Geometra Danilo Torresi

PARTE 1 In questo video diviso in due parti, analizzerò i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate raccolti nella Circolare 17/E del 26 giugno 2023. Chiarimenti sull’Ecobonus ordinario, sulle aliquote, gli interventi, le asseverazioni, la cessione del credito, e altri aspetti già affrontati nei precedenti documenti. Mi soffermerò sui passaggi più significativi in modo da darti le giuste indicazioni...

Le ultime indiscrezioni sulla riapertura della cessione del credito da parte di Poste riguardano il plafond massimo cedibile. Sai già che il nuovo limite sarà 50.000 euro, ma bisognerà tenere conto anche del precedente di 150.000, oltre il quale non si potrà andare. Alcuni rischiano di non poter usufruire di questa riapertura. Nel video ti spiego perché. Fammi sapere cosa ne pensi nei commenti Un...

Abbandonata anche la strada della piattaforma ENEL X per lo sblocco della cessione del credito e la risoluzione dei crediti incagliati degli esodati del Superbonus. Fonte ilSole24Ore, sembra definitivamente accantonata la soluzione, prospettata negli ultimi mesi, attraverso una una piattaforma che avrebbe fatto da tramite tra le banche e le partecipate dello Stato, in modo da agevolare la circolaz...

In questo concitato periodo le problematiche relative ai bonus edilizi si stanno accumulando. Si susseguono e si accavallano notizie di vario genere, col sottofondo narrativo del Superbonus come il problema principale dei conti pubblici. Spunta, nonostante le dichiarazioni degli esponenti politici, la notizia che potrebbe essere presa in considerazione una proroga 2024 per i condomìni, in modo da...

L’associazione Esodati del Superbonus negli scorsi giorni ha consegnato una lettera al Presidente Mattarella per chiedere aiuto affinché vengano adottate soluzioni concrete per coloro che sono rimasti danneggiati dal blocco della cessione del credito e dalla, di fatto, cancellazione del Superbonus. In un comunicato stampa l’associazione sottolinea quanto la battaglia mediatica che coinvolge le for...

In questo video prendo spunto da due articoli sul Fatto Quotidiano cartaceo del 28 agosto 2023, nei quali vengono analizzate le conseguenze per lo Stato del mancato sblocco della cessione del credito Superbonus. Dalla perdita dell’affidabilità e della reputazione alle spese sociali per le famiglie e le imprese in difficoltà. Un saluto Danilo ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo, studio, approfo...

In questo video esterno un disappunto dovuto al tenore di alcuni commenti lasciati sotto ai video. Commenti che a dispetto della situazione di grave disagio di molte famiglie e imprese, sostengono che chi ha subito danni se lo è meritato. Faccio un piccolo esempio per comprendere la reale portata del problema. Un saluto Danilo ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo, studio, approfondisco e ti inf...

auspicate proroghe 2024 sembrano sempre più lontane. Per la prossima legge di bilancio di fine anno (2024) non ci sono sufficienti coperture finanziarie da destinare ai vari settori. Qualcuno rimarrà fuori. Riporto alcuni stralci dei virgolettati delle ultime dichiarazioni della Presidente Meloni: “Di certo non possiamo permetterci sprechi, stiamo pagando in maniera pesante il disastro del Superbo...

Dal 1° dicembre 2023, per i cessionari che non hanno potuto utilizzare il credito per motivi diversi dalla decorrenza dei termini, dovranno comunicarlo all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni. Con il DECRETO-LEGGE 10 agosto 2023, n. 104 vengono prorogate fino al 31 dicembre le unifamiliari e contestualmente viene inserito questo nuovo obbligo. Quale sia lo scopo ancora non è chiaro. Un saluto Da...

L’approssimarsi della scadenza del Superbonus, solleva la questione ed i dubbi inerenti ai lavori non ultimati e la fine lavori. Ho già trattato l’argomento in altri video e in un paio di articoli che ti lascio di seguito. È bene però ribadire i concetti fondamentali. Un saluto Danilo Articoli: https://www.danilotorresi.it/2023/03/13/superbonus-110-unifamiliari-fine-lavori-dopo-il-31-marzo-2023-op...

Il settore dell’edilizia, trainato negli ultimi anni dal Superbonus 110, ultimamente è stato maltrattato (anche dal punto di vista mediatico). Le conseguenze sono una distorta percezione del reale apporto all’economia e al benessere dei cittadini. In questo video ti elenco alcune attività che girano intorno al settore delle ristrutturazioni. Potrai farti un’idea in autonomia sulla reale portata de...

Le modifiche apportare al Superbonus dal Decreto Aiuti quater - DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 e dal DECRETO-LEGGE 16 febbraio 2023, n. 11 sono state recepite e pubblicate dall’Agenzia delle Entrate con la circolare 13/E del 2023. Ci sono ancora degli edifici che possono usufruire della percentuale piena del 110% e ipoteticamente anche della cessione del credito e dello sconto in fattura....

Da un recente articolo del Sole24 Ore che puoi trovare nel sito, i numeri di un’analisi delle ore di cassa integrazione concesse da INPS per il settore dell’edilizia sono impietosi. In controtendenza con gli altri settori, segna un aumento delle ore di cassa integrazione a conferma della sofferenza delle imprese. Il blocco del Superbonus e della cessione del credito non possono essere che i princi...

