si l'épisode t'a plu, n&#3...

Le quinzième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM PRENDRE SA RETRAITE AVEC SON PEA (1/2) Aujourd'hui on parle d'investissement en bours e ! Qu'est-ce qu'une action ou une obligation ? Comment fonctionne le système financier ? Quels repères avoir ? Toutes les stratégies, les pièges à éviter et les anecdotes pour commencer à investir sereinement en bourse ! Si l'ép...

Le quatorzième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM MONTER SA FRANCHISE À 28 ANS ! Thomas après un BTS dans l'optique lance sa franchise à seulement 28 ans , il a accepté de nous présenter son parcours et ses projets. De la création d'une boutique d'optique avec quasiment aucun fonds propre, il est en train de monter une dizaine de magasins . On parle de toutes les étape...

Le  treizième épisode  du nouveau Podcast :  QUITTE LE BOOMER DREAM GERER DES LOCATAIRES DIFFICILES (2/2) Un épisode  plein d'anecdotes marrantes, faciles et même compliquées , on vous raconte comment on gère  nos locataires de A à Z.  Du choix à la gestion, en passant par les galères et les postures à avoir, on détaille  nos stratégies  en fonction des types de locations et des profils ! Si l...

Le douzième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM GERER DES LOCATAIRES DIFFICILES (1/2) Un épisode plein d'anecdotes marrantes, faciles et même compliquées , on vous raconte comment on gère nos locataires de A à Z. Du choix à la gestion, en passant par les galères et les postures à avoir, on détaille nos stratégies en fonction des types de locations et des profils ! Si l'épis...

Le onzième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM DE L'EDUCATION NATIONALE À LA FORMATION EN LIGNE L'éducation nationale voit son niveau baisser d'année en année, comment arriver dans la vie active pour avoir les bons outils , savoir trouver son premier métier, et gérer son argent . La formation en ligne peut-elle apporter ce que l'école n'apporte pas ? On en discu...

Le dixième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM DEVELOPPER SON ENTREPRISE SUR INSTAGRAM Matthieu du compte Instagram FIERDUSUD nous présente son parcours et son a ctivité de web marketer pour les bonnes adresses du sud de la France. On échange sur les stratégies marketing sur les réseaux sociaux , la vision du chef d'entreprise et les projets d'investissement. Si l'épiso...

Le neuvième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM INVESTIR EN COUPLE On parle de l'investissement en couple : le début, l'attitude à avoir avant et pendant. Comment se répartir les rôles et également protéger votre partenaire de vie . Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note d...

Le huitième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM PAYER MOINS D'IMPOTS GRACE A LA SCI Avoir une SCI permettrait d'économiser de l'impôt ? On aborde la base à connaître sur la création, la gestion et l'utilisation de la SCI comme levier financier et patrimonial. On donne aussi plein de conseils sur la meilleure utilisation fiscale de votre société. Si l'épisode t&#...

Le septième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM CRYPTOS ARGENT FACILE / ARGENT RAPIDE ? On présente l'investissement en cryptos monnaies, l'écosystème, les stratégies d'investissement et les risques associés. Pleins d'anecdotes et de bonnes humeurs pour démystifier cette classe d'actif ! Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester...

Le sixième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM PEUT-ON BATTRE L'INFLATION ? Cette semaine on se retrouve dans un sujet d’actualit é qui nous impacte tous (quasiment tous ?) depuis quelques mois : l’inflation. On y aborde ce qu’est réellement l’inflation, ce qu’on dit d’elle dans les médias et nos solutions pour l’affronter. Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t&#3...

Le cinquième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM POURQUOI L'IMMOBILIER ? (2/2) Dans cet épisode, on détaille l'obtention du crédit immobilier , la préparation du rdv d'acquisition et la mise en location du bien. On parle aussi de comment gérer un locataire déjà en place. Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des...