Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

Folge #99 Keine Zeit für Besichtigungen Ohne Fleis, keinen Preis. Also, wenn du schon etwas verkaufen möchtest, dann musst du natürlich auch die Zeit dafür haben, oder? Höre rein. Es ist wirklich unglaublich, was so einige falsch machen. Jetzt anhören und Kanal abonnieren! Dein Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Wie du die 5 größten Fehler beim Immobilienkauf vermeidest! - <<&...

Folge #98 Interessentenlooking Du kennst das? Eigentlich möchtest Du Dir nur die Immobilie anschauen. Du kommst rein und siehst, ja was siehst Du? Die gesamte Familie auf der Couch, wie sie Dich freudestrahlend anlächeln. Toll. Oder? Erlebnisse, die keiner braucht.... Jetzt anhören und Kanal abonnieren! Dein Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Wie du die 5 größten Fehler beim Immobil...

Folge #97 Der Heckenspion Wenn Nachbarn zur Plage werden. Wie ich bei der Erstaufnahme erstaunliche Entdeckungen machte und warum im Nachhinein alles gut war, hörst du hier in dieser lustigen Podcastfolge "Der Heckenspion". Jetzt anhören und Kanal abonnieren! Dein Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Wie du die 5 größten Fehler beim Immobilienkauf vermeidest! - <<< GRATIS WEB...

Folge #96 Wie viele Immobilien besitzt Du? Ein Erlebnis der besonderen Art.... stell Dir vor, Du bist auf social Media unterwegs. Eine Frau spricht Dich an, so nach dem Motto sie macht eine Umfrage zum Thema Gesundheit bei Männern und viele haben ein Rückenproblem. So weit so gut. Nachdem ich dann erklärte, dass durch meine sportlichen Aktivitäten und die damit verbundene Ernährung kein Bedarf bes...

Folge #95 Biotop Balkon Es gibt Mieter, die kümmern sich um ihre Wohnung. Andere wieder lassen nicht nur ihre Mietwohnung verkommen, sondern wissen es auch nicht zu schätzen, was für viele andere Menschen ein Balkon bedeutet. Würdest Du ein Biotop , oder besser gesagt den Wildwuchs auf Deinem Balkon fördern? Eine Geschichte aus dem Leben, wie es im Grunde niemand braucht. Höre jetzt rein! Dein Imm...

Folge #94 Versteckte Mängel? Aufpassen bei der Wohnungsabnahme! Wie ich eine Lehrstunde der Extraklasse erhielt und was Du davon mitnehmen kannst, hörst Du hier in dieser interessanten Folge "Versteckte Mängel?". Dein Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Wie du die 5 größten Fehler beim Immobilienkauf vermeidest! - <<< GRATIS WEBINAR >>>  ▶ 3v-immobilien.com &nb...

Folge #93 5 Fehler beim Immobilienkauf? Jeder, der eine Immobilie kaufen möchte, ist erst einmal euphorisch. Das ist gut so, aber es gibt auch eine Menge Risiken. In meiner Karriere als Immobilienmakler habe ich immer wieder diese Fehlerchen der Immobiliensuchenden festgestellt. Welche das sind? Hört gern jetzt rein. Magie der 1. Stunde (Teure Fehler vermeiden): Erst denken, dann informieren und d...

Folge #92 Reichtumg abschaffen? Reiche werden immer reicher, Arme immer ärmer. Die Frage ist ja, woran liegt das? Ausbeutung, Cleverness oder einfach Geschäftssinn im Rahmen des Möglichen?  Beispiel: Jeder Europäer, oder jedenfalls die überwiegende Zahl besitzt ein Handy. Damit haben alle, ob Arme oder Reiche die Idee unterstützt ein Mobiltelefon zu besitzen, respektive zu kaufen! Wem fliesst...

Folge #91 Warum Denkmalimmobilien nicht für jeden geeignet sind Steuern sparen. Das Thema schlechthin. Aber sparst du wirklich mit Denkmalimmobilien Steuern? Ja und nein. Welche Voraussetzungen du haben musst, um Steuern mit Sonder Afa zu sparen, erfährst du hier. Wie immer in einem kurzen, knackigen Immobilienpodcast. Höre jetzt rein und abonniere den Kanal. Dein Immobilienberater mit Herz ♥&nbsp...

Folge #90 Unentschlossenheit verliert Du warst bestimmt auch schon mal in der Situation, soll ich oder soll ich nicht. Mein Tipp: Wenn du ein gutes Gefühl hast, dann mach es. Alles andere macht keinen Sinn. Aber höre gern jetzt rein. Eine spannende Folge aus meinem Immobilienmaklergeschäft. Dein Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Tü...

Folge #89 Grundstücksteilung? Die Teilung eines Grundstücks ist etwas Besonderes. Zwischen dem Wunsch und der Wirklichkeit liegen oftmals behördliche Auflagen. Genehmigungshürden, lassen Grundstücke schrumpfen oder quer werden. Hört rein. Eine aktuelle Geschichte aus dem Jahr 2021! Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Türöffner zu...

Folge #88 Preisanstieg für Immobilien 2020 bis 2021 in Berlin! Die Preise steigen aktuell von Jahr zu Jahr. Aber wusstest Du, dass die Grundstückspreise in Hellersdorf zum Jahreswechsel um 27% gestiegen sind? Höre gern rein. Eine spannende Geschichte. Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Türöffner zum Eigentum ▶ 3v-immobilien.com...

