Der Zinskommentar von ImmoScout24

Das Wichtigste in Kürze: • Der Iran-Krieg treibt die Energiepreise weiter in die Höhe – und damit Inflation und Bauzinsen gleich mit. • EZB und Fed stecken im Dilemma: Eigentlich wäre Lockerung dran, die Inflation lässt es aber nicht zu. • Wer jetzt kaufen will, zahlt doppelt: steigende Zinsen und hohe Kaufnebenkosten.

Das Wichtigste in Kürze: • Der Iran-Krieg hat die zaghafte Erholung am Immobilienmarkt abgewürgt – die Bauzinsen sind spürbar gestiegen und überschreiten teilweise die Vier-Prozent-Marke. • Die Bundesregierung halbiert ihre Wachstumsprognose auf magere 0,5 Prozent – die derzeitige Krise frisst die erhoffte Erholung auf. • EZB und Fed in den USA halten die Füße noch still und heben ihre Leitzinsen...

Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflation holt tief Luft: Der Iran-Krieg und rasant steigende Energiepreise treiben die Teuerungsraten weltweit nach oben und wecken ungemütliche Ängste vor einer Stagflation. • Die Europäische Zentralbank hält die Leitzinsen angesichts der unsicheren Lage stabil. Vorerst! • Entgegen der allgemeinen Krisenstimmung zeigt unser Zinsbarometer ein gespaltenes Bild. Währe...

Das Wichtigste in Kürze: • EZB drückt die Pause-Taste: Die Leitzinsen bleiben bei 2,0 Prozent, während die Inflation dank eines starken Euro weiter sinkt. • Bei den Bauzinsen in unserem Zinsbarometer ging es im Februar einen guten Ruck nach unten. • Paradoxe Lage am Bau: Während die Baugenehmigungen erstmals wieder steigen, warnt die Branche vor einem Einbruch bei den tatsächlichen Fertigstellunge...

Das Wichtigste in Kürze: • Ein Eklat in Davos und die unberechenbare US-Politik sorgen für Nervosität – was die Zinsen paradoxerweise stabil halten könnte. • Eine neue Studie beziffert den Wohnungsmangel auf 1,4 Millionen Einheiten: Warten auf Neubau wird zur Geduldsprobe. • Trotz gestiegener Kreditsummen raten Profis zur „Vollkasko-Mentalität“ mit langen Zinsbindungen. Passend dazu sind fünfzehnj...

Das Wichtigste in Kürze: • EZB-Update: Die Zinspause der Europäischen Zentralbank im Dezember war erwartet, doch der Ausblick auf den 5. Februar bleibt spannend. • Die Kauflaune der Deutschen war zum Jahresende im Keller, die Sparneigung erreichte den höchsten Stand seit 2008. • Die Rückkehr der EH-55-Förderung mit Zinsen unter drei Prozent könnte einen entscheidenden Impuls für Bauleute liefern.

Das Wichtigste in Kürze: • Fachleute warnen vor steigenden Zinsen im kommenden Jahr, die Marke von vier Prozent rückt wieder ins Visier der Prognosen. • Die Banken schauen genauer hin denn je – wer wenig Eigenkapital hat, erlebt zunehmend eine „Zweiklassengesellschaft“ bei der Kreditvergabe. • Zum Start der Adventszeit gab es ein kleines Zinsgeschenk, denn alle Zinsen im aktuellen ImmoScout24-Zins...

Das Wichtigste in Kürze: • Die EZB bestätigte am 30. Oktober ihre Zinspause und hält die Leitzinsen unverändert, so wie es von Fachleuten einhellig erwartet worden war. • Die US-Notenbank Fed hat am 29. Oktober hingegen die Zinsen erneut gesenkt, kämpft aber mit politischem Druck durch Donald Trump. • Keine Panik in Deutschland: Die Bauzinsen im Oktober sind erneut gesunken oder zumindest stabil g...

Das Wichtigste in Kürze: • Die EZB hält die Leitzinsen im September stabil, doch einflussreiche Notenbanker:innen bringen bereits zukünftige Zinserhöhungen ins Spiel. Im September sind die Bauzinsen aber erstmal gesunken. • Deutschlands neuer Bundeshaushalt und milliardenschwere Sondervermögen kurbeln die Wirtschaft an, könnten aber die langfristigen Bauzinsen dauerhaft in Richtung vier Prozent tr...

Das Wichtigste in Kürze: • Der Fluch der 100 Tage: Die neue Bundesregierung sorgt mit widersprüchlichen Signalen für Verunsicherung in der Immobilienbranche. • Fachleute raten fast einstimmig davon ab, auf wieder fallende Zinsen zu spekulieren und empfehlen, die aktuelle Zinslage zu nutzen. • Die Bauzinsen haben sich im August weiter verteuert.

Das Wichtigste in Kürze: • Die Europäische Zentralbank legt nach acht Zinssenkungen eine Pause ein und belässt den Leitzins bei 2,0 Prozent. • Während die Inflation im Euroraum und in Deutschland genau das Zwei-Prozent-Ziel erreicht, bleibt die Stimmung in der deutschen Wirtschaft durchwachsen und die Sorgen der Verbrauchenden um ihre Finanzen wachsen. • Die Bauzinsen haben sich im Juli verteuert....

Das Wichtigste in Kürze: • Die Europäische Zentralbank hat die Leitzinsen auf 2,0 Prozent gesenkt, signalisiert aber gleichzeitig, dass der Zinssenkungszyklus weitgehend abgeschlossen sein könnte. • Die neue Bundesbauministerin will mit einem „Bau-Turbo“ die Genehmigungsverfahren drastisch beschleunigen und so für mehr und günstigeren Wohnraum sorgen. • Im vergangenen Monat haben sich die Bauzinse...

