Focus Patrimoine

Le cours de l’or explose, des records historiques sont battus. Mais derrière cette ruée vers le métal jaune, un acteur inattendu refait surface : Donald Trump. Sans en parler directement, ses récentes décisions pourraient bien avoir déclenché un mouvement profond… annonciateur d’une nouvelle crise économique mondiale. Dans cette vidéo, on décrypte ensemble :- Pourquoi l’or attire autant en période...

Tesla perd du terrain face à BYD, et ce n’est pas un simple duel de voitures électriques. Derrière ce choc industriel se cache une réalité bien plus profonde : le déclin progressif des États-Unis face à l’ascension économique de la Chine. Elon Musk peut-il encore résister ?👉 Vous vous demandez comment adapter votre stratégie dans ce contexte ? On peut vous aider à y voir plus clair : https://form...

Dans cette vidéo, on décrypte en profondeur ce que cache réellement le projet d’euro numérique porté par la Banque Centrale Européenne (BCE). Sur le papier, c’est une innovation. En réalité, cela pourrait devenir l’outil de contrôle ultime sur votre argent… et donc sur votre liberté. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Z...

Votre argent est-il vraiment en sécurité ?Ce n’est plus une simple rumeur : Emmanuel Macron et les institutions européennes ont un plan bien précis pour mobiliser votre épargne. Derrière les discours sur la "solidarité" et la "défense", se cache une réalité inquiétante… votre argent est désormais dans leur viseur. Dans cette vidéo, on revient sur les déclarations officielles qu...

Quelles conséquences sur votre argent, votre épargne et votre avenir financier ?Dans cette vidéo, on décrypte les véritables enjeux géopolitiques actuels : montée des tensions entre la Russie et l’Europe, désengagement potentiel des États-Unis, menace de krach financier, inflation incontrôlée, et surtout… comment protéger votre argent face à la crise. Or, immobilier, actions défensives, diversific...

Warren Buffett tire la sonnette d’alarme : la politique économique de Donald Trump pourrait provoquer une crise majeure. Entre hausses de tarifs douaniers, dettes incontrôlées et marchés sous tension, l’incertitude plane. Faut-il s’inquiéter ou y voir une opportunité d’investissement ? Buffett a déjà choisi son camp… et sa stratégie parle d’elle-même. Recevez gratuitement la version numérique de m...

Donald Trump a toujours été imprévisible, que ce soit en affaires, en politique… ou sur les marchés financiers. Son retour pourrait-il déclencher un nouveau krach ? Ou au contraire, offrir des opportunités historiques aux investisseurs ?Dans cette vidéo, on analyse :✅ Comment Trump a bâti (et risqué) son empire financier 💰✅ Son impact direct sur la bourse, les cryptos et l’immobilier 📈✅ Ses p...

Xavier Niel n’a jamais été un simple entrepreneur. Il a hacké le système, brisé les télécoms avec Free, bousculé la presse, investi dans l’immobilier… et aujourd’hui, il s’attaque à l’Intelligence Artificielle. 🚀Son objectif ? Construire une alternative aux géants américains, dominer le cloud européen et s’imposer comme le leader technologique de demain. Avec Scaleway AI, l’École 42 et des invest...

1 800 MILLIARDS € de dette futur, un déficit qui explose, un ratio actifs/retraités qui s’effondre… Et pourtant, on nous dit que tout va bien ?📢 Vous voulez sécuriser votre avenir financier mais ne savez pas comment faire ?👉 Remplissez ce formulaire ici : https://forms.gle/eSmeP4jFyFh6AnRc9Dans cette vidéo, on décrypte les vrais chiffres et les conséquences des réformes. Faut-il encore croire au...

Elon Musk est-il en roue libre ? Sa nomination politique controversée, ses réformes drastiques et ses décisions sur X (ex-Twitter) soulèvent des questions brûlantes. Peut-il manipuler les marchés financiers ? Ses intérêts personnels mettent-ils en péril la stabilité mondiale ?Dans cette vidéo, on analyse l'impact de ses choix sur l'économie, la politique internationale, et les investisseur...

Dans cet épisode, on décrypte une question cruciale pour tout investisseur immobilier : est-il possible de faire 100 000 € sur sa première opération en tant que marchand de bien ? Avec mes invités Sylvain Turbé et Ismaël Bernus, deux experts du métier et fondateurs de Le Bon Flip, on explore les vérités et les mythes derrière cette promesse alléchante. 👉 Au programme : Les compétences nécessaires...

Le Budget 2025 sème la discorde, et ses impacts sur l’investissement immobilier soulèvent de nombreuses questions. Que cache vraiment cette nouvelle loi de finances ? Avec mes invités Sylvain Turbé et Ismaël Bernus, marchands de biens et fondateurs de Le Bon Flip, nous analysons les implications de ces changements pour les investisseurs immobiliers. Au programme : ✅ Les points chauds de la loi de...

