Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Wie stark sollte in den Wohnungsmarkt eingegriffen werden? Das betrifft vorallem die Regelung des Mietpreises und die Diskussion rund um den Mietendeckel. Wie sehen die Rechte aktuell von Vermietern und Mietern aus? Zu diesen Fragen gibt es in diesem Interview die Antworten der einzelnen Parteien. zu Gast sind: - Kevin Kühnert (SPD) - Dr. Jan-Marco Luczak (CDU) - Daniel Föst (FDP) - Chris Kühn (Bü...

Es geht wieder los. Martin Richter, auch als Mr. Steuer bekannt, ist zurück für die dritte Staffel von Tax in the City. In dieser Folge geht er mit Marco & Stefan ein Praxisbeispiel durch und erklärt, wie man durch Strukturen Steuern spart. Natürlich darf hierbei die vvGmbH als Werkzeug nicht fehlen. immocation. Lerne Immobilien

Was würde passieren, wenn immocation Kanzler*in wäre? In dieser Folge geben Marco Stefan ihre Sichtweise zu den einzelnen Themen, die private Immobilieninvestoren besonders betreffen, wieder.

Welche Veränderungen können durch die Bundestagswahl auf Immobilieninvestoren zukommen? Das bespricht Marco in diesem Interview mit dem IVD Präsident Jürgen Michael Schick. Wohnungsmangel, fehlende Modernisierungsmaßnahmen - wie stark sollte der Staat eingreifen und wie kann man diese Probleme lösen? immocation. Lerne Immobilien

6 Parteien - 6 Wahlprogramme Marco erklärt in dieser Podcastfolge, wie die einzelnen Parteien zu verschiedenen relevanten Themen, die Immobilienbesitzer betreffen,stehen. Ob Mietendeckel, sozialer Wohnungsbau oder Modernisierung - mit dieser Zusammenfassung erfährst du, was die Parteien in ihren Wahlprogrammen geplant haben. immocation. Lerne Immobilien

Wie laufen eigentlich Deals bei einem hohen Investitionsvolumen ab? Ben Schrödl von PwC begleitet solche Deals und gibt Einblick, ob und wie sich diese Deals von denen der klassischen Privatinvestoren unterscheiden. Wie er den aktuellen Immobilienmarkt einschätzt und welche Auswirkungen den Immobilieninvestor treffen können, erzählt er Marco in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien Hinwei...

Lieber die A-Lage oder doch in C-Lagen investieren? Hier sind die Investorenmeinungen meist sehr unterschiedlich. Marco & Stefan, die in beiden Lagen investiert haben, schauen auf die Vor- und Nachteile der jeweiligen Strategien. Denn letztlich gibt es kein Richtig oder Falsch, wenn man sich mit den Standorten auseinandergesetzt hat. immocation. Lerne Immobilien

Taucht ein Riss in der Wand auf, stellt sich schnell die Frage, woher er kommt und wie schlimm dieser ist. Kann man überhaupt auf den ersten Blick sehen, wie schwerwiegend ein Riss ist? Die Bauschäden-Experten Marc & Mark erklären Alex in dieser Folge die Grundlagen zum Thema Risse und mit welchen Kosten man für die Beseitigung rechnen kann. Marc & Mark sind Sanierungs- und Renovierungsexperten be...

In Teil vier der neuen immocation Serie „Immo-Projekte“ stellt immocation Geschäftsführer Alex das Projekt aus der Community von Tobi vor. Seine Strategie? Die A-Lage. Bietet die Immobilie Zukunftssicherheit und Wertsteigerungspotential, ist Tobi auch bereit, im Monat etwas dazu zu zahlen. Wie er kalkuliert, damit er seinen Bestand weiter ausbauen kann und welche Tipps Tobi hat, um Besichtigungste...

immocation Geschäftsführer Alex Surminski beantwortet in der Serie „Communityfragen“ wieder eure Fragen, dieses Mal rund um das Thema WEG. Was ist die die Aufgabe des Verwaltungsbeirats? Welchen Anteil hat meine Stimme bei Entscheidungen? Wofür steht WEMoG? Ob man sich gegen eine Sonderumlage wehren kann, das erfahrt ihr in der heutigen Folge. Alex ist neuer Geschäftsführer bei immocation und Immo...

Im dritten Teil der neuen immocation Serie „Immo-Projekte“ stellt immocation Geschäftsführer Alex das Projekt aus der Community von Philipp vor. Philipp entschied sich mit dem Immobilienkauf in seiner Heimatstadt Düren zu starten. Denn hier kennt er sich gut aus und hat zudem ein gutes Netzwerk an Handwerkern. Dafür nimmt er auch gerne den Weg von Nürnberg für Besichtigungen auf sich. Wie kann man...

Die Elektrik als Laie richtig einzuschätzen ist gar nicht so einfach. Eine Fehleinschätzung kann aber weitreichende Folgen haben. Ist diese nämlich alt und es fehlen Sicherheitsmechanismen, wird es gefährlich. Aber ab wann ist die Elektrik zu alt und wie kann man beim Immobilienkauf einschätzen, welche Kosten auf einen zukommen? Das alles erfährt Alex in dieser Folge von den immocation Coaches Mar...

Basti hat uns viele Folgen einen Einblick in alle Höhe und Tiefen eines Immobilieninvestors gegeben. Aber was bleibt letztendlich am Monat über? Basti gibt im Staffelfinale der Serie “Budenzauber mit Basti 3” einen noch nie dagewesenen Einblick in seine Finanzen. Er legt seine Zahlen rund um sein Portfolio offen und zeigt, was er investiert, zurücklegt und von wie viel er letztlich lebt. Basti ist...

