Kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 300. osa on väga eriline, kui Investeerimisfestivalil salvestatud juubeliepisoodis saab lisaks saatejuhtidele Algisele ja Siimule sõna veel koguni 11 tegijat kinnisvarainvestorit. Kuna tegemist on märgilise saatega, siis haarasime selle suve suursündmuse käigus jooksu pealt mikrofoni ette kuulsaid ja väga kuulsaid tegijaid nii kinnisvaramaailmast kui laiemalt. Oma osa sa...

“Kinnisvarajutud” podcasti 299. osas oleme stuudiosse kutsunud väga tituleeritud seltskonna, kui meie tagasihoidlikul diivanil on koha sisse võtnud viimased kaks aasta investorit Lev Dolgatsjov ja Paavo Siimann, et rääkida kinnisvarasõltlastest saatejuhtidele, kuidas see investeerimine tegelikult käib. Kui esialgu oli Algise ja Siimu eesmärk asuda kinnisvara kui varaklassi kaitsma ja õigustama nin...

“Kinnisvarajutud” podcasti 298. osas on meil külas endine Baltic Horizon Fondi juht Tarmo Karotam, kellega räägime detailselt lahti kogu tema teekonna fondijuhina. Kohaliku börsiinvestori jaoks on Baltic Horizon Fond olnud EfTEN-i fondide kõrval üheks võimaluseks kinnisvarasektorisse investeerida, aga erinevalt EfTEN-ist on Baltic Horizonil olnud üks probleem teise järel ning oma hinnatippudest on...

“Kinnisvarajutud” podcasti 297. osas on meil külas Advokaadibüroo Hedman advokaat Kaire Sepper, kellega räägime morbiidsetel, aga ülimalt tähtsatel teemadel nagu on surm, pärandamine ja testament. Kuna meie saate kuulajad on aastate jooksul kogutud teadmiste abil endale kokku ajanud arvestatava jõukuse, siis tuleb hakata mõtlema paar sammu ette et see rikkus põlvkondadeüleseks muuta. Kuidas teha n...

“Kinnisvarajutud” podcasti 296. osas lähevad Algis ja Siim suve lainele, kui vaatame, mis toimub Eesti Airbnb turul. Algis luftitas rahakotti ning ostis endale AirDNA ligipääsu, et rääkida meile otse ja ausalt numbrite keeles, kuidas meie kohalikul turul lühimajutusel läheb. Kuhu suunas liiguvad Eestit külastatavate turistide numbrid? Mis riigist meile kõige rohkem külalisi tuleb? Mis seisus on si...

“Kinnisvarajutud” podcasti 295. osas on meil stuudios G4S tuleohutusteenuste osakonna juhataja Pilvi Rahnu, kellega räägime viimastel aastatel väga kuumaks kerinud teemal, mis on varjumisplaan, varjumiskoht ja varjend. Lähiaastatel puudutab see teema reaalselt kümneid tuhandeid korteriühistuid ning tegemist on uue reaalsuse, mitte mööduva trendiga. Eesti riik on vastu võtmas uusi nõudeid, mis muud...

“Kinnisvarajutud” podcasti 294. osas on meil külas ühe tarkvaraettevõtte äriarendusjuht ja hobikinnisvarainvestor Martin Kruus, kellega räägime ühest lühiajalise üüri majast, mille pärast pidid Martin ja ta elukaaslane aastaid Lääne-Harju vallaga kohtus vaidlema. Ülimalt kahetsusväärne lugu sai alguse rahulolematu naabri kaebustest ning lõpes aastaid hiljem Martini jaoks suurte väljaminekutega nin...

“Kinnisvarajutud” podcasti 293. osas varastavad Algis ja Siim ühe põneva teema ookeanitagusest kuulsast kinnisvarapodcastist, panevad selle meie kohaliku kinnisvaraturu konteksti ning arutavad suure innuga läbi. Mis on need kümme punkti, mis võiks investoritel meeles mõlkuda enne suuremas mahus kinnisvasse investeerimist? Kui enamasti ollakse stuudios ühisel arvamusel, siis mõne punkti juures lähe...

