La fabrique des investisseurs - Investir rentable pour un patrimoine durable

Dans les deux premiers épisodes de la série, je t'ai expliqué ma méthode DPI (une bonne affaire se fait à l'achat) et je t'ai raconté ma pire galère (40 000€ envolés sur un toit). Aujourd'hui, je te montre la méthode en action, sur un deal réel que je viens de signer. Un immeuble à Loudéac, une ville que 90% des investisseurs ignorent. 161 000€ pour 4 appartements, soit 748€ du mèt...

Sur le papier, ce bien était une bonne affaire. Bon prix, rendement annoncé sympa, budget travaux carré. Sauf que j'avais raté un truc. Et ce truc m'a coûté 40 000€. Dans cet épisode, je te raconte cette galère en entier : le moment où j'ai découvert le problème, la douche froide du devis, la boule au ventre, et ce que j'ai fait pour m'en sortir. Pas de version romancée — les v...

La plupart des gens qui veulent investir regardent les mauvais chiffres. Ils choisissent une stratégie locative avant même d'avoir trouvé le bon bien — et ils passent à côté de l'essentiel. Dans cet épisode, je te partage ce que j'ai mis plus de 1000 visites à comprendre : une bonne affaire ne se fait pas à la location, elle se fait à l'achat. Je te montre pourquoi la majorité se trompe, ce que je...

Après 6 ans en tant que propriétaire bailleur, j'ai vu défilé un certain nombre de locataires. Ma méthode au fur et à mesure des années c'est affiner à fin de gagner en efficacité dans la sélection des candidats. Et afin, surtout de sécuriser mon parc immobilier pour éviter les impayés. Dans cet épisode, je te partage mon retour d'expérience à fin que toi aussi tu puisses gagner du tem...

Ça faisait 15 ans que je repoussais ce voyage. "C'est pas le bon moment", "j'ai trop de boulot", "l'année prochaine". Tu connais la chanson. Le 1er mai, j'étais dans l'avion. 18 jours plus tard, j'avais traversé les Andes, dormi à 4400 mètres, fait un trek de 3 jours jusqu'au Machu Picchu, roulé sur le plus grand désert de sel du monde en B...

Hello les amis, Cette semaine on se retrouve pour un épisode 100 % solo derrière le micro ou je te partage mes actualités charger avant de couper pour partir en voyage ✈️ 💡 Inscription à la ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ newsletter ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

👉 Regarder le REPLAY de l'immersion immo Bitcoin explose depuis plusieurs années… mais une question reste : 👉 est-il déjà trop tard pour investir dans le Bitcoin en 2026 ? Dans cet épisode de podcast, on décrypte Bitcoin (BTC) de manière simple, concrète et sans filtre : Comment fonctionne réellement le Bitcoin Pourquoi de plus en plus d’investisseurs s’y intéressent Les erreurs à éviter qua...

🔑 Rejoindre l'immersion immo du 29 au 31 mars On parle souvent d’investissement. On parle souvent d’entrepreneuriat. Mais on parle rarement d’un sujet essentiel : 👉 comment construire une vie de famille stable dans un monde professionnel incertain. Dans cet épisode spécial de La Fabrique des Investisseurs , j’accueille Anne-Sophie alias doudou, alias topette, entrepreneure dans le secteur de...

🚀🚀🚀 INSCRIS TOI A MON IMMERSION EN LIGNE DU DIMANCHE 29 MARS AU MARDI 31 MARS 👇👇👇 ⁠ 👉 Inscription à l'immersion Cette semaine nous nous retrouvons en compagnie de Antoine Dauteuille. Ingénieur thermicien et diagnostiquer DPE, il nous livre tout son savoir sur ce sujet au combien important ! Accroche toi bien prend des notes ! J'espère que l'interview te plairai 🎙️ 👉 Abonne-toi...

🚀🚀🚀 INSCRIS TOI A MON IMMERSION EN LIGNE DU DIMANCHE 29 MARS AU MARDI 31 MARS 👇👇👇 ⁠ 👉 Inscription à l'immersion ⁠ Pourquoi certains investissent… et d’autres dépensent tout ? Dans cet épisode, on parle d’un sujet fondamental mais rarement abordé en immobilier : 👉 Le plaisir instantané vs le plaisir différé. Dépenser maintenant ou investir pour demain ? Lifestyle immédiat ou liberté fut...

🚀🚀🚀 INSCRIS TOI A MON IMMERSION EN LIGNE DU DIMANCHE 29 MARS AU MARDI 31 MARS 👇👇👇 ⁠ 👉 Inscription à l'immersion ⁠ L’immobilier, ce n’est pas pour tout le monde. Et c’est une bonne chose. Dans cet épisode, je t’aide à te poser les bonnes questions : As-tu le bon état d’esprit ? Es-tu prêt à gérer l’incertitude ? Supportes-tu la pression bancaire et les imprévus ? Investis-tu pour les bon...

