HostUp! | Der Podcast für smarte FeWo-Strategien

Seit dem 20. Mai ist es offiziell: Keine Ferienwohnung mehr ohne Registrierungsnummer auf Airbnb, Booking oder VRBO. 90 % der Gastgeber haben jetzt entweder Panik — oder gar nicht mitbekommen, was wirklich gilt. Beides kostet Geld. Mustafa Nemat Ali betreibt selbst 13 Ferienwohnungen und kommt aus der Versicherung. In dieser Folge nimmt er sich die vier Dinge vor, die 2026 über deine Rendite entsc...

Er hat alles in Dubai investiert. Jetzt sagen alle: Fehler. Rohollah betreibt knapp 700 Kurzzeitvermietungs-Einheiten in Dubai mit 164 Mitarbeitern. Dann eskalierte der Nahost-Konflikt — Raketen und Drohnen über Dubai, Airlines gestrichen, über 1.000 Stornierungen in drei Tagen. Sein Umsatz brach um über 80 % ein. In dieser Folge spricht Rohollah offen darüber, wie er sein Unternehmen innerhalb we...

Die meisten Gastgeber in der Kurzzeitvermietung lassen jedes Jahr tausende Euro beim Finanzamt liegen — und wissen es nicht einmal. In dieser Folge spreche ich mit Steuerberater David über die 5 teuersten Steuerfehler, die er bei seinen Mandanten immer wieder sieht. Wir reden über falsche Umsatzsteuer, fehlende Abzüge, strafrechtliche Risiken und warum deine Versicherung und deine Steuern mehr mit...

Rechnungsfehler, Umsatzsteuer-Fallen und das Chaos bei der Betriebsprüfung – und wie du als Gastgeber dem Ganzen entkommst. In dieser Folge spreche ich mit Simon von BnBills, einem Gastgeber, der selbst erlebt hat, wie schnell eine scheinbar einfache Rechnung zum massiven Risiko wird. Wir sprechen über: – Warum 90 % der Gastgeber ihre Rechnungen falsch ausstellen – Was bei der nächsten Betriebsprü...

Hör auf, Kurzzeitvermietung als Nebenjob zu sehen – 2026 trennt Gewinner von Verlierern. Wer ohne klare Prozesse, ohne Struktur und ohne Absicherung vermietet, wird früher oder später teuer dafür bezahlen. Die Zeiten von schnellen Umsätzen ohne System sind vorbei. In dieser Podcast-Folge spricht Mustafa Nemat Ali offen über gescheiterte Deals, riskante Übernahmen und reale Entscheidungen aus der P...

„Rendite ist nicht gleich Freiheit.“ Ein Satz, der für viele provokant klingt – für Samet ist er Realität. Vom Schichtarbeiter mit Hauptschulabschluss zum erfolgreichen Unternehmer – und dann: fast alles verkauft. Warum? Weil Wachstum manchmal erst dann beginnt, wenn man loslässt. In dieser Folge erfährst du, warum er trotz hoher Gewinne seine Immobilien verkauft hat, was Freiheit für ihn wirklich...

Wie baut man ein Airbnb-Business auf, das in 2 Ländern gleichzeitig läuft – mit dem Ziel 100 Immobilien? 🏠 Emin Demirel zeigt, welche Herausforderungen, Fehler und Geheimnisse es bei der Kurzzeitvermietung gibt. Von rechtlichen Stolperfallen über Systemaufbau bis hin zu Strategien, die wirklich skalieren. 👉 Wenn du wissen willst, wie man aus ein paar Wohnungen ein echtes Business macht, ist dies...

Wie schafft man es, mit einem Airbnb-Business in der Wüste 85 % Auslastung zu erreichen – bei 45 Grad im Schatten? Rohollah zeigt, wie man Qualität systematisiert, Luxusgäste begeistert und ein Business aufzieht, das Maßstäbe setzt. Er spricht darüber, warum er nie wieder in Deutschland vermieten würde, was Gastgeber von Hotelstandards lernen können – und wieso Dubai der neue Hotspot für smarte In...