Das Wichtigste in Kürze: • Der nächste Zinsschritt der EZB erfolgt erst im Juni. Expert:innen streiten sich, ob der Leitzins weiter sinken wird. • Am Bau herrscht Flaute bei den Fertigstellungen, der neue Kanzler Merz verspricht Besserung und wünscht sich einen Bau-Turbo. • Die Bauzinsen sind im vergangenen Monat teilweise stark gesunken – um bis zu 0,24 Prozentpunkte. Die Zeit für Immobiliendarle...

Das Wichtigste in Kürze: • Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Leitzinsen erneut gesenkt, doch die Unsicherheit bleibt groß – auch wegen der provokanten US-Politik. • Die deutsche Wirtschaft tritt auf der Stelle, und auch die Baubranche spürt Gegenwind mit sinkenden Aufträgen. • Die Bauzinsen schlagen Kapriolen, sind aber zuletzt – zumindest bei den langfristigen Zinsbindungen – etwas gefall...

Das Wichtigste in Kürze: • Das geplante, milliardenschwere Sondervermögen beeinflusst die Baukreditzinsen. • Trotz gesunkener Leitzinsen sind die Zinsen für Immobiliendarlehen über alle Laufzeiten hinweg gestiegen. • Die Stimmung in der deutschen Wirtschaft hat sich aufgehellt – sogar bei den Exporterwartungen.

Das Wichtigste in Kürze: • Die Wahl ist aus, die Würfel sind gefallen. Was der Wahlsieg der Union für Immobilienkaufende bedeutet, ist noch offen. • Die Inflation in der Eurozone ist im Januar 2025 überraschend gestiegen, in Deutschland aber gesunken. • Bauzinsen verbilligen sich bei den kurzfristigen Zinsbindungsfristen – und verteuern sich bei den Krediten über 15 oder mehr Jahre.

Das Wichtigste in Kürze: • Donald Trump hat das Ruder in den USA übernommen – und die Weltwirtschaft zittert vor seiner Politik. • Die Inflation in Deutschland steigt erneut – zuletzt auf 2,6 Prozent. • Die Fed legte im Januar bei den Leitzinsen eine Pause ein, die EZB senkte die Zinsen erneut auf 2,75 Prozent.

Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflation ist im November 2024 erneut gestiegen. Dies könnte eine weiterhin lockere Geldpolitik nach sich ziehen. • Sowohl die EZB als auch die Fed haben im Dezember die Leitzinsen abermals gesenkt. • Erfreulich für Finanzierungssuchende: Im Jahresdurchschnitt sind die Zinsen um 0,30 Prozentpunkte gesunken.

Das Wichtigste in Kürze: • Die Einflüsse der Wiederwahl Trumps auf den deutschen Immobilienmarkt sehen Expert:innen sehr unterschiedlich. • Das Aus der Ampel-Koalition könnte die Förderlandschaft für Immobilien verändern – schnell handeln kann sich lohnen. • Die Bauzinsen entwickelten sich im vergangenen Monat abwärts, allerdings nur in homöopathischen Dosen.

Das Wichtigste in Kürze: • Die EZB hat im Oktober die Leitzinsen gesenkt – um 0,25 Prozent auf 3,25 Prozent. • Die Inflation in der Eurozone liegt bei 1,7 Prozent, aber die Kerninflation macht den Währungshütern große Sorgen. • Die Bauzinsen entwickelten sich uneinheitlich – ein Sinken, Steigen und Seitwärtsbewegungen waren dabei.

Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflation reduziert sich sowohl in der Eurozone (2,2 Prozent) als auch in Deutschland (1,9 Prozent). • Für September sind sich die Expert:innen aber dennoch uneins, ob es eine Leitzinssenkung geben wird. • Die Bauzinsen haben im vergangenen Monat teilweise kräftig nachgegeben.

Das Wichtigste in Kürze: • Im Juni hat die EZB erstmalig wieder die Leitzinsen um 0,25 Prozentpunkte gesenkt. Ob es weitere Senkungen gibt, hängt vor allem an der wieder gestiegenen Inflationsrate. • Die Bauzinsen haben eher träge darauf reagiert – teilweise wurde die Senkung auch bereits eingepreist. • Überleg dir gut, ob du auf weitere Zinssenkungen warten möchtest – denn parallel dazu könnten a...

Das Wichtigste in Kürze: • Die Fed schiebt wegen unklarer Inflationssignale die Senkung der Leitzinsen weiter auf die lange Bank. • Für die nächste Zinssitzung der EZB im Juni steigt die Spannung: Viele halten eine erste Zinssenkung für möglich. • Die Bauzinsen sind im vergangenen Monat wieder gestiegen. Kleiner Trost: Langfristige Sicherheit kostet jetzt genauso viel wie eine kurze Zinsbindung.

Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflation in Deutschland sinkt auf 2,2 Prozent, die Kerninflation bleibt aber auffällig hoch. • Die Europäische Zentralbank belässt die Leitzinsen bei 4,5 Prozent - erste Zinssenkungen werden aber für Juni erwartet. • In Deutschland sind die Beleihungsausläufe für Baukredite wieder sehr hoch: Es fehlt an Eigenkapital. Glücklicherweise sind die Bauzinsen im April leic...

Das Wichtigste in Kürze: • Die Wirtschaftsweisen prognostizieren in ihrem Frühjahrsgutachten für Deutschland nur ein Wirtschaftswachstum von mageren 0,1 Prozent. • Die Europäische Zentralbank belässt die Leitzinsen bei 4,5 Prozent – Zinssenkungen könnten noch Zeit benötigen. • Es geht aber voran: Die Inflation in Deutschland und der Eurozone ist erneut gesunken.