“Kinnisvarajutud” podcasti 292. osas on meil külas hiljuti oma teadliku investeerimise 10. tegutsemisaasta juubelit tähistanud, kinnisvararütmis elav mees Martti Rooba, kes on kinnisvaraga nii flippijana kui üüriinvestorina tõsiselt tegelenud umbes pool sellest ajast. Marttil on portfellis kümmekond üürikorterit üle Eesti (Tallinn, Tartu, Rapla ja Paide), kuid tehinguid on nende aastate jooksul tu...

“Kinnisvarajutud” podcasti 291. osas on meil külas insener ja kinnisvarahuviline Deniss Vesselov, kellega räägime erinevatel tavapärastel teemadel, mis väikeinvestoritele huvi pakuvad. Igapäevaselt ka tööalaselt otseselt kinnisvarasektoriga seotud Deniss on küll Narvast pärit, aga saates uurime välja, miks ta sinna piirkonda investeeringuid teinud pole. Veidi vähem kui kümmekond aastat tagasi kinn...

“Kinnisvarajutud” podcasti 290. osas on Algis ja Siim stuudios kahekesi, et minna jutuga kinnisvarasse investeerimises tagasi täiesti esimesele ruudule ning arutada, mis variandid on täiesti nullist oma kinnisvaraimpeeriumi alustamiseks. Pealkirjas olev sõna "NULLIST" on selles mõttes vale, et päris ilma millegita on võimatu või väga keeruline oma kinnisvaraportfellile alust panna. Aga me eeldame,...

“Kinnisvarajutud” podcasti 289. osas on meil taas külas vaatleja Raivo Vare, kes aitab lahti mõtestada kõiki maailmas praegu üheaegselt toimuvaid kriise ja sõdasid. Kahe tunni jooksul jõuab Raivo meile tutvustada nii laiemaid printsiipe kui minna teatud teemadega ka päris süvitsi. Muuhulgas küsime Raivolt, mis toimub praegu Ukraina sõjas ja mis põhjustel alustati rünnakut Iraani vastu ning mis on...

“Kinnisvarajutud” podcasti 288. osas on meil külas toitlustus- ja majutusettevõtja Andree Prees ning disainer Grete Lehemaa, kelle teekond on tõestus sellest, et kinnisvarasse investeerimine ei pea alati olema kuiv tootlusnumbrite tagaajamine. Meie saate vilistlase Kaisa Ülejõe poolt soovitatud Andree ja Grete on pigem loomingulised inimesed ning tahavad ka oma investeerimisteekonnal pakkuda üürni...

“Kinnisvarajutud” podcasti 287. osas läheme rahvusvaheliseks mastaapides, mida meie saates pole veel kunagi nähtud, kui meil on külas Global Property Guide global real estate expert Mikk Kalmet. See saade on nii rahvusvaheline, et isegi Miku ametinimetus on välismaa keeles. Õnneks juttu räägime ikkagi eesti keeles. Alustame sellest, et tutvustame Global Property Guide nimelist rahvusvahelist kinni...

“Kinnisvarajutud” podcasti 286. osas võtame paari kuulaja konkreetsel soovil pulkadeks lahti ühe järjekordse kinnisvarainvestori üürikorterite portfelli ning selleks investoriks on meie oma saatejuht Siim. Mitu korterit Siimul on, kus need asuvad, mis järjekorras, miks ja mis hinnaga need osteti ning kui palju lisaks ostusummale raha sisse on läinud, need kõik küsimused saavad vastuse. NB! Selle e...

“Kinnisvarajutud” podcasti 285. osas on meil külas meelelahutusettevõtja ja kinnisvarainvestor Mihkel Eller, kellega sukeldume nii DJ elukutse värvikasse maailma kui vaatame üle ka tema senised tegemised kinnisvaravaldkonnas. Esimesed kogemused üürileandjana juba rohkem kui 15 aastat tagasi saanud Mihkel ongi peamiselt toimetamas pikaajalise üüri valdkonnas, kuid tema käe alt on läbi käinud ka mõn...

“Kinnisvarajutud” podcasti 284. osas täidame paljude kuulajate soovi, kuna meil on stuudios notar Diana Lõhmus. Notar on kinnisvaratehingutes väga tähtis osaline ning seetõttu on inimestel notarite töö kohta väga palju küsimusi. Jõhvis baseeruv notar Diana räägibki meie saates kõik teemad korralikult lahti, alustades sellest, kuidas üldse notariks saadakse. Veel saame teada, miks Diana otsustas om...

