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Invertir con Wealthi

Business ES ↓ 258 episodes

El podcast sobre inversiones en Español. Tiffy Rubinat trata temas de actualidad y presenta entrevistas e historias reales de clientes de Wealthi y otros inversores en bienes raíces en todo el mundo. Aprendé a invertir en bienes raíces con nuestra comunidad: https://www.wealthi.com/espanol

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Category

Business

Podcast website

www.wealthi.com.au

Latest episode

Mar 3, 2026

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Episodes

#259 Cómo la guerra afecta los precios de las propiedades en Australia 03.03.2026

Si la inflación vuelve a subir por el conflicto global, la verdadera pregunta no es qué pasa en el mundo. Es qué va a pasar en Australia con las tasas y con los precios de las propiedades. Los nuevos conflictos internacionales están volviendo a poner presión sobre el precio del petróleo, y cuando sube el crudo, la inflación suele volver a subir también. En momentos de incertidumbre como este, much...

#258 3 formas no tradicionales de invertir en Australia en 2026 (casos reales) 24.02.2026

En este live, Tiffy y Agustín analizan 3 situaciones reales que vemos todo el tiempo en la comunidad latina en Australia. No hablamos del comprador perfecto. No hablamos del que tiene 200 mil ahorrados y alto borrowing capacity. Hablamos de personas con escenarios atípicos… que igual están comprando propiedades. Caso 1: Cómo entrar al mercado de Sydney con bajo depósito sin ponerte presión financi...

#257 4 tipos de inmigrantes en Australia: ¿cuál sos y dónde vas a estar en 10 años? 17.02.2026

Hace más de 10 años que Tiffy llegó a Australia buscando algo mejor. Más oportunidades. Más libertad. Más crecimiento. Pero una década después, las diferencias empiezan a notarse fuerte.👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/youtube En este live, junto con Agustín, hablan de los 4 perfiles financieros que ven una y otra vez en la comunidad latina en Australia. No para...

#256 ¿Propiedad nueva o usada? Lo que nadie te dice del costo real 10.02.2026

En este live, Tiffy junto con Agus y Sharonn comparten su experiencia real invirtiendo en propiedades nuevas y establecidas en Australia. Más allá de la teoría, cuentan lo que realmente cuesta ser propietario: los gastos de mantenimiento, los imprevistos, los costos que nadie te anticipa y las diferencias prácticas entre comprar nuevo o usado. Desde termotanques, cercas y techos en propiedades est...

#255 Cómo invertir con mejor rentabilidad en 2026: Dual incomes en Victoria 04.02.2026

En este live, Tiffy junto con Sharonn y Agustin van a compartir una actualización clara del mercado inmobiliario a enero 2026 y, luego, profundizar en una oportunidad de inversión poco común: los dual incomes en Victoria. Van a explicar qué son, por qué son tan interesantes hoy, cuánto dinero se necesita, los beneficios reales para el cashflow y las lecciones aprendidas de la propia experiencia de...

#254 Invertir una herencia: cómo hacerla crecer sin romper relaciones familiares 27.01.2026

En este Live Tiffy, junto con Sharonn y Agustín, hablan de un tema del que casi nadie habla con honestidad: las herencias y el impacto emocional que tienen en la toma de decisiones financieras. Analizan por qué muchas personas terminan malgastando o destruyendo patrimonio heredado, cómo la culpa, la presión familiar y las decisiones apuradas juegan en contra, y qué errores emocionales se repiten u...

# 253 NUEVA oportunidad inmobiliaria enfocada en CAPITAL GROWTH | Enero 2026 20.01.2026

En este live, Tiffy junto con Sharonn y Agustín analizan una nueva oportunidad de inversión inmobiliaria enfocada en capital growth para 2026. Te cuentan por qué Melbourne vuelve a posicionarse como una de las ciudades con mayor potencial, por qué el suburbio elegido marca la diferencia y qué factores específicos del lugar y de la calidad de construcción de los townhouses hacen a esta oportunidad...

#252 Lecciones del 2025 + predicciones reales para el 2026 | Mercado inmobiliario australiano 13.01.2026

Tiffy, Agus y Sharonn hacen un repaso claro del 2025 y un análisis realista de lo que puede pasar en 2026 en el mercado inmobiliario australiano. Hablan de tasas, precios, acceso a hipotecas, oferta vs demanda y qué oportunidades pueden aparecer para quienes se preparen a tiempo. Si estás pensando invertir en Australia en 2026, este video te va a dar contexto, estrategia y próximos pasos.