Bauschäden können teuer werden. Aber was kann man machen, wenn man als Immobilieninvestor nicht vom Fach ist und man nicht Gefahr laufen möchte, sich komplett zu verkalkulieren? Die neue Serie “Bauschäden” mit Marc & Mark verschafft genau hier Abhilfe. In dieser Folge geht es rund um das Thema Schimmel. Welche Arten von Schimmel gibt es? Wie kann man vorgehen, wenn es Schimmel gibt, und die Folgek...

Die neue immocation Serie „Immo-Projekte“ geht in die zweite Runde. Heute stellt immocation Geschäftsführer Alex ein neues Projekt aus der Community vor und zwar von Tierschützer Mahi. Mahi kaufte seine erste Wohnung für den Vermögensaufbau im Speckgürtel von Berlin, welche er On-Market gefunden hatte. Wie ist er bei der Akquise vorgangen und wie ist er überhaupt auf den Standort gekommen. Nach de...

In der siebten und vorletzten Folge der dritten Staffel von „Budenzauber mit Basti“ mit immocation Coach Basti Kopp gibt es ein Portfolio Update. Innerhalb von 1,5 Jahren haben Marco & Stefan gemeinsam mit Basti investiert und unglaubliche 36 Einheiten gekauft. Wie ist es zu dieser Co-Investment-Konstellation überhaupt gekommen? Die drei erzählen von ihren „Schmerzen“, die einige Objekte mit sich...

Du hast sicher schon einmal von der Immobilienstrategie Fix & Flip gehört! Doch sagt dir Wisch & Weg etwas? immocation Coach Paul Zödi hat seiner persönlichen Strategie einen ganz eigenen Namen gegeben. Im heutigen Q&A mit Paul geht es um genau diese Immobilienstrategie. Was ist das genau? Grundsätzlich umfasst diese Strategie den Handel mit Immobilien, mit Gewinn aber komplett ohne Sanierung. Hör...

immocation Geschäftsführer Alex Surminski beantwortet in der zweiten Folge unserer neuen Serie „Communityfragen“ eure Fragen rund um das Thema Finanzierungen bei Immobilien. Welche Unterlagen braucht die Bank von euch, wie steht es um die 110% Finanzierung und wie geht man bei unregelmäßigem Einkommen vor? All das erfahrt ihr in der heutigen Folge. Also, immer her mit euren Fragen! Alex ist neuer...

In der heutigen Folge geht es ein letztes Mal noch um Bastis “Schmerzen” mit Immobilien. Das Objekt: Ein rentables Mehrfamilienhaus in Remscheid. Als Basti die Immobilie 2018 kaufte und es um die Vermietung ging, hatte er nicht so viel Lust und Zeit sich um eine geeignete Mieterauswahl zu kümmern. Die Folge: Müll & Ratten im Haus. Warum war ihm die Mieterauswahl zu dem Zeitpunkt nicht wichtig? Mit...

Du hast dich schon immer gefragt, ob sich ein Immo-Investment mehr in Deutschland oder Österreich lohnt? immocation Coach, Immobilieninvestor und Österreicher Paul Zödi hat die Antwort für euch. Im heutigen Gespräch vergleichen wir die beiden Länder anhand verschiedener Kategorien. Welche Unterschiede gibt es in Hinsicht auf Demographie und Miet- & steuerrechtliche Angelegenheiten? Welche Immobili...

Heute startet eine neue immocation Serie. Wir haben sie Immo-Projekte genannt und immocation Geschäftsführer Alex stellt euch Immobilien-Projekte aus der immocation Community vor. Den Anfang macht Sönke mit einem Mehrfamilienhaus in Erfurt. Vor einigen Jahren war Sönke schon einmal im Interview bei Marco & Stefan und heute erzählt er Alex von seinem neuesten Investment in Erfurt. In der Folge erfa...

Heute in der fünften Folge der dritten Staffel von „Budenzauber mit Basti“ mit immocation Coach Basti Kopp geht es um seine erste Räumungsklage. Alles fing an mit einem Mieter, der über zwei Jahre keine Miete gezahlt hat. Immer wieder versicherte er Basti, die Miete zu überweisen. Die Zeit ging dahin und Basti konnte keinen Mieteingang auf seinem Konto feststellen. Daraufhin entschied er sich, die...

Im heutigen Q&A mit immocation Coach und Immobilieninvestor Paul Zödi erfahrt ihr, wie man On-Market noch lukrative Immobilien-Deals finden kann. Paul erzählt Marco & Stefan welche Recherche-Tools er für die On-Market Suche benutzt, wie häufig er in die jeweiligen Portale schaut und von welcher Art Maklern es gute On-Market Deals gibt. Die ein oder anderen Recherche-Tool kennt ihr vielleicht. Doch...

Es gibt eine neue Serie bei immocation. Wir haben sie „Communityfragen“ genannt und in diesem Format beantwortet immocation Geschäftsführer Alex Surminski eure Fragen, die im Vorfeld aus der Community gestellt wurden. In der Auftaktfolge geht es um Fragen zum Thema Kaufpreisverhandlung bei Immobilien. Wie geht man am besten bei der Verhandlung vor und macht es Sinn, den Preis bei einem guten Deal...

Wer hätte gedacht, dass es noch Deals gibt, die Budenzauberer Basti nicht bekommt? In der vierten Folge von ,„Budenzauber mit Basti“ geht es weiter mit Bastis “Schmerzen”, die auch er mit Immobilien hat. Das Objekt der Begierde ist ein Mehrfamilienhaus, in guter Lange in Remscheid und wurde ihm von einem Masterclass-Teilnehmer vermittelt. Nachdem er sich mit einem ausführlichen Bewerbungsschreiben...