Kinnisvarajutud

"Kinnisvarajutud" podcasti 315. osas täidame lõpuks oma pikaajalise eesmärgi, kui meil on külas pikki aastaid üürnikuna elanud palgatöötajast ettevõtja Hristo Neiland. Proovime Hristo abiga aru saada, kuidas üürnikud mõtlevad ning mis mingil eluetapil nende jaoks kõige olulisem on. Plaan on Hristolt ka välja pinnida, milline võiks üks hea üürileandja olla, et üürnik temaga rahul oleks ning üürisuh...

"Kinnisvarajutud" podcasti 314. osas on päikese käest meie vihmasesse Eestisse külla tulnud Portugalis resideeruv ja seal edukalt kinnisvaramaaklerina tegutsev endine popmuusik Vanilla Ninjast Katrin Siska. Räägime Katriniga Vanilla Ninja algusloost, popmuusiku alati mitte nii glamuursest elust, tema pivotist poliitikasse ning sellest, kuidas temast sai kinnisvaramaakler just Portugalis. Loomuliku...

"Kinnisvarajutud" podcasti 313. osas oleme endale külla kutsunud sisekujundusentusiastist kinnisvarainvestor Britte Maidra-Torro. Tema lõplik nõusse saamine meile saatesse tulekuks on üks omaette huvitav ja naljakas lugu ning nõudis saatejuhtidelt teravat taipu ja geniaalseid otsuseid. Britte on üks kuulsa investeerimisgrupeeringu "Kinnisvaranaised" liikmetest ning ametialaselt on ta töötanud erin...

"Kinnisvarajutud" podcasti 312. osas on meil külas ema, abikaasa ja ettevõtja Triinu Orm, kes igapäevaselt tegutseb peamiselt hoonete projekteerimise ning olemasolevate ehitiste ja ümberehituste seadustamise teenust pakkudes. Lisaks on Triinu tegutsemas turul ka kinnisvarainvestorina. Saade ongi jagatud tinglikult kaheks osaks, kui esmalt räägime Triinu teekonnast kinnisvarainvestorina ning seejär...

"Kinnisvarajutud" podcasti 311. osas istub meie stuudio kuulsal diivanil kinnisvarainvestorist juuksur Soomest, Aiki Tamm. Aiki saatesse jõudmise lugu on lihtne: ta tuli suvel toimunud Investeerimisfestivalil meie juurde, alustas vestlust ning pakkus ennast külaliseks. Kiiduväärt! Aiki lugu on meie keskmisest saatekülalisest erinev, kuna pikalt Soomes elanud ja töötanud naine sai oma esimesed koge...

„Kinnisvarajutud” podcasti 310. osas on meile külla tulnud hobimajutaja Kätlin Muru, kellega räägime Airbnb päris algsest ideest ja põhimõttest ehk kodumajutusest. Nimelt pakub Kätlin suviti Pärnus külalistele võimalust elada tema enda majas. Kunagi kuulsa muusikaürituse Weekendi ajal ühest nädalavahetusest asja alustanud Kätlin hakkas ühel hetkel arvutama, et kui nädalavahetusega õnnestub tal tee...

“Kinnisvarajutud” podcasti 309. osas oleme külla kutsunud ettevõtja ja investori Priit Solovjevi, kes räägib oma teekonnast kinnisvaramaailmas nii üksi ponnistades kui ka üle nelja aasta tagasi meie saates käinud äripartneriga koos tegutsedes. Priit räägib, kuidas ta rohkem kui kümme aastat tagasi oma investeerimisportfellile aluse pani ning kuidas esimesed objektid läksid saatuse tahtel "vahetuss...

“Kinnisvarajutud” podcasti 308. osas on meil külas mikroinvestorid lihtrahva hulgast Elev ja Reigo, kes on paljudele kinnisvarainvestoritele hästi tuttavad mehed. Pidevalt erinevatel üritustel esireas istuv duo on ette võtnud ambitsioonikad flippimisplaanid. Kui esialgne plaan Elevil ja Reigol oli aastaga flippida 25 korterit, siis sellest graafikust on nad ees ning kui nende jutte kuulata, siis k...

