Деловой Подкаст: предприниматели, эксперты, истории успеха #realtor #oregon #бизнес

В заключительном выпуске года программы «Двигаем недвижимое в США» подводим итоги 2025 года на американском рынке недвижимости и смотрим шире — как развиваются ипотечные рынки в других странах и какие подходы заслуживают внимания. Спокойный, аналитический разговор о тенденциях, ошибках и выводах, которые важно учесть перед 2026 годом. Прямой эфир выходит каждый  вторник и пятницу в 13:00  на  1040...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» говорим о сложных, но важных темах. Разбираем цивилизованные и законные варианты действий, если становится сложно платить по ипотеке, обсуждаем свежие новости от ФРС и анализируем прогнозы экспертов по активности рынка недвижимости в 2026 году. Эфир будет полезен и владельцам домов, и тем, кто планирует покупку или инвестиции. Прямой эфир выходит...

В этом эпизоде говорим о том, как ипотечный процент может снижать ваши налоги с помощью вычета, что нового в подходе к комиссионным при продаже и покупке, и как повышение лимитов займов повлияет на покупателей в 2026 году. Также разберём ситуацию со страховыми полисами от Citizens и распределением полисов через госпрограмму в Florida для владельцев домов и тех, кто платит страховку по ипотеке. Пря...

В новом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» делимся свежими данными о ценах на недвижимость по стране, объясняем разницу между “плохим” и “хорошим” долгом и почему это важно для финансового здоровья. Также поговорим о налоговых вычетах по ипотечным процентам — одном из главных преимуществ владения домом — и обсудим, есть ли изменения в подходе к риэлторским комиссионным. Слушайте нас  каж...

В свежем выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» разбираем текущую ситуацию с ценами на недвижимость по стране, оцениваем влияние окончания шатдауна на процентные ставки и обсуждаем бытовой, но важный вопрос — стоит ли решать проблему с забором с соседом перед продажей дома. Практичные советы и реальные кейсы — в прямом эфире. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM...

В сегодняшнем выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем, зачем нужна титульная страховка (title insurance), является ли она обязательной и какие риски она покрывает. Также разберём, когда стоит начинать процесс квалификации на ипотеку, и как грамотно рассчитать целесообразность покупки дома по цене ниже рыночной. Полезный эфир для покупателей и инвесторов, которые хотят принимать взве...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем неопределённость вокруг снижения процентных ставок, разбираем важные изменения от Fannie Mae, которая убрала нижний порог кредитного рейтинга, и говорим о том, чего ожидать продавцам неухоженных домов. Также подробно объясняем, что такое  title insurance , зачем оно нужно и как защищает покупателя. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу...

В новом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем, удачное ли сейчас время для тех, кто покупает свой первый дом, и что может изменить появление нового кредитного продукта —  50-летней ипотеки . Поговорим о том, почему конец года порой оказывается особенно выгодным периодом для покупателей, разберём, когда невыгодно выплачивать ипотеку досрочно, а также ответим на практичный юридическ...

В свежем выпуске «Двигаем недвижимое в США» говорим о последних финансовых новостях, делимся простыми лайфхаками, как получить более выгодные условия по кредиту, обсуждаем, стоит ли переживать, если дом часто менял владельцев, и разбираем любопытный флоридский кейс: когда корни пальмы соседа влияют на ваш ландшафт. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и пр...

В сегодняшнем выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» мы полностью посвящаем эфир вашим вопросам! Обсуждаем самые актуальные темы рынка недвижимости: покупка, продажа, инвестиции, кредиты, страховки, анализ сделок и многое другое. Практичные советы и разбор реальных ситуаций — в прямом эфире. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и присылайте свои вопр...

В сегодняшнем выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем, почему процентные ставки остаются главной темой года, как возможный шатдаун влияет на рынок недвижимости во Флориде, и какие шаги стоит предпринять, чтобы грамотно сориентироваться в текущих условиях. Реальные советы для покупателей, продавцов и инвесторов — из первых уст. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» разбираем, как правильно подавать оффер при покупке дома и какие детали могут повлиять на успех сделки. Также обсудим, возможно ли купить дом по действительно выгодной цене и какие факторы помогают сэкономить без потери качества. Практичные советы — для покупателей, инвесторов и тех, кто ищет свой идеальный дом. Слушайте нас  каждый вторник и пят...