💥 Wie kauft man Immobilien ohne Eigenkapital? Was ist der größte Anfängerfehler beim Einstieg? Und warum ruinieren sich die meisten durch Konsum statt cleverer Investments? In dieser Folge spricht Birol Klartext – über seine ersten Deals, finanzielle Fehler, die er selbst gemacht hat, und wie seine Eltern heute 5.200 € im Monat durch Mieteinnahmen verdienen – statt auf Rente angewiesen zu sein....

Denkst du bei Homestaging an ein bisschen Deko und frische Blumen? Dann unterschätzt du, wie psychologisch fundiert und verkaufswirksam dieser Beruf wirklich ist. In dieser Folge spricht Jasper mit Carolin Prahl, einer erfahrenen Homestagerin, die tief in die Kunst des Immobilienmarketings eintaucht. Erfahre, wie gezieltes Design den Wert deiner Immobilie steigern – oder versenken – kann. Und waru...

Hör auf, auf Tipps von Möchtegern-Experten zu hören – in dieser Folge bekommst du knallharte Einblicke von einem, der es wirklich geschafft hat: René Zeitel, einer der führenden Immobilieninvestoren Deutschlands, spricht offen über seine größten Learnings, Fehler, Strategien und was wirklich hinter langfristigem Investment-Erfolg steckt. In diesem Podcast erfährst du: 🔑 Warum die meisten Investor...

Dubai boomt – aber welche Vermietungsstrategie bringt dir wirklich den höchsten Ertrag? 🏡💰 Kurzzeitvermietung klingt verlockend, aber ist sie wirklich profitabler als Langzeitvermietung? Gemeinsam mit Dubai-Immobilienexperte Daniel Garofoli gehen wir auf die entscheidenden Fragen ein: ✅ Wie unterscheiden sich Rendite und Sicherheit bei beiden Strategien? ✅ Welche Fallstricke kosten Investoren...

Hör auf, deine Ferienwohnung dem Zufall zu überlassen! Eine schlechte Einrichtung kostet dich nicht nur Gäste, sondern auch Umsatz und positive Bewertungen. Doch wie verwandelst du dein Apartment in ein unvergessliches Erlebnis für deine Besucher? In dieser Episode spricht Maria Kreml, erfahrene Interior-Designerin, über die häufigsten Design-Fehler, die viele Gastgeber machen – und wie du sie ver...

Mitarbeiter sind das Rückgrat deines Unternehmens – aber nur, wenn du die richtigen hast und weißt, wie du sie führst! 🚀 Viele Geschäftsführer im Immobiliensektor machen den Fehler, fachlich starke, aber menschlich falsche Mitarbeiter einzustellen. Doch das kann dein Unternehmen sabotieren! In dieser Folge spricht Christian Bleser, Leadership Coach für Geschäftsführer, über die Kunst der Mitarbei...

🔑 Dein Gäste-Check-in ist ein Risiko? Zeit, das zu ändern! 🔑 Jeder Gastgeber kennt das Problem: Gäste kommen spät an, Schlüssel gehen verloren oder die Übergabe läuft chaotisch. Doch genau hier setzen Stephan Untiedt und Markus Schacht von masunt an! In dieser Podcast-Folge zeigen sie dir, wie hochwertige Schlüsselboxen deine Vermietung sicherer, stressfreier und professioneller machen. 🔹 Warum...

🔥 TEURE FEHLER IN DER KURZZEITVERMIETUNG – DAS MUSST DU VERMEIDEN! 🔥 Hast du dich jemals gefragt, welche Fehler im Kurzzeitvermietungsgeschäft richtig teuer werden können? In dieser Folge sprechen die erfahrenen Immobilienprofis Andrej Wagner und Birol Demir offen über ihre größten Miss-Erfolge. Sie teilen schonungslos, welche Fehlentscheidungen sie am meisten Geld, Zeit und Nerven gekostet habe...

