IbradimCast

Este episódio explora a perspectiva dos tabeliães e dos desenvolvedores a respeito da Alienação Fiduciária por instrumento público ou particular. Os provimentos 172 e 175 do CNJ. --------------- Apresentador: - Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM Convidados: - Alexandre Kassama - Tabelião no 27º Tabelionato de Notas da Capital - SP - Melhim Chalhub - Ad...

Neste episódio, nossa apresentadora Marília Nascimento entrevista Kelly Durazzo e Luís Paulo Germanos em uma mesa redonda sobre "Loteamentos e Associações – Desafios Atuais". --------------- Apresentadora: - Marília Nascimento Convidados: - Kelly Durazzo - Advogada e especialista em Direito Imobiliário. Presidente da Comissão de Loteamento da OAB/SP e do IBRADIM - Luís Paulo Germanos - A...

No presente episódio, nosso apresentador Alexandre Gomide entrevista os professores Rubens Carmo Elias Filho e Kleber Zanchim, que debatem a revisão do Código Civil e seus possíveis impactos para o Direito Imobiliário. --------------- Apresentador: - Alexandre Gomide - Vice Presidente do IBRADIM Convidados: - Kleber Luiz Zanchim - Advogado. Doutor pela Universidade de São Paulo. Professor do INSPE...

Neymar, Luana Piovani, Whindersson Nunes e Diogo Defante. O que essas pessoas tem em comum? Todas elas são formadoras de opinião, e estão pautando o debate sobre a "PEC das Praias", que entrou para os Trending Topics nas últimas semanas, sob a expressão "PEC da privatização das praias". Nossa proposta no presente episódio é endereçar esse assunto como ele merece ser tratado: de...

Este episódio trata das consequências jurídicas ocasionadas aos imóveis atingidos pelas enchentes no Rio Grande do Sul, em especial no que diz respeito à relação de locação e responsabilidades do locador e locatário. --------------- Apresentadora: - Marília Nascimento - Coordenadora do IbradimCast e Membro da Comissão de Negócios Imobiliários do IBRADIM Convidados: - Jaques Bushatsky - Advogado. M...

Este episódio busca traçar uma linha do tempo das mudanças relativas à fraude à execução no Brasil, incluindo a promulgação da Lei n° 13.097/15 e as alterações introduzidas pela Lei n° 14.382/22 e os principais cuidados na aquisição de imóvel. --------------- Apresentador: - Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM Convidados: - Eduardo Chulam - Mestre e dou...

O direito do proprietário de imóvel em unidade condominial de a disponibilizar para locações por curtíssima temporada, em plataformas como Airbnb, é tema recorrente na jurisprudência. Após alguns acórdãos do STJ em 2021 que pareciam firmar uma linha de entendimento, os tribunais brasileiros tem apresentado decisões em sentidos diversos. Este episódio busca realizar um apanhado geral sobre o tema,...

Neste episódio trataremos a respeito da resolução extrajudicial do contrato e da ata notarial descrita no artigo 7ºA da Lei 9.935/1994 que tem por intuito agora “certificar o implemento ou a frustração de condições e outros elementos negociais”. Os entrevistados ainda tratarão dos limites da ata e da questão envolvendo o possível contraditório. --------------- Apresentador: - Alexandre Gomide - Vi...

Este episódio trata da relevância e impactos do ESG (Environmental, Social and Governance) no setor imobiliário. --------------- Apresentadora: - Marília Nascimento: Advogada. Coordenadora do IbradimCast e Membro da Comissão de Negócios Imobiliários IBRADIM Convidados: - Tassia Ruschel Ibrahim: Advogada. Diretora adjunta do IBRADIM/RJ, membro das Comissões de Contencioso Imobiliário, de Locação e...

Este episódio aborda o processo legislativo do PL 4188/21 – Novo Marco das Garantias e as primeiras impressões após a aprovação do texto pelo Congresso Nacional. --------------- Apresentador: - Olivar Vitale: Membro do Conselho de Administração e Diretor Institucional do IBRADIM Convidados: - Danila Oleinik: Diretora Jurídica e Gestão de Pessoas da ABRAINC – Associação Brasileira das Incorporadora...

Este episódio aborda aspectos do “novo” Programa Minha Casa Minha Vida, com debates relacionados à mudança da faixa de renda e no teto do valor do imóvel conforme previsto no programa. --------------- Apresentador: - Ricardo Campelo: Membro do Conselho de Administração do IBRADIM Convidados: - Ana Cristina Maia: Oficial de Registro de Imóveis no Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Mariana-...

Este episódio trata de aspectos envolvendo a taxa condominial em contratos de alienação fiduciária, no que diz respeito à controvérsia sobre a penhorabilidade de um imóvel, que está garantido em razão da alienação fiduciária, em caso de inadimplemento do pagamento da taxa condominial pelo devedor fiduciante. Além disso, discute julgamentos recentes dos tribunais e explica sobre a importância da ta...

