Investera på höjden

I veckans avsnitt dyker vi djupt ner i fastighetspaketeringens snåriga värld. Hur fungerar det egentligen när man köper ett aktiebolag istället för själva fastigheten? Varför kan fel finansieringsupplägg bokstavligen ge dig fängelse? Vi snackar förvärvslåneförbud, ogiltiga panter och drar paralleller till den klassiska Trustorhärvan.

I veckans avsnitt snackar vi om mardrömmen när ett bygge eller projekt går rakt åt skogen. Vi går igenom hur marknaden har svängt från tältköer utanför mäklarkontoren till tvärnitar och tomma visningar. Vad är de absolut vanligaste fällorna som fäller fastighetsutvecklare idag, och hur undviker du att bli stående med skenande byggkostnader och osäljbara bostäder i fel läge? Podden görs av Jonas Bj...

I veckans avsnitt snackar vi om vad vi kan göra för att gå från kassa till medelmåttiga fastighetsägare. Vad kan vi göra för att förädla våra egna fastigheter och hur ska vi investera för att maximera värdet? Blir det Eriks revansch efter Skellefteå? Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin i samarbete med Akela Realkredit (http://www.realkredit.se).

I veckans avsnit t diskuterar Jonas och Erik vad du måste tänka på när ditt fastighetsimperium börjar skaka. Hur hanterar man personlig borgen, prioriterar vem man ska betala och vad man ska tänka på innan man tar upp det där sista lånet. Vi får även en bonusuppdatering kring Eriks minimala fastighetsbolag i Skellefteå och vad som händer med hyrorna när Northvolt håller på att klappa ihop. Vi får...

I veckans avsnitt snackar vi om hur man gör affärer i en lågkonjunktur. Ska man annonsera och vara offensiv, eller hålla huvudet kallt? Och hur ska man göra för att gå vinnande ur krisen både som köpare och säljare? Erik och Jonas ger sina bästa tips.  Avsnittet görs av Jonas Björkman och Erik Nordin i samarbete med Akela Realkredit ( www.akela.se)

I veckans avsnitt snackar jag och Erik Nordin om hur han gjorde för att bygga upp Sveriges lönsammaste fastighetsbolag i anslutning till Northvolt i Skellefteå - men också det minsta!  Så fungerar det när man som bolag köper privatbostäder, vad som gäller vid uthyrning och hur man hanterar hyresgäster som frivilligt sover på golvet. Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin i samarbete me...

I veckans avsnitt ska vi prata om riskerna och kostnaderna med att få in fel hyresgäst i sin fastighet - något som kan kosta mycket pengar och tid. Vi delar med oss av våra war stories, vad som är värt att tänka på och hur du unviker de värsta fallgroparna. Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin, i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se/realkredit).

I veckans avsnitt avhandlar vi krisande fastighetsbolag, stämningen mot Oscar Engelbert och nya oväntade hotellsatsningar i vildmarken. Och vi följer upp härvan kring markköpen runt Karlatornet. Podden göra av Jonas Björkman och Erik Nordin, i samarbete med Akela Realkredit ( www.akela.se/realkredit ).

I veckans avsnitt snackar vi om fastigheter som statussymbol, och reda ut varför världens mest förmögna köper fastigheter som inte tjänar pengar på. Och vi avhandlar prestigebygget Karlatornen. Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nodin i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se/realkredit)

Veckans avsnitt handlar om hur vi tänker när vi tittar på var fastigheter ligger och hur attraktiv den lokala marknaden är. Helt enkelt hur du kan hitta rätt marknad om du vill köpa en fastighet, bygga något eller varför inte låna ut pengar. Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin i samarbete med Akela Realkredit ( www.akela.se/realkredit )

I veckans avsnitt pratar vi om giganten Evergrande, Kinas överlägset största fastighetsutvekcklare, som i dagarna har fått ett likidationsbeslut emot sig i Hong Kong. Vi spekulerar om detta är fastighetsmarknadens "Lehman Moment" när Evergrande riskerar att gå under med 3,6 BILJONER i skulder. Evergrandes grundare, som bara för några år sedan köpte Londons dyraste bostad, sitter i husarrest och ut...

I veckans avsnitt pratar vi om förra veckans stora happening, Erik Selin köper Oscar Properties utdömda fastigheter och räddar både fastighetsmarknaden och hans Norion bank från kreditförluster.  Vi får en uppdatering kring Adam Neumanns Flow som nu inte kan betala räntorna på sina fastighetslån, och går igenom vad Blackstones grundare Stephen Schwarzman säger om den globala fastighetsmarknad...

I veckans avsnitt snackar vi om Newsecs senaste rapport - Nordic Ski Report 23/24 - som är minst sagt snömos. Står vi inför en ny fastighetsboom i fjällen efter alla gröna satsningar i norr eller är det bara Norrlandsrasism? Finns det köpläge efter de senaste två årens prisnedgångar och vad är viktigt att tänka på?  Programledare: Jonas Björkman med sidekick Erik Nordin.  Podden görs i s...

