Hypotéka / Hypoteční úvěr - Hypoteční specialista podcast

Hypotéka pro majitele a spolumajitele s.r.o. Podívejme se na to, jak to s hypotékou mají majitelé a spolumajitelé s.r.o. Tedy tzv. hypotéka na rodné číslo – pokud si ze společnosti nevyplácejí měsíční příjem, který by banka pokládala za dostatečný. Typický problém majitelů s.r.o.: mají jen minimální příjem Situace drtivé většiny majitelů nebo spolumajitelů s.r.o. je víceméně stejná: z firmy (nebo...

Dnešní téma je, kde poptat a řešit hypotéku. Ve své bance, vygooglit nějaký srovnávač hypoték nebo s hypotečním specialistou? Jak vlastně fungují srovnávače hypoték? Hmmm…😊 Myslím ze je to zajímavé téma a odpověď nemusí byt tak jednoznačná jak se může zdát. Věčné téma a možná i dilema. Díváte se např na Sreality na nemovitosti, které by se vám líbily…z nějaké vygooglené hypotéční kalkulačky nebo...

Připravil jsem pro vás seznam 10 nejčastějších chyb o kterých z praxe vím, že je klienti vědomky nebo nevědomky dělají. Jak už je většina z vás z mých videi zvyklá, u některých jdu trochu do hloubky a vysvětluju souvislosti. Pro lepší orientaci v tomto dlouhém videu přidávám časovou osu: 00:00 Úvod 00:47 Nedostatečná finanční rezerva 06:40 Kupní cena není zástavní hodnota 10:17 Podpis rezervační s...

Když jsem poprvé uviděl reklamy na sociálních sítích, které nabízeli hypotéku se sazbou 2,99 %, v době, kdy jsme já i moji kolegové z oboru sjednávali úrokové sazby za 4,50 %, tak jsem si nejdříve myslel, že je to omyl nějakého marketingového specialisty, který zkrátka a jednoduše zapomněl vypnout staré reklamy. Nicméně navzdory stále stoupajícím hypotečním sazbám se podobných nabídek začalo objev...

V tomto videu se zaměřím na všechny front-end i back-end developery, programátory, hackery, správce všeho možného i nemožného a vůbec na všechny, kdo pracují v oboru IT. V dnešní době není výjimkou, že IT specialisté opouštějí pevné mantinely zaměstnaneckých smluv a vydávají se do neklidných vod podnikání. Obvykle se tak děje s vidinou vyšších finančních příjmů, které jsou v IT oborech v dnešní do...

Záznam  dalšího  živého vysílání Hypoživáku.  Tentokrát  na klienty velmi poptávané téma: Financování nákupu pozemku a výstavby domu.   Dvakrát měř a jednou řež, to platí u hypotéky obzvlášť. Hypotéka je závazek na většinu našeho života, a proto je velmi důležité vybrat si hypotéku od dobrého bankovního partnera, který rozumí financovaní nákupu i výstavbě rodinného domku.&...

Zkrácený záznam  Hypoživáku tentokrát na téma: Jak na první hypotéku / Jak postupovat při vyřizování hypotéky .   Dvakrát měř a jednou řež, to platí u hypotéky obzvlášť.  Hypotéka je závazek na většinu našeho života, a proto je velmi důležité vybrat hypotéku od dobrého bankovního partnera.   Co vás čeká při žádosti o hypotéku?  Jaký je teda postup?  Jak se prokaz...

