Boliglejernes Podcast

I denne podcast ser Rene Suhr fra BOSAM på de mange ledige lejeboliger der er i Århus for øjeblikket samt på de konsekvenser denne situation giver. F.eks. er det interessant at selvom der er mange tomme lejeboliger så falder lejen ikke på trods af det store overudbud. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme...

Denne gang ser René Suhr fra BOSAM på den serie i 4 dele som TV-2 denne sommer har sendt om en kolonihaveforening i Aalborg Jørgen Berthelsens Minde i Aalborg, hvor der på generalforsamlingen sker i paladsrevolution da den yngre generation vælter formanden der har været der de seneste 30 år. Serien omhandler dernæst de konflikter der er når nye ideer møder gamle traditioner. Mange af disse konflik...

Podcasten er en beretning fra den besigtigelse som René Suhr fra BOSAM var på den 16. august 2023. Det viste sig, at der manglende altanværn på altaner til beboede lejemål og dette forhold har BOSAM naturligvis indberettet til Tilsynet for almene boliger i København. Derudover viste besøget bla. blokerede brandveje, håndværkers manglede brug af værnemidler samt en kælder hvor der flere stede var r...

Over 60.000 nye studerende skal i slutningen af august starte på en videregående uddannelse og i den forbindelse ved vi desværre af erfaring, at en del af de unge mennesker får en uheldig start på boligmarkedet. Podcasten giver nogle gode råd til alle dem der er nød til enten at leje eller fremleje en lejlighed eller et værelse. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsn...

Den 23. maj 2023 blev der indgået en aftale mellem Frederiksberg Kommune og Frederiksberg Boligfond om justering af beboernes forkøbsret fra 1932. Aftalen betyder, at Kommunen får en anvisningsret på 25 % af de ledige boliger samt at beboerne i tilfælde af et salg stadigvæk har en forkøbsret, men nu er det til markedspris. Denne forkøbsret har Kommunen endvidere mulighed for at tilbagekalde. Hvis...

Rene Suhr fra BOSAM giver i denne podcast et oplæg om ghettolovgivningen og lejelovgivningen med udgangspunkt i Mjølnerparken. Oplægget er en opsummering af nogle af de podcast vi har udgivet om de forskellige problematikker, der er i forbindelse med gennemførelsen af Ghettolovgivningen i Mjølnerparken og ikke mindst Københavns Kommunes rolle i sagen. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på de Drifts- og Vedligeholdelsesplaner som er udarbejdet for de 3 ejendomme som Frederiksberg Boligfond har frasolgt pr. 1. maj 2023. Grunden til det er interessant er at der er stor forskel på de Drifts- og Vedligeholdelsesplanerne der er udarbejdet af helholdsvis Frederiksberg Boligfond og af KAB! Og som påpeget i forrige afsnit i serien hvor jeg kiggede på Fo...

Rene Suhr fra BOSAM gennemgår Frederiksberg Boligfonds regnskab 2022. I podcasten fortælles bla om Boligfondens økonomiske situation samt om hvordan Fonden selv ser fremtidens Boligfond. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller s...

I dette 6. afsnit om varmeregnskaber ser René Suhr fra BOSAM på nogle af de praktiske erfaringer vi har i BOSAM med optimering af varmeudgifterne. Bla fortælles om et forsøg med optimering af en varmecentral hvor udgifterne var tjent hjem på et år pga store besparelser på varmeregningen hos lejerne. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er...

I dette 5. afsnit om varmeregnskaber ser René Suhr fra BOSAM på en rapport der er udarbejdet af HOFOR og Aalborg Universitet om varmeoptimerede bygninger fra 2020. Rapporten indeholder en analyse om samspillet mellem bygning og fjernvarmesystem samt kommer med anbefalinger til hvordan der forholdsvist billigt kan opnås store besparelser på varmen til gavn for miljøet og pengepungen. Hvis der er sp...

I dette 4. afsnit om varmeregnskaber ser René Suhr fra BOSAM på forskellen på 1 og 2 strengsanlæg og hvorfor at afkølingen i varmeanlægget er så vigtig for både miljø og varmeøkonomi. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller send...

I dette 3. afsnit om varmeregnskaber ser René Suhr fra BOSAM på korrektion for udsat beliggenhed. Korrektionen er med til at sikre at der sker en mere ens varmeudgift i en ejendom er er beskrevet i den såkaldte målerbekendtgørelse (Bekendtgørelse nr. 563 af 2. juni 2014). Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at ko...

