Gayrimenkul Okulu

5milyon TL üstü gayrimenkulü olanlara, "değerli konut vergisi" 2020 itibariyle uygulanmaya başlıyor. Twitterdan takip etmek için: https://twitter.com/CelalErdogdu Yazılarımı okumak için: http://celalerdogdu.com/ Ayrıca podcast olarak dinleyebileceğinizi de hatırlatayım: https://soundcloud.com/celal-erdogdu Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1

Uzun zamandır konuşulan, gerçek değer üzerinden tapu harcı konusunda ben de videolar yapmıştım. Neredeyse üç yılı aşkın zamandır konuşulmakta ve Cumhurbaşkanı tarafından da bazı toplantılarda gündeme gelmişti ancak komisyonda konuşulan yasa tasarısı Meclis gündemine getirilmedi. Detaylar videoda. Twitter: @celalerdogdu

Ev almadan önce kendimize bazı sorular sormalı ve cevaplarını yine kendimiz değerlendirmeliyiz. Sizin için 9 soruyu, derledim. Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1 Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/ Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu

Kent Ekonomisi kitabından, Kentsel Gayrimenkul Değeri başlıklı bölümden kısa bir pasaj. Gayrimenkulün değerinin nasıl oluştuğu hakkında güzel bilgiler bulacağınız bu kitabı edinmenizi tavsiye ederim. Bu linkte satın alabilirsiniz: https://www.dr.com.tr/Kitap/Kent-Ekonomisi/Egitim-Basvuru/Is-Ekonomi-Hukuk/Ekonomi/urunno=0000000351753

Kasım ayı konut satış verilerini paylaştığım videomun podcast yayınıdır. Twitter: @CelalErdogdu Kanala abone olmak için: www.youtube.com/user/istanbuldege…ub_confirmation=1

100 Soruda Takyidat kitabından haciz ve 150c şerhi hakkında kısa bir pasaj. Takyidat ve açıklamaları hakkında birçok bilgiyi bulabileceğiniz bu kitabı edinmenizi tavsiye ederim.

Sorularla Gayrimenkul Yatırımı, Celal Erdoğdu - Dr. Ahmet Büyükduman Konut Almak İçin Uygun Zaman Var Mıdır? bölümünden bir pasaj. Yazdığım için söylemiyorum, gerçekten güzel bir kitap :) Tavsiye ederim haliyle. Kitabı sipariş vermek için: http://bit.ly/sorularla-gayrimenkul-yatirimi

Gayrimenkul Ekonomisi kitabından gayrimenkul balonuna ilişkin kısa bir pasaj. Oldukça beğendiğim bu kitabı okumanızı tavsiye ederim.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? 2019 yılında yürürlüğe giren kanunla, kiralarda artışın üst sınırı belirlenmiş oldu. Detaylarını videoda bulabilirsiniz. TÜFE bilgilerini T.C.Merkez Bankası'nda bir arada görebilirsiniz, TÜİK'te biraz daha bulması zor. https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/TR/TCMB+TR/Main+Menu/Istatistikler/Enflasyon+Verileri/Tuketici+Fiyatlari Hesaplamayı kolay yapmak için Excel do...

Otomatik Değerleme Modeli hakkında Profesyonel Gayrimenkul Yatırımı kitabından kısa bir pasaj.

Yatırım 101 kitabından, gayrimenkul yatırımı yapma bölümünün bir kısmını sizler için seslendirdim. Yatırım konusunda, faydalı olacak bu kitabı edinmenizi tavsiye ederim.

Gayrimenkul Tapu Harçları Ne Kadar Olacak? Evini satmak isteyenlerin artık gayrimenkul değerleme raporuna sahip olmaları gerekecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum değerlemenin hem tapu kadastro müdürlükleri hem de özel sektör tarafından yapılacağını söyledi. Twitter: @CelalErdogdu Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1

Konut fiyatlarını incelediğim bu podcastte, T.C. Merkez Bankası tarafından yayınlanan Türkiye Konut Fiyat Endeksi ile Birleşik Krallık ve Amerika’daki konut fiyatlarının değişimi karşılaştırmalı olarak sizlere sunuyorum. Bu sayede, döviz kuruna endeksli Türkiye konut fiyatları ile uluslarası konut fiyatlarını karşılaştırabiliyoruz. En çok merak ettiğiniz bölümlerden birisi de yatırım araçları karş...

Her ay, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri fiyatları ve satışları özetliyorum. Eylül ayına ilişkin tüm verileri bu videoda bulabilirsiniz. Türkiye gayrimenkul piyasasını, dünyadaki önemli gayrimenkul piyasaları ile karşılaştırıyorum. Türkiye'de konut ve gayrimenkul satışlarılarını, Amerika ve Birleşik Krallık ile karşılaştırıyorum. Yabancılara satılan konut adetlerini, ipotekli ve ipoteksiz sat...

