Bopolpodden

BOPOLPODDEN | Många kommuner kämpar med att hantera flyktingmottagandet från Ukraina, men saknar besked och ansvar från statligt håll. Möt Nackas kommunalråd Filip Wiljander som är frustrerad över hur staten agerar just nu. Han berättar också om Nackas starka tillväxt och bemöter kritiken att Nacka ägnar sig systematiskt åt social dumpning. Expertkommentator: Stefan Attefall Programledare: Anna Be...

BOPOLPODDEN | Bostadsutredningen lämnar mer att önska, men lämnar spännande förslag om offentlig upphandling för kommunala bolag. Det händer ingenting med stämpelskatt och ränteavdrag före valet, kommer enbart förändras vid en bred skatteomläggning. Stämpelskatten är ett skattemässigt missfoster, menar vår tidigare bostadsminister och expertkommentator Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman...

BOPOLPODDEN | SBAB:s chefsekonom Robert Boije förklarar vad som händer på marknaden just nu med en kraftigt stigande inflation, om risken för stagflation, om ökade räntor och vad det betyder för bostadspriserna och bolånen. Tillsammans med vår expertkommentator Lennart Weiss så samtalar vi också om hur bostadsproduktionen påverkas, och hur vi ska hantera den flyktingvåg som kan komma. Programledar...

BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningen gör rätt i att opinionsbilda men måste lägga band på sin vilja att dra egna slutsatser. Fredrik Kopsch presenterar ett intressant dilemma i hyresdebatten. Stämpelskatten är skadlig men det kommer inte Finansdepartementet att bry sig om. När det gäller konjunkturen finns risk för prisfall och ökade räntor och all anledning att hålla skärpt uppmärksamhet. Expertkomm...

BOPOLPODDEN | Skulle vi kunna lösa en del av bostadsbristen genom att bli bättre på att konvertera befintliga lokaler till bostäder? Träffa Pontus Werlinder, vd på Telgebostäder, som talar varmt om hur de tänkt kreativt, arbetat medvetet och tolkat lagen så att ett stort antal lokaler har kunnat bli bostäder. I Bopolpodden ger han åtta tips för den som vill ta sitt ansvar för bostadsförsörjningen...

BOPOLPODDEN | Trähusbyggandet ökar. Byggstartsindikatorn visar på ökat byggande men osäkerheten om det håller i sig är stor. Bostadsräntorna stiger, men ingen anledning till större oro menar vår expertkommentator Stefan Attefall, som kommenterar Riksdagens nya beslut om bygglovsplikt för Attefallshus. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.fac...

BOPOLPODDEN | Att kommuner säljer sina bostäder till privata fastighetsägare är vanligt. Men de följer sällan upp och utvärderar trots att affärerna rör offentliga tillgångar och har uppenbara konsekvenser för invånarna. Möt bostadsmarknadsanalytikern Linda Lövgren på WSP som uppmärksammat och granskat detta om vart det brister och vad som krävs för att bland annat få en bostadsmarknad som fungera...

BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningen ger en missvisande bild av renovräkningar. Felaktigt påstående att Allmännyttan minskar. Kvinnor som utsatts för våld har problem med långsiktigt boende, här måste kommunerna ta ett större ansvar, menar vår expertkommentator Stefan Attefall som ser positivt på Swecos nya rapport om nya möjligheter för mindre kommuner. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: p...

BOPOLPODDEN | Byggmaterial står ensamt för mer än 30 procent av EU:s samlade klimatpåverkan, men i Sverige har vi inte koll på vårt avfall idag. Många kommuner lever inte upp till de nya kraven i plan- och bygglagen. Möt Pär Larshans, hållbarhetschef på Ragn-Sells, som har reagerat och som vill förändra. Han menar att det går, men att alla aktörer i branschen måste skärpa sig. Och att politikerna...

BOPOLPODDEN | Kriget i Ukraina kommer att få större konsekvenser än vad vi tror, men om vi drar rätt lärdomar av Syrienkriget och pandemin så kan krisen vändas till goda lösningar både för de människor som är på flykt och det svenska samhället. Regeringen kallade till samtal om byggfusket vid offentliga upphandlingar och markerar att frågan har hög prioritet. Bra att Erik Thedéen sätter press på b...

BOPOLPODDEN | Fagersta har ilsknat till mot den sociala dumpningen som kommunen utsätts för, där rikare kommuner uppmanar nyanlända och socialt utsatta människor att söka sig till den lilla kommunen. Möt kommunstyrelsens ordförande Marino Wallsten i ett samtal om kommunernas ansvar och att staten måste ta sitt ansvar i en fråga där det är människor, och många barn, som kommer i kläm. Samtalet komm...

BOPOLPODDEN | Världskris kan skapa oro på bostadsmarknaden. Regeringen inrättar regionala center mot arbetslivs¬kriminalitet. Vår expertkommentator Stefan Attefall är skeptisk avvaktande. Han är dock positiv Hyresgästföreningens nya förslag om ökat statligt ansvar för bostadsbyggandet. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostad...

BOPOLPODDEN | Bostadsmarknaden är dysfunktionell och för lite fokus riktas på de unga. Hör Matilda Ekeblad, förbundsordförande i MUF, i ett samtal om vilka förslag hon anser ska förbättra bostadsmarknaden för unga. Ett samtal som kommenteras av expertkommentator Lennart Weiss där han tror att hennes engagemang kan bidra positivt för Moderaternas bostadspolitik och så ger han ett tips på vilken ret...

