Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast

In der heutigen Folge von "Fix und Flip – Der Podcast" teile ich eine krasse Erkenntnis mit euch: Der Markt für Selbstnutzer ist zurück! 🚀 Nachdem wir uns seit der Zinswende fast ausschließlich auf Kapitalanleger konzentriert haben, hat uns ein aktuelles Projekt völlig überrascht. Ich erzähle euch, wie wir eine Wohnung innerhalb von nur zwei Tagen mit 20 Anfragen und zum vollen Preis verkauft hab...

In dieser Folge von „Buy and Hold till I‘m old“ spreche ich über ein Thema, das jeden Immobilien-Investor betrifft – egal ob Anfänger oder Profi: Mentale Grenzen. Warum kommen manche Menschen ins Handeln und andere nicht? Ich teile mit dir meine persönlichen Erfahrungen, von der ersten 50.000 € Wohnung bis zum 10-Millionen-Portfolio, und warum sich diese Grenzen zwar verschieben, aber nie ganz ver...

In der heutigen Folge von Buy & Hold – Der Immobilienpodcast tauchen wir tief in eines meiner absoluten Lieblingsthemen ein: Künstliche Intelligenz. Ich zeige dir ganz konkret, wie wir in unserem Unternehmen KI einsetzen, um massiv Zeit und Kosten zu sparen. Wusstest du, dass wir durch den smarten Einsatz von Tools wie Claude und Automationen schätzungsweise bis zu 1,5 Vollzeitkräfte einsparen...

In der heutigen Folge von "Fix und Flip – Der Podcast" geht es ans Eingemachte: die Kaufvertragsgestaltung! Als ich anfing, habe ich dem Notar einfach die Eckdaten geschickt und gewartet. Heute weiß ich: Ein Standard-Vertrag reicht oft nicht aus, um das Maximum aus einem Deal herauszuholen. Ich stelle dir 10 Klauseln vor, die wir standardmäßig nutzen, um Risiken zu minimieren und vertrie...

In der heutigen Folge von Fix und Flip – Der Podcast spreche ich offen über die größten Fehler, die ich in meiner Laufbahn als Projektentwickler gemacht habe. Oft ist es der eigene Anspruch an Qualität, der dazu führt, dass man am Ende wertvolle Marge liegen lässt. Ich nehme euch mit in meine Vergangenheit und zeige euch anhand konkreter Beispiele – von überdimensionierter Elektrik bis hin zum unn...

In der heutigen Folge von Fix & Flip – Der Immobilienpodcast sprechen wir über den heiligen Gral der Immobilienbranche: Die finanzielle Freiheit. Warum dauert der Weg über Buy & Hold oft so quälend lange und warum ist der Immobilienhandel (Fix & Flip) die wahre Abkürzung in die Selbstständigkeit? Ich erkläre dir, warum es nicht am Fachwissen scheitert, sondern am fehlenden Mut für den...

In der heutigen Folge von Der Immobilienpodcast gehen wir einen Schritt weiter als beim klassischen Fix & Flip. 🚀 Ich zeige dir, warum das Modell „Günstig kaufen, sanieren, teurer verkaufen“ bei Wohnungen immer schwieriger wird und mit welchen 7 Strategien du stattdessen echte Margen-Sprünge machst. Das Geheimnis? Das Verschieben von Assetklassen! Wir sprechen darüber, wie du unbeliebte Asset...

In dieser Folge von Der Immobilienpodcast teile ich meine persönlichen Top 9 (plus einen Bonus-Tipp!) Produktivitätshacks mit dir. Erfahre, wie ich es schaffe, drei Unternehmen mit 12 Millionen Euro Umsatz in einer 30- bis 35-Stunden-Woche zu führen. Von KI-Einsatz über knallharte Fokus-Zeiten bis hin zu asynchroner Kommunikation – diese Strategien sind echte Gamechanger für jeden Immobilieninvest...

In der heutigen Folge von Fix & Flip – Der Podcast geht es ans Eingemachte: Kennzahlen! 📊 Viele Immobilieninvestoren lassen sich von der Aussage „90% Finanzierung“ blenden, ohne zu hinterfragen, worauf sich diese 90% eigentlich beziehen. Fabian Jakobs erklärt dir heute, warum das Verständnis deiner EK-Rendite der entscheidende Hebel für dein Wachstum ist. Wir schauen uns an, wie die Zusammens...

In der Immobilienwelt entscheiden oft nicht nur die Zahlen, sondern die richtige Verhandlungsstrategie über Erfolg oder Misserfolg. In dieser Folge von „Buy & Hold“ sprechen wir über zwei fundamentale Ansätze: Das „Single Shot“-Szenario und das „Repeated Game“.Ich erzähle dir von einer aktuellen Erfahrung mit einer Mieterin, die ihre Kaution zurückgehalten hat, und warum in diesem Fall nur „ma...

In der heutigen Folge von Buy & Hold räumen wir mit einem großen Vorurteil der Immobilienwelt auf: "Investiere nur in A-Städte!" Ich erkläre, warum die Fixierung auf Excel-Tabellen und Zuzugsprognosen dich oft an den besten Deals vorbeiführt. Wir schauen uns an, warum lokale Expertise und eine starke Wirtschaft vor Ort (Stichwort: Hidden Champions) viel wichtiger sind als ein bekannt...

