Geometra Danilo Torresi

Fonti: 👉 https://www.edilportale.com/news/2024/04/normativa/superbonus-e-bonus-facciate-come-correggerli_99011_15.html 👉 https://ntplusentilocaliedilizia.ilsole24ore.com/art/costruzioni-senza-bonus-febbraio-calo-39percento-AFfKsLeD?cmpid=.com?cmpid=.com&uuid=costruzioni-senza-bonus-febbraio-calo-39percento-AFfKsLeD 👉 https://ntplusentilocaliedilizia.ilsole24ore.com/art/impatto-conti-pubblic...

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Una recente risposta dell’Agenzia delle Entrate, pubblicata nel sito di Fiscooggi, ribadisce la regola sul bonus mobili che riguarda le opere sulle parti comuni. Il bonus mobili è accessibile solo se si fruisce del bonus casa. Quando gli interventi sono solo sulle parti comuni però (agevolabili anche se limitati alla manutenzione ordinaria) le spese per l’acquisto di mobili sono agevolabili solo p...

In questo video ti dirò le prime impressioni dopo una fugace e parziale lettura della bozza del Testo Unico dell’Edilizia riformato come Testo Unico delle Costruzioni. Man mano che nelle prossime settimane prenderà forma la versione definitiva, non mancherò di analizzare in modo più approfondito i vari articoli. Lo hai già letto? Cosa ne pensi? Hai visto il passaggio sulle sanatorie? Un saluto Dan...

Proroga Superbonus 110% per le unifamiliari 2023 confermata nella conversione in legge del decreto-legge 10 agosto 2023, n. 104, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 09 ottobre 2023. LEGGE 9 ottobre 2023, n. 137. Nulla cambia in attesa del riordino dei bonus 2024 in Legge di Bilancio. Restano i problemi della Cessione del Credito, parzialmente attenuati dalla riapertura di Poste. Un saluto Danilo G...

Da un’analisi del CAF ACLI su 78.000 contribuenti, il risultato dell’utilizzo dei crediti edilizi senza cessione del credito è impietoso. Buona parte delle rate viene persa (o del tutto inutilizzata). Le conseguenze sono facili da immaginare. Secondo te quali saranno nel 2024? Fammelo sapere nei commenti. Un saluto Danilo ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo, studio, approfondisco e ti informo...

Per il Superbonus 110 sulle unifamiliari 2023 in corso di completamento, come dovranno essere trattati gli eventuali lavori fatti nel 2024? Se hai presentato una CILAS, ma hai poi rinunciato al 110% devi presentare una nuova pratica? Andrà in variante alla CILAS? Manterrà l’eventuale diritto alla cessione del credito? Questi sono solo alcuni dei dubbi che per ora non hanno risposta certa e riguard...

Poste ha riaperto dal 03 ottobre 2023 la cessione del credito con specifiche regole. Spesso però restano dei dubbi sui singoli casi: -se hai iniziato i lavori dopo il 17 febbraio -se hai presentato la pratica dopo il 17 febbraio Chi può accedere? Chi invece no? In questo video mi focalizzerò su chi può accedere alla cessione del credito verso Poste, al netto delle regole più stringenti già pubblic...

Sullo sblocco della cessione del credito mediante le partecipate delle Regioni, si aggiunge (dopo Basilicata e Lazio) anche il Piemonte. Avviato l’iter che dovrebbe portare ad una norma che permetta la circolazione dei crediti derivanti dal Superbonus e dalle altre agevolazioni edilizie, alle società partecipate. L’emulazione amplia la possibilità della quale ti avevo accennato qualche giorno fa i...

Approvato un ordine del giorno di Forza Italia che chiede l’impegno al Governo per la proroga del Superbonus 110, per tre mesi, per i soli condomini che hanno avviato i lavori. Nulla di esaltante e probabilmente non porterà a nulla di concreto, ma solo la conferma della differenza che tra dire e fare c’è di mezzo il Superbonus. È palese la contraddizione interna alle forze di maggioranza che grida...

Il 03 ottobre 2023 Poste Italiane ha riaperto la cessione del credito del Superbonus 110 e delle altre agevolazioni edilizie. Nel sito ci sono tutte le indicazioni sull’offerta, su chi può accedere, sui documenti necessari e le tempistiche stimate. Te ne parlo nel video. Un saluto Danilo Sito Poste: https://www.poste.it/prodotti/superbonus-altri-bonus-fiscali.html ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● An...

Al congresso degli Ingegneri, il Ministro Salvini conferma il work in progress per la riforma del Testo Unico dell’Edilizia e la contestuale necessità di introdurre un condono che sani le piccole difformità. Un saluto Danilo ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo, studio, approfondisco e ti informo sulle norme ed i bonus per ristrutturare la tua casa. Accedi ai contenuti esclusivi che pubblico og...

