Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

כיצד תשפיע שפעת הקורונה (COVID-19) על עולם ההשקעות, הפיננסיים והנדל"ן? מהם הסיכונים שגלומים במגפה המתפשטת? אילו סיכונים חמורים יותר ואילו פחות סביר שיתרחשו? כיצד ניתן להיערך ומהן ההמלצות? כל התשובות בפרק 75 של Investcast

פרק השראה עם דין סוסל על עולם היזמות בנדל"ן ועל המסלול שעבר, החל מדירה ראשונה בבאר שבע, כלה בהשקעות בארה"ב ועד למספר נכסים באתונה, ולאחר זאת על סטארטאפ טכנולוגי מרתק בתחום הנדל"ן (פרופטק), שמשנה את שוק הנדל"ן בתל-אביב מקצה לקצה.

האם בכל השקעה קיים רווח יזמי? איפה ומתי כולם רודפים אחריו, ואיך זה משפיע על האפשרות שיתממש? האם יש קשר בין רווח יזמי לבין נכסים שמתומחרים בחסר? הכל ועוד בפרק מספר 73

מהי בועה כלכלית? מה גורם להיווצרות שלה? איך היא באה לידי ביטוי בשוק הנדל"ן? והכי חשוב - איך אפשר לזהות אותה?

הפרק הרביעי בסדרת "שיחות על" בה אנו מארחים גורמים שונים מעולמות התוכן של הפודקאסט לשיחת עומק בתחום ההתמחות שלהם. הפעם אירחנו את ד"ר אורי כץ, חוקר בכיר בפורם קהלת לכלכלה ובעל הבלוג "דעת מיעוט", בשיחה מרתקת על משבר הדיור, המניעים של הפוליטיקאים, הרס יצירתי, פערים חברתיים וההבדל בין צמצום עוני לצמצום אי-שוויון.

בפרק מספר 69 ניסינו לפרק את המוקש הנפיץ של רכישת דירה למגורים בישראל, בדיון קצת שונה מהשיח הציבורי הכללי לגבי השאלה.

האם יש קשר בין לימודים אקדמיים לבין השקעות ואיזה תואר אקדמי עשוי להכשיר אותי לעסוק בעולם הפיננסים? משתתפים: פלג דודוביץ, ניר ג'ואי לוי

עידן דה ארץ (עידן ארץ), ממייסדי חופש לכולנו וחוקר רגולציה בפורום קהלת, בשיחה חופשית ומעניינת עם פלג דודוביץ על כלכלה חופשית. דיברנו על ההגדרות לכלכלת השוק, המגבלות שלה, ההבחנה בין ויכוח עובדתי לויכוח אידיאולוגי, כיצד מודדים חופש כלכלי וכיוצא באלה. פרקים דומים:  מיתוסים על כלכלת שוק - https://bit.ly/3b3KtJf כלכלת שוק הנדל"ן - https://bit.ly/2RRAoaR אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים ולה...

בפרק מספר 65 דיברנו על הטכניקות לצמצום השפעת המט"ח בהשקעות בחו"ל - מלכתחילה, במהלך ההשקעה ובדיעבד. משתתפים: פלג דודוביץ, עידו חסון

פרק ראשון בסדרת פרקים "שיחות על" בה נארח גורמים שונים מעולמות התוכן של הפודקאסט לשיחת עומק בתחום ההתמחות שלהם. הפעם אירחנו את מקס פרידמן, מלווה ובונה קהילות דיגיטליות בתחום הפיננסיים. במסגרת השיחה דיברנו על מה היא קהילה דיגיטלית, מה תפקיד מנהל הקהילה, מהם הכללים המרכזיים לניהול קהילה מוצלחת, מדוע קהילות מסוימות צומחות ומפתחות יותר מאחרות ועד כמה המודל הקהילתי מוגבל ע"י תקרת זכוכית.

