Geometra Danilo Torresi

Sei proprietario di un immobile e vorresti eliminare le barriere architettoniche che impediscono a te o ai tuoi cari di muoversi liberamente all'interno della casa? Allora il Bonus eliminazione barriere architettoniche al 75% potrebbe fare al caso tuo! Introdotto nel 2022 e prorogato fino al 31 dicembre 2025 dalla legge di bilancio 2023, questa agevolazione prevede una detrazione del 75% delle spe...

Stai pensando di arredare o rinnovare la tua casa e vorresti usufruire di una detrazione fiscale? Allora il bonus mobili 2023 potrebbe fare al caso tuo! Questa agevolazione, modificata dalla legge di bilancio 2023 e in vigore fino al 31 dicembre 2024, prevede una detrazione del 50% delle spese sostenute per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici destinati all'arredamento dell’immobile oggetto di...

La LEGGE 29 dicembre 2022, n. 197 - Legge di Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2023 e bilancio pluriennale per il triennio 2023-2025 - è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale. Tra i contenuti rilevanti per gli argomenti che tratto ci sono tre importanti modifiche: 1) Il massimale 2023 del bonus mobili viene modificato e portato a 8.000 euro anziché 5.000 come previsto dall...

La legge di bilancio 2023 è stata approvata oggi anche al Senato (29 dicembre 2022). Con sé porta la proroga della presentazione della CILAS al 31 dicembre per condomini con delibera al 18 novembre che intendono mantenere l’aliquota del 110% del Super Bonus anche per il 2023. Mantenere l'aliquota più alta per il prossimo anno sarà consentito anche agli interventi di demolizione e ricostruzione per...

In questo breve video ti riassumo le modifiche al Superbonus e alla cessione del credito per il 2023. Modifiche in parte già in vigore ed in parte in corso di approvazione tra la conversione in legge del Decreto Aiuti quater e la legge di bilancio 2023. -Il Superbonus che passa dal 110 al 90% per condomini e edifici di unica proprietà -Il nuovo Superbonus 2023 per le unifamiliari -Le modifiche all...

La CILAS al 31 dicembre scompare nella bozza della conversione in legge del Decreto Aiuti quater e vengono introdotte delle modifiche alla cessione del credito con il 4° passaggio e i finanziamenti garantiti SACE. Durante l’iter di conversione in legge del DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 la parte inerente la CILAS e il 25 novembre sarà soppressa e verrà assorbita dalla legge di bilancio 202...

Ultime notizie sul Superbonus 110 e la CILAS al 31 dicembre. Il Governo intende ammettere alla proroga solo i condomini che abbiano approvato la delibera assembleare al 18 novembre 2022 (data di pubblicazione in GU del Decreto Aiuti quater). Manterranno il 110% anche coloro che al 25 novembre hanno presentato la CILAS, anche con delibera approvata dopo il 18, ma comunque entro il 24 novembre. Anch...

Dal 2023 per agevolare le spese di ristrutturazione della tua casa col Superbonus (e con gli altri bonus) dovrai affidare i lavori ad imprese che hanno (o hanno richiesto) l’attestazione SOA. Con la LEGGE 20 maggio 2022, n. 51 che ha convertito con modificazioni il decreto-legge 21 marzo 2022, n. 21, nell’articolo 10-bis viene introdotto l’obbligo - per lavori di importo superiore a 516.000 euro -...

Ultime notizie sul Superbonus 110 per cento confermano la volontà del Governo di spostare la data del 25 novembre al 31 dicembre per la presentazione delle CILAS che permetterebbe di mantenere l’aliquota più alta per tutto il 2023. Dopo il balletto di questi ultimi giorni, (mentre scrivo è il 16 dicembre 2022) il Governo riapre allo spostamento della data per la presentazione della CILAS per i con...

Sono state fatte diverse proposte da RPT (Reti Professioni Tecniche) per risolvere il problema della cessione del credito del Superbonus, anche attraverso lo sblocco dei crediti incagliati. In occasione della conversione in legge del Decreto Aiuti quater - DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 - sono stati presentati svariati emendamenti che mentre sto scrivendo devono essere votati. RPT sottolin...

Il punto della situazione normativa del Superbonus 2023 al 13 dicembre 2022, a seguito del DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 - in corso di conversione in legge (Decreto aiuti quater) COSA È IN VIGORE L’aliquota per i condomini e gli edifici di unica proprietà con accesso autonomo esterno composti da due a quattro unità dal 01 gennaio 2023 sarà ridotta del 110 al 90%. Manterrà il 110% solo chi...

Con la risposta 580 del 2022 l’Agenzia delle Entrate chiarisce quando può essere agevolato col Superbonus un ascensore in condominio come intervento trainato di eliminazione delle barriere architettoniche. Il caso particolare consiste nel posizionamento esterno dell’opera rispetto all'edificio. Adiacente e su un fabbricato destinato a box auto pertinenziale anche ad altri immobili limitrofi. Diven...

