Adam Wojnar - Britské Reality

Dnes máme pro vás skvělý obsah, který vám pomůže prodat váš byt bez nutnosti angažovat makléře či realitní agenturu. Tyto zdánlivě jednoduché body mají v praxi ohromný potenciál ušetřit vám čas i peníze, a dokonce vám přinést zajímavé zisky. V dnešním rozhovor makléř Jiří Huška. 0:55 1. Nastavení Ceny na Inzertním Serveru: První krok je klíčový. Když dáváte inzerát na serveru jako Sreality, pamatu...

Jsme zpět s novinkami z realitního trhu.  ČSÚ, inzerce, Hospodářské Noviny a novinky z hypotečního světa a dnešního host: Marian Drgo @ hypotecniuver 1:08 Ceny bytů opět začaly růst. (NH) 4:51 Vlastní bydlení bude brzy dostupnější. (NH) 9:11 V Česku ceny bytů porostou - Libor Váka. (NH) 13:48 Sreality počet inzerátů 14:48 Mimořádná zpráva z Anglie: vývoj, inflace, GBP/CZK 18:23 Novinky z oblasti h...

Toto video je plné cenných informací, které vám pomohou rozšířit vaše podnikání. Nezapomeňte se přihlásit k odběru a dát nám like, pokud se vám video líbilo! 1:58 Buď všude, ale zaměř se na to kde se cítíš doma 5:41 Databáze - tvořit obsah za účelem sběru kontaktů a následná nabídka, ať už prodáváte cokoliv 6:28 Buď autentický – dělej to v čem se cítíš dobře, nesnaž se násilně dělat něco co ti nes...

🔴 Živé vysílání v pátek 14. 7. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. 0:50 Je možné financovat hypotékou apartmány pod vládním programem?  4:55 Jakou strategii byste mi doporučil pro maximalizaci měsíčního příjmu z mé investice 1M Kč? 8:18 Kupovat teď starší byt v paneláku za hotovost nebo RD na hypotéku...

Vrhněte se s námi do upřímné diskuse o začátcích podnikání v realitách. V tomto videu se s Jirkou podělíme o sedm hlavních chyb, kterých jsme se dopustili a které nás stály čas, peníze a klid. 1:25 Kalendář - co není v kalendáři, to se nestane 4:32 Rychlejší změna prací, abych zjistil, co mě zaujme 5:52 Strach z odmítnutí 8:49 Naspořit, naučit se a investovat co nejdřív 10:56 Získat sebevědomí 13:...

🔴 Živé vysílání v pátek 16. 6. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. 0:22 Vývoj cen ve Světových válkách 3:48 Airbnb v centru Prahy 6:18 Ukázka investic 2 klientů  13:05 Mohl bys pozvat Tomáše Kučeru? 13:50 Jaké předpokládáte úrokové sazby na přelomu listopadu/prosince? 17:00 Je mi 20 let, mám 600k, jak...

Je nutné rozdělit pasivní investování od toho aktivního. Je nutné si také říct, že do investora člověk musí nejdříve dorůst tím, že získá obnos peněz, zkušeností a příjem. Ve videu si řekneme, jak člověk může začít, když je na úplném začátku, bez peněz a bez zkušeností. Celý přenos  youtube.com/live/35KQx-kkARU Více informací o podobných nabídkách ⬇️⬇️⬇️ bohatydikyrealitam.cz/britskereality/nabidk...

Mnoha investorům vrtá hlavou: Jak pronajmout byt za vyšší nájem? Rozhodli jsme se inspirovat hotelnictvím a krátkodobým pronájmem, ze kterých může čerpat i konzervativní investor při pronájmu svého 2+1 bytu. Témata podcastu: 1:40 Nábytek ano nebo ne 4:28 Luxusní služby 7:30 Domácí mazlíčci 10:23 Flexibilní nájemní smlouva (3 měsíce) 14:00 Dlouhodobá smlouva (3 roky) 20:05 Správce 24:37 Pronánjem n...

Je lepší zlato, BTC nebo dát přednost nemovitostem, i když si je člověk nesbalí a nepřenese na jiné místo? Krátká odpověď zní: záleží. Tu delší, která vám vysvětlí pohled na věc z mého hlediska, se dozvíte už v tomto úryvku z pátečního (12.5.2023) živého přenosu. Celý přenos  youtube.com/live/35KQx-kkARU Více informací o podobných nabídkách ⬇️⬇️⬇️ bohatydikyrealitam.cz/britskereality/nabidka/ ====...

🔴 Živé vysílání v pátek 12. 5. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. 1:42 Jak se mám dostat k těm bytům? 7:30 Co na to podnajímání říkal majitel? 10:18 BTC, zlato vs. Nemovitosti 13:33 Jak dostat hypo 5 mil místo 4 mil? 15:28 Je to dobrý plán? 17:42 Jsou ceny bytů v ČR předražené? 20:46 Jak obhájit před...