Trouver un bon expert-comptable en immobilier, c’est souvent une galère… et un coût non négligeable ! Mais avez-vous vraiment besoin d’un comptable ? 🧐 Dans cette vidéo, on décrypte tout : ✅ Les situations où vous pouvez vous passer d’un comptable. ✅ Les cas où il devient indispensable pour éviter les erreurs coûteuses. ✅ Les alternatives moins chères et tout aussi efficaces (comme Monsieur Hu...

Dans cet épisode, Damien reçoit deux entrepreneurs passionnés et marchands de biens, Sylvain Turbé et Ismaël Bernus, pour une discussion sur l’actualité immobilière, l’entrepreneuriat, et l’éducation financière. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoi...

Dans cette nouvelle vidéo exclusive, Dimitri Bougeard, avocat spécialisé et investisseur immobilier, nous éclaire sur les sujets brûlants de l'actualité. Après la censure du gouvernement et l'utilisation controversée du 49.3 pour le budget 2025, la situation semble explosive. Avec une dette publique qui s’envole et une gestion économique en péril, la question de la faillite du pays n’a jam...

Dans cette vidéo, je suis à Dubaï chez Kevin Mars pour discuter d’investissement immobilier dans l’une des villes les plus controversées. Alors, Dubaï : eldorado pour investisseurs ou piège à éviter à tout prix ? Kevin commence par un surprenant "Ne venez surtout PAS investir à Dubaï !" (mais vous allez vite comprendre pourquoi).Ensemble, nous explorons les opportunités uniques de ce mar...

Pour éviter les pièges qui guettent les marchands de biens, découvrez dans cette vidéo les 5 erreurs à ne jamais commettre dans ce domaine. Avec Kevin, professionnel expérimenté de l'achat-revente, nous passons en revue les erreurs critiques qui peuvent compromettre un projet immobilier. De la bonne façon de signer une offre jusqu’à l'importance des relations avec le service d'urbanism...

Dans cette vidéo, découvrez comment choisir le bon régime fiscal pour votre SCI en seulement 13 minutes ! Entre le régime de l'impôt sur le revenu (IR) et celui de l'impôt sur les sociétés (IS), il peut être difficile de déterminer lequel est le mieux adapté pour vos projets immobiliers. Je vous présente les avantages et inconvénients de chaque option et des exemples concrets pour vous aid...

Aujourd’hui, on se penche sur une question cruciale pour tous les investisseurs immobiliers : le Projet de Loi de Finances 2025 risque-t-il de freiner nos projets d’investissement en immobilier en France ? Avec cette réforme, on parle de nouvelles taxes sur la plus-value des résidences principales, de charges supplémentaires pour les locations meublées, et même de l’augmentation de la TVA pour les...

Dans cette vidéo, je reçois mon ami Kevin Mars, investisseur immobilier aguerri et véritable expert en négociation. Ensemble, nous abordons les meilleures techniques pour maîtriser l'art de la négociation, non seulement dans la vie quotidienne, mais aussi dans le contexte plus spécifique des relations avec les banques. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer...

Découvrez le parcours inspirant de Carine, une membre engagée du club privé, qui a su transformer son rêve en réalité avec un projet immobilier ambitieux en Polynésie française. La page Facebook "MY SWEET HOME Location" : https://www.facebook.com/profile.php?id=100065587055946 Dans cette interview, elle partage son retour d’expérience : l’achat du terrain, la création de plusieurs appart...

Dans cet épisode, nous discutons des grandes lignes du projet de loi de finances 2025, présenté par Michel Barnier. Nous faisons le point sur les principales mesures concernant l'immobilier, notamment l'extension du prêt à taux zéro, ainsi que sur les aspects plus controversés comme la réduction du budget pour MaPrimeRénov' et la fin des avantages fiscaux pour les loueurs meublés profe...

Si tu cherches à optimiser ton investissement immobilier, le combo parfait entre la SCI et la Holding pourrait bien être la solution idéale. Dans cette vidéo, je te dévoile pourquoi associer une SCI à une Holding peut considérablement améliorer la gestion de ton patrimoine immobilier, maximiser tes rendements et faciliter la transmission. Que tu sois débutant ou investisseur aguerri, découvre les...

Vous vous demandez si la SCI (Société Civile Immobilière) est adaptée à votre projet immobilier ? Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=podcast&utm_medium=CFSCI Dans cette vidéo, je vous explique le fonctionnement de la SCI, ses avantages,...

Dans cette vidéo, je vous dévoile tout ce qu'il faut savoir sur les changements que pourrait apporter la réforme Le Meur au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Nous allons explorer ensemble les détails de ce rapport et ce qui pourrait changer à court, moyen et long terme, avec un impact possible sur le LMNP et le LMP. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se C...