Dnes jenom krátká epizoda ohledně paušální daně ve vztahu k hypotečním úvěrům  , reakce na článek na novinky.cz a aktuality ohledně DSTI ( poměr měsíčních výdajů vůči měsíčním příjmům . Kdyby byly nejake otazky nebo jsem neco ( velmi pravdepodobne) vysvetlil spatne, napiste mi na mail marian@ mariandrgo.cz , nebo na mem FB facebook.com/hypotekar . Dekuji Marian

Hypoteční zpravodajství Mariána Drga pro Realitní Týden.  - financování při nákupu investičního bytu  - hypotéka na 1-10 bytů  - vyvázání jednotlivých bytů v období fixace  - typy z praxe majitele bytového domu  - financování při nákupu bytových domů  - stávající cashflow k využití bonity Kdyby byly nejake otazky nebo jsem neco ( velmi pravdepodobne) vysvetlil spatne,...

.Ahoj všem. Minulý týden jsem byl pozván k rozhovoru do Podcastroom Některé otázky jsem nečekal a to je také videt:-) No spíše se soustředím na obsah/myšlenku než na formu jakou ji prezentuju. Seznam odkazu na me profily: https://linktr.ee/mariandrgo.cz https://mariandrgo.cz/ Tel: 731757596

Dnešní díl byl natočen pro komunitu Realitní středa. Mluvím o  aktuální situaci s poskytováním hypotečních úvěru pro společnosti s.r.o.. V druhé části videa se dozvíme, jak hypotéka ve vztahu může mít hořký konec. V případě zájmu mě kontaktujte a zkonzultujeme vaše možnosti. Také mě sledujte na : ► FB: https://1url.cz/rMmKq ► LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/marian-drgo-83005237/ ► YTB:...

Takto hezky mě Juraj uvedl svému publiku: Marián patří mezi velmi vyhledáváné hypoteční specialisty na českém realitním trhu. V oblasti financí se pohybuje od roku 2010 a sám aktivn investuje. Natáčí edukativní videa o financování nemovitostí, zpovídá zajímavé hosty z branže a píše články. Okruhy témat: – Mariánův příběh – nejčastější dotazy klientů – jak na financování nemovitostí od A do Z – jak...

Živé vysílaní na téma Refinancování hypotéky / Hypotéka na první bydlení. Na závěr budu odpovídat na otázky z chatu. Těším se na vás. V případě zájmu mě kontaktujte a zkonzultujeme vaše možnosti. Také mě sledujte na : ► FACEBOOK: https://www.facebook.com/hypotekar ► LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/marian-drgo-83005237/ ► YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCHloJC1Y5leIoz57iN-nG6A ► WEB...

Živák na téma: ČNB - zrušení parametrů DSTI a DTI, úrokové sazby a jejich vývoj, odpovědi na otazky z chatu nejen od investoru do nemovitosti. Jsem Vám k dispozici. ► FACEBOOK: https://www.facebook.com/hypotekar ► LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/marian-drgo-83005237/ ► YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCHloJC1Y5leIoz57iN-nG6A ► WEB: https://mariandrgo.cz/ ► TEL: 731757596  

Děkuji Nelče Kubasové za pozvání k online rozhovoru ohledně dostupnosti hypoték a aktuál stavu hypotečního trhu. Je to teď trochu jako na horské dráze. V cca 3/4 rozhovoru jsem se já začal ptát Nelči na její pohled na věc. Velice zajímavé. Nelča je zakladatelkou a lektorkou Realitní Shaker Investování do nemovitostí , největší české komunitě realitních investorů Realitní shaker VIP klub . Od úplný...

Můj komentář k situaci na hypotečním a bankovním trhu v době koronavirové pandemie ve formě podcastu pro profesní web poradci-sobe.cz #hypoteka #penize #nemovitost #hypotecniuver #banka #ur okovasazba #komentar #podcast

Tento díl je audio stopa z mého videa které jsem natočil pro akci Realitní středa pořádanou realitní kanceláří Keller Williams Prague Prime. Aktualizace stavu hypotečního trhu k 13.4.2020 - Odklad splátek + důležité info pro každého kdo nad tím přemýšlí - Snížení sazeb - Dostupnost / nedostupnost hypoték - Zrušeni daně z nabytí ( + o čem se nemluví) Sledovat či kontaktovat mě můžete na: > FACEB...

