Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast

Kauf bloß kein Eigenheim! Das macht doch rational gar keinen Sinn! Ist das wirklich so? Ich vertrete da eine andere Meinung. Welche Vorteile du dir auf keinen Fall entgehen lassen solltest erfährst du in dieser Folge - Viel Spaß dabei! 

Wie rechne ich den Mietpreis richtig aus? Wie sollte der Preisunterschied zwischen den Zimmern sein? Welche Standorte eignen sich besonders? All das & viel mehr in der heutigen Folge - Viel Spaß dabei!

Was haben Jeff Bezos, Elon Musk und du gemeinsam? 24 Stunden am Tag Zeit! Also Schluss mit faulen Ausreden und let´s got! Viel Spaß bei dieser Folge!

"Machst du nur Immobilien oder bist du noch Angestellter?" - Mein Gott, wie mir diese Frage auf den Senkel geht. Warum? Erfahrt ihr in dieser Folge! Viel Spaß! 

Was bringt dich am meisten weiter? GmbH VV, Immokongress, Mastermind, Restnutzungsdauer Gutachten, Finanzierungstricks - du weißt gar nicht, wo du im Immobilienbusiness anfangen sollst? Worauf du dich fokussieren sollst? Dann habe ich einen guten Tipp für dich! Viel Spaß bei der neuen Folge! 

Einfach einen Coach engagieren und 2 Masterclasses machen und schon die besten Deals der Stadt machen? So einfach ist es nicht! Warum du erst miese Deals machen musst um richtig zu wachsen erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß dabei!

Einzelne Wohnungen zu flippen ist dir zu mühselig und langweilig? Dann geht´s jetzt hoch hinaus! Heute geht es um Fix & Flip mit einem Mehrfamilienhaus, Aufteilergeschäft und Margen von >30%. Viel Spaß mit der neuen Folge!

Mein neues und bestes Projekt heute im Podcast! Wie ich das Schmuckstück gefunden habe, warum ich ohne Eigenkapital in den nächsten Jahren einige 100.000€ verdienen werde und warum du dich nicht zwingend zwischen Cashflow und Wertentwicklung entscheiden musst, erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß dabei! 

Pflegeimmobilien sind derzeit in aller Munde. Sicheres Investment mit planbarer Rendite - und das über Jahrzente. Doch ist das wirklich so einfach? Welche Fallstricke gibt es? Und worauf du in jedem Fall achten solltest, darüber spreche ich mit Florian Bauer. https://investment-bauer.de/ Viel Spaß bei der Folge!

Schon mal darüber nachgedacht deine schnöde Finanzierung aufzupimpen? Doch was macht in der inversen Zinskurve Sinn? Variable Finanzieren? Kurzfristig oder langfristig Finanzieren? Mit ETF oder Bausparen kombinieren? Wir erzählen dir was geht! Viel Spaß bei der Folge! 

CASHFLOW CASHFLOW CASHFLOW. In dieser Folge geht es um nichts weniger, als dass ich dir zukünftig in meinem CASHFLOW-Newsletter spannende Objekte aufbereite, die nur darauf warten Cashflow abzuwerfen. Wie das funktioniert, erfährst du in dieser Folge - Viel Spaß! 

Fix & Flip funktioniert auf dem Land nicht? Aber sowas von! Doch ich muss anders als in der Stadt an die Sache rangehen. Was du unbedingt beachten musst um die typischen Fehler auf dem Land zu vermeiden erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß dabei! 

Auf Wiedersehen 2023 - war schön mit dir! Auf geht´s ins Jahr 2024! Doch vorher beantworte ich noch eure Fragen. Also - viel Spaß mit der neuen Folge!

Merry Christmas! Naja - soweit ist es ja noch nicht ganz. Blick hinter die Kulissen: In dieser Folge blicke ich zurück und spreche über die Themen, mit denen ich 2023 gehadert habe und noch immer hadere. Viel Spaß!

Grade kein verfügbares Eigenkapital zur Hand? Kein Thema - das Finanzamt hilft dir aus! Wie die Cashback Strategie funktioniert und wie du dabei sogar Cashflow verdienst erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß dabei! 

Restnutzungsdauergutachten - viel leichter kann man kaum Steuern sparen! Doch was genau brauche ich für ein RND-Gutachten? Was es bringt, wie viel es kostet und wie ich mich für Diskussionen mit dem Finanzamt wappne. All das & viel mehr in dieser Folge - Viel Spaß dabei! 

"Ach, lass mich doch in Ruhe mit Immobilien - bald ist Weihnachten!" Doch genau jetzt ist die Zeit Immobilien zu kaufen! Das Jahr hat noch fast 30 Tage - nutze Sie und mache Deals ohne Konkurrenz. Viel Spaß bei dieser Folge! 

Statt mit Immobilien einfach mit Grundstücken handeln? Teilen, Bebauen und/oder abverkaufen! Aber ist das wirklich so einfach? Das erfährst du in dieser Folge - Viel Spaß dabei! 

5 A.M. Club? Mit Buy & Hold reich werden? Der perfekte Businessplan? GÄHHN! Damit wirst du nicht reich! Was meine persönlichen Erfolgsgeheimnisse sind erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß dabei! 

Dein Eigenkapital wird knapp, aber du hast schon ein paar Immobilien? Die Chance, neues EK durch eine Nachbeleihung zu generieren ist damit gar nicht so gering! Wie das in der Praxis funktioniert erfährst du in dieser Folge - Viel Spaß! 

WGs bringen richtig Cashflow - das ist klar! Aber worauf muss ich bei der WG-Vermietung achten? Welche Preise kann man am Markt durchsetzen? Wie funktioniert das mit dem Mietvertrag? Und worauf muss ich sonst achten? Das gibt´s im heutigen WG-Realtalk - Viel Spaß! 

Wie viel weniger Wert ist eigentlich eine Immobilie mit EEK H? Wie kannst du daraus ein Geschäftsmodell machen? Und werden die Preise weiter fallen? All das & viel mehr - Viel Spaß! 

Du bist bereits am durchstarten mit Immobilien oder hast es fest vor? Dann ist diese Folge genau die richtige für dich! Denn Netzwerk, Austausch, Expertise, Wissen, Erfahrung - all das bündeln wir in DERIC! Viel Spaß bei der neuen Folge! 

ACHTUNG: Es hat sich ein kleiner Fehler eingeschlichen: die Maklerkosten sind selbstverständlich NICHT sofort absetzbar. Du bist dir noch unsicher, ob du deine Steuererklärung wirklich selbst machen kannst? Ran ans Werk! Was du dabei beachten musst & wo du richtig sparen kannst erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß dabei! 

Fix & Flip ist seit der Zinswende tot? Was ein Quatsch! Johannes (flipper.immo) ist zu Gast um über die aktuellen Herausforderungen und Lösungen in der Fix & Flip Welt zu sprechen. Viel Spaß dabei!