Boliglejernes Podcast

Rene Suhr fra BOSAM taler med den tidligere formand Jens Simonsen for Frederiksberg Boligfond om hans syn på hvad der er sket i Boligfonden. Jens Simonsen fortæller i første del bla. lidt om de forskellige renoveringer i Frederiksberg Boligfond. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at s...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller om den tilbudspligt der træder i kraft når den endelige købspris mv. foreligger fra KAB på de 3 ejendomme (Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegården). Lyt med og få et overblik over reglerne når lejerne får tilbudt ejendommene under reglerne om tilbudspligt. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller fra det møde hvor beboerrepræsentationerne i 3 af Frederiksberg boligfonds ejendomme (Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegården) fik at vide, at ejendommene bliver solgt til KAB. De 3 ejendomme bliver dermed - hvis salget går igennem - almene ejendomme som forventes støttet af regeringens nye Fond for blandende byer. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsk...

I dette 4. afsnit i serien Slaget om Mjølnerparken fortæller Rene Suhr fra BOSAM på den Helhedsplan for Mjølnerparken der blev vedtaget i 2015. Helhedsplanen er sammen med den efterfølgende udviklingsplan grundlaget for den situation som beboerne i Mjølnerparken befinder sig i dag. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi  behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til...

I dette 3. afsnit i serien Slaget om Mjølnerparken fortæller Rene Suhr fra BOSAM om NREP der er den ene halvdel af de to købere af Mjølnerparkens 260 lejemål. I afsnittet ses på NREPs historie, seneste regnskab og ikke mindst NREPs selskabsstruktur der til forveksling ligner den stuktur vi så i forbindelse med gennemgangen af kapitalfondens Blackstones selskabsstuktur med moderselskab i Luxemburg,...

Rene Suhr fra BOSAM ser i dette afsnit på den samarbejdsaftale der blev indgået mellem regeringen og Københavns Kommune i juni 2022 om flere almene boliger i Københavns Kommune. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os e...

Rene Suhr fra BOSAM ser i dette afsnit på den boligaftale om den blandede by som Kommunalbestyrelsen i Frederiksberg Kommune vedtog den 20. juni 2022. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk -...

Rene Suhr fra BOSAM ser på den pressemeddelelse som Frederiksberg Boligfond har udsendt i forlængelse af offentliggørelsen af regnskabet for 2021, samt på de artikler der har været i Børsen om sagen. Til slut i podcasten ses på værdien og belåningen af Svalegården, da dette aspekt er vigtigt mht. hvor mange ejendomme som Frederiksberg Boligfond har behov for at sælge for at overleve den aktuelle l...

Rene Suhr fra BOSAM gennemgår Frederiksberg Boligfonds regnskab 2021. I Fondens regnskab står beskrevet de udfordringer Fonden har med likviditeten samt de tiltag som Fondens bestyrelse arbejder med for at løse problemerne. De løsninger der arbejdes med er ifølge regnskabet dels et forsøg på forlig med Svalegårdens lejere i forbindelse med den verserende retssag og dels et helt eller delvist salg...

René Suhr fra BOSAM har beboerrepræsentant Shirin Tholstrup i studiet til en samtale om at stifte en beboerrepræsentation og hvad de som lejere har opnået ved det. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosa...

Dette afsnit er det 2. afsnit i serien Slaget om Mjølnerparken som handler om salget af 60% af Mjølnerparken til kapitalfonden Nrep og Industriens pension. Rene Suhr fra BOSAM fortæller i dette afsnit lidt om Mjølnerparken som bebyggelse, om Bo-Vita og ikke mindst om dem det hele drejer sig om - beboerne! Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podc...

Dette afsnit er det 1. afsnit i serien Slaget om Mjølnerparken som handler om salget af 60% af Mjølnerparken til kapitalfonden Nrep og Industriens pension. Rene Suhr fra BOSAM fortæller i dette introafsnit på hvorfor det er en vigtig historie at fortælle da salget vil betyde at 260 billige boliger forsvinder i København. Derudover fortælles om emnerne i nogle af de afsnit som I kan forvente i seri...

Dette afsnit er et kort fødselsdagsafsnit hvor René Suhr fra BOSAM ser tilbage på podcastens første år og fortæller en lidt om hvad der kommer til at ske i det kommende år. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mai...

