Expert Talks by Colliers

Segment magazynów typu Small Business Units (SBU) intensywnie się rozwija, a deweloperzy i najemcy coraz częściej dostrzegają jego ogromny potencjał. Wśród czynników, które na to wpłynęły można wymienić dynamiczny rozwój branży e-commerce, zmianę nawyków konsumenckich oraz rosnące oczekiwania odbiorców końcowych, aby jak najszybciej otrzymać zamówiony produkt. Jednak SBU to nie tylko moduły magazy...

Rynek nieruchomości to jeden z najmniej zdigitalizowanych sektorów gospodarki. Obecnie wiele organizacji zastanawia się nad adaptacją technologii cyfrowych do codziennego funkcjonowania firmy. I to właśnie Ci gracze, którzy zdecydują się na to teraz, będą w awangardzie, która wyznaczy trendy na rynku nieruchomości. Pytania, na które znajdziesz odpowiedzi w tym podcaście: •Dlaczego właśnie teraz je...

W styczniu 2021 roku Colliers założyć Fundację Virtuosa, której celem, w pierwszym etapie działalności, są modernizacje przestrzeni w szpitalach dziecięcych. Jak doszło do powstania fundacji oraz kto i na jakich zasadach będzie mógł wesprzeć Virtuosę? Pytania, na które znajdziesz odpowiedź w tym podcaście: -Jakim placówkom będzie pomagać Virtuosa? -Które przestrzenie w szpitalach będą modernizowan...

Podcast 22 - Biura "on demand" - jak to działa? Dzisiejszy konsument chce mieć wszystko tu i teraz, czyli nie wychodząc z domu realizuje swoje potrzeby. Jesteśmy tego świadkami w segmencie gastronomii czy choćby rozrywki. A czy możemy to przełożyć na grunt pracy? Pytania, na które znajdziesz odpowiedź w tym podcaście: - Czy możemy już mówić o nowym modelu pracy i co go wyróżnia? - Jak dzisiaj defi...

Podcast 21 - Jaka przyszłość czeka biura? Pandemia koronawirusa przyspieszyła zmiany od lat zachodzące na rynku biurowym. Dziś prym wiedzie praca zdalna i jest to podyktowane względami bezpieczeństwa sanitarnego. Czy biura znikną? Pytania, na które znajdziesz odpowiedź w tym podcaście: - Jak na nową sytuację biurową reagują najemcy i właściciele biurowców? - Jak zarządzać zespołem rozproszonym? -...

Podcast 20 - Technologiczny zawrót głowy. Codziennie budzimy się niemal ze smartfonem w dłoni, a pracy bez twardego łącza z serwerem raczej już nikt nie potrafi sobie wyobrazić. Nie ma w tym nic złego, bo technologie, ułatwiające nam prace, są znane już od dziesiątek lat. Pytanie - czy za nimi gonić, wdrażać to, co jest dostępne i czy możliwy jest od tego odwrót?[dźwięk - podcast 2 - 2020 “technol...

Podcast 19 – Rynek gruntów inwestycyjnych w 2019 i w 2020 r. 2019 rok był bardzo dobry dla budownictwa mieszkaniowego. To właśnie ten sektor stanowił 70% transakcji na rynku gruntów inwestycyjnych. Padały rekordy, a inwestorzy mają powody do zadowolenia. Natomiast w 2020 r. zauważamy trend wzrostowy, ale dynamika jest mniejsza i procesy inwestycyjne wydłużają się. Pytania, na które znajdziesz odpo...

Podcast 18 – Jak przygotować swoją organizację na przyszłość? Pytania, na które znajdziesz odpowiedzi: - Czy można w uniwersalny sposób przygotować się na to, co jest jeszcze nieznane w naszej branży? - Jak daleko umiemy przewidzieć przyszłość, jaka czeka naszą organizację? - Jakie są aktualne trendy, które napędzają zmiany w środowisku pracy? - Jak będzie wyglądało środowisko pracy za 3, 5, 10 la...

