Der Bauherrenvertreter

Erfahren Sie als #Bauherr, wie Sie ein erfolgreiches Bauprojekt planen. Lernen Sie, welche Punkte bei der Projektplanung zu berücksichtigen sind und welche rechtlichen Parameter beachtet werden müssen. Erfahren Sie auch, wie Sie eine saubere Planung erstellen und worauf bei der Finanzierung zu achten ist. Hören Sie jetzt unseren Podcast für wertvolle Tipps zur erfolgreichen Projektplanung. #Projek...

General- und Totalunternehmer im Baugewerbe ihr Geld verdienen und welche Risiken damit einhergehen. Es werden drei wichtige Punkte behandelt: Die Kalkulation der Kosten und Risiken, die Vergütung des Unternehmers und wie man sich als Bauherr absichern kann. Der Totalunternehmer erstellt ein Angebot basierend auf seinen Erfahrungen und einem Kalkulationsplan. Dabei berücksichtigt er die Kosten für...

Es kommt häufig zu Streitigkeiten zwischen Bauherren und Architekten über das Honorar und dessen Abrechnung. Es gibt jedoch gute Verträge, die Bauherren schützen und dennoch fair sind. Wir zeigen Ihnen gerne, wie Sie einen Honorarvertrag für Architekturleistungen nach SIA abschliessen können, der zum Wohle aller Parteien beiträgt. Heute werde ich Antworten geben auf diese Fragen.

Entdecken Sie die Vorteile der Einspeisung Ihres selbst erzeugten Stroms ins Netz. Erfahren Sie, warum es oft die beste Option ist und wer Ihr potenzieller Abnehmer sein könnte. In Zeiten steigender Strompreise und wachsendem Umweltbewusstsein stellt sich für viele Menschen die Frage, wie sie ihren Strombedarf möglichst kosteneffizient und nachhaltig decken können. Eine immer beliebter werdende Op...

#ImmobilienAG #Privatbesitz #Bauherrenvertreter #Renditeliegenschaften #Nachfolgeplanung Sollten Immobilien in einer Immobilien Aktiengesellschaft (AG) gehalten werden oder im Privatbesitz? Diese Frage werde ich als #Bauherrenvertreter häufig gestellt. In diesem Beitrag gebe ich Antworten auf diese Frage und erkläre, wann es sich lohnt eine Immobilien AG zu gründen und wann nicht. Wichtig zu beach...

Unsere globalen Lieferketten sind kollabiert. Zuviel Abhängigkeiten die der einzelne nicht mehr beeinflussen kann. Wenn dieses Zahnradsystem mal stillsteht ist es sehr schwer dies wider in Gang zu setzen. Dank einen 6 x Punktesystem, lassen sich dieses Probleme für dich als Bauherr und Investor, minimieren. Erfahre in dieser Folge wir uns das gelingt. Fragen rund um den Bau oder zu unserer Academy...

Viele Idee von Immobilienprojekten sind vorhanden, man spricht darüber, aber keiner weiss genau wie man Sie angehen soll oder hat schlichtweg keine Zeit. Wir haben eine Workshopverfahren entwickelt welches die Bedürfnisse und Ziele abholt. Erfahre in diesem Beitrag wie du als #Bauherr dein #Immobilienprojekt starten kannst! #Start jetzt… Fragen rund um den Bau oder zu unserer Academy? Dann lass un...

Es gibt noch immer tragische Geschichten von Bauherren. Dabei sind einfach Punkte zu berücksichtigen für einen Erfolg. Erfahre hier das 1x1 Erfolgsrezept damit du einen Blueprint hast für dein Immobilienprojekt. Fragen rund um den Bau oder zu unserer Academy? Dann lass uns bei einem digitalen Kaffee darüber sprechen. https://calendly.com/svenschatt/kafi-call?month=2022-05 Podcast Übersicht: https:...

Die Werkpreisgestaltung stimmt oft nicht mit der Strategie des Bauherrn zusammen. Es gibt drei Möglichkeiten, erfahre hier welche! Es gibt drei Möglichkeiten, klare Verhältnisse zu schaffen. Welche Drei Varianten es gibt, erfährst du in diesem Beitrag. Fragen rund um den Bau oder zu unserer Academy? Dann lass uns bei einem digitalen Kaffee darüber sprechen. https://calendly.com/svenschatt/kafi-cal...

Realisierungsmodell Kennst du das als #Bauherr und #Investor, du wirst nicht ernst genommen und wirst mit allen Problemen, Mehrkosten, Terminverzug etc. zugeschüttet? Dann hast du die eine falsche Organisation oder das falsche Realisierungsmodell. Ein Immobilienprojekt steht und fällt mit der richtigen Organisation und dem richtigen Realisierungsmodell. Erfahre in diesem Beitrag welche Organisatio...

Mieterausbauten in Gewerbe- & Industrieflächen sind alltäglich. Leider passieren aber immer wieder schwerwiegende Fehler. Mit der richtigen Vorgehensweise kann dieser Ärger in Form von Kosten, Zeit & Nerven jedoch eliminiert werden. Erfahre in dieser Episode wie dich als Bauherr und Investor schützten kannst. Im Teil 4 zeige ich dir auf welche Vorgaben gemacht werden müssen und welche Doku...