Dal 2 al 31 ottobre sarà possibile trasmettere le domande per l’accesso al fondo perduto Superbonus 90% 2023. L’accesso sarà consentito solo con determinati requisiti e fino ad esaurimento dei 20 milioni di euro messi a disposizione con il Decreto aiuti quater di fine 2022. Arriva il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate con le istruzioni. Te ne parlo nel video e di seguito ti lascio i link uti...

Bocciati gli emendamenti per la proroga del Superbonus 110 presentati al Decreto Asset - DECRETO-LEGGE 10 agosto 2023, n. 104 - in corso di conversione in legge. Gli emendamenti che proponevano di prolungare per i condomini, il Superbonus 90-110% fino al 30 giugno o al 31 dicembre, sono stati respinti dal Governo e dalla maggioranza. Solo la conferma da quanto dichiarato negli ultimi mesi, cioè ch...

L’installazione dei climatizzatori caldo/freddo a pompa di calore è spesso agevolabile, ma dipende dalla tipologia di intervento e spesso non sono necessari anche lavori di ristrutturazione dell’abitazione. Fiscooggi risponde ad un quesito sui bonus applicabili all’installazione o alla sostituzione del sistema di climatizzazione invernale. Un saluto Danilo ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo,...

L’interpretazione restrittiva dell’Agenzia delle Entrate sulla scadenza Superbonus, cessione del credito e i lavori non terminati, ha suscitato molti malumori. Comprendo le difficoltà e le complicazioni, ma non vedo perché stupirsi. In realtà la risposta a Telefisco non è stata molto distante da quanto prevede la normativa. Non bisogna confondere le aspettative con i fatti. Te ne parlo nel video....

Le ultime notizie aggiungono un nuovo tassello nel vortice di annunci di questo fine 2023. Il Ministro Salvini ha dichiarato apertamente che per fare cassa e risolvere i piccoli abusi, potrebbe essere utile un nuovo condono edilizio 2023. Solo una dichiarazione, ma potrebbe davvero trasformarsi in una proposta che andrebbe ad aggiungersi a: -la riforma del Testo Unico dell’Edilizia; -il riordino d...

Spunta all'orizzonte una nuova possibilità per lo sblocco della cessione del credito Superbonus 110. Il Governo non si è opposto alla Legge Regionale della Regione Basilicata n. 20/2023, e si è aperta la strada per la cessione della Regione “per il tramite di propri enti pubblici economici regionali e/o società partecipate non inclusi nell’elenco di cui all’art. 1, comma 2, della Legge 31 dicembre...

Arriva un chiarimento dell’Agenzia delle Entrate durante Telefisco 2023 che interpreta in modo molto restrittivo la scadenza del Superbonus 2023. Come sai al 31 dicembre di quest’anno terminano le percentuali del 110%/90%. Dal 2024 per i condomini si passa al 70%, mentre per le unifamiliari ci saranno solo i bonus ordinari (tutto salvo potenziale riordino globale annunciato). Con il rischio di non...

Con la Circolare 27/E del 07 settembre 2023, l’Agenzia delle Entrate riassume le principali modifiche e novità 2023 sulla cessione del credito del Superbonus e dei bonus edilizi. Cessione del credito e sconto in fattura che a seguito del DL 11/2023 sono state profondamente modificate. Di fatto l’utilizzo delle opzioni alternative è vietato tranne per alcune deroghe e per chi ha già avviato l’iter...

Il definitivo stop dal Governo ad una proroga 2024 per il Superbonus 110 ha generato tante discussioni. Contemporaneamente sono sorti interrogativi su che fine faranno le CILAS presentate al 25 novembre 2022 e tutti quei lavori non iniziati o parzialmente avviati. Le domande più frequenti che ho ricevuto nei commenti sotto gli scorsi video sono: Io che ho presentato la CILAS al 25 novembre 2022 e...

Dopo che negli scorsi giorni sono girate indiscrezioni su una probabile proroga del Superbonus 110 per i condomini nel 2024, arriva lo stop definitivo da parte del Governo. Giorgetti ha sostanzialmente confermato quanto avevano sempre detto negli scorsi mesi ovvero: non c’è nessuna intenzione di portare avanti il Superbonus e la cessione del credito. Infatti il problema reale è la cessione del cre...

PARTE 2 In questo video diviso in due parti, analizzerò i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate raccolti nella Circolare 17/E del 26 giugno 2023. Chiarimenti sull’Ecobonus ordinario, sulle aliquote, gli interventi, le asseverazioni, la cessione del credito, e altri aspetti già affrontati nei precedenti documenti. Mi soffermerò sui passaggi più significativi in modo da darti le giuste indicazioni...

ANCE entra nel dibattito delle proposte inerenti la potenziale proroga Superbonus 2024 per i condomini con i lavori avviati. Una proroga che prevede dei paletti precisi per dare modo a chi sta eseguendo i lavori di non perdere l’incentivo a causa dei rallentamenti causati dal blocco della cessione del credito. Te ne parlo nel video. Un saluto Danilo ●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬● Analizzo, studio,...