Komentáře Petra Zámečníka

Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším měnově politickém zasedání bankovní rady své základní sazby nezměnila. Diskontní sazba tak zůstává na 6 %, 2T repo sazba na 7 % a lombardní sazba na 8 %. To nepřímo ovlivňuje i hypoteční trh, který čeká s oživením na snížení sazeb. Kdy zlevní hypotéky? A proč nezlevňují, i když mají prostor? Zdroj

Ceny nemovitostí klesly na úroveň před dvěma lety. Ještě víc je „zlevnila“ inflace. A nyní začínají růst. Jenže… hypotéky jsou pořád ještě drahé. Má cenu koupit nemovitost dnes, nebo počkat na levnější hypoteční úvěr? Zdroj

Meziroční míra inflace v srpnu klesla na 8,5 %. Meziměsíčně ceny vzrostly o 0,2 %. V obou případech mají svůj vliv pohonné hmoty – meziročně zlevnily a meziměsíčně zrdražily… největší dopad na inflaci má ale bydlení. Jak se bude inflace vyvíjet do příštího roku? A jak Česká národní banka (ČNB) zařízla zisky bank? Zdroj

Od Nového roku by mohly klesnout ceny novostaveb. Důvodem je připravované sloučení snížených sazeb daně z přidané hodnoty 10 % a 15 % na 12 %. Byty do velikosti 120 m2 tak budou zatíženy nižším zdaněním. Co může zlevnění novostaveb ohrozit? A jak poklesu realitních cen svědčí pokles reálných mezd? Zdroj

Vláda hledá úspory ve státním rozpočtu, kde se dá… i kde se nedá. A do toho Ministerstvo životního prostředí vypsalo štědrou dotaci Oprav dům po babičce, v níž chce rozdat 55 mld. Kč. Jde to dohromady? A jak získat v dotaci přes 1 mil. Kč? Na své si přijdou i stavební spořitelny. Zdroj

Sankce uvalené rozvinutými zeměmi na Rusko za jeho agresivní vpád do sousední nezávislé země a rozpoutání největšího válečného konfliktu v Evropě od 2. světové války fungují. Dokladem je oslabující rubl a pokus o jeho záchranu ze strany ruské centrální banky. Překvapivé rozhodnutí centrálních bankéřů ovšem napovídá mnohem víc. Zdroj

Meziroční míra inflace v červenci 2023 poklesla na 8,8 %. Meziměsíčně ale stoupla na 0,5 %. Důvodem je především významné zdražení dovolených s komplexními službami. Ohrozí dovolené další pokles inflace? A proč koncem roku inflace vzroste? Kdy Česká národní banka (ČNB) sníží své základní úrokové sazby? A co na to hypotéky? Zdroj

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším měnově politickém zasedání úrokové sazby nezměnila. Diskontní sazba tak zůstává na 6 %, 2T repo sazba na 7 % a lombardní sazba na 8 %. Přesto už je jasnější výhled na jejich snížení. Kdy k němu dojde? Proč ho oslabující koruna může oddálit? A mohou hypotéky zlevnit dříve, než ČNB sníží své sazby? Zdroj

Úrokové sazby hypotečních úvěrů mohou již brzy klesnout. Bankám zlevňují zdroje. Proč hypoteční sazby ještě neklesly? Co jim brání? A jak je možné, že zajištění zdrojů pro poskytování hypoték klesají, přestože Česká národní banka (ČNB) drží své základní sazby neměnné? Zdroj

Banky v červnu poskytly podle ČBA Hypomonitoru opět více hypotečních úvěrů ve vyšším objemu. Roste i průměrná výše poskytnuté hypotéky. A mírně klesají úrokové sazby. Dochází skutečně k oživení hypotečního trhu? Nebo se jen jedná o „hru s čísly“? A jak ovlivní současný hypoteční trh na ceny nemovitostí? Zdroj

Míra inflace v červnu klesla na 9,7 %. Je tak nejníže od prosince 2021 a po mnoha měsících se dostala na jednocifernou hodnotu. Proč to ale není dobrá zpráva? Co může tlačit inflaci opět výše? A o kolik stouply ceny za celou dobu extrémní inflace? Zdroj

Podle posledních zpráv začíná investice do nájemního bydlení přinášet vyšší výnos. Klesly ceny nemovitostí a vzrostly nájmy. Kolik vám investiční byt přinese? A jakou cenu za vyšší výnos zaplatíte? Zdroj