Zvuková stopa z mého živého vysílaní na Facebook. - Covid a jeho vliv na hypotecni / realitni trh - Odklad splatek na 3 mesice - prizpusobeni provozu bank - prilezitosti pro investory - proste mych par myslenek Klidne napiste sve dotazy do komentaru, rad odpovim. A hlavne zasdilejte. Vsechny dulezite info v jednom videu. Dekuji V případě zájmu mě kontaktujte a zkonzultujeme vaše možnosti. Také mě...

Refinancování hypotéky / Refinancování hypotečního úvěru Parametr fixní období úrokové sazby končí dnem …“ tuhle větu, možná v jiné variantě, známe všichni, co máme hypotéku.  U podpisu hypotečních smluv se zdá, že fixace je na dlouho – ale věřte, že to uteče jako voda.  A nezáleží, zda máte 3letý, 5ti letý nebo 10letý fix.   Ještě před tím, než den výročí fixu hypotečního úvěru nas...

Dobrý den.  Dnešní epizóda je audio stopa z videa které jsem točil s Terezou Conovou https://terezaconova.cz/ a Adamem Wojnarem pro Adamuv web https://bohatydikyrealitam.cz/ . V průběhu hodinky jsme popsali celý postup nákupu nemovitosti od prvního telefonátu realitnímu makléři, přes podpis rezervační smlouvy , žádost o hypotéku , čerpání prostředků až po její předání. je to ideální pro prvo-...

Chcete využít stávajících úrokových sazeb, mít schválený úvěr na bydlení, ale zatím jste nenašli vhodnou nemovitost? Tento typ úvěru oceníte ve chvíli, kdy ještě nemáte vybranou konkrétní nemovitost, ale chcete mít jistotu, že v případě potřeby získáte finanční prostředky včas. Umožňuje vám totiž využít vaši současnou bonitu (schopnost úvěr splácet) ke schválení úvěrového rámce. Úvěr pak načerpáte...

Nejkomplexnější rozhovor o financování investičních nemovitostí. Plánujete koupit investiční nemovitost nebo už nějakou pronajímáte? Tento rozhovor je přesně pro vás! - Je pro investora důležitější úrok u hypotéky, nebo výkupní cena? - Jak si podnikatelé někdy ne úplně čistě navyšují příjmy, aby dosáhli na vyšší hypotéku? - Jde na vyšší hypotéku dosáhnout i jinak? Martin Tesárek mě oslovil s nabíd...

Dnešní díl podcastu je rozhovor ve kterém mě vyzpovídal Adam Wojnar  ohledně možnosti financování pro živnostníky. Ptal se mě na věci/postupy které jsem v předchozím dílu nezmínil. Adam má svůj vlastní podcast pro investory do nemovitostí a stojí za to si ho pustit. Stačí do Vašeho přehrávače zadat Adam Wojnar podcast a dozvíte se spoustu zajímavých informací ohledně investování do nemovitost...

Další část Hypotečního podcastu , který jsem pro Vás připravil abych Vám pomohl zorientovat se nebo Vám dal odpovědi na nejčastější dotazy/otázky ohledně hypoték a věcí s tím spojených .   Dnešní téma je :   Jak se připravit na první hypotéku?  Budeme to v pohodě zvládat splácet ?  Mám pro Vás malou hru : Hypotéka na nečisto.  Poslechněte si další krátky díl podc...

Martin Tesárek mě pozval k rozhovoru pro web www.realitniinvestori.cz abych detailneji vysvetlil moznosti hypotecniho financovani pro živnostníky ( OSVČ) a majitele nebo spolumajitele firem. Musim priznat, ze me Martin vyzpovidal celkem dukladne a rekl jsem mu tipy ,  veci a myslenky, ktere si nechavam jenom pro me klienty.  Potřebujete více informací? Nebo se rovnou nezávazně potkáme? K...