“Kinnisvarajutud” podcasti 307. osas on meil külas kinnisvarainvestor Karolina Sikk, kellega räägime väga põneval teemal, kas ja kuidas on tänasel päeval võimalik uusarenduste korteritesse investeerides excelis numbrid vastuvõetavaks saada. Uutesse korteritesse investeerimise teema on viimastel aegadel olnud meie kuulajate hulgas üks põletavamaid ning meie käest on korduvalt küsitud, kuidas on või...

“Kinnisvarajutud” podcasti 306. osas on meil külas ettevõtja Meriliis Jõhve, kellega räägime peamiselt majutusärist. Meriliis sai esimese kogemuse Airbnb äris juba koroonaeelsel ajal, kuid tõsisemalt sukeldus ta sellesse mõned aastad hiljem Viljandi Jahilossi perenaisena. Vahepealsel ajal käis Meriliis Austraalias, et kinnisvarasse investeerimiseks tööd teha ja raha koguda. Seal hakkas ta kuulama...

“Kinnisvarajutud” podcasti 305. osas on meile külla jõudnud projekteerimisfirma Kodum tegevjuht Erik Liiv, kellega räägime hulgal erinevatel põnevatel teemadel, alustades üksiku korteri väikeste ümberehituste seadustamisest kuni tervete kortermajade renoveerimiste korraldamiseni välja. Kodum pakub terviklikku lahendust projekteerimise ja seadustamise valdkonnas – alates eskiisidest kuni kasutusloa...

“Kinnisvarajutud” podcasti 304. osas on Algis ja Siim stuudios kahekesi, et võtta vahepeal ette üks veidi kergem ja meelelahutuslikum teema. Nimelt said mõlemad saatejuhid ülesande kirja panna, läbi mõelda ja ette kanda nende arvates kolm suurimat müüti kinnisvarasse investeerimises. Mis on kinnisvarasse investeerimises need laialt levinud arvamused või väited, mis tegelikult paika ei pea? Algis j...

“Kinnisvarajutud” podcasti 303. osas on meil külas korterite flippija Mark Dergunov, kes alustas oma kinnisvarateekonda kodukandis Ida-Virumaal, kui kogus Jõhvi ja Kohtla-Järve piirkonnas 12 üürikorteriga portfelli. Marki kinnisvarateekond ei alanud ilma ämbrite kolistamiseta, kui ta unustas ära ühe üsna olulise pisiasja, et enda omanduses oleval korteri eest tuleb ka kommunaalarveid maksta. Ühel...

“Kinnisvarajutud” podcasti 302. osas oleme taas külla kutsunud viis aastat tagasi meil külas käinud Endoveri finantsdirektori ja kinnisvarainvestori Kadri Koplimäe, kellega räägime sellest, kuhu ja kuidas tema portfell on vahepealsete aastatega edasi läinud ning kuidas on ta arenenud ka inimesena. Ühe suure muutusena on Kadri ennast kõvasti välja tõmmanud lühiajalise üüri turult ning teise märgili...

“Kinnisvarajutud” podcasti 301. osas oleme juubeliuimast ennast välja raputanud ning võtame taas jõuliselt ette flippimise teema, kui meil on külas Liviti asutajad Mart Mõtsnik ja Taavi Mägi, ehk mehed, kes igapäevaselt tegelevad suurtes mahtudes flippimisega. Kui soodne on hetkel kinnisvaraturg flippimise jaoks, kust leida sellises suures konkurentsis atraktiivse hinnaga sobivaid kortereid, kus p...

“Kinnisvarajutud” podcasti 300. osa on väga eriline, kui Investeerimisfestivalil salvestatud juubeliepisoodis saab lisaks saatejuhtidele Algisele ja Siimule sõna veel koguni 11 tegijat kinnisvarainvestorit. Kuna tegemist on märgilise saatega, siis haarasime selle suve suursündmuse käigus jooksu pealt mikrofoni ette kuulsaid ja väga kuulsaid tegijaid nii kinnisvaramaailmast kui laiemalt. Oma osa sa...

“Kinnisvarajutud” podcasti 299. osas oleme stuudiosse kutsunud väga tituleeritud seltskonna, kui meie tagasihoidlikul diivanil on koha sisse võtnud viimased kaks aasta investorit Lev Dolgatsjov ja Paavo Siimann, et rääkida kinnisvarasõltlastest saatejuhtidele, kuidas see investeerimine tegelikult käib. Kui esialgu oli Algise ja Siimu eesmärk asuda kinnisvara kui varaklassi kaitsma ja õigustama nin...