Vlastní bydlení v Česku je drahé. Je dražší než nájemní bydlení. Přesto po něm lidé touží a podle průzkumu České spořitelny, Evropy v datech a Sociologického ústavu Akademie věd ČR chce bydlet ve vlastním téměř každý, kdo bydlí v nájmu. Zdroj

Česká národní banka (ČNB) na dnešním měnově politickém zasedání ponechala své základní sazby beze změny. Jsou tak stabilní již rok. Co to znamená pro střadatele a pro hypoteční dlužníky? A kdy hypotéky zlevní? Zdroj

Meziroční míra inflace v květnu zpomalila z dubnových 12,7 % na 11,1 %. To je nižší inflace, než jakou očekávala Česká národní banka (ČNB). Je ale vyšší, než jakou předpovídali analytici. Může mírnější pokles inflace vést ČNB ke zvýšení sazeb a zdražení hypoték? Kdy začne ČNB sazby snižovat a hypotéky zlevňovat? A jak zareagují ceny nemovitostí? A v nep...

Guvernér České národní banky Aleš Michl se netajil zájmem naplnit trezory ČNB celkem 100 tunami zlata. A v poslední době se jeho zájem začíná naplňovat. ČNB nakupuje zlato rychlostí 30 kg denně a jen od ledna do 20. května tohoto roku přikoupila 4,5 tuny drahého kovu a jeho zásoby v devizových rezervách rozšířila o třetinu. Měli by zlato kupovat i drobn...

Českomoravská komora odborových svazů (ČMKOS) vyhlásila nejen stávkovou pohotovost a ustavila celostátní stávkový výbor proti vládním opatřením ke konsolidaci státního rozpočtu, ale připravila i vlastní návrh, co by vláda měla dělat. Co odbory navrhují? A kde má jejich návrh slabá místa? Zdroj

Termín pro zaplacení daně z nemovitého majetku se neúprosně blíží. Její výši by vám měl zaslat příslušný finanční úřad. Jenže… některé z nich „vypekly“ podnikatele. Jak? Přes datové schránky. Pokud nevíte, kolik máte zaplatit, využijte portál http://adisreg.mfcr.cz/ k získání příslušných koeficientů, nebo kontaktujte finanční úřad příslušný k vaší nemovitosti....

Vláda minulý týden představila ozdravný balíček pro státní rozpočet. Chce ušetřit a vybrat na daních za dva roky téměř 150 mld. Kč navíc. Jaká opatření připravuje a na koho a jak dopadnou? Zdroj

Míra inflace v dubnu 2023 podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) zpomalila. A to rychleji, než očekávali analytici i Česká národní banka (ČNB). Jak může nižší inflace ovlivnit úrokové sazby ČNB i hypoték? Zdroj

Státní příspěvek na doplňkové penzijní spoření od 1. ledna 2024 vzroste. Lidé budou moci získat až 340 Kč měsíčně při pravidelném spoření 1 700 Kč. Příspěvek bude činit 20 % z naspořené částky, přičemž minimální podpořená úložka vzroste ze současných 300 Kč na 500 Kč měsíčně. Co je cílem úpravy státního příspěvku? A jaké další změny se chystají? Zdroj

Česká národní banka (ČNB) ani na dnešním měnově politickém zasedání bankovní rady nezvýšila své základní úrokové sazby. Drží je tak na současných hodnotách již téměř rok. Nepřesvědčilo ji ani vymanění české ekonomiky z recese, což může být proinflačním tlakem. Bude muset zvýšit sazby na příštím zasedání? A proč se musíme smířit s delším obdobím vysoké inflace, než by bylo nutné? Zdr...

Státní finance jsou v rozkladu a vláda hledá úspory na všech frontách. Do hledáčku se dostal i státní příspěvek stavebního spoření. Jeho zrušení by vedlo ke konci stavebních spořitelen. Má státní příspěvek šanci na zachování? A jaká je budoucnost stavebního spoření? Zdroj

Ceny nemovitostí podle realitních kanceláří meziročně klesly v některých segmentech až o čtvrtinu. V průměru ztratily přibližně desetinu. Bude pokles cen realit pokračovat? Kdy a na jaké úrovni se zastaví? Zdroj

Meziroční míra inflace v březnu 2023 zpomalila na 15 % z únorových 16,7 %. Na meziměsíční bázi inflace stoupla o 0,1 %. Co zdražilo nejvíce a co naopak zlevnilo? A proč se inflace nepřiblíží v dohledné době k inflačnímu cíli České národní banky (ČNB) ve výši 2 %? Zdroj