Janinas Immobilien- & Investmentcommunity

Ist die ausbleibende Kautionszahlung ein Kündigungsgrund? Schauen wir uns das doch einmal genauer zusammen an.

Eine Ferienimmo im Ausland ist für viele ein Traum! Aber wie kann man die finanzieren und unter welchen Bedingungen macht das eine deutsche Bank?

Was macht das jetzt mit den Bauzinsen? Und sollte man jetzt finanzieren oder eher weiter spekulieren? Die Antwort liefere ich dir hier natürlich gerne.

Immobilienfonds sind Investmentfonds, die das Geld der Anleger in Immobilien investieren. Sie können in verschiedene Arten von Immobilien wie Bürogebäude, Einkaufszentren, Wohnanlagen oder Hotels anlegen. Es gibt offene Immobilienfonds, bei denen Anleger jederzeit Anteile kaufen und verkaufen können, und geschlossene Immobilienfonds, bei denen das Kapital für eine bestimmte Laufzeit gebunden ist....

Eine Wohnung gilt als barrierefrei, wenn sie so gestaltet ist, dass Menschen mit körperlichen Einschränkungen – und das schließt besonders Rollstuhlfahrer ein – sie problemlos nutzen können. Aber was heißt das konkret?

Eine gründliche Selbstauskunft ist das A und O jeder Bonitätsprüfung und für Vermieter unverzichtbar, um böse Überraschungen zu vermeiden. Aber welche Unterlagen solltest du noch checken? Gehen wir das mal kurz durch!

Verkäufer sind oftmals bereit, einen niedrigeren Kaufpreis zu akzeptieren, wenn sie dem Käufer ein Verkäuferdarlehen anbieten können. Dies kann vor allem in einem wettbewerbsintensiven Markt ein Vorteil sein.

Isabel und Sangkung sind Eltern und Finanzprofis. Wie sich beides verbinden lässt zeigen sie mit Little Lion Finanzen 🦁. Wie der Werdegang aussieht und wie man für Kinder vorsorgen kann, verrät uns Sangkung im Gespräch.

Die Teilungserklärung ist ein zentrales Dokument im deutschen Wohnungseigentumsrecht und bildet die rechtliche Grundlage für die Aufteilung eines Gebäudes oder Grundstücks in mehrere Eigentumswohnungen. Denn sie regelt das Verhältnis zwischen den einzelnen Eigentümer:innen..

Du musst zwischen Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen unterscheiden.

Eigentlich möchte man sich mit dem Thema nicht so gerne beschäftigen. Doch manchmal ist es unausweichlich. Hier gibt's alle Infos dazu, wann eine fristlose Kündigung einer Mieterin oder eines Mieters zulässig ist. 🚀

Das Grundbuch ist eine wichtiige Urkunde für Immobilien. Aber wie, unter welchen Umständen und wo kannst du das Grundbuch einer Immobilien einsehen? 🎧

Robert Memmler ist als Immorob bekannt und absoluter Immobilienprofi. Wie er gestartet ist, welche Schwierigkeiten er zu Beginn hatte und was er rückblickend anders machen würde, erfährst du hier! 🚀

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, möchte natürlich unbedingt Mietausfälle vermeiden. Das geht auf unterschiedlichen Wegen. Unter anderem mit einer Mietgarantie. Aber was ist das eigentlich genau?

Du würdest gerne in Immobilien investieren, weißt aber nicht, was du dir leisten kannst? Hier gibt es Antworten.

Du bist auf das Konzept der Kautionsversicherung gestoßen und würdest gerne wissen, ob das eine gute Alternative zur üblichen Kaution ist? Und lohnt sich das für Mieter:innen und Vermieter:innen? 🎧

Du möchtest eine Immobilie kaufen, kannst aber aus verschiedenen Gründen nicht selbst zum Notartermin erscheinen? Welche Möglichkeiten es da gibt, erfährst du hier. 👌🎧

Svenja Rehm kaufte sich das Eigenheim als Angestellte. Bis sie merkte, dass sie etwas anderes möchte, das Eigenheim verkaufte und zur Immobilieninvestorin und Unternehmerin wurde. Hier erfährst du, wie sie das schaffte!🚀

Du beschäftigst dich mit der Immobilienfinanzierung deines ersten Investments und möchtest wissen, wie die Bank deine Bonität prüft. Einfach reinhören! 🎧

Um den Begriff Sollzinsbindung wirst du früher oder später nicht herum kommen, wenn du eine Immobilie finanzierst. Was der Begriff genau bedeutet und wieso er für deine Planungssicherheit eine große Role spielt, erfährst du hier. 👌

Du möchtest deinen Immobilienkredit zurückzahlen und bist über den Begriff Vorfälligkeitsentschädigung gestolpert? Hier erfährst du, was das genau ist und wieso es die gibt. 🎧

Du bist dabei, deine Wohnung neu zu vermieten und bist dabei über den Begriff der Mietbürgschaft gestoßen? Was das genau ist und wann die sinnvoll sein kann, erfährst du hier. 👌

Du beschäftigst dich mit dem Immobilienkauf und bist über den Begriff Auflassungsvormerkung gestolpert, hast aber keine Ahnung, was das ist? Kein Problem: zurücklehnen und zuhören! 🎧

Schon im Studium hatte Sarah den Traum, irgendwann mal Unternehmerin zu sein und in Immobilien zu investieren. Über eine Karriere als NDR-Journalistin kam sie irgendwann zu ihrer Leidenschaft als Investorin mit dem Ziel finanzieller Unabhängigkeit. Wie sie das gemacht hat und welche Hürden sie dabei hatte, erzählt sie mir in dieser Folge. 🎧

Was sind Sondernutzungsrechte bei Immobilien genau? Und welche Vor- und Nachteile hast du bei Sondernutzungsrechten? Reinhören! 🚀