Este episódio trata das questões relacionadas à recente alteração do art. 1.351 do Código Civil, pela Lei nº 14.405/22, que estabeleceu o quórum de 2/3 (dois terços) dos votos dos condôminos para mudança de destinação do condomínio ou de unidade imobiliária. --------------- Apresentadora: - Marília Nascimento: Advogada. Membro da Comissão de Negócios Imobiliários do IBRADIM. Convidados: - Moira Re...

O modelo de locação por temporada tem crescido bastante e traz efeitos para as cidades. Com mais imóveis destinados a esta modalidade, há escassez de imóveis para residências. Como as cidades devem lidar com este problema? Esse episódio discutirá o assunto em face da proibição que a cidade de Nova York adotou para as locações por temporada. --------------- Apresentador - Ricardo Campelo: Membro do...

O episódio dessa semana trata da fraude à execução na aquisição de imóvel e dos cuidados na análise de documentação pertinente. Não perca! --------------- Apresentador - Olivar Vitale: Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM Convidado - Francisco Eduardo Loureiro: Desembargador no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJ-SP). --------------- Ainda não é associado? Ju...

Este episódio trata de aspectos do licenciamento ambiental em pauta no Supremo Tribunal Federal. --------------- Apresentador Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM. Convidados Mateus Stalliveri da Costa - Advogado. Membro da Comissão de Direito Ambiental do IBRADIM. Talden Farias - Advogado. Vice-Presidente da União Brasileira da Advocacia Ambiental. Memb...

No episódio dessa semana, o advogado Diogo Levy trata a respeito dos cuidados para aquisição de imóveis em áreas litorâneas. De forma bastante didática e clara, o advogado esclarece os fundamentos históricos das áreas litorâneas terem particularidades em relação aos demais bens particulares e destaca os cuidados que os advogados devem ter para assessoria na comercialização de tais imóveis. -------...

Neste episódio, foi abordada atuação da Corregedoria Nacional a respeito das novas regulamentações em matéria imobiliária, tais como Código Nacional de Normas, atualizações sobre a implementação do Serp, programa nacional de regularização fundiária, numeração única de matrícula, assinatura eletrônica, extratos eletrônicos, e adjudicação compulsória extrajudicial. --------------- Apresentador Oliva...

No episódio dessa semana tratamos dos institutos da incorporação incorporação imobiliária, condomínio edilício e de lotes, e parcelamento do solo, semelhanças e distinções, possibilidade de adoção do patrimônio de afetação e do RET. --------------- Apresentadora - Marília Nascimento - Coordenadora do IbradimCast e Membro da Comissão de Negócios Imobiliários do IBRADIM Convidadas -  Diana Nacur -Ad...

O Programa Minha Casa Minha Vida foi retomado pelo Governo Federal. Este episódio abordará as mudanças trazidas pelo projeto de lei de conversão da MP nº 1.162/2023, aprovada pelo Congresso Nacional, e as novidades aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS no dia 20 de junho.  --------------- Ainda não é associado? Junte-se a nós! ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ www.ibradim.org.br/associe-se/ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ WhatsApp 11 94240-3968...

No episódio dessa semana, Alexandre Junqueira Gomide entrevista: Ana Cristina de Souza Dias e Melhim Chalhub sobre o tema 1095 e suas repercussões nos tribunais. Apresentador Alexandre Junqueira Gomide Convidados Ana Cristina de Souza Dias- advogada especialista em Direito Empresarial Imobiliário Melhim Chalhub - especialista em Direito Imobiliário --------------- Ainda não é associado? Junte-se a...

No episódio dessa semana, Olivar Vitale entrevista Victor Miranda sobre os aspectos da incorporação imobiliária de casas isoladas ou geminadas após a alteração do artigo 68 da Lei 4.591/64, promovida pela Lei 14.382/22. Não Perca!  Apresentador - Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual do IBRADIM - SP Convidado  - Victor Miranda - Advogado. Mestre em Direito Processual C...

Neste episódio abordamos a importância do papel da comissão de representantes no ambiente da incorporação imobiliária e as recentes alterações legislativas sobre o tema. --------------- Apresentadora - Marília Nascimento - Advogada. Membro da Comissão de Negócios Imobiliários IBRADIM Convidada - Viviane Amaral - Advogada. Membro da Comissão de Incorporação Imobiliária IBRADIM --------------- Ainda...

Inteligência Artificial e Direito Imobiliário. No episódio dessa semana, Ricardo Campelo entrevista Arthur Igreja, especialista em inovação. --------------- Apresentador - Ricardo Campelo  Convidado - Arthur Igreja - Especialista em inovação, fundador da AAA Inovation, Speaker Tedx --------------- Ainda não é associado? Junte-se a nós! ⁠⁠ www.ibradim.org.br/associe-se/ ⁠⁠ WhatsApp 11 94240-3968 --...

A possibilidade de requerimento de adjudicação compulsória extrajudicial foi possível em razão da edição do art. 216-B da Lei 6015/1973 (com a nova redação da Lei 14.382/2022). No episódio desta semana, Alexandre Gomide entrevista o juiz Vitor Frederico Kümpel, reconhecido e especialista em Direito Notarial e Registral. Ao longo do episódio o jurista trata do dispositivo e alguns problemas de orde...