Sono stati presentati svariati emendamenti al Decreto Aiuti quater in corso di conversione, provenienti in modo più o meno omogeneo dai vari schieramenti politici (compresa la maggioranza), che puntano con lievi differenze agli stessi obiettivi. Te li elenco in 8 punti: 0:00 intro argomenti 1:58 1) Proroga al Superbonus; 2:45 2) Proroga SAL 30% e scadenza unifamiliari al 110%; 3:26 3) Modifica al...

In questo video ti elencherò i punti più rilevanti contenuti nella bozza della legge di bilancio 2023 in corso di approvazione. -bonus energetici -contrasto al caro bollette -regime forfettario e flat tax -agevolazioni prima casa under 36 -rivalutazione terreni -limite pagamenti in contanti e con POS -esenzioni sisma centro Italia 2016 e sisma emilia 2012 ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● I VANTAGGI...

Il Decreto Aiuti quater in corso di conversione in legge ha modificato la disciplina del Superbonus 2023, la legge di bilancio 2022 ha prorogato fino al 2024 la maggior parte dei bonus edilizi, ma nella manovra 2023 in corso di approvazione ci sono due grandi assenti che non avranno la proroga all’anno prossimo. Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche al 75 per cento disciplinat...

Il Decreto Aiuti quater - DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 - in corso di conversione in legge, ha modificato la disciplina del Superbonus 2023 riducendo l’aliquota dal 110 al 90%. Riduzione che però non subiranno i condomini o gli edifici di unica proprietà da due a quattro unità, per i quali al 25 novembre è stata presentata la CILAS (o presentata l’istanza per il rilascio del titolo in cas...

Il CAF ACLI per conto de Il Sole 24 Ore ha svolto un’indagine su 817.000 contribuenti che hanno presentato il modello 730 per capire quanti soggetti avranno potenzialmente i requisiti per accedere al Superbonus per le unifamiliari nel 2023. Il Decreto Aiuti quater - DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 - in corso di conversione in legge, ha modificato la disciplina del Superbonus per il 2023 por...

Il Decreto Aiuti quater - DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 - in corso di conversione in legge, ha modificato la disciplina del Superbonus per il 2023 portando l’aliquota dal 110 al 90%. Eccezione alla regola solo per condomini ed edifici di unica proprietà che potranno mantenere il 110% anche per tutto il 2023 solo se hanno presentato la CILAS (il titolo in caso demolizione e ricostruzione)...

Nel 2023 i bonus edilizi per ristrutturare le unifamiliari in parte cambieranno, in parte saranno riconfermati. In questo breve video ti descriverò quali saranno le agevolazioni applicabili sulle unifamiliari (o le unità immobiliari) per la ristrutturazione o la riqualificazione energetica delle abitazioni. -Il bonus casa 50% per la ristrutturazione; -l’ecobonus 50-65% per la riqualificazione ener...

La CILAS (o meglio CILA Superbonus) è un obbligo introdotto dal Decreto Semplificazioni n. 77 del 31 maggio 2021. Nel comma 13-ter dell’art. 119 del DL 34/2020 vengono introdotte le modalità di esecuzione dei lavori Superbonus diversi da demolizione e ricostruzione. Se non presenti la CILAS i rischi possono essere di diverso tipo: -per gli interventi di demolizione e ricostruzione per i quali non...

In questo brevissimo video ti elenco tutti i bonus edilizi che possono essere applicati ai lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica dei condomini. Con il termine condomini, nella maggior parte dei casi la norma intende le parti comuni di edifici plurifamiliari, perciò le informazioni riguarderanno anche i condomini minimi e gli edifici di unica proprietà composti da più unità. Col...

Il Decreto Aiuti quater pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 18 novembre 2022 (DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176) ha modificato la disciplina del Superbonus 2023 per le unifamiliari abbassando l’aliquota dal 110 al 90%. Per le unifamiliari (e le unità funzionalmente indipendenti con accesso autonomo esterno) ci sono due novità importanti: 1) Gli interventi avviati dal 01 gennaio 2023, e fino a...

Il Decreto Aiuti quater pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 18 novembre 2022 (DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176) ha modificato la disciplina del Superbonus per il 2023 abbassando l’aliquota dal 110 al 90%. Condomini ed edifici unico proprietario composti da due a quattro unità hanno (o hanno avuto, dipende da quando stai guardando questo contenuto) la possibilità di mantenere il 110% anche pe...

Tempo due giorni e non ci sarà più modo per i condomini e gli edifici di unica proprietà formati da due a quattro unità, di poter mantenere il 110% del Superbonus anche per il 2023. Il Decreto Aiuti quater pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 18 novembre 2022 (DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176) ha modificato la disciplina del Superbonus per il 2023 abbassando l’aliquota dal 110 al 90%. Per man...

Il Decreto Aiuti quater - DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 Misure urgenti di sostegno nel settore energetico e di finanza pubblica - è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale ed è entrato in vigore il 19 novembre 2022, e ha reso efficaci le modifiche al Superbonus per il 2023. Le modifiche al Superbonus, annunciate nei giorni precedenti, hanno preso forma e sono diventate esecutive. CONDOMINI...