Практичные советы и разбор реальных ситуаций на рынке! Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и присылайте свои вопросы по номеру  503-863-9369 . 1. ЭФФЕКТ ШАТДАУНА НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ. 2. ЗНАЧЕНИЕ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК В ПОВЕДЕНЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ УЧАСТНИКОВ РЫНКА. 3. ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ. Listing fee при продаже Вашей недвижимости в Орегоне и Вашингтоне со мной - вс...

В сегодняшнем выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем, как улучшения и ремонт могут повлиять на стоимость дома в будущем, что происходит, если сделка не закрывается вовремя, и как правильно подавать офферы, чтобы увеличить шансы на успех. Практичные советы и разбор реальных ситуаций на рынке! Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и присылайте...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» разбираем, почему растет количество снятых с рынка листингов — действительно ли это повсеместная тенденция и какие причины стоят за этим явлением. Также обсудим необычные и экзотичные методы продвижения объектов недвижимости, которые помогают привлечь внимание покупателей. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портле...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» разбираем психологические факторы, которые влияют на решения покупателей и продавцов на рынке недвижимости. Обсудим, как статистика помогает понять поведение участников рынка и почему эмоции нередко оказывают такое же сильное влияние, как и экономические показатели. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и...

В новом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем перспективы снижения процентных ставок в ближайшее время, разбираем ключевые факты и прогнозы для рынка недвижимости Флориды, а также рассказываем о появлении нового страховщика в штате и его возможном влиянии на снижение тарифов. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и присылайте свои вопросы п...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» разбираем, почему снова растет популярность займов с плавающей процентной ставкой (Adjustable Rate Mortgage), что означает точечный пересмотр страховых тарифов во Флориде и как отличить внешнее устаревание недвижимости от внутреннего (External vs Internal Obsolescence). Полезная информация для покупателей, инвесторов и владельцев недвижимости. Сл...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем текущую ситуацию с процентными ставками, разбираем методы оценки недвижимости и объясняем, почему покупателям и продавцам важно разбираться в этом вопросе. Также анализируем свежий медиa-отчет о привлекательности разных штатов для жизни и инвестиций. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и присыл...

В выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» говорим об инспекциях при покупке недвижимости: почему они так важны, какие нюансы стоит учитывать и как правильно использовать их как часть стратегии на переговорах. Полезная информация для покупателей, инвесторов и тех, кто хочет защитить свои интересы на рынке. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и присыла...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» говорим о текущем состоянии экономики: процентные ставки, активность на рынке и ближайшие перспективы. Также обсудим результаты исследования о том, какой доход необходим для комфортной жизни в разных штатах США. Полезная информация для тех, кто планирует покупку, продажу или инвестиции в недвижимость. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:0...

В свежем выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем, какие штаты сегодня наиболее благоприятны для инвесторов и лэндлордов, сколько нужно зарабатывать для комфортной жизни во Флориде, что стоит знать о налоге на прирост капитала при продаже недвижимости, а также вспоминаем годовщину изменения правил оплаты комиссий при сделках купли-продажи. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:...

В этом выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» анализируем текущую ситуацию на рынках недвижимости в Орегоне, Вашингтоне и Флориде. Обсудим уровень покупательской активности, особенности сделок и тренды, которые сформировались в 2025 году. Где рынок оживлён, где наблюдается спад, и что это значит для продавцов и покупателей? Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в...

В сегодняшнем выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» отвечаем на самые важные вопросы покупателей: обязательно ли проводить инспекцию недвижимости? Почему так важна работа оценщика? И как правильно подойти к выбору риэлтора, инспектора и оценщика? Практичные советы — для уверенного и безопасного выбора дома. Слушайте нас  каждый вторник и пятницу в 13:00  на волне  1040 AM в Портленде  и при...

В свежем выпуске программы «Двигаем недвижимое в США» обсуждаем, насколько активно застройщики предлагают покупателям бонусы и скидки, как проверить корректность налога на вашу недвижимость и что делать, если он завышен, а также — действительно ли май остаётся лучшим месяцем для продажи дома в 2025 году. Слушайте нас каждый вторник и пятницу в 13:00 на волне 1040 AM в Портленде и присылайте ваши в...