Jsme zpět s novinkami z realitního trhu.  HN, ČSÚ, ČNB, Zoopla, novinky z hypotečního světa a dnešního host: Marian Drgo 0:46 ČSÚ 1:07 Sreality 2:17 HN - Warren Buffett - komerční nemovitosti a kanceláře 4:39 HN - Farmář načrtl magický vzorec před 150 lety (realitní cykly) 9:52 ZOOPLA - Ceny nemovitosti v Británii (UK House price index) 13:21 Marian Drgo - hypoteční specialista Více informací o po...

Podle zkušeností je nejtěžší začít ušetřit na první investici, ale trpělivost a finanční gramotnost jsou klíčové. Pokud nemáte dostatek peněz na další investici, můžete buď přestat investovat nebo se stát aktivním investorem, vyhledávat nemovitosti a vytvářet příležitosti pro zisk. Být aktivní: - hledat, kde jiní nehledají, třeba něco mnohem levnějšího - prodávat příležitosti - najít něco, co např...

Vincentův příběh ukazuje, jak důležité je být flexibilní a otevřený pro změny v podnikání. Vincent začal s kavárnou, ale projekt nakonec skončil ztrátou kapitálu těsně před pandemií Covid-19. Namísto toho se rozhodl začít s nemovitostmi a dnes se věnuje zajišťování a hledání investičních příležitostí (deal sourcing) a rent-to-rent, správě nemovitostí a krátkodobému ubytování prostřednictvím Airbnb...

Nové informace z realitního trhu:HN, ČSÚ, ceny pozemků Iztok Toplak, ČNB, Zoopla,novinky z hypotečního světa Filip Brodský 0:00 úvod a témata0:42 ČSÚ inflace, mzdy3:14 Sreality4:55 Statistiky cen pozemků klesají toplak.cz5:40 Ceny pozemků Dolní Dunajovice8:11 HN - Kupci se vrací, byty přestávají zlevňovat10:50 HN - Útoky u hypotéky by mohly klesnout12:17 Zoopla report - Velká Británie a vývoj cen1...

🔴 Živé vysílání v pátek 7. 4. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. Shrneme také dění v investicích v Anglii Britské reality, návratnost investice, lokality, cash-flow a proč jsou nemovitosti v UK v jedné oblasti za milion a půl Kč. Nalaďte se na živé vysílání v pátek na Facebooku - Bohatý díky realitám...

Hledání vhodné lokality pro investici do nemovitostí může být náročným úkolem, zejména pokud v místě investování nejsou dostupné cenově přijatelné nemovitosti. V takovém případě jsou investorům k dispozici různé strategie. Jednou možností je úplně se vzdát investování, což se v dnešní době stává častým přístupem, protože hypoteční úroky jsou poměrně vysoké. Další možností je hledat lokality mimo p...

Přichází vám pravidelný z aktiv. Pronajímáte nemovitosti. Chodí dividendy. O vaše účty je postaráno aniž byste museli chodit do práce. Zjišťujete, že představa o budoucnosti vypadala jinak, než jaká opravdu je. Mysleli jste si, že budete za vodou, stačí jen vydělat víc díky pasivnímu příjmu. Zjišťujete, že život není jen o číslech, statistikách a přijme. Chybí vyžití, hloubka, emoční kontakt se sv...

Odečítá se z nájmu FO a zálohy při výpočtu návratnosti investice? Jde o daleko těžší téma, než jak to na první pohled vypadá. Když jsem přijel z Británie do Česka a chtěl koupit investiční nemovitost, zjistil jsem, že se vůbec neorientují v inzerátech. Realitní makléři v tom mají docela chaos. Pokaždé nazývají jednu věc jinými slovy. Jednou je to nájem, někdy fond oprav, někdy zálohy, někdy zálohy...

🔴 Živé vysílání v pátek 10. 3. 2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. Další vysílání v pátek 7.4. v 9:00 YouTube, FB, Instagram live, odkazy níže 0:42 Proč RK nedrží ty nemovitosti dlouhodobě a nepronajímá pro sebe? 3:42 Odečítá se z nájmu FO, zálohy při výpočtu návratnosti investice? 10:00 Jak hledat in...

Emoční hodnota je zde také velmi důležitá. Finance nejsou vším, jak říká Honza. Pronájem musí mít hlubší smysl. "nepronajímal bych už nikdy na jeden den a komukoliv, pouze 5 hvězdičkovým hostům". Byt chce mít vždy v pořádku a nechce řešit žádné stížnosti na noční klid nebo poškozené vybavení. Nyní má hosty, kteří někdy nechávají byt v lepším stavu, než do něj přišli. Lepší byt, větší nájem, méně s...

Fixace bude končit zhruba 90 tisíci domácností, což je dost, ale není to zas