Damien Lahmi
Focus Patrimoine
Focus Patrimoine est le podcast dédié aux investisseurs, dirigeants et entrepreneurs qui souhaitent structurer, développer et protéger leur patrimoine avec méthode. Ici, pas de promesses faciles. Chaque épisode décrypte :Les stratégies immobilières performantesLes arbitrages fiscaux intelligentsLes grandes tendances économiquesLes erreurs qui coûtent cherLes choix patrimoniaux structurantsÀ travers des conversations longues, exigeantes et sans filtre avec des entrepreneurs, investisseurs et experts du secteur, nous analysons ce qui fonctionne réellement. L’objectif :Donner des outils concrets...
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Episodes
Livret A : Ce que vous devez ABSOLUMENT savoir sur votre épargne ! 23.05.2021 7:47
Vous vous demandez si c'est une bonne idée de mettre votre #épargne sur un #Livret A ? Est-ce que vous pouvez faire 100 % confiance aux #banques ? Dans cette vidéo je vous explique ce que vous devez savoir sur le Livret A et où mettre votre épargne en sécurité ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine inve...
Ce qu'il faut ABSOLUMENT savoir afin de choisir le statut juridique pour votre entreprise ! 16.05.2021 13:48
Vous cherchez quel #statut #juridique correspond le mieux à votre activité ? Cédric Lahmi, Avocat au barreau de Paris vient décrypter les différents choix de statuts juridiques. En tant qu'#entrepreneur plusieurs solutions s'offrent à vous ! Auto ou Micro-Entrepreneur, SASU ou encore EURL. Découvrez dans cette vidéo quel statut est le plus adapté ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 L...
Comment devenir riche en partant de 0 ? Chance ou travail ? 09.05.2021 7:27
Vous vous demandez si #devenir #riche en partant de 0 est une possibilité ? Mais est-ce qu'il faut être #chanceux pour devenir riche ? Dans cette vidéo, on va voir si être riche est une histoire de chance ou de travail ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode...
Mes CONSEILS pour gagner 5000 euros par jour en 5 minutes ! Argent rapide 25.04.2021 5:17
Vous êtes tombé sur cette vidéo en tapant comment devenir riche en 5 minutes sur google ? Comment faire pour gagner 5 000 € par jour en 5 minutes ? Dans cette vidéo, je vous dis comment gagner de l'argent rapidement et facilement ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à...
Immobilier : Comment préparer son dossier bancaire ! Parole de banquier ! 21.04.2021 11:47
Vous êtes à la recherche de votre prochain #financement ? Le #dossier bancaire est un élément important de votre recherche de prêt #immobilier. Dans cette vidéo, je te donne la méthode que j'ai utilisée pour tous mes investissements ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce...
Dans quels pays faut-il investir dans l'immobilier ? Bali ? Mexique ? 18.04.2021 4:56
Vous vous dites que votre pays n'est peut-être pas le #pays le plus #rentable et le plus facile pour #investir dans l'immobilier ? C'est possible ! Mais alors, dans quel pays étranger investir ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 ht...
Au SECOURS, la banque veut un apport pour financer votre projet immobilier ! 16.04.2021 5:55
Vous avez un projet #immobilier bien ficelé et une bonne situation, mais les banques vous demandes un #apport pour valider votre financement ! Pas si étonnant ! Si la #banques vous demande de mettre les frais de notaire ou une partie des travaux en tant qu'apport dans votre demande de crédit, c'est qu'ils ont de bonnes raisons ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'...
Est-ce que vous pouvez VRAIMENT changer de vie grâce à l'immobilier ? 15.04.2021 7:12
Vous voulez changer de vie pour passer plus de temps avec votre #famille, vous créer une #retraite ou entreprendre vos rêves les plus fous ! Vous vous demandez si l'#immobilier peut vous aider à la transformer votre quotidien pour atteindre vos objectifs et une vie alignée avec vos rêves. Dans cette vidéo, on va voir pourquoi et comment changer de vie grâce à l'investissement immobilier.&n...
J'ai du mal à gérer mon budget ! La base de vos finances personnelles 12.04.2021 6:53
Vous êtes à #découvert le 10 du mois ou la moindre facture qui arrive est une #angoisse ? Comment bien gérer votre #budget et améliorer vos finances personnelles. Dans cette vidéo, je vous partage mes conseils pour sortir du découvert et enfin avoir une relation seine avec l'argent. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Ré...
Ce que vous devez ABSOLUMENT savoir pour réussir votre vie sans diplôme en poche ? 11.04.2021 7:15
Vous vous demandez s'il est possible de #réussir sa vie #professionnelle sans #diplôme ? Vous savez sûrement que c'est possible, car on entend souvent des histoires inspirantes sur le sujet. Mais, au final, est-ce que c'est si facile ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissem...
Les types de biens immobilier que vous ne devez JAMAIS acheter ! 09.04.2021 10:51
Les types biens #immobiliers que vous ne devez JAMAIS acheter ! On parle très souvent de #stratégie telle que la colocation ou la location courte durée. Mais on parle peu de ce qu'il ne faut surtout pas acheter. Dans cette vidéo on va voir les #erreurs à éviter pour trouver un bien immobilier. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ...
Dans quoi investir votre argent et votre épargne en 2021 ! (les bons placements) 08.04.2021 6:51
Comme la majorité des Français vous avez beaucoup #économisé depuis l'arrivée de la crise de la COVID-19 ? Vous pensez donc à investir cette #argent en 2021 pour pouvoir en tirer profit, car votre #épargne vous le permet ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la...