Konut yatırımı yapmak isteyen, konutu olmayanlara sağlanan bu imkan ile devlet yatırımınıza katkı sağlıyor. http://www.celalerdogdu.com

Eylül ayında Türkiye'de konut satışları nasıl değişti? Türkiye'deki konut satışları Amerika ve Birleşik Krallık ile karşılaştırılınca nasıl değerlendirilmeli? Kapsamlı konut piyasasındaki değişimleri ve merak ettiklerinizi umarım bulabilirsiniz. Twitter: https://twitter.com/CelalErdogdu

Eylül ayında Türkiye'de konut fiyatları nasıl değişti? Konut kredisi faiz oranları kamu bankaları ile özel bankalarda ne kadar fark ediyor? Türkiye'deki konut fiyat değişimleri Amerika ve Birleşik Krallık ile karşılaştırılınca nasıl değerlendirilmeli? Kapsamlı konut piyasası fiyat değişimleri videosunda merak ettiklerinizi umarım bulabilirsiniz. Twitter: https://twitter.com/CelalErdogdu Tam metni...

Ağustos Gayrimenkul Piyasası Değerlendirmesi yazımda, 0.99 konut kredisi faiz oranları ile değişen aylık taksit hesaplamasını, konut fiyatlarındaki değişimleri ve Dolar karşısındaki değişimi, üç büyük ildeki konut fiyat değişimlerini, Amerika ve Birleşik Krallık ile konut satış adetlerinin karşılaştırmasını, Birleşik Krallık ile Türkiye konut dışı gayrimenkul satışlarını, yeni yapı ruhsatları ile...

Yeni bir düzenleme ile, imar planlarında parsellerden kesilen kesinti oranı yükseldi. Bu ne anlama geliyor, etkisi ne olacak. Düzenleme ortaklık payı alınamayan parsellerde, parsel sahiplerinin ödeyeceği bedel nasıl hesaplanacak? Detaylarını videoda paylaşıyorum. TWITTER: twitter.com/CelalErdogdu YOUTUBE: youtu.be/9O4ug8JPf9Y

Tapu işlemlerini hızlandırmak amacıyla, tapu senetlerinde bulunan fotoğraf zorunluluğu kaldırıldı. Kırtasiye ve bürokrasinin azaltılarak tapu işlemlerinin hızlandırılması hedefleniyor. Artık yurtdışından da tapu işlemlerini yapabilmek için gerekli altyapı oluşturuluyor. E-devlet üzerine cep telefonunuzu kaydederek, gayrimenkulünüz üzerinde yapılan işlemlerden anında haberdar olabilirsiniz. TWITTER...

Her ay, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri fiyatları ve satışları özetliyorum. Temmuz ayına ilişkin tüm verileri bu videoda bulabilirsiniz. Türkiye gayrimenkul piyasasını, dünyadaki önemli gayrimenkul piyasaları ile karşılaştırıyorum. En düşük konut kredi faizi ve yatırım araçları ile karşılaştırmasını yapıyorum. Eğer okumak isterseniz: http://celalerdogdu.com/ Ayrıca podcast olarak dinleyebile...

Yeni düzenleme ile taşınmaz ticareti düzenleniyor. Herkes emlakçılık yapamayacak. Kendi evimize ait ilan veremeyecek miyiz? Düzenleme hakkındaki bilgileri bu videoda bulabilirsiniz. Twitter: @celalerdogdu

Kentsel dönüşüm kapsamında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı müteahhitlere bazı sınırlandırmalar getirdi. Bu sınırlandırmalar ile, Bakanlık yarım kalan inşaatlarda vatandaşların yaşadığı mağduriyeti ortadan kaldırmaya yönelik bir adım atmış gibi gözüküyor. Acaba bu bir çözüm olabilecek mi?

Her ay, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri fiyatları ve satışları özetliyorum. Haziran ayına ilişkin tüm verileri bu videoda bulabilirsiniz. Eğer okumak isterseniz: http://celalerdogdu.com/gundem/gayrimenkul-piyasasi-haziran-2019 Ayrıca podcast olarak dinleyebileceğinizi de hatırlatayım: https://soundcloud.com/celal-erdogdu

TÜİK ve T.C. Merkez Bankası tarafından açıklanan veriler ile mayıs ayı gayrimenkul gündemini sizler için özetliyoruz. İstanbul, Ankara ve İzmit konut piyasası ile Türkiye emlak piyasasındaki gelişmeleri bu videoda bulabilirsiniz. Daha detaylı grafikler ve tam metin için şu linki ziyaret edebilirsiniz: http://celalerdogdu.com/gundem/mayis-2019-gayrimenkul-piyasasi-degerlendirmesi Gayrimenkul değerl...