בפרק השני בסדרה של "חמש על חמש" המשכנו לענות על שאלות חוזרות ונפוצות לגבי השקעות נדל"ן בכלל והשקעות נדל"ן בחו"ל בפרט. במהלך כל אחד מהפרקים בסדרה אנו מציגים 5 שאלות נבחרות ולכל אחת מהן מקדישים 5 דקות של שיחה. 

על הדרך שבה אנשים טועים לחשוב על תשואה

בפרק 59 בחנו את האפשרות להיכנס להשקעת נדל"ן סולידית בסכום נמוך - איך, איפה, כמה ולמה.

מה המנגנון הכלכלי שמנחה את חברות הביטוח? האם הן פועלות ב"שיטת מצליח"? איך התנהגות של מבוטחים משפיעה על העניין ולמה מערכת המשפט קשורה לסיפור?

הפרק יוקדש למיפוי ממוקד של אסטרטגיית השקעה פשוטה, חכמה, אינטואיטיבית ומומלצת למשקיעי נדל"ן ברחבי העולם.

בפרק 56 של Investcast דיברנו על חינוך פיננסי לדור הבא – למה בבתי ספר לא מקנים חינוך פיננסי, מה הבעיות שנוצרות בעקבות העניין, איך אפשר לשנות את המצב ומה החלק של כל אחד מאיתנו בפתרון. האזנה נעימה, לינק בתגובות.

למה מכל התעשיות בעולם דווקא תעשיה ענקית כמו תעשיית הנדל"ן נתקעה מאחור מבחינה טכנולוגית, ולמה כדאי לכולנו שהיא תהפוך לכזו? על הקשר שבין הפיגור הטכנולוגי בעולם הנדל"ן לבין איכות המוצרים שצרכנים ומשקיעים מקבלים בשוק

חמש על חמש - תחילתה של סדרת פרקים חדשים בהם נתמקד בשאלות חוזרות לגבי השקעות נדל"ן. במהלך כל אחד מהפרקים נציג 5 שאלות מעניינות נבחרות שלכל אחת מהן נקדיש 5 דקות של שיחה. מתחילים בפרק מתובל היטב...

בפרק מספר 53 של Investcast עסקנו באחד מהסקטורים המעניינים בעולם הנדל"ן, בחנו את ההבדלים בין השקעה בו לבין השקעה בדירות מגורים 'רגילות' וראינו איך הכלכלה מתנהגת באופן מעט שונה תחת תנאים ייחודיים.

מה עדיף - תשלום מראש, תשלומים, תשלום בסוף? מה המהות הכלכלית של עסקאות תשלומים, איך היא קשורה לעולם ההלוואות ולמה היא רלוונטית מאד למשקיעים?

איך יודעים מה באמת עומד מאחורי מיזם לפני פריצה, ומה כדאי ליזמים לדעת לגבי שיווק.

מהן התפישות המקובלות לגבי כלכלת השוק החופשי, למה לבני אדם יש נטיה לאמץ אותן ומה יש לאנשי כלכלת השוק לומר עליהן? פלג דודוביץ ועידו חסון בשיחה קולחת.

מה ההבדל בין מימון המונים להשקעות המונים? למה מתכוונים כשאומרים הלוואות חברתיות? בפרק 48 נדבר על פלטפורמות למימון, הלוואות והשקעות המונים, נחדד את ההבדלים ביניהן ונראה מה היתרונות והחסרונות שלהן ביחס לאפיקים מימון והשקעה מסורתיים.

בפרק מספר 47 דיברנו על המתמטיקה של המספרים הקטנים, על פרדוקס סימפסון ועל שאלת ההסתברויות, ועל הקשר המעשי של כל אלה לעולם ההשקעות.

בפרק 46 דיברנו על השקעות תשואה בתחום הנדל"ן, להבדיל מהשקעות נדל"ן של ממש. מה ההיגיון הכלכלי מאחורי אפיקי ההשקעה האלה ומה הקשר ביניהן לבין אגרות חוב?