“Kinnisvarajutud” podcasti 283. osas tõmbavad Algis ja Siim lõplikult joone alla meie suurele aastavahetuse küsitlusele, kui käime eraldi läbi, mida arvavad 290 investorit alanud 2026. aasta kohta pikaajalises üüriäris ja flippimises. Kas pikaajalist üüriäri on käesoleval aastal üldse mõistlik viljeleda või on hoopis flippimine praegu see valdkond, kuhu tasuks oma energia suunata? Kaardistasime ka...

“Kinnisvarajutud” podcasti 282. osas on Algis ja Siim stuudios kahekesi, et tutvustada meie esimese suure aastavahetuse küsitluse tulemusi. Selgub, kas ja kus kinnisvarainvestorid 2026. aastal võimalusi näevad ning millise strateegiaga aastale vastu on mindud. "Kinnisvarajutud" suures küsitluses osales kokku 290 investorit, kellelt pärisime väga erinevaid küsimusi nii praeguse kinnisvaraturu kohta...

“Kinnisvarajutud” podcasti 281. osas on Siim jäetud üksi kolme tippmaakleri vastu, kui lisaks Algisele on stuudios veel kaks Uus Maa Pro maaklerit Martin Vendla ja Mikk Männamets. Loomulikult tuleb juttu kinnisvaraturu hetkeseisust nagu see otse "põllul" tegutsejatele endale tundub. Siim surub saatesse sisse ka oma lemmikrubriigi "tümita maaklerit", kus analüüsime selle ameti pidajate tegevusi nin...

“Kinnisvarajutud” podcasti 280. osas on meil taas külla kutsutud Kinnisvarakooli koolitaja, konsultant ja analüütik Tõnu Toompark, kes räägib, mis märksõnad jäid kõlama 2025. aasta kinnisvaraturu kohta ning mis ootab ees alanud aastal. Tinglikult oleme taas saate jaganud kahte poolde, kui esimesena vaatame Tõnu ekspertiisi abil üle, mis juhtus eelmisel aastal nii ostu-müügi kui ka üüriturul. Mis s...

“Kinnisvarajutud” podcasti 279. osas on meile rongiga kaugelt Tartust külla sõitnud rahatarkuse entusiast ja kirjastus Assa Nael looja Merli Keerup. Seekordses episoodis lähebki kuidagi automaatselt jutt päris pikalt üldise rahatarkuse peale, aga jõuame pajatada ka kinnisvarast. Noorena panka investeerimisnõustajana tööle näinud Merli sattus karjääri alustama väga "huvitavale" ajale, kui värskelt...

“Kinnisvarajutud” podcasti 278. osas on Algis ja Siim stuudios taas kahekesi ning kuulajate soovil vaatavad üle oma kinnisvaraportfellid ja -tegevused. Aastavahetuse saates Algise poolt välja käidud pommuudis, et ta tahab aasta jooksul 10 korterit flippida, tekitas palju vastukaja ning meil paluti veidi detailsemalt lahti rääkida, mis eesmärkidega mees käised üles on käärinud ning milline taktika...

“Kinnisvarajutud” podcasti 277. osas oleme stuudios kahekesi ning vastame kuulajate poolt esitatud küsimustele. Tegime üleskutse küsimusi esitada nii Facebookis, Instagramis kui ka meie Patreoni toetajate Discordi jututoas ning väga põnevaid küsimusi tuli täiesti seinast seina teemadel. Episood algab kohe kahe Martti poolt saadetud väga intrigeeriva küsimusega, kus meil palutakse vaadata enda kinn...

“Kinnisvarajutud” podcasti 276. osas on meil külas kinnisvarahuviline Helena Noor, kellest on varasemalt ühes meie saates möödaminnes juba juttu olnud, kuna Helena ostis oma esimese investeerimiskorteri Mustamäele ühelt meie varasemalt külaliselt. Ka "Kinnisvarajutud" podcastist innustust saanuna läks Helena kohe väga suurt ampsu võtma, kuna esimene korter oli konkreetne peldik. Aga enne kui sai v...