Mieterausbauten in Gewerbe- & Industrieflächen sind alltäglich. Leider passieren aber immer wieder schwerwiegende Fehler. Mit der richtigen Vorgehensweise kann dieser Ärger in Form von Kosten, Zeit & Nerven jedoch eliminiert werden. Erfahre in dieser Episode wie dich als Bauherr und Investor schützten kannst. Im Teil 3 zeige ich dir auf welche Verantwortlichkeiten, Zuständigkeiten und welc...

Mieterausbauten in Gewerbe- & Industrieflächen sind alltäglich. Leider passieren aber immer wieder schwerwiegende Fehler. Mit der richtigen Vorgehensweise kann dieser Ärger in Form von Kosten, Zeit & Nerven jedoch eliminiert werden. Erfahre in dieser Episode wie dich als Bauherr und Investor schützten kannst. Im Teil 2 zeige ich dir wie der Prozess für einen erfolgreichen Mieterausbau stru...

Mieterausbauten in Gewerbe- & Industrieflächen sind alltäglich. Leider passieren aber immer wieder schwerwiegende Fehler. Mit der richtigen Vorgehensweise kann dieser Ärger in Form von Kosten, Zeit & Nerven jedoch eliminiert werden. Erfahre in dieser Episode wie dich als Bauherr und Investor schützten kannst. Im Teil 1 führe ich dich als Bauherr / Investor in das Thema ein. Es ist wichtig,...

Ängste rund um Bauen. Wirklich jeder Bauherr oder Investor hat Angst. Egal ob 2 Mio oder 80 Mio. Projekte. Heute kläre ich dir die Frage wie man Gefahren eliminieren kann und die emotionale Achterbahn in den Griff bekommt.

COVID / Ukrainekrieg führt zu Mehrkosten. Du als Bauherr trägst das Risiko, aber die Welt ist komplexer. Erfahre was du bezahlen musst und was nicht. DIE BAUHERRENVERTRETER | siworks immo https://immo.siworks.com/    Bauherren Academy https://www.bauherrenvertreter.com/

Varianten und Entscheidungen Als Bauherr musst du dich fast täglich für eine Variante entscheiden. Leider sind die Entscheidungsgrundlagen fast immer schlecht! Erfahre wie ich das mache…

Die Erbengemeinschaft mit Immobilien ist eine Herausforderung! Erfahre welcher Tipps und Tricks es gibt, um erfolgreich und Fair den Erbteilung zu vollziehen

Änderung am Bau entstehen, andere Bedürfnisse, neue Erkenntnisse etc. Wichtig ist den Prozess richtig zu steuern, damit keine überteuerten Nachträge entstehen. Es ist völlig normal das Änderung entstehen. Wichtig dabei ist, dass du als #Bauherren den Prozess vorher definierst, die Einheitspreise bei den Offerten und Verträgen bereits auf Änderung anwenden kannst und möglichst viele Eventualitäten...

Welche Pflichten hast du als Bauherr um Unfälle zu vermeiden? Erfahre welche Punkte du beachten musst und wie du einen Beitrag an die Arbeitssicherheit leistest. Auf dem Bau zu arbeiten, bei dieser Komplexität und Geschwindigkeit ist risikoreich und kann zu Unfällen führen. Bauarbeiter verunfallen häufiger bei der Arbeit als andere. Aber auch bei der reinen Baustellenbegehung ist eine Risiko vorha...

Die Bauabnahme / Inbetriebnahme ist einer der wichtigsten Schritte. Wie du dich vorbereitest und wie die Abnahme abläuft. Erfährst du in dieser Episode! Die Bauabnahme oder auch Inbetriebnahme genannt, ist für den Bauherr und / oder Investor ein wichtiger Schritt. Der Schritt wo die Liegenschaft von der Bau-Realisierung in den Betrieb mit der Verwaltung übergeht. Man hört immer viel rund um diesen...

Bei energieeffizienten Immobilien ist Besonders auf die Luftdichtigkeit zu achten, um Bauschäden vorzubeugen und Energie Verluste zu minimieren. Eine Dichtigkeitsprüfung zu erstellen kann entscheidend sein. Erfahre unser 3 Schritte Prinzip, wie eine Blower-Door-Test von statten geht, sowie zwei drei Tipps im Bezug auf einen Altbau in Holz.

Wie können für Bewertungen & Mieterfragen, Lebensdauertabellen helfen und wo ist das geregelt? Erfahre in dieser Episode die Grundlagen dazu. -> Jetzt Hören

Die Gebäudehülle wird immer komplexer und anspruchsvoller. Wie du dich vor Qualitätsproblemen ist Kostenfolgen schützt, erfährst du in dieser Episode. Für Fragen stehen wir dir gerne zur Verfügung unter immo@siworks.ch oder unser Ansprechpartner für Gebäudehüllen https://orkanet.siworks.com/loesungen/planung_gebaeudehuelle/ 

Für die Entwicklung oder den Verkauf einer Liegenschaft, ist es entscheidend den Wert mit einer Immobilienbewertung zu erfahren. Alles andere ist ein Blindflug. Erfahre in dieser Episode welche Immobilienbewertungen es gibt, wie eine Berechnung einer Renditeliegenschaft funktioniert und welche Schritte es gibt.