BOPOLPODDEN | Det skiljer sig stort mellan kommuner när det gäller ekonomiskt stöd och det är en skandal att så många inte tar sitt bostadssociala ansvar, menar veckans expertkommentator Lennart Weiss. Dessutom, elkostnaderna ökar och kan påverka bostadspriserna framåt, visar SBAB:s nya insiktsrapport. Marknaden och Riksbanken gör olika bedömningar om hur räntan och inflationen kommer att utveckla...

BOPOLPODDEN | Han är kritisk till hur många företag i fastighetsbranschen hanterar frågan om hållbarhet och menar att det pågår en ”abnorm greenwashing” i fastighetsbranschen där man river gamla kåkar och bygger nya miljöcertifierade. Möt Jacob Karlsson, vd för K-fastigheter, i ett samtal om hur de genom att bygga sina hus genom serietillverkning både får en bra ekonomi och gör miljön en tjänst. E...

BOPOLPODDEN | En tredjedel av våra äldre upplever sig socialt isolerade, visar ny rapport från SEB. Riksbanken gasar för mycket och klagar samtidigt på hushållens skuldsättning och att priserna går upp, vilket är motsägelsefullt menar expertkommentator Stefan Attefall som också ifrågasätter Erik Thedéens argument att mindre kreditrestriktioner för unga skulle driva upp priserna. Expertkommentator:...

BOPOLPODDEN | Bosam är en ny form av bostadsrätter i Sverige som sänker trösklarna in på bostadsmarknaden och gör det möjligt för fler att köpa en bostad. Möt Timmy Andersson, kommersiell chef på Bosam, i ett samtal om hur priset för en bostadsrätt kan vara 50–70% lägre än för en traditionell bostadsrätt, om varför avgiften blir så hög och vad han förväntar sig av bostadspolitiken framåt. Expertko...

BOPOLPODDEN | Bristande fastighetsekonomisk kompetens och ogenomtänkta förslag från 21 forskare spelar i praktiken förespråkarna för marknadshyror i händerna. Villaägarnas kritik mot Byggmarknadskommissionens förslag är ett typiskt exempel på ”nånannanismen”, där man inte ser sitt eget ansvar. Thedéen öppnar för nya kreditrestriktioner och bedriver i praktiken politisk utpressning, menar expertkom...

BOPOLPODDEN | Kriminalitet och ohederlighet inom byggbranschen bedöms ha mer än fördubblats det senaste decenniet. I veckan kom Byggmarknadskommissionen med sin slutrapport Från svart till vitt - vänd den osunda utvecklingen i byggbranschen. Hör kommissionens ordförande Stefan Attefall berätta om de 22 skarpa förslag de lagt fram, och hör Lennart Weiss ge sina kommentarer om vad kommissionen gjort...

BOPOLPODDEN | 21 forskare om renovräkningar överdriver, tänker fel och riskerar att göra hyresrätten till en andraklassbostad. Skandiabankens nya rapport sätter siffror på ungas utsatthet och kommer med ny ammunition mot Finansinspektionen. Konkurrensverket belyser ett komplext problemområde och Byggmarknadskommissionens slutrapport riktar kritik mot kriminaliteten i branschen, men expertkommentat...

BOPOLPODDEN | Världens första anläggning för att tillverka grönt stål ska byggas i den lilla kommunen Boden, H2 Green Steel. En etablering som hela landet kommer att tjäna på. För att det ska lyckas krävs att staten går in och stöttar Boden ekonomiskt. Möt Claes Nordmark, kommunstyrelsens ordförande i Bodens kommun, i ett samtal om vikten av optimism, statens stöd och nya bostäder. Ett samtal som...

BOPOLPODDEN | Den nya utredningens förslag till nytt bostadsbidrag är välkommet men för snävt. Svårt att påverka rörligheten med ekonomiska verktyg – där har Hyresgästföreningen rätt i sin nya rapport. Allmännyttans förslag om förändrade parkeringsnormer välkomnas och elbilsutvecklingen kräver också nytänkande och investeringar. Studentbostadsbristen är samma varje termin, här behöver universitete...

BOPOLPODDEN | Sverige är långt ifrån ensamt om att dras med problem på bostadsmarknaden. Det finns mycket att lära av hur andra länder och därför har Hyresgästföreningen påbörjat ett arbete med att kartlägga jämförbara länders bostadspolitik. Först ut är Finland och Norge. Hyresgästföreningens rapporter visar att Sverige är klart sämst i klassen på bostadspolitik av de tre länderna. Möt Ragnar Ben...

BOPOLPODDEN | Bubbelvarningen att Stockholm är på listan över städer med mest övervärderade bostäder är kraftigt överdriven och bygger på felaktig analys av data. Att Riksbankens storköp ökar ojämlikheten är en relevant debatt som behöver beddas för att stimulera tillväxt och parera ekonomiska klyftor. Att Majornas identitet bygger på hyresrätter är ideologiska överdrifter av en priviligierad inne...

Olika perspektiv inkluderas inte tillräckligt i vare sig stadsplanering eller investeringar i dagens samhälle. Det menar Innovationsföretagen i en ny rapport: Innovation för mångfald. Möt förbundsdirektör Magnus Höij i ett samtal om vikten av att bli mer innovativa och att skapa en ljus vision för samhällsbyggande, där ingenjörer och arkitekter behöver komma in betydligt tidigare i processen. Lenn...