Eigenkapital ist oft der limitierende Faktor beim Immobilienaufbau. Aber wusstest du, dass fehlendes Kapital kein Grund sein muss, einen guten Deal ziehen zu lassen? In dieser Folge von Der Immobilienpodcast sprechen wir über die verschiedenen Formen von Co-Investments und wie du Kapitalgeber von deinem Projekt überzeugst. Ich gebe dir exklusive Einblicke aus der Sicht eines Kapitalgebers: Warum P...

Warum bekommen manche Investoren bei den gleichen Zahlen eine Zusage von der Bank und andere nicht? In dieser Folge von „Der Immobilienpodcast“ spreche ich darüber, was ein wirklich erfolgreiches Closing ausmacht. Ich erkläre dir, warum 80 % deines Erfolgs allein von deiner Einstellung und deinem Auftreten abhängen und wie du durch radikale Transparenz – selbst bei Problemen wie fehlenden BWAs ode...

„Ich sehe so viele Leute, die ihre Excel-Tabellen bis auf die dritte Nachkommastelle verfeinern, aber niemals den Kaufbutton drücken.“ – In dieser Folge von Der Immobilienpodcast spreche ich Klartext zum Thema Analyse-Paralyse. Heid Immobilienbewertung👉 Jetzt kostenloses Erstgespräch vereinbaren: https://www.heid-immobilienbewertung.de/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=i...

„Vergiss alles, was du über die Verkaufsmotivation gehört hast!“ ❌Dieser Podcast wird präsentiert von: 🏠 Heid Immobilienbewertung – Dein Partner für rechtssichere Gutachten und fundierte Wertermittlung. 👉 Jetzt kostenloses Erstgespräch vereinbaren: https://www.heid-immobilienbewertung.de/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=immobilienpodcast_kooperation_2026&utm_conte...

In der heutigen Folge von Der Immobilienpodcast gehen wir dahin, wo es richtig wehtun kann: zu den versteckten Risiken in den Objektunterlagen. Viele Investoren haben Angst vor technischen Mängeln, doch das wahre finanzielle Desaster lauert oft in der Bauakte oder im Grundbuch. 📉Ich stelle dir die 5 größten "Genickbrecher" vor, die einen Immobilienankauf zum Albtraum machen können – und worauf du...

Hörst du auf, wenn es schwierig wird – oder fängst du dann erst richtig an? 🏠🔥Viele steigen in den Immobilienhandel ein, weil sie die schnellen Zahlen sehen. Doch die Realität im Buy & Hold sieht oft anders aus: Sanierungsstopps, schwierige Mieter oder Zinsumschwünge testen deine Nerven. In der heutigen Podcast-Folge spreche ich Klartext darüber, was den echten Erfolg vom schnellen Scheitern...

In dieser Podcast-Folge spreche ich über die häufigsten Cashflow-Killer bei der WG-Vermietung. Gerade bei WGs kann die Rendite sehr attraktiv sein, doch viele Investoren unterschätzen bestimmte Kosten, Fehler oder organisatorische Themen, die den Cashflow schnell reduzieren können. Ich erkläre dir, worauf du achten solltest, damit deine WG-Vermietung wirklich profitabel bleibt und nicht durch verm...

In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, warum das Mehrfamilienhaus für viele Investoren, die bereits mehrere Wohnungen besitzen, der logische nächste Schritt ist. Ich erkläre, welche Vorteile Mehrfamilienhäuser im Buy-&-Hold-Bereich bieten und worauf du beim Ankauf und in der Bewirtschaftung besonders achten solltest. Der Schritt vom einzelnen Objekt hin zum Mehrfamilienhaus verändert nic...

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Link zur Heid-Immobilienbewertung: https://www.heid-immobilienbewertung.de/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=immobilienpodcast_kooperation_2026&utm_content=folge3&wid=116#formular-kostenlose-beratung In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, welche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen ich bei neu angekauften Objekten grundsätzlich immer umsetze. Aus meiner Pra...

In dieser Podcast-Folge spreche ich über die top 10 immobilien No-Gos, die ich persönlich niemals kaufen würde. Aus meiner Erfahrung im Immobilienhandel erkläre ich, welche Objekte ich konsequent meide und warum genau diese Entscheidungen langfristig über Erfolg oder Misserfolg entscheiden können. Du erfährst, worauf du beim Kauf deiner Immobilien unbedingt achten solltest und welche Fehler viele...

Link zur Heid-Immobilienbewertung: https://www.heid-immobilienbewertung.de/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=immobilienpodcast_kooperation_2026&utm_content=folge2&wid=116#formular-kostenlose-beratungIn dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, wie du im Immobiliengeschäft gezielt das bekommst, was du wirklich möchtest. Erfolg entsteht nicht zufällig, sondern durch...

Link zur Heid-Immobilienbewertung: https://www.heid-immobilienbewertung.de/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=immobilienpodcast_kooperation_2026&utm_content=folge1#formular-kostenlose-beratung In dieser Podcast-Folge spreche ich darüber, was den Immobilienmarkt so besonders macht und warum genau diese Besonderheiten enorme Vorteile für Investoren bieten. Viele untersch...

In dieser Podcast-Folge spreche ich offen über einen Denkfehler, den ich selbst lange Zeit beim Wachstum meines Immobilienunternehmens gemacht habe. Dieser Fehler hat mich Zeit, Energie und Wachstum gekostet. Genau deshalb erkläre ich dir, wie dieser Denkfehler entsteht, warum ihn viele Immobilieninvestoren machen und wie du ihn von Anfang an vermeiden kannst. Das erwartet dich im Video:✅ welcher...