Des Briques et Des Brocs

Luis Esteves est diplomé d'un master en management et stratégie d'entreprise et d'un mba spécialisé en finance. Après quelques années dans les grands groupes de promotion il se lance dans l'aventure entrepreneuriale en créant une société de surélévation. Quels sont les défis techniques, financiers et humains pour réussir une surélévation?

Cyril benchimol est le fondateur de la société Snapdesk , qui propose aux sociétés des bureaux privatifs clés en main. Pour rappel une location de bureau classique c’est un bail 3x6x9, qui peut être accompagné d’une GAPD coûteuse, l’installation et donc la réalisation de travaux, puis l’organisation de la vie du bureau (assurance, consommable, ménage, connexion internet). Des actions chronophages...

Melanie Slufcik est fondatrice de la société Colibree , une entreprise de l’économie sociale et solidaire. Il s’agit d’une plateforme de mise en relation entre les séniors (>60 ans) qui disposent d’espace dans leur logement et des jeunes (<30 ans) qui cherchent un logement temporaire. Ce n’est pas de la colocation mais bien de la cohabitation intergénérationnelle. La cohabitation est encadré...

Thibault Corvaisier est un grand monsieur de l’immobilier, après avoir travaillé au succès du développement de viager au travers de la SCI ViaGénération en la portant à près d’1 milliard d’encours, il décide de continuer son travail de monétisation de l’immobilier pour le financement du vieillissement. Comment pouvions-nous améliorer le système existant du viager? Et bien en utilisant l’indivision...

Gary Martins est le fondateur de Chez Jeannette, un opérateur de coliving dédié au senior. Après des études d’ingénieur en génie civil et après avoir suivi le meilleur Master Spécialisé en Finance à l’ESCP, il travaille quelques années en finance pour ensuite créer sa société. Le coliving est une tendance en plein développement, on le confond souvent avec la colocation étudiante alors que sa cible...

Xavier Salvatore est litigation partner dans le cabinet d’avocat Baker et McKenzie et vient nous parler au cours de cet épisode du bail commercial. Le bail est un contrat entre un preneur (le locataire) et un bailleur (le propriétaire), plein de subtilité et surtout à ne pas prendre à la légère. Nous évoquons le sujet de la durée, celle qui est voulue la plus longue pour le propriétaire pour s’ass...

Anne Keusch , est une spécialiste du développement durable et de l’innovation dans le domaine de l’immobilier, avec un penchant pour les aspects sociaux et solidaires. Elle nous évoque la chance qu’elle a eue de travailler sur la construction et sa vision low tech de l’innovation empruntée de bon sen paysan. Pour construire, pourquoi ne pas travailler sur l’orientation, isolation, le soleilLes nou...

Le Fund management avec Arnaud Paquet Arnaud Paquet est fund manager chez Axa IM, il est diplômé de l’ESTP et du MS stratégie et management de projet à l’international à l’ESSEC. Il a commencé sa carrière au Qatar dans le second œuvre et s’est ensuite orienté vers le fund management après avoir passé des entretiens pour un poste en Asset Management. Au hasard d’une discussion dans l’ascenseur il l...

Grégory Muguet est ingénieur ESTP de la promotion 2004, il a complété sa formation avec un master spécialisé dans la même école. Il découvre l’immobilier au travers de sa première expérience professionnelle en tant qu’expert chez DTZ qui s’appelle désormais Cushman puis chez Knightfrank jusqu’en 2010.Par la suite, il s’oriente vers l’Asset Management et Investissement dans une société familiale. N...

Dans cet épisode Cécile Ellrodt , avocate associée du cabinet Karila nous explique l’utilité de la Garantie Financière d’Achèvement (GFA) et de l’assurance Dommage Ouvrage (DO). Dans le cadre de l’acquisition d’un bien en Vente en état Fini d’Achèvement (VEFA), le maître d’ouvrage (le promoteur) a l’obligation légale de souscrire une assurance GFA. En cas de difficultées rencontrées dans le financ...

Intervenant: Philippe Sadorge , fondateur de la société Néovarim et Seb de la Vison , fondateur de Solustone Le marché immobilier est au cœur des débats, l’inflation et les taux peuvent-ils avoir un impact sur les prix? Comme tout marché, il faut analyser l’offre et la demande. Le marché immobilier est structurellement demandeur en France avec un déficit de 500 000 logements. A l’équilibre il faut...

Guillaume Chanson est Universitaire, agrégé, maître de conférences et directeur du Master GESIIC à l’Université Paris 1 Panthéon Sorbonne. Le master a été créé en 1985 pour des salariés qui devaient pouvoir travailler tout en suivant la formation 4 jours par mois. Le Master a ensuite été ouvert à la formation initiale. C’est un format très professionnalisant avec une expérience de terrain: stage e...

Alexandre Lacharme a 36 ans au moment de l’enregistrement du podcast en 2022, il s’est décidé à investir dans les parkings en 2013. Son premier investissement est une petite place pour garer une moto dans laquelle il met toutes ses économies: 4000 euros, sans négocier. Son envie: prendre son destin en main et se constituer un patrimoine. À l’époque il s’éduque à l’investissement en regardant des v...