La trêve hivernal 2021 jusqu'à JUIN ! (l'impact sur les bailleurs) 07.04.2021 5:30
La #trêve #hivernal 2021, assez particulière cette année due à la pandémie de la #COVID-19, car la trêve a été prolongée jusqu'au mois de juin. Ce qui peut mettre certains bailleurs dans des situations très délicates à cause des impayés, squatter, ... 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investis...
Comment TOUJOURS obtenir ce que vous voulez ? (réaliser ses rêves) 06.04.2021 9:32
Vous aussi vous aimeriez avoir tous ce que vous voulez ? De toujours connaître les bonnes #actions à mettre en place pour réaliser vos rêves ! J'ai quelques exemples pour vous. Comment devenir riche ? Comment être heureux ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâ...
Dans quoi investir pour vous créer des revenus passifs ? (et devenir riche) 05.04.2021 7:56
Vous cherchez à créer de la #richesse financière grâce à des #revenus #passifs ? A la recherche de sources de revenus passifs afin de vous dégager plus de temps ! Je vous dis ce que j'en pense dans cette vidéo. 🔥 Pour retrouver la formation en collaboration avec Thomas Danset🔥 ▶▶▶ https://www.focusandyou.fr/crowdfunding ◀◀◀ Le revenu passif est un revenu qui n’exige pas d’échang...
Calculer votre capacité d'emprunt pour investir dans l'immobilier ! 02.04.2021 5:45
Vous voulez #investir dans l'immobilier et vous cherchez votre taux d'#endettement afin d'estimer le budget de votre #emprunt immobilier ! C'est une étape importante afin de pouvoir être financé pour vos projets d'investissement locatif ou en résidence principale. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réal...
Comment MANIPULER la banque pour obtenir un prêt immobilier ? 01.04.2021 6:29
Vous êtes bloqué par la #banque ou vous vous souhaitez savoir comment lui demander un crédit immobilier ? Il est temps de lui dire ce qu'elle veut entendre afin d'obtenir votre #financement. Dans cette vidéo, je vous donne les clés pour décrocher votre #prêt immobilier. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser v...
Le GUIDE ULTIME pour faire un bon investissement immobilier ! 31.03.2021 5:36
Tu souhaites te lancer dans l'investissement immobilier, mais tu ne sais pas exactement ce qu'est un bon investissement immobilier ? Dans cette vidéo, je te donne le guide ultime pour pouvoir définir tes objectifs ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la mé...
3 conseils pour NE PAS payer d'impôt sur vos revenus locatifs ! 31.03.2021 6:19
Vous êtes intéressés par l'investissement #locatif, mais pour maximiser votre rendement vous souhaitez réduire votre imposition ? Vous allez comprendre dans cette vidéo comment ne pas payer d'#impôt sur vos revenus locatif et évidemment de manière légale. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine...
Faut-il ACHETER ou LOUER votre résidence principale pour investir dans l'immobilier ? 30.03.2021 9:17
Vous êtes investisseur immobilier ou vous souhaitez investir. Mais vous vous demandez si en tant qu'investisseur immobilier il est préférable d'#acheter ou de #louer votre résidence principale ? Je réponds à votre question dans cet épisode. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investiss...
Ce que vous devez apprendre du dernier interview de Nicolas Sarkozy ! 29.03.2021 7:57
Qu'on l'aime ou non peu importe ! Nicolas Sarkozy, ancien avocat et ancien président de la République, joue des mots à la perfection. Dans cette vidéo, je décrypte un passage qui m'a bluffé lors de son dernier #interview au Journal de 20 h sur TF1 face à Gilles Bouleau. ** 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE&SÉCURISÉ 📚📗 &quo...
Où et comment trouver une colocation rentable en France ! 29.03.2021 6:07
Vous souhaitez #investir et dégager un #cashflow plus important grâce à la #colocation ? Très bonne idée, mais faut-il encore savoir où et comment chercher les biens immobiliers destinés à la colocation ! ----------------------------------------------- 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochain...
Comment devenir MILLIARDAIRE avec l'immobilier ? 22.03.2021 8:54
Vous aimeriez devenir #riche grâce à l'immobilier ? Tu as surement entendu parler de plusieurs personnalités tel que Arnold Schwarzenegger qui ont fait fortunes grâce à l'immobilier ! Comment faire de l'argent avec l'immobilier ? * 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en...
Mon idée sur l'investissement immobilier à l'étranger ! 22.03.2021 7:03
Faut-il investir dans l'immobilier à l'étranger ? Dans quel pays investir dans l'immobilier ? Il est très à la mode de parler d'investir dans l'immobilier à l'étranger. Dans les faits, ce n'est pas si simple. Dans un premier temps, le financement va être beaucoup plus compliqué. Dans le cas où vous souhaitez investir dans un pays que vous connaissez p...
Investir dans les crypto-monnaies en 2021 ! 22.03.2021 6:06
Faut-il investir dans les crypto-monnaies en 2021 ? Dans quel crypto-monnaies investir en 2021 ? Pour moi, l'investissement sur les crypto-monnaies est un marché extrêmement volatile. Beaucoup de débutants investisseurs n'ont pas les bons réflexes et la psychologie nécessaire pour pouvoir investir de manière rentable sur les cryptos. Comme tout investisseme...
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