Podcast 17 - Jak wykorzystać przeprowadzkę do transformacji kultury organizacyjnej firmy? Przeprowadzka lub remont mogą i na pewno budzą u wielu z nas skojarzenia trudnego czasu dla firmy. Zmiany wdrożone w biurze mogą się przełożyć na efektywność pracy w organizacji. Pytanie jak tego dokonać? Pytania, na które znajdziesz odpowiedzi: - Czy remont biura lub przeprowadzka to dobry czas na wprowadzan...

Podcast 18 – Podsumowanie polskiego rynku nieruchomości w 2019 r. i prognozy na 2020 r. To był rekordowy rok! Rekordowe transakcje najmu powierzchni biurowych w Warszawie, wyraźny wzrost cen na rynku gruntów inwestycyjnych w wielu miastach w Polsce (Kraków, Wrocław, Gdańsk). A do tego łączna wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych, która pod koniec roku w Polsce przek...

Colliers po raz kolejny z tytułem Najlepszego Pracodawcy. Jest to jeden z niewielu tytułów, którego fundamentem jest opinia samych pracowników. Nie mamy zamiaru się jednak tym mocno chwalić, chociaż duma rozpiera. Zdradzimy za to receptę, podzielimy się know-how, opowiemy jak to się robi u nas. Pytania, na które znajdziesz odpowiedzi: - Czy da się wypracować jeden model pracy pasujący wszędzie i z...

Ceny gruntów to temat naszej rozmowy w oparciu o takie fakty, jak między innymi to, że w ostatnim czasie ceny gruntów w końcu delikatnie wyhamowały. Nie oznacza to, że spadły, bo przez ostatnie lata rosną w tempie błyskawicznym. Są to głównie grunty pod budownictwo mieszkaniowe, ale innych okazji inwestycyjnych wciąż nie brakuje. Jak to wygląda na przykładzie poszczególnych miast i aglomeracji? Py...

Podcast 13 – Rewitalizacja Łodzi. Brawo Łódź! Śmiało można wskazać to miasto, jako wzór do rewitalizacji przestrzeni postindustrialnych. A jak wiemy, coraz więcej terenów postindustrialnych dostaje nowe życie, zamieniana jest na mieszkaniówkę, przestrzeń biurową czy handlową. Dopuszczalny jest też mix tych funkcji. Wszystko z korzyścią dla mieszkańców, firm i miasta. Co zatem stało się z halami, w...

Podcast 12 - Miasta policentryczne O ile w przypadku Krakowa czy Wrocławia nikt nie będzie mieć problemu, żeby wskazać centrum miasta, o tyle w przypadku bardzo dużych ośrodków miejskich – takich jak Londyn, Paryż czy już nawet Warszawa – może pojawić się problem. Czy zatem miasto ma tylko jedno centrum czy może ich mieć wiele? Co w momencie, kiedy miasto staje się policentryczne, a w poszczególny...

Podcast 11 - Akademiki 2.0 W Polsce mamy ogromny potencjał jeśli chodzi o sektor akademików. Zapomnijmy na chwilę o szarych i ponurych skupiskach, nazywanych domami studenckimi i przyjrzyjmy się akedemikowi 2.0. Mamy więc właściwy kierunek, który powinniśmy obrać, budując nowe miejsca dla studentów. Studentów przybywa, w tym coraz więcej z zagranicy. A zatem jakiego standardu oczekuje wspólczesny...

Podcast 10 – Najnowsze trendy w retailu. Pytamy jak obecnie wygląda kondycja centrów handlowych i jak się zmieniają? Powstają nowe galerie handlowe, choć rynek jest już nasycony. Czy nowe wypiera stare? A może kluczem do sukcesu jest dziś tworzenie obiektów gotowych spełnić wszystkie „zachcianki” konsumenta? Czy taki model wprowadzania udogodnień, rozrywki czy niestandardowej oferty przyniesie kor...