“Kinnisvarajutud” podcasti 298. osas on meil külas endine Baltic Horizon Fondi juht Tarmo Karotam, kellega räägime detailselt lahti kogu tema teekonna fondijuhina. Kohaliku börsiinvestori jaoks on Baltic Horizon Fond olnud EfTEN-i fondide kõrval üheks võimaluseks kinnisvarasektorisse investeerida, aga erinevalt EfTEN-ist on Baltic Horizonil olnud üks probleem teise järel ning oma hinnatippudest on...

“Kinnisvarajutud” podcasti 297. osas on meil külas Advokaadibüroo Hedman advokaat Kaire Sepper, kellega räägime morbiidsetel, aga ülimalt tähtsatel teemadel nagu on surm, pärandamine ja testament. Kuna meie saate kuulajad on aastate jooksul kogutud teadmiste abil endale kokku ajanud arvestatava jõukuse, siis tuleb hakata mõtlema paar sammu ette et see rikkus põlvkondadeüleseks muuta. Kuidas teha n...

“Kinnisvarajutud” podcasti 296. osas lähevad Algis ja Siim suve lainele, kui vaatame, mis toimub Eesti Airbnb turul. Algis luftitas rahakotti ning ostis endale AirDNA ligipääsu, et rääkida meile otse ja ausalt numbrite keeles, kuidas meie kohalikul turul lühimajutusel läheb. Kuhu suunas liiguvad Eestit külastatavate turistide numbrid? Mis riigist meile kõige rohkem külalisi tuleb? Mis seisus on si...

“Kinnisvarajutud” podcasti 295. osas on meil stuudios G4S tuleohutusteenuste osakonna juhataja Pilvi Rahnu, kellega räägime viimastel aastatel väga kuumaks kerinud teemal, mis on varjumisplaan, varjumiskoht ja varjend. Lähiaastatel puudutab see teema reaalselt kümneid tuhandeid korteriühistuid ning tegemist on uue reaalsuse, mitte mööduva trendiga. Eesti riik on vastu võtmas uusi nõudeid, mis muud...

“Kinnisvarajutud” podcasti 294. osas on meil külas ühe tarkvaraettevõtte äriarendusjuht ja hobikinnisvarainvestor Martin Kruus, kellega räägime ühest lühiajalise üüri majast, mille pärast pidid Martin ja ta elukaaslane aastaid Lääne-Harju vallaga kohtus vaidlema. Ülimalt kahetsusväärne lugu sai alguse rahulolematu naabri kaebustest ning lõpes aastaid hiljem Martini jaoks suurte väljaminekutega nin...

“Kinnisvarajutud” podcasti 293. osas varastavad Algis ja Siim ühe põneva teema ookeanitagusest kuulsast kinnisvarapodcastist, panevad selle meie kohaliku kinnisvaraturu konteksti ning arutavad suure innuga läbi. Mis on need kümme punkti, mis võiks investoritel meeles mõlkuda enne suuremas mahus kinnisvasse investeerimist? Kui enamasti ollakse stuudios ühisel arvamusel, siis mõne punkti juures lähe...

“Kinnisvarajutud” podcasti 292. osas on meil külas hiljuti oma teadliku investeerimise 10. tegutsemisaasta juubelit tähistanud, kinnisvararütmis elav mees Martti Rooba, kes on kinnisvaraga nii flippijana kui üüriinvestorina tõsiselt tegelenud umbes pool sellest ajast. Marttil on portfellis kümmekond üürikorterit üle Eesti (Tallinn, Tartu, Rapla ja Paide), kuid tehinguid on nende aastate jooksul tu...

“Kinnisvarajutud” podcasti 291. osas on meil külas insener ja kinnisvarahuviline Deniss Vesselov, kellega räägime erinevatel tavapärastel teemadel, mis väikeinvestoritele huvi pakuvad. Igapäevaselt ka tööalaselt otseselt kinnisvarasektoriga seotud Deniss on küll Narvast pärit, aga saates uurime välja, miks ta sinna piirkonda investeeringuid teinud pole. Veidi vähem kui kümmekond aastat tagasi kinn...