René Suhr fra BOSAM fortæller i denne podcast om den aftale der blev indgået den 15. maj 2023 om bygge og boligpolitiske indsatser mellem de fleste partier i Folketinget. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail...

René Suhr fra BOSAM ser i dette andet afsnit af serien om varmeregnskaber på hvordan et varmeregnskab læses og ikke mindst på nogle af de ting du skal være opmærksom på. Du bliver således klogere på, hvilke ting der er vigtige selv at tjekke for at sikre, at du som lejer ikke betaler mere for varme end du skal. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejerne...

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast på en række vigtige begreber der er nødvendige for at kende for at forstå et varmeregnskab. Denne podcast er den første i en serie om varmeregnskaber. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) ell...

René Suhr fra BOSAM ser i denne podcast som er nr. 100 på de emner og serier som er blevet behandlet gennem de seneste 2 år, hvor vi har udgivet denne Boliglejernes Podcast. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en ma...

René Suhr fra BOSAM gennemgår udfra den aktindsigt som BOSAM har modtaget fra Frederiksberg kommune de fremtidige 10 års budgetter for de solgte ejendomme Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegården. I podcasten ses på hvilke arbejder som der i forbindelse med Kommunes godkendelse var med i budgetterne samt på holdbarheden af disse. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behan...

René Suhr fra BOSAM gennemgår i dette afsnit en ny landsretsdom der afviser udlejers påstand om at lejemålet havde en stand der muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi så det kunne udlejes efter Lejelovens § 19, stk. 2 (tidl. BRL § 5, stk. 2). Derudover ses på det svar som Boligministeren Pernille Rosenkrantz-Theil har givet Pelle Dragsted i Boligudvalget vedrørende de mange gennem...

Rene Suhr fra BOSAM gennemgår i denne podcast brancheorganisationen Forsikring og Pensions 9 råd til forebyggelse af brand som de kom med i december 2022. Podcasten er en opfølgning på den podcast som vi udgav i oktober 2022 om den store tagbrand i Vanløse. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved...

I denne podcast har Rene Suhr fra BOSAM ringet til Tobias der er stud jur. Tobias er en af de aktivister der nogle gange om ugen vejleder beboerne i Mjølnerparken i forbindelse med den Helhedsplan og udviklingsplan som Bo-Vita er i gang med. Vi beklager den lidt dårlige lydkvalitet der er på telefoninterviewet. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejerne...

René Suhr fra BOSAM fortæller om den seneste udvikling omkring Solbjerggård, Sønderjyllandsgården og Roskildegårdens salg og dermed overgang til KAB. Beboerrepræsentanterne har holdt møde med Borgmesteren på Frederiksberg hvor problematikken omkring det manglende beboerdemokrati var på dagsordenen. Derudover kommenterer Jannik Jessen fra beboerrepræsentationen i Solbjerggård på forløbet i et telef...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på den indvendige vedligeholdelseskonto. I podcasten fortælles bla hvor i lejekontrakten det står anført om der er en indvendig lejekontrakt, og hvad den indvendige vedligeholdelseskonto kan benyttes til. Den indvendige vedligeholdelseskonto kan som udgangspunkt benyttes til maling, hvidtning og behandling af gulve. Derudover er der en udvidet anvendelse for midl...

Rene Suhr fra BOSAM ser denne gang på nogle af de spørgsmål der er stillet til Boligministeren omkring Ghettolisterne og Udviklingsplanerne. Desuden ses på den forventede husleje i de solgte boliger i Mjølnerparken som forventes at blive 54% dyrere end de tilsvarende boliger udlejet på almene vilkår. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast e...

Rene Suhr fra BOSAM fortæller om den nye dokumentarfilm Kampen mod spekulanterne af Christoffer Dreyer, der følger beboerne i Den Sønderjyske By i kampen mod Blackstone gennem en årrække. Filmen er absolut værd at se og kan findes på dr.dk: https://www.dr.dk/drtv/program/til-kamp-mod-spekulanterne_372174 Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podca...

René Suhr fra BOSAM ser på reglerne for de 10 årige vedligeholdelsesplaner som udlejerne skal udarbejde inden 1. juli hvert år. Hvis der er spørgsmål eller emner I ønsker vi skal behandle i et afsnit af Boliglejernes Podcast er I meget velkommen til at komme med dem ved f.eks. at skrive dem i Facebookgruppen (Boliglejernes Podcast) eller sende os en mail på bosam@bosam.dk - på forhånd tak!    Du f...