Dette afsnit er det 14. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. I dette afsnit ser René Suhr fra BOSAM på hvordan politikkerne bør forholde sig til hvilken by de vil have – skal der være plads til at rig og fattig bor side om side eller skal storbyerne kun være for de rige? Hvis politi...

Dette afsnit er det 13. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. Rene Suhr fra BOSAM ser på at de 5 år med Blackstone i Danmark har for det danske boligmarkedet bla. betydet stigninger i salgspriserne på beboelsesejendomme, fokus på optimering af ejendomme, et øget tempo i 5, 2 modernis...

Dette afsnit er det 11. afsnit i serien Balladen i Frederiksberg Boligfond, der omhandler de økonomiske problemer der er i Frederiksberg Boligfond efter optagelse af SWAP-lån og forsøg på salg af 3 ejendomme til Blackstone. Afsnittet ser på den aktuelle situation i Frederiksberg Boligfond i midten af maj 2022. Hvilke muligheder er der for en løsning og hvilke scenarier er stadig mulige? Hvis der e...

Dette afsnit er det 12. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. I afsnittet ser Rene Suhr fra BOSAM på hvordan Blackstone har ændret sig siden starten i Danmark til i dag hvor de hedder Kereby. Generelt er Blackstone ikke er så meget i vælten i dag som for 5 år siden, men I skal stadig...

Dette afsnit er det 11. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. I afsnittet gennemgår René Suhr fra BOSAM udviklingen på det danske boligmarked samt ser på hvordan det ser ud i dag. Gennemgangen sker ved hjælp af dels egne udtræk fra Danmarks Statistik, dels ved hjælp af tal fra Eksper...

Dette afsnit er det 10. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. I dette afsnit ser René Suhr fra BOSAM på en ny analyse om det private boligmarkedet i Hovedstadsområdet  som er lavet af tænketanken Cevea. Analysen ser på hvilke muligheder som ny tilflyttere har for at få en lejebolig s...

Dette er anden del af to afsnit der handler om optimering af ejendomme hvor René Suhr fra BOSAM ser på hvilke andre muligheder udlejerne benytter sig af for at få lejeniveauet op. Udover 5,2 udlejninger som blev gennemgået i forrige afsnit ser vi typisk: ·       Etablering af tagboliger ifm udskiftning af tag. Depotrum på loft opsiges og i stedet tilbydes kælderrum som depotrum (tørre/skimmel mv)...

Dette er første del af to afsnit der handler om optimering af ejendomme hvor René Suhr fra BOSAM ser på hvad der skal til for at udleje efter BRL §5, stk. 2. Hvorfor optimere ejendommene? DCF modellen, øget lejeindtægt giver øget værdi Kravene til udlejning efter BRL §5, stk. 2 ·       Beløb pr. m²: 2.309 kr. - Beløb pr. lejemål: 264.127 kr. (2022) Højesteretsdom U2016 2446H: At der alene skal tag...

Dette afsnit er det 7. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. Denne uges afsnit handler om de afgørelser der er kommet vedr. Huslejenævnenes besigtigelser før udlejer kan lave en gennemgribende modernisering af fraflyttede lejemål (BRL §5, stk. 3).  Vi skal således se på 2 domme fra F...

Dette afsnit er det 6. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. I denne uges afsnit ser René Suhr fra BOSAM på den rapport der kom i februar 2022 fra et udvalg der skulle se på organiseringen af huslejenævnene i hele Danmark. Rapporten indeholder en række forslag som vil blive gennemgåe...

Dette afsnit er det 5. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. I denne uges afsnit ser René Suhr fra BOSAM på det såkaldte Blackstone indgreb som blev indført den 1. juli 2020. Politikerne ønskede med indgrebet fra den 30 januar 2020 at indføre: En karensperiode Et grønt incitament Et...

Dette afsnit er det 4. afsnit i serien Blackstone og det danske boligmarked som handler om kapitalfonden Blackstone og den indvirkning Blackstone har på det danske boligmarked. I denne uges afsnit ser René Suhr fra BOSAM på den kamp som lejerne i 3 ejendomme i Frederiksberg Boligfond (Den Sønderjyske By, Svalegården og Peter Bangs Hus) havde i slutningen af 2018 mod salget til Blackstone. Vi vil k...