#251 Lecciones del 2025 + predicciones reales para el 2026 | Mercado inmobiliario australiano 13.01.2026

Tiffy, Agus y Sharonn hacen un repaso claro del 2025 y un análisis realista de lo que puede pasar en 2026 en el mercado inmobiliario australiano. Hablan de tasas, precios, acceso a hipotecas, oferta vs demanda y qué oportunidades pueden aparecer para quienes se preparen a tiempo. Si estás pensando invertir en Australia en 2026, este video te va a dar contexto, estrategia y próximos pasos.

#251 Australia: Las propiedades subieron 40K 13.01.2026

En este video, Tiffy, Agustín y Sharonn analizan por qué la mediana de precios de propiedades en Australia subió $40,000 en solo 3 meses. 👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/youtube Revisamos los últimos datos de Cotality, qué está impulsando el mercado, por qué la asequibilidad está peor que nunca y qué podemos esperar para 2026.Si estás pensando en comprar, inver...

#250 Equity: cómo construir un portafolio de propiedades sin usar tus ahorros 25.11.2025

¿Te gustaría comprar más propiedades sin volver a ahorrar otro depósito? En este video te explicamos cómo funciona el equity y por qué es la herramienta clave para construir un portafolio de inversión en Australia.👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/youtubeHablamos de:• Cómo liberar equity paso a paso• Cuándo tiene sentido refinanciar• Qué rol juega el capital grow...

#249 10 lecciones que nadie te cuenta sobre invertir en propiedades 25.11.2025

En este video Tiffy, Agustin y Sharonn comparten 10 lecciones reales que aprendieron invirtiendo en propiedades en Australia, acompañando a cientos de clientes y construyendo su propio portafolio. No es teoría de libro ni humo motivacional. Son cosas que nadie te cuenta, pero que pueden ahorrarte años, plata y dolores de cabeza. Si estás pensando en invertir, o ya tenés tu primera propiedad, este...

#248 Entra al mercado de Sydney con solo $32,500 25.11.2025

¿Pensabas que comprar en Sydney era imposible? En este video te mostramos cómo podés entrar al mercado con solo $32,500 de ahorro y aprovechar una oportunidad real con 5% de depósito. Además, te contamos:- Por qué este tipo de oportunidades no duran mucho.- Cómo congelar el precio hoy y seguir ahorrando hasta 2027.- Y cómo el Wealthi Accountability Program te ayuda a mantenerte en camino hasta el...

#247 Suben los precios: el mercado inmobiliario australiano se acelera (Octubre 2025) 04.11.2025

Suben los precios y Octubre marca un punto de inflexión en el mercado inmobiliario australiano. En 30 minutos te mostramos qué está pasando, por qué y cómo te impacta si querés comprar o ya invertís.👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify  Qué vas a ver:• La suba mensual más fuerte en 2+ años• Demanda alta vs. poca oferta (y por qué no afloja)• Melbourne entran...

#246 Invierte con el super en propiedades: 10 dudas más comunes (resueltas) 29.10.2025

¿Sabías que podés usar tu super para invertir en propiedades? En este episodio explicamos cómo funciona un Self-Managed Super Fund (SMSF) y respondemos las 10 dudas más comunes que recibimos de personas que quieren aprovechar su super para construir patrimonio a largo plazo.👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify  En la primera parte, Tiffy explica las últimas...

# 245 Últimos 5 townhouses en Wollongong: ¡oportunidad antes del boom! 29.10.2025

Wollongong está viviendo un momento histórico de crecimiento económico, empleo e infraestructura y Avondale se está posicionando como una de las zonas con mayor potencial de capital growth.👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify  En este video te mostramos por qué estos últimos 5 townhouses de 3 cuartos desde $760,000 representan una oportunidad única:Entrega a...

#244 Así se mueve el mercado: las etapas del ciclo inmobiliario australiano (y dónde estamos hoy) 29.10.2025

¿Sabías que el mercado inmobiliario en Australia se mueve en ciclos predecibles?👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify En este video Tiffy, Agus y Sharonn te muestran, con datos reales y gráficos, cómo fueron las distintas etapas desde 2015 hasta hoy los booms, las caídas, las recuperaciones y te explican por qué todo indica que estamos entrando en una nueva f...