Hör auf, dich mit schlechten Auslastungen und mickrigen Einnahmen abzufinden! 🎯 In dieser Folge spreche ich mit Andrej Wagner, einem erfolgreichen Airbnb-Coach, der sein Kurzzeitvermietungs-Business in Rekordzeit skaliert hat. Er teilt seine Erfolgsstrategie und zeigt, wie du höhere Buchungsraten, mehr Gewinn und langfristigen Erfolg mit Airbnb erzielst. 🎧 In dieser Folge erfährst du: ✅ Die häu...

Das Jahr 2024 hatte so einige Herausforderungen für das Vermietungsgeschäft von Ferienwohnungen parat – doch aus Fehlern kann man lernen! In dieser Episode analysiert Mustafa rückblickend die größten Stolpersteine des vergangenen Jahres. Erfahre, welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest und welche Strategien dir 2025 dabei helfen können, dein Ferienwohnungs-Business auf ein neues Level zu bri...

Wie wird man in der Monteursvermietung erfolgreich? In dieser Episode spricht Sascha Hütte, Coach und Experte für Monteursunterkünfte, über die entscheidenden Faktoren, um in dieser Nische Fuß zu fassen. Er erklärt, warum es nicht nur um ein Dach über dem Kopf geht, sondern darum, Monteuren ein echtes Zuhause zu bieten. Lass dir seine praxiserprobten Tipps nicht entgehen – sie könnten dein Busines...

Schadensfälle im Airbnb-Geschäft können nicht nur teuer, sondern auch extrem stressig sein. In dieser Podcast-Folge tauchen wir in die häufigsten Probleme ein, die Gastgeber betreffen, und zeigen dir, wie du dich clever dagegen absicherst. Mit praxiserprobten Tipps und spannenden Einblicken aus der Welt der Kurzzeitvermietung bist du bestens gerüstet, um dein Geschäft sicher und profitabel zu führ...

Die Ferienwohnungsbranche steht vor spannenden, aber auch herausfordernden Zeiten. In dieser Folge spreche ich mit Niklas, dem Gründer von Fewo Butler, über die aktuelle Marktlage und welche Strategien Vermieter jetzt kennen müssen. Wir diskutieren, wie du dein Vermietungsgeschäft optimieren kannst, und wagen einen mutigen Blick auf die Trends und Herausforderungen bis 2025. Perfekt für alle, die...

Automatisiere deine Ferienvermietung – Ein Gespräch mit Freizeitmillionär Martin In dieser Folge sprechen wir mit Freizeitmillionär Martin darüber, wie Automatisierung die Ferienvermietung revolutioniert. Erfahre, welche Tools und Strategien dir helfen, deinen Aufwand zu minimieren, deine Gewinne zu maximieren und gleichzeitig mehr Freizeit zu genießen. Martin teilt seine persönlichen Erfahrungen...

Wie managt man über 250 Apartments in der Kurzzeitvermietung erfolgreich? In dieser Folge spricht Rohollah, ein renommierter Immobilienexperte aus Dubai, über die Strategien und Tools, die er einsetzt, um Prozesse zu automatisieren, Buchungen zu maximieren und Herausforderungen zu meistern. Erfahre, wie du dein Vermietungsgeschäft auf das nächste Level bringst und welche Fehler du unbedingt vermei...

Hast du eine Ferienunterkunft und denkst, sie sei sicher? Viele Vermieter tappen in fatale Fallen, die sie teuer zu stehen kommen. In dieser Podcast-Folge teile ich die 5 größten Fehler, die Unternehmer bei der Absicherung ihrer Ferienimmobilien machen – und wie du sie vermeiden kannst. In dieser Folge erfährst du: ✅ Die häufigsten Fehler bei der Absicherung von Ferienimmobilien ✅ Wie du rechtli...

In dieser Folge erkläre ich, wie das Fewo Konzept entstanden ist und warum es so wichtig ist, deine Ferienunterkunft über uns abzusichern. Als erfahrener Vermieter von Kurzzeitapartments weiß ich, dass viele Gastgeber oft falsch abgesichert sind und dadurch erhebliche Risiken eingehen. Erfahre aus erster Hand, warum eine spezialisierte Absicherung entscheidend ist und wie das Fewo Konzept dir helf...