How to Real Estate

Am 26.10.2015 war die Geburtsstunde von Crowdhouse. Die Webseite crowdhouse.ch ging online. In der Zwischenzeit sind 6 Jahre vergangen. 6 Jahre, in denen sich Crowdhouse vom Start-up zum etablierten Schweizer Immobilienunternehmen entwickelt hat. In dieser Jubiläumsfolge von Crowdhouse sprechen Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier über verschiedene Höhepunkte und Stolpersteine auf dem W...

Was passiert beim Immobilien-Miteigentum, wenn die Haltedauer ausläuft? Das Jahr 2021 war für Crowdhouse ein besonderes – denn: Zum ersten Mal sind Haltedauern von Miteigentümerschaften ausgelaufen. Da stellt sich eine grosse Frage: Was passiert mit diesen Liegenschaften in einem solchen Fall? Robert Plantak und Michael Meier diskutieren in dieser Folge der How To Real Estate Webshow über die Exit...

In China steht ein Immobilien-Riese am Abgrund. Der Entwickler Evergrande hat Schulden in der Höhe von 280 Milliarden Franken aufgehäuft – und kann diese nicht begleichen. Der Fall hat auf den weltweiten Aktienmärkten bereits Auswirkungen gezeigt. Robert Plantak und Michael Meier sprechen in dieser Folge über den Fall Evergrande: Wie ist er einzuordnen? Was sind die Unterschiede zur Schweiz? Und w...

Im September wurde vom Bundesamt für Statistik die neue Leerwohnungsziffer bekannt gegeben. Mit einem gewissen Überraschungseffekt: Das erste Mal seit 12 Jahren ist die Leerwohnungsziffer gesunken. Robert Plantak und Michael Meier diskutieren in dieser Folge, worauf diese Entwicklung  zurückzuführen ist und welche Rolle Leerstandsstatistiken bei der Akquisition und beim Verkauf von Rendite-Immobil...

Von der 2-Mann-Immobilien-Firma bis zum Softwareunternehmen mit über 130 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter: Ardian Gjeloshi hat Crowdhouse 2015 zusammen mit Robert Plantak gegründet. In dieser Folge erzählt Ardian Gjeloshi, über den Weg von Crowdhouse vom jungen Start-up zu einem etablierten Softwareunternehmen – und die Herausforderungen, die es dabei zu bewältigen gab. Wir freuen uns stets über I...

Ringier und die TX-Gruppe spannen zusammen und legen ihre Marktplätze zusammen – darunter auch Homegate und ImmoScout. Entsteht dadurch ein neuer Immo-Gigant? Wieso gibt es in der Schweiz eigentlich über 300 Proptech-Firmen? Wer hat alles die Finger drin? Und wie positioniert sich Crowdhouse? In dieser Folge dreht sich alles um die Schweizer Proptech-Landschaft.  Wir freuen uns stets über Ihr Feed...

Wie ist es eigentlich bei Crowdhouse eine Renditeimmobilie zu kaufen? Was für Auswirkungen hatte Covid auf Vermieter? Herr Jud bespricht mit Herrn Meier heute unteranderem seine Erfahrung mit Crowdhouse, wie er die Zukunft des Immobilienmarktes einschätzt und wie seine Erfahrung mit dem Renditeimmobiliemarkt aussieht.  Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese...

Man hört immer wieder die Aussage "Location, Location, Location". Was an der Aussage dran ist und wie wir es mit Lagen bei Crowdhouse angehen, diskutieret Robert Plantak in dieser Folge mit Michael Meier. Wie sich Lagen über die Zeit entwickeln können und das Städte nicht schon immer A-Lagen waren, sind nur einige der weiteren Themen. Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Frage...

Wer sich eine Rendite-Immobilie kaufen möchte, muss sich eine Reihe von Punkten genau anschauen. Die «Due Dilligence» gehört zu den Kernkompetenzen von Crowdhouse. CEO Robert Plantak erklärt in dieser Folge im Gespräch mit Michael Meier, auf was Profis bei der Prüfung von Immobilien achten gibt privaten Käufern und Verkäufern Tipps, auf was es beim erfolgreichen Kauf und Verkauf von einer Rendite-...

Fremdfinanzierungen können beim Verkauf einer Rendite-Immobilie schnell zur Stolperfalle werden. Gerade bei laufenden Festhypotheken stellen sich viele Verkäufer einen entsprechenden Exit einfacher vor, als er in Wirklichkeit zu realisieren ist – denn in den meisten Fällen werden dort happige Penalties fällig. In dieser Folge behandeln Robert Plantak und Michael Meier das Thema von Immobilien-Verk...

Immobilien-Miteigentum ist eine relativ neue Anlageklasse in der Schweiz. Crowdhouse hat diesem Modell in der Schweiz in kürzester Zeit zum Durchbruch verholfen. Heute ist Immobilien-Crowdinvesting als Investitionsalternative etabliert, aber nicht unumstritten. Das Modell erhitzte bereits bei der Gründung von Crowdhouse die Gemüter. Auch im Jahr 2021 flammt die Kritik am Immobilien-Crowdinvesting...

Die Akquise von geeigneten Objekten war in den letzten Jahren von Herausforderungen geprägt. Seit Corona hat sich die Lage auf dem Markt zusätzlich verschärft. Robert Plantak und Michael Meier diskutieren in dieser Folge von How to Real Estate, was genau hinter dieser Entwicklung steckt. Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:  Per Email an medien@...

Bieterverfahren sind auf Verkäuferseite extrem beliebt – bei Käufer/innen stossen sie allerdings oft auf wenig Begeisterung. Das liegt in der Natur der Sache. Bieterverfahren gelten als bewährtes Mittel, um einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen. Heisst das automatisch, dass das Bieterverfahren im jedem Fall die beste Verkaufsoption ist? Genau dieser Frage gehen Robert Plantak und Michael...

Besichtigungen sind die Paradedisziplin für Verkäuferinnen und Verkäufer – und gerade beim Verkauf von Rendite-Immobilien ist die Dynamik eine ganz besondere. In dieser Folge besprechen Robert Plantak und Michael Meier, wieso es nicht sinnvoll ist, bei jeder Besichtigungsanfrage gleich ins Auto zu hüpfen und alles andere, was man bei einer Besichtigung richtig und falsch machen kann. Wir freuen un...