Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Lohnt sich ein Neubau wirklich als Kapitalanlage? Oder sind die Preise viel zu hoch? Wovon es abhängig ist, ob ein Neubau sich für Anleger:innen lohnt, erfährst du hier. 🎧

Die gesellschaft wird älter und der Bedarf an Pflegeimmobilien wächst. Doch worauf kommt's an, wenn du in eine solche Pflegeimmobilie investieren möchtest. Sebastian Thiemann, Geschäftsführer von Take Care Immobilien, weiß Bescheid! 🎧

Sarah Dimanski findest du auf Instagram als "abenteuer.immobilien". Dort motiviert sie Menschen dazu, die eigene finanzielle Zukunft mit Immobilien selbst in die Hand zu nehmen. Was sie selbst zum Start motivierte, erfährst du hier- 🎧

Wer eine Immobilie kauft, besonders zur Kaptialanlage, ist natürlich interessiert, einen möglichst guten Kaufpreis zu erzielen. Aber was genau ist ein guter Kaufpreis unter welchen Umständen? 🧐

Du möchtest eine Immobilie kaufen, kannst aber aus verschiedenen Gründen nicht selbst zum Notartermin erscheinen? Welche Möglichkeiten es da gibt, erfährst du hier. 👌🎧

Wer in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren möchte, sollte möglichst günstig einkaufen. Im letzten Jahr konnte man als Käufer:in verhandeln. Aber welchen Einfluss hat der Sanierungsstand der Immobilie? 🧐

Du beschäftigst dich mit der Immobilienfinanzierung deines ersten Investments und möchtest wissen, wie die Bank deine Bonität prüft. Einfach reinhören! 🎧

Den Cashflow haben die meisten, die in Immobilien investiert haben, wohl schonmal berechnet. Aber wie sieht das mit dem Cashflow nach Steuern aus? Wie berechnet man den? 💸

Was macht Nürnberg zu einem interessanten Wohn- & Investmentstandort? Wie haben sich Miet- & Kaufpreise entwickelt und welche Highlights hält Nürnberg bereit? 🤔

Die EZB hat wie im Vorfeld erwartet den Leitzins gesenkt. Janina ordnet diese Senkung im Gespräch kurz ein. Was bedeutet es also für den Immobilienmarkt und wo geht die Reise in diesem Jahr hin? Hier hörst du es zuerst!

Es gibt so einige Pflichten, die du als Eigentümer:in oder Vermieter:in hast. Die Wohnungsgeberbestätigung ist eine davon! Aber was musst du dazu wissen? 🤔🎧

Du möchtest deinen Immobilienkredit zurückzahlen und bist über den Begriff Vorfälligkeitsentschädigung gestolpert? Hier erfährst du, was das genau ist und wieso es die gibt. 🎧

Es gibt ein paar Stellschrauben, an denen du drehen kannst, wenn du den Cashflow optimieren möchtest. Eine davon ist die Tilgungsrate. Aber wie geht das und welche Vor- bzw. Nachteile hat das? 🧐

Was macht Stuttgart zu einem interessanten Wohn- & Investmentstandort? Wie haben sich Miet- & Kaufpreise entwickelt und welche Highlights hält Stuttgart bereit? 🤔

Markus Kreuter ist CEO von zinsbaustein.de und hat vielfältige Erfahrungen in der Finanzbranche. Bei uns hat er über seine privaten Immobilieninvestments gesprochen, verraten, worauf es aus seiner Sicht ankommt und welche Entwicklung am Immobilienmarkt er in den nächsten Monaten erwartet. 👌🎧

Du bist Eigentümer:in mehrer Immobilien und weißt nicht genau, ob es günstiger ist, die privat oder in einer vermögensverwaltenden GmbH zu halten? Wie unterscheiden sich die Modelle und was lohnt sich für wen? 🎧

Du beschäftigst dich mit dem Immobilienkauf und bist über den Begriff Auflassungsvormerkung gestolpert, hast aber keine Ahnung, was das ist? Kein Problem: zurücklehnen und zuhören! 🎧

Einen Bausparvertrag haben viele. Doch die meisten haben ihn nicht selbst abgeschlossen und wissen nicht so richtig, was damit anzufangen ist. Aber was bedeiten Begriffe wie zuteilungsreif oder Bewertungszahl? 🧐🎧

Was macht Karlsruhe zu einem interessanten Wohn- & Investmentstandort? Wie haben sich Miet- & Kaufpreise entwickelt und welche Highlights hält die Karlsruhe bereit? 🤔

Einmal Jahr steht die Nebenkostenabrechnung an und dann entscheidet sich, ob dein:e Mieter:in Geld zurückbekommt oder nachzahlen muss. Kann man bei einer Nachforderung dann auch gleich die Nebenkostenvorauszhalung erhöhen? 🧐

Vor der Frage mieten oder kaufen stehen die meisten irgendwann. Aber was ist denn jetzt günstiger und sinnvoller für dich und wie findest du es raus? 🤔

Wie schaut man sich das Zahlenwerk zu einem Immobilienangebot genauer an? Wie kalkuliert man den Cashflow und was muss man noch beachten, wenn du man das Finanzierungsangebot daneben legt? 🧐

Was macht Bremen zu einem interessanten Wohn- & Investmentstandort? Wie haben sich Miet- & Kaufpreise entwickelt und welche Highlights hält die Hansestadt bereit? 🤔

Als CEO von ohne-makler.net hat Hendrik Richter natürlich einen guten Einblick in die Immobilienbranche und weiß deshalb genau, wieso Immobilien eine spannende Anageklasse sind, worauf es beim investieren ankommt und kann aus eigener Erfahrung sogar über den Kauf mit urbyo sprechen. 🚀🎧

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