#243 El mercado inmobiliario en Australia se dispara: precios al alza y oferta mínima (Octubre 2025) 07.10.2025

El mercado inmobiliario en Australia acaba de registrar la mayor suba de precios en casi 2 años. Con una oferta mínima de propiedades y una demanda en alza, todo apunta a que los valores seguirán creciendo en lo que queda de 2025.👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify En este LIVE te contamos:✅ Qué muestran los últimos datos de Cotality✅ Por qué la oferta es...

#242 10 errores que te impiden conseguir una hipoteca en Australia (aunque ganes mucho) 30.09.2025

Cada vez más latinos en Australia están ganando buenos sueldos… pero cuando van al banco a pedir una hipoteca para comprar su primera propiedad, se llevan la sorpresa de que les dicen NO.¿Por qué pasa esto? En este live vamos a contarte los 10 errores más comunes que vemos en la comunidad latina y que destruyen la capacidad de endeudamiento, con ejemplos reales y consejos prácticos para evitarlos:...

# 241 Nueva oportunidad de inversión en Sydney desde $650k por tiempo limitado 23.09.2025

¿Todavía se puede comprar un departamento en Sydney por $650k? Agenda una reunión gratis: https://join.wealthi.com/Spotify En este live Tiffy junto a Sharonn y Agus analizan una nueva oportunidad en un suburbio en plena transformación urbana, con similitudes a Zetland, pero con precios mucho más accesibles. Hablamos de:- Cómo distinguir entre comprar un hogar vs una inversión- Por qué esta zona es...

#240 Townhouses en Melbourne con +$20,000 de ahorro en stamp duty 16.09.2025

En este video te mostramos una nueva oportunidad de inversión en Melbourne:🏠 Townhouses de 3 habitaciones en Cairnlea por $735,000.Lo más atractivo es que, al ser una compra off-the-plan, aplican a la concesión de stamp duty, lo que representa un ahorro estimado de más de $20,000.Además, Cairnlea es un suburbio estratégico al noroeste de Melbourne:✅ Conexión directa en tren al CBD en 26 minutos....

#239 3 formas de comprar propiedades en Australia invirtiendo menos efectivo 09.09.2025

👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify ¿Querés entrar al mercado inmobiliario en Australia pero sentís que no te alcanza el dinero? 🤔En este video te mostramos 3 formas de comprar propiedades que requieren menos efectivo.1️⃣ Cómo aprovechar el First Home Guarantee con solo un 5% de depósito.2️⃣ El beneficio del Stamp Duty Concession en Victoria y cuánto diner...

# 238 Comprar con 5% de depósito en Australia: lo que necesitas saber 02.09.2025

En este live, Tiffy junto a Agus y Sharonn analizan el Home Guarantee Scheme 2025, el incentivo del gobierno que desde octubre 2025 te permite comprar tu primera casa en Australia con solo 5% de depósito y sin pagar Lenders Mortgage Insurance (LMI). 🚀 👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros:   https://join.wealthi.com/Spotify Vas a descubrir:✅ Qué cambia con el nuevo esquema (sin cupos ni lím...

#237 Casas en Victoria: La oportunidad exclusiva que termina en Septiembre 2025 27.08.2025

En este live te mostramos una nueva oportunidad de inversión en Victoria: casas de 4 cuartos, con más de 200 m² construidos en terrenos de 400 m².👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify  ✅ Por qué ahora es el momento ideal para invertir en este mercado.✅ La ubicación estratégica con alto potencial de capital growth.✅ La calidad de construcción y los benefici...

#236 Tercer recorte de tasas en 2025: cómo impacta en tu hipoteca y en los precios 27.08.2025

El Banco Central de Australia volvió a bajar la tasa de efectivo por tercera vez en 2025, dejándola en 3.6%.👨‍💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify  En este live te contamos:✅ Qué significa esta baja para tu hipoteca y tu capacidad de compra.✅ Cómo impacta en los precios de las propiedades.✅ Las proyecciones para 2026 (incluyendo qué ciudades, según los banc...

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