Julien Bouchet: Linkedin Quelles sont les différences entre investissement, fund management et asset management d’une société de gestion. Partons de la création d’une SCPI : Première étape, définition d’une stratégie précise mais tout de même assez large (bureau en métropole régionale, commerce parisien etc.) Deuxième étape, définition des associés fondateurs Société de gestion Clients d’autres SC...

Seb de Lavison : Linkedin Spoiler: dans les premières minutes Seb parle un peu trop près de son micro ce qui rend le son pas très agréable. Le tir est corrigé en cours de route. Seb de Lavison est un financier entrepreneur, attiré par le secteur immobilier. Il a créé Solustone pour proposer des solutions de financement solidaire, la ou le système bancaire s’arrête. Avec lui, nous discutons de sa s...

Arthur Bertin: Linkedin , Arthur Bertin est le cofondateur de Pono, une solution de gestion digitale des garanties. Après deux ans en cabinet d’avocat et 8 ans dans une gestion de portefeuille, il décide se lancer dans l’entrepreneuriat avec son ami Ladislas Manset. Le nom Pono vient d’une déclinaison latine de Pinus, la capacité à mettre en garantie un bien pour assurer le remboursement d’une det...

Dominique Valentin: Linkedin , Vivrovert , Relais d’entreprises Dominique Valentin a eu son moment Eureka coincé dans les bouchons en 2011. C’est à cette époque qu’il décide de fonder Relais d’Entreprise et quelques années plus tard Vivrovert. Son but: développer le télétravail, qui ne veut pas nécessairement dire travailler de chez soi. En effet, télétravail indique un travail à distance, en deho...

Alexander Martin: Linkedin , Alexander Studios , Instagram Alexander Martin est en Anglais tombé amoureux de la France, il y commence sa carrière dans la finance, en tant que conseiller en investissement dans les sociétés cotées. À côté de ça, il nourrit une passion pour la création, l’immobilier et le bricolage. Il y a une dizaine d’années, il réalise des investissements, notamment sa résidence p...

Tristan Lheure, Linkedin , OBM Tristan est le secrétaire général de la société OBM, une entreprise générale de travaux en bois, disposant d’usines, d’équipes de conception, de montage et d’encadrement des travaux. Le marché historique de la société concerne les préfabriqués scolaires, les bâtiments hospitaliers, de petite enfance. Géographiquement, ses références sont dans les régions et la région...

Invité de l'épisode: Mathieu Darras: Linkedin , Brickmeup Dans cet épisode je reçois Mathieu Darras, fondateur de la société brickmeup, dont le but est d’accompagner les investisseurs immobiliers particuliers, de la définition de leur stratégie à la recherche de biens, l’acquisition et la gestion. Nous abordons l’investissement avec une perspective gestion de portefeuille et rotation des actifs. C...

Pourquoi les femmes investissent moins que les hommes? C’est une question d’actualité, dans un monde on l’on peine à rééquilibrer les pouvoirs entre hommes et femmes. Mais au fond, la question est peut-être mal posée, car elle implique que les femmes devraient agir comme les hommes. Ce podcast fait intervenir Catherine Lott-Vernet, Sophie Muffang et Thierry Ohayon, autrice et auteur de “L’argent a...

Invité: Norbert Fanchon: Linkedin , Groupe Gambetta Norbert nous présente le groupe Gambetta, un promoteur coopératif orienté sur la production de logement visant l’accession plus que l’investissement ou la défiscalisation. Nous évoquons ensuite les derniers chiffres de la production de logements en France et la thématique du déficit de construction que nous connaissons quasiment depuis toujours....

Invité: Julian Dufoulon: Linkedin , Flitdesk Dans cet épisode, je reçois Julian, CEO et fondateur de la société Flitdesk qui construit une application pour aider les entreprises à organiser leurs bureaux. Julian est donc quotidiennement au contact avec les sociétés sur la problématique de l’organisation du travail: entre flexoffixe et travail à distance, on évoque donc l’évolution que nous sommes...

Invité: Thierry Cherel: Linkedin Thierry a un parcours marqué par l’immobilier et plus particulièrement la finance immobilière. Il est passé par l’analyse financière, la gestion de fonds et il est désormais Relation investisseur pour Nexity. L’idée de cet épisode était d’échanger autour de la gestion de fonds, comprendre comment on analyse les foncières cotées quand on a un portefeuille de 500m€ à...

Invité: Martin Menez: Linkedin et https://www.bevouac.com/ Bienvenue sur des Briques et des Brocs , le podcast de l’immobilier. Martin a un diplôme d’ingénieur de l’ESTP, mais comme cela ne lui suffisait pas, il a aussi réalisé un Mastère spécialisé en entrepreneuriat et innovation à l’ESCP. Il s’est jeté dans l’entrepreneuriat en cofondant Bevouac, une société qui accompagne les investisseurs dan...