Podcast 9 – Digital twin Można śmiało powiedzieć, że wszystko, co stworzył człowiek, ma swoje odbicie, takiego cyfrowego bliźniaka. Dzisiaj każdy budynek możemy odwzorować cyfrowo, po to, żeby go ulepszyć, sprawdzić jego możliwości, lepiej nim zarządzać. A wszystko nie w realnym świecie, tylko w cyfrowym. Cyfrowe bliźniaki budynków dają korzyści właścicielowi, zarządcy oraz użytkownikowi. W dodatk...

podcast 8 – BIM… o co w tym chodzi? Wydawałoby się, że wystarczy model 3D budynku i już możemy porzucić kreślenie budynku na papierze na rzecz cyfrowego BIM - u. W końcu, co może być trudnego w Building Information Modelling, skoro każde ze słów potrafimy dokładnie rozszyfrować? A to nie do końca tak, bo BIM ma dużo szerszą definicję i wiele fundamentów, które go określają. To przede wszystkim Mod...

Podcast 7 – od OFFICE MANAGERA do CHIEF HAPPINESS OFFICERA Dziś znowu zaglądamy do biura, takiego, w którym nie dość, że dobrze się czujemy, to jeszcze chce nam się w nim przebywać i pracować. Nie wystarczy jednak nowoczesny design i ekspres z dobrą kawą. Potrzebny będzie jeszcze Office Manager gotowy na różne wyzwania. Jeżeli ktoś taki sprosta oczekiwaniom, które stawiają przed nim pracownicy i z...

Podcast 6 – Trendy w zarządzaniu nieruchomościami Polecamy podcast o „Zakupach pełnych wrażeń”. Głównym założeniem „customer experience” jest człowiek, klient w centrum zainteresowania. Podobnie jest przy zarządzaniu nieruchomościami, bo to właśnie w centrum stawiany jest zarówno użytkownik, jak i zarządca. Czy da się to pogodzić? Odpowiedź jest jak najbardziej twierdząca a biuro, czy budynek staj...

Podcast 5 – Zielone biuro Co kryje się pod hasłem „zielonego biura”? Nie do końca chodzi o ekologię, a bardziej o środowisko… miejsca pracy. To jak się czujemy w biurze, czym oddychamy i jaka panuje atmosfera bardzo wpływa na naszą efektywność. Dzisiaj przewietrzymy, ustawimy odpowiednią temperaturę i dobierzemy najlepszy dla nas sprzęt w biurze marzeń. A wszystko to w oparciu o trendy w zarządzan...

Mało jest chyba osób, które nie robią zakupów? Czasem robimy zakupy z konieczności, a czasem z przyjemności. Bo chodzi o to i o to też zabiegają marki, aby zakupy były pełne wrażeń. Potrzebujemy profesjonalnej obsługi, wsparcia podczas zakupów, miłej atmosfery, możliwości dużego wyboru i przetestowania produktów. Lubimy te akcje różnych marek, w których proponowane jest nam coś więcej niż tylko ku...

2018 rok był w Polsce rekordowy pod względem obrotów na rynku nieruchomości. Wolumen transakcji po raz pierwszy przekroczył poziom 7 miliardów euro. Wynika to przede wszystkim z bardzo dobrych wyników makroekonomicznych w Polsce a także z tego, że jesteśmy w gronie tych najbardziej rozwiniętych państw, o czym świadczy zaliczenie Polski, po raz pierwszy, do indeksu FTSE Russel. Jesteśmy też postrze...

W sierpniu ubiegłego roku weszła w życie ustawa, która dotychczasowe Specjalne Strefy Ekonomiczne zastąpiła Polską Strefą Inwestycji. Obecnie inwestorzy na terenie całej Polski mogą korzystać ze specjalnych praw i przywilejów. To duża szansa dla małych i dużych przedsiębiorstw, ale także dla inwestorów przemysłowych. Nie ma jeszcze raportu podsumowującego, nie minął w końcu nawet rok, ale już dzis...

Przekształcanie terenów postindustrialnych choćby w mieszkaniowe to dosyć znana praktyka. Coraz więcej terenów poprzemysłowych staje się osiedlami lub obiektami komercyjnymi. Taka praktyka to duża korzyść dla nas – mieszkańców, użytkowników, ale też ogromny potencjał dla miasta. Dlaczego? Bo rewitalizacja czy adaptacja terenów pofabrycznych to szansa na nowy wizerunek miasta. W Polsce fabryki czy...