Guida aggiornata al Superbonus 110 e 90 dopo le modifiche apportate dal DECRETO-LEGGE 10 agosto 2023, n. 104 - Disposizioni urgenti a tutela degli utenti, in materia di attivita' economiche e finanziarie e investimenti strategici Come sai le slide che aggiorno regolarmente sono a disposizione degli abbonati Patreon e puoi scaricarle qui https://www.patreon.com/posts/slide-aggiornate-87832999?utm_m...

Con il DECRETO-LEGGE 10 agosto 2023, n. 104 - Disposizioni urgenti a tutela degli utenti, in materia di attivita' economiche e finanziarie e investimenti strategici - dal 11 agosto 2023 è ufficiale la proroga del Superbonus per le unifamiliari 110 per cento dal 30 settembre 2023 al 31 dicembre 2023. La proroga riguarda le unifamiliari che hanno raggiunto un SAL di almeno il 30% al 30 settembre 202...

Bisogna frenare i facili entusiasmi dovuti alle recenti novità inerenti alla proroga del Superbonus 110 per le unifamiliari e alla riaperture di Poste Italiane alla cessione del credito 2023. Sono novità positive e ben vengano, ma le necessità sono ben più ampie di quanto si sta prospettando come soluzioni ai problemi nel settore delle costruzioni. ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo, studio,...

Il giorno dopo l’approvazione del Decreto Omnibus da parte del Consiglio dei Ministri, arriva l’annuncio che Poste Italiane riaprirà la cessione del credito, a determinate condizioni. Ne parlo nel video. ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo, studio, approfondisco e ti informo sulle norme ed i bonus per ristrutturare la tua casa. Accedi ai contenuti esclusivi che pubblico ogni settimana 👉 https...

Il Consiglio dei Ministri numero 47 del 07 agosto 2023 ha approva il testo del Decreto Legge Omnibus (che sarà pubblicato nei prossimi giorni in Gazzetta Ufficiali). Tra i tanti contenuti del decreto, uno in particolare ci riguarda: la proroga al 31 dicembre 2023 del Superbonus per le unifamiliari 110%, quelle che hanno raggiunto un SAL di almeno il 30% lo scorso 30 settembre 2022. ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬...

In questo momento da una parte si sta discutendo sulle proposte per il nuovo Superbonus 2024 e delle regole per renderlo sostenibile nel lungo periodo. Dall’altra aumentano le richieste di proroga delle attuali regole a causa dei rallentamenti dovuti alla mancata riapertura del mercato della cessione del credito e agli eventi meteorologici che hanno colpito il territorio nazionale in questa estate...

Ultime notizie e novità sulla proroga del Superbonus e lo sblocco della cessione del credito. Agosto è un mese caldo, ottobre lo sarà ancora di più dal punto di vista normativo. Il Governo sembra stia seriamente pensando ad una proroga, almeno per le unifamiliari 110%, dal 30 settembre al 31 dicembre. Per quanto riguarda invece condomini ed edifici di unica proprietà sarà tutto rimandato ad ottobr...

La presidente dell’ANCE ribadisce i problemi urgenti da risolvere e i punti per il futuro riordino da considerare. Sicuramente lo sblocco della cessione del credito e dei crediti incagliati e la proroga del Superbonus per i cantieri in corso sono i due interventi normativi urgenti. Per il futuro sarà fondamentale garantire l’accesso agli incentivi più alti ai redditi medio-bassi, le imprese dovran...

Non ci sono ad oggi (31 luglio 2023) elementi oggettivi e dichiarazioni ufficiali che lasciano pensare ad una probabile proroga del Superbonus 2024. Mi viene troppo spesso rimproverato di dire nei miei video che non vedo prospettive per un’eventuale proroga. Come potrei dire altrimenti? Ci sono forse aperture ufficiali? Sta aumentando la pressione e le richieste per uno spostamento della scadenza...

ANCE propone una soluzione per il Superbonus 2024. In queste settimane sono in corso i confronti tra Governo e parti sociali per arrivare ad un riordino dei bonus edilizi nel 2024. L’Associazione Nazionale Costruttori Edili avanza la sua proposta di riforma del Superbonus, mantenendo controlli e adempimenti, ma rendendolo più sostenibile per lo Stato e strutturale nel lungo periodo. Te ne parlo in...

Con la risposta in 5-00784 in commissione finanze è stato chiarito ciò che i professionisti del settore già sapevano. L’inizio e la fine lavori negli interventi edilizi Superbonus sono quelle stabilite dalle norme urbanistiche. Riporto lo stralcio della risposta: “la data di inizio e quella di fine dei lavori per la realizzazione degli interventi «trainanti» è, in linea di principio, comprovata da...

Le ultime notizie sul Superbonus e sulle agevolazioni per la ristrutturazione edilizia vertono su tre fronti principali. Tre punti fondamentali da risolvere e/o impostare che determineranno il prossimo futuro degli interventi di riqualificazione energetica e recupero del patrimonio edilizio esistente. ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo, studio, approfondisco e ti informo sulle norme ed i bonu...