🚀🚀🚀 INSCRIS TOI A MON IMMERSION EN LIGNE DU DIMANCHE 29 MARS AU MARDI 31 MARS 👇👇👇 👉 Inscription à l'immersion Tu démarres en immobilier… mais tu ne sais pas quoi viser ? Cashflow positif immédiat ? Ou construction d’un patrimoine solide sur le long terme ? Dans cet épisode, je t’aide à comprendre : La vraie différence entre cashflow et patrimoine Pourquoi tout le monde ne doit pas viser...

QUI SUIS JE ? Chasseur immobilier professionnel et investisseur multicasquette, ma mission est de te guider dans tes investissements. Je t'aide à établir une stratégie qui te permettra de vivre une vie épanouie et riche grâce au monde de l'investissement. Pour faire appel à mes services, n'hésite pas à me contacter via un appel stratégie ou réseau sociaux. Pour me retrouver : Youtube :...

Cette semaine, c'est un épisode en SOLO où je te parle des petites galères du moment mais également des projections de projets de marchand de bien. Au programme : - Appartement ruiné par un locataire - Redressement URSAAF - Projets de marchand de bien - Projet locatif - Accompagnement des élèves de formation - Retour sur mon week-end à Prague Encore une fois un épisode sans langue de bois! QUI...

On entend souvent que la laverie automatique est un business simple. Qu’il suffit d’un bon emplacement, que ça tourne tout seul, et que les revenus tombent sans effort. Mais est-ce vraiment la réalité ? Dans cet épisode, j’échange avec Églantine et Julien , investisseurs dans des laveries automatiques. On parle sans filtre : du fantasme du revenu passif de l’envers du décor des galères qu’on ne vo...

Tu penses que ce qui bloque les investisseurs, c’est le marché ? Les taux ? Les prix ? Les banques ? 👉 La vérité est ailleurs. Dans cet épisode, on démonte une croyance tenace : ce n’est pas l’immobilier qui fait échouer, c’est l’état d’esprit. Trop d’informations, pas assez de décisions. Des heures à consommer du contenu… sans jamais passer à l’action. Un entourage bien intentionné, mais paralys...

“La baisse des taux”, “les prix trop chers”, “j’attends encore un peu”… Si tu attends le moment parfait pour investir, cet épisode est pour toi. Dans cet épisode, je démonte un mythe qui bloque des milliers d’investisseurs : 👉 le bon timing n’existe pas. Tu vas comprendre : pourquoi chaque génération a toujours eu de “bonnes raisons” d’attendre ce que font vraiment les investisseurs qui réussisse...

🚨 Participe à la soirée immobilère au Mans le 20/01/26 🚨 ⁠Participe à la soirée immobilère à Angers le 19/01/26⁠ 🎙️ Pourquoi vouloir investir sans se connaître est une erreur Tu peux apprendre toutes les stratégies du monde. Regarder des dizaines de vidéos. Lire des livres, suivre des investisseurs, analyser des biens… 👉 Si tu ne te connais pas, tu feras de mauvais choix. Dans cet épisode, on p...

Dans cet épisode, j’ai le plaisir de recevoir Xavier , qui travaille chez Plénit’Finances , une entreprise spécialisée dans le coaching budgétaire personnalisé depuis plus de 10 ans. Xavier accompagne particuliers et indépendants à reprendre le contrôle de leur budget, à apaiser leur relation à l’argent et à concrétiser leurs projets de vie grâce à des méthodes simples, concrètes et directement ap...

📱 Tu souhaites avancer sur tes projets immobiliers, réserve un ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠appel stratégique⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 💡 Inscription à la ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ newsletter ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FORMATIONS et COACHING Retrouve l'intégralité de mes ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ accompagnements⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ QUI SUIS JE ? Chas...

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👉 Prendre contact avec Maitre Thimothée Guinard : https://www.avocat-fiscaliste-rennes.fr/ 🖥️ Vidéo Youtube : 100 000 euros en marchand de bien 📱 Tu souhaites avancer sur tes projets immobiliers, réserve un ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠appel stratégique⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 💡 Inscription à la ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ newsletter ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FORMATIONS et COACHING Retrouve l'intégralité de mes ⁠⁠⁠⁠...

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Cette semaine, j’ai le plaisir d’accueillir Meraxia , expert de l’immobilier au parcours inspirant, pour une discussion de pro à pro . Ensemble, nous décortiquons les stratégies, les défis et les opportunités qu’on ne partage pas toujours publiquement. Dans cet épisode, au programme : 🧩 Leur parcours personnel dans l’immobilier : les succès, les erreurs et les leçons apprises 📈 Les stratégies im...