Jonas gör ett återbesök till avsnitt 85 om WeWork-grundaren Adam Neumanns startup Flow Living som backats av de prominenta riskkapitalisterna Andreessen Horowitz. Vad har hänt sedan sommaren 2022, kommer Neumann vända upp och ner på bostadsmarknaden eller är det hans karisma som återigen bara får det att låta så? Vi följer upp det senaste skvallret. Ljudklipp från a16z:s Youtube-kanal: Redefining...

När alla skriker att det är köpläge på fastighetsmarknaden - är det lätt att undra i vilken ände man ska börja? Vi går igenom knepen du behöver för att hitta undervärderade fastigheter, hur man undviker de värsta fallgroparna och vad vi lärt oss av asylboendeboomen 2015. Poddare : Jonas Björkman och Erik Nordin Investera på höjden görs i samarbete med Akela Realkredit: www.akela.se

I veckan avsnitt diskuterar vi fastighetsbranschens grundregel nummer 1 - få aldrig slut på kontot! Vad är konsekvensen av att inte ha kontanter tillgängliga i en stormig marknad eller vid oväntade överraskningar. Jonas berätta om Stordalens knep gentemot bankerna och Erik tycker synd om pensionärer som inte kan av sina  obelånade tillgångar i livets slutskede. 

Många har fått lära sig den hårda vägen att en värdering inte alltid är sanningen. Vilka knep tar fastighetsbolagen till för att jacka upp en värdering och vilka firmor kan man egentligen lita på? Ett ämne mer aktuellt än någonsin.

Ingen har väl missat turbulensen kring Oscar Properties när DnB för någon vecka sedan sa upp lånen och valde en ovanlig väg framåt - att själv pantrealisera!  Vi går igenom vad som egentligen gäller och alla knep både investerare och låntagare måste känna till. Programledare : Jonas Björkman och Erik Nordin. Görs i samarbete med Akela Realkredit. www.akela.se

I dagens avsnitt snackar vi om hur räntorna börjar knäcka våra hyllade fastighetbolag och om Sven-Olof Johanssons något desperata  VD-ord. Vi kommenterar bostadspriser och frågar oss vem som bygger pool 2023?  Programledare Jonas Björkman med sidekick Erik Nordin. Avsnittet görs i samarbete med Akela Lending Club (www.akela.se).

I dagens avsnitt snackar vi om överskuldsatta bostadsrättsföreningar, höjda avgifter och vad som händer när konkurshotet är nära. Erik har tröttnat på alla BRF-ordföranden som gråter ut i media och tar strid för villaägarna som tagit den stora smällen. Och vad händer egentligen i SSM:s sorgebarn West Side Solna - det innovativa ungdomsprojektet - där räntan nu går från 0,8 % till rörlig marknadsrä...

Robert Nilsson är fastighetsentreprenören som både hunnit med Robinsson-deltagande, drivit bilfirma för att sedan landa i fastighetsbranschen. Och han har senaste åren arbetat inom en nisch som få velat ta i - handel. De senaste åren har tusentals av landets butiker försvunnit. Men Robert utvecklar när andra avvecklar! Robert berättar om vad som är viktigt när man letar affärer, hur man själv kan...

I dagens avsnitt har jag träffat en otroligt fascinerande fastighetsentreprenör som flugit lite under radarna senaste åren, men som på bara 4 år gått från noll kronor i fastighetsvärde till mer än 4 miljarder. David Dahlgren, berättar om sin skilsmässa i samförstånd med Amasten där han tidigare var framgångsrik VD, hur han landade en av världens största kapitalförvaltare som delägare i sitt nya bo...

Börsen har rätt och fastighetssektorn har redan lagt det värsta bakom sig. Det menar fastighetsentreprenören och journalisten Gösta Carlberg. Var ser Gösta bäst köplägen just nu och varför vill han inte bygga ett för stort bolag? Du får också höra hur det var att släppa boken "Bli bostadsmiljonär : råd och tips för din bostadskarriär” bara några veckor efter invasionen av Ukraina. Missa inte!

Varför misslyckades riskkapitalbolagens aggresiva satsningar på padel, och vad kommer hända med alla nybyggda hallar? Strax innan jul gick padeljätten Padel United ut med en krisemission på nästan 400 mkr och Triton-backade We Are Padel kämpar på med en gigantisk rekonstruktion där en stor andel av hallarna som ligger i dotterbolag försatts i konkurs. Det här och mycket annat snackar vi om i vecka...

I dagens laddade avsnitt pratar vi om en miljardmarknad under uppsegling - laddning av elbilar och lastbilar. Alla bygger laddnätverk, men vem är vinnaren? Och klarar verkligen Sveriges elnät att alla kör Tesla? Vi snackar Elon Musks superchargers, om att byta batteri i farten och hur länge fossila bränslen kommer finnas kvar i tanken.  Allt detta och mer när vi träffar entreprenören Mikael R...