Komentáře Petra Zámečníka

Hypoteční trh se v březnu doslova utrhl ze řetězu. Objem poskytnutých hypoték téměř o polovinu překonal dosavadní rekord a na historická maxima se vyšplhaly i počty nových (a refinancovaných) hypoték a jejich průměrná výše. Jak se bude hypoteční trh vyvíjet dál? A… úroková sazba se vrátila k růstu. Zdroj

Dostupnost vlastnického bydlení v České republice dál klesá. Zároveň ale klesá i nájemné, zejména ve velkých městech. Jak se mohou ceny bytů a nájemné vyvíjet v dohledné době? Praskne realitní bublina? Zdroj

Ministryně práce a sociálních věcí Jana Maláčová (ČSSD) chce prosadit do podzimních voleb příspěvek pro penzisty za vychovávané děti. Takový příspěvek může mít smysl. Ale ne teď. A to není jediná výtka. Zdroj

Hospodaření státního rozpočtu za první čtvrtletí roku 2021 s deficitem přes 125 mld. Kč. Důvodem takto propastného deficitu ale není koronavirus a omezení proti šíření pandemie. Co za ním stojí? Zdroj

Vláda začala nabízet nové Dluhopisy Republiky určené občanům. Reinvestiční dluhopis s malým výnosem se nevyplatí nikomu. Komu se může vyplatit protiinflační dluhopis? A kdy se vyplatí jeho nižší výnos, ale bez daně, oproti předchozím protiinflačním dluhopisům? Zdroj

Na začátku roku bývá na hypotečním trhu klid před jarní bouří. Letos je ale vše jinak. Únor 2021 se zapsal do historie hypotečního trhu jako měsíc s nejvyšším objemem poskytnutých hypoték. A úroková sazba dál klesá… Zdroj

Transformované fondy doplňkového penzijního spoření, dřívější penzijní připojištění, prodělávají. V loňském roce jejich účastníci přišly v průměru přibližně o 2,5 % hodnoty svých peněz. A to přesto, že v těchto fondech penzijní společnosti musí připisovat nezáporné zhodnocení. Jak je to možné? A co s tím lze dělat? Zdroj

Vláda hospodaří tak mizerně, že budou muset vzrůst daně. Nejde přitom o náklady na zvládnutí pandemie, ale především o populistické rušení daní. Navíc neřešení udržitelnosti penzijního systému povede k dalšímu nucenému nárůstu zdanění… alespoň to plyne z hodnocení veřejných financí Národní rozpočtovou radou vlády (NRR). Zdroj

Ceny dluhopisů prošly korekcí a tím vzrostl výnos do splatnosti. Co stojí za korekcí a bude pokračovat? A vyplatí se střednědobým investorům investovat do dluhopisových podílových fondů? Ve videu jsou použity grafy Michala Stupavského, investičního stratéga Conseq Investment Management. Zdroj

Úrokové sazby hypotečních úvěrů v lednu dál navzdory očekávání dál zlevnily. Navíc objem nově poskytnutých hypoték překonal dosavadní lednová maxima. Jaké jsou letošní vyhlídky hypotečního trhu? Překoná loňská maxima? Zdroj

Elon Musk a Warren Buffett mají jedno společné. Co koupí, to roste. Neznamená to vždy jednoznačný zisk, ale základ je to více než dobrý. A Elon Musk prostřednictvím Tesla Motors koupil bitcoin… Zdroj

Pandemie koronaviru a konec odkladu splátek úvěrů se podepsalo na růstu podílu nesplácených bankovních půjček. A bude hůř. Proč podíl nesplácených úvěrů i úrokové sazby porostou? Zdroj

Novostavby v Praze zlevnily. Meziročně sice stále ještě přidaly 2,2 %, ale reálně vlivem inflace jsou levnější o 1 %. Navíc v posledním čtvrtletí roku 2020 klesly jejich ceny i nominálně o 2 %. Jak se budou ceny novostaveb vyvíjet dál? Zdroj

Hypoteční trh podle Fincentrum Hypoindexu v roce 2020 překonal dosud nejvyšší objem poskytnutých hypoték. Zároveň i v prosinci dál klesla úroková sazba. Proč sazby hypoték vzrostou a objemy v roce 2021 poklesnou? Zdroj

Proč je vysoká inflace téměř nevyhnutelná? Jak se na ni připravit a do čeho investovat? Dluhopisy to rozhodně nejsou… Zdroj

V Česku nejspíš úrokové sazby hypoték dosáhly svého dna. V Dánsku propadly až na 0 %. Nordea Bank nabízí 20letou hypotéku s fixním nulovým úrokem na celou dobu splatnosti. Může se taková hypotéka bance vyplatit? Zdroj

Prezident Miloš Zeman se rozhodl nepodepsat, ale ani nevetovat daňový balíček. Přesto se mu podle některých právních výkladů podařilo zákon vetovat. Daňová nejistota se tak může táhnout i v novém roce… Zdroj

Úrokové sazby skutečně poskytnutých hypoték dle Fincentrum Hypoindexu v listopadu zamířily na 1,98 %. Zároveň silný listopad přiblížil na dosah rekordu objem poskytnutých hypoték. Jak se bude vyvíjet hypoteční trh dál? A na co dát pozor u „výhodných“ nabídek hypoték? Zdroj

Komentář pro TV Nova na téma kompenzací pro firmy a živnostníky: Může si vláda s plánovanými schodky kompenzace dovolit? A nebude muset snížit výdaje jinde? Zdroj

Ministryně financí Alena Schillerová (ANO) ve svém videu vybízí ke koupi českých státních dluhopisů pro občany (Dluhopis Republiky) jako vánoční dárek. Proč se nevyplatí, především s propagovaným dárkovým certifikátem a pamětním listem? Zdroj

Současné dění kolem daňového balíčku je bohužel v Česku obvyklý daňový chaos. Na začátku prosince ještě nevíme, jaké daně budeme za měsíc platit. A nejspíš to ještě dlouho vědět nebudeme. Nejistota má přitom horší dopady na ekonomiku než vysoké daně. Zdroj

Lidé, připravte se. Rozpočtová nezodpovědnost současné vlády nás bude stát hodně. Almužna před blížícími se volbami bude mnohokrát vybrána po volbách. Zdroj

Už je téměř jisté, že hypoteční trh nabobtná na historicky nejvyšší objem. Navíc úrokové sazby hypoték s největší pravděpodobností zamíří pod 2 %. Může se ještě něco zvrtnout? A co stojí za extrémním růstem hypotečního trhu v posledních měsících? Zdroj

Pražské byty za jediný rok zdratily téměř o pětinu. Nabídka bytů na realitním trhu se přitom snížila téměř na polovinu. Co pomůže bytové situaci v Praze? A mají pražské byty šanci opět zlevnit? Zdroj

Předseda ČSSD a místopředseda vlády Jan Hamáček chce zvýšit daně podnikatelům a pronajímatelům bytů. A to navzdory vládnímu prohlášení o nezvyšování daní. A co hůř, možná o tom ani neví. Jak je to možné? Zdroj