Folge #87 Prüfe den Mietvertrag vor dem Kauf! Du möchtest eine Kapitalanlage kaufen? Dann prüfe in jedem Fall den Mietvertrag. Den Mieter bzw. die vertraglichen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag kaufst Du mit. Also Achtung. Allein hier kann eine Menge Explosions-Potential versteckt sein. Höre jetzt rein. Sicher Dir die 3 goldenen Tipps. Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Inves...

Folge #86 Alternativen? Fluch und Segen zugleich Spannendes Thema. Warum? Höre jetzt rein. Du durftest schon mal eine Entscheidung zwischen zwei in etwa gleichen Angeboten treffen? Warte nicht zu lange. Meine goldenen Tipps hörst du hier im Podcast. Denke in jedem Fall daran, dass du die Fäden in der Hand behältst. Wie das geht erfährst du in "Alternativen? Fluch und Segen zugleich". Der Immobilie...

Folge #85 Sinnlose Frage nach Rat? Höre jetzt rein. Der Zeitpunkt ist entscheidend. Warum? Wenn du beispielsweise die Immobilie bereits gekauft hast, dann ist es schon zu spät nach möglichen Finanzierungsvarianten zu fragen oder möglicherweise wie das mit der Abrechnung des Mieters läuft..... Mein Experten-Tipp: Frage in jedem Fall VOR der Vertragsunterzeichnung. Alles andere wäre fahrlässig. Der...

Folge #84 Wie Du Probleme anziehst Spannendes Thema. Wer kennt das nicht? Manchmal scheint es so, dass ein Problem mit dem anderen zeitgleich ums Eck kommt! Vielleicht bist du selbst der Verursacher? Warum? Höre jetzt rein. Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Türöffner zum Eigentum ▶ 3v-immobilien.com   ▶ LinkedIn P.S.: Top-...

Folge #83 Finanzierungsfalle Eine Immobilienfinanzierung ist ein sensibles Thema. Immer wieder stelle ich fest, das "Hirn, Verstand frist". Welche Fallen bei der Finanzierung einer Immobilie lauern? Höre jetzt gern rein. Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Türöffner zum Eigentum ▶ 3v-immobilien.com   ▶ LinkedIn P.S.: Top-Emp...

Folge #82 Bis zur letzten Rille Der eine oder andere Tipp war ja schon dabei in den letzten 81 Immobilienpodcastfolgen. Heute nun wieder eine besondere Folge. Es überschätzen viele das Thema Immobilienkauf und was es bedeutet. Bis zur letzten Rille, alles raus geholt, um die Traumimmobilie zu kaufen? Ein höhes Risiko. Aber hört gern rein. Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Inves...

Folge #81 Wir spielen Verstecken Nicht immer ist das Leben "fair" oder vielleicht doch? Viele Menschen behaupten ja, dass das Leben einem nur das zurück gibt, was man sät . Ist das tatsächlich so? Herausforderungen aktiv zu lösen, ist in Drucksituationen eine der Besonderheiten im Leben. Hast Du ähnliche Erfahrungen gemacht, dass es mehr Probleme, wie Lösungen gab?  Eine Podcastfolge für´s Le...

Folge #80 Balance? Einer verliert immer! Ein anderes Wort für Balance? Kompromisse. Wie sieht es aktuell in Deinem Leben aus? Ist Dein Leben in Balance oder hast Du das Gefühl ständig "benachteiligt" zu werden? Dann höre jetzt rein. Ein echter Tipp für´s Leben aus dem Leben. Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Türöffner zum Eigen...

Folge #79 Ohne Fundament, kein Dach? Du kennst das, es ist noch nicht alles vorbereitet, aber du möchtest sofort los starten? Nur was wird zuerst gebaut, das Dach oder das Fundament. Meine Sichtweise auf Dinge 😉 . Ich freue mich auf deinen Kommentar. Los geht´s. Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Türöffner zum Eigentum ▶ 3v-imm...

Folge #78 Expose? Lass uns tanzen gehen... Du hast von einem Immobilienanbieter schon einmal ein Expose angefordert? Tja, dann wirst du das kennen oder vielleicht auch überrascht gewesen sein. Wenn ein Immobilienexpose ein Immobilienexpose wäre, tja dann .... aber höre jetzt gern rein 😉 Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Türöff...

Folge #77 Festhalten? Der Killer. Zwischen festhalten und fest halten gibt es Unterschiede. Warum erreichst Du beispielsweise manchmal Dein Ziel nicht? Kann es daran liegen, dass Du Dich festbeisst und dabei etwas wichtiges vergisst?  Hör gern rein.  Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfacher Türöffner zum Eigentum ▶ 3v-immobi...

Folge #76 Ordnung? Welche Ordnung? Manche Dinge können so einfach sein, wenn man es nur versteht. Ordnung zu halten, mit System scheint für viele Menschen eine echte Herausforderung zu sein. Aber wie ist es im Büro? Das Chaos ist vorprogrammiert. Ist es bei Dir auch so?  Hör gern rein.  Der Immobilienberater mit Herz ♥  Boris Wienke ▶ Investmentcoaching für Immobilien - Dein einfach...

Folge #75 Soll ich oder soll ich nicht? Entscheidungen gehören zu unserem täglichen Dasein dazu. Soll ich oder soll ich nicht? Eine gute Frage, wenn du dich um deine Altersvorsorge kümmerst. Mein Tipp: Bereite dich vor. Schau, was du für Vorteile und Nachteile bei einer Immobilieninvestition hast. Welchen wertvollen Tipp ich dir gebe? Hör gern rein.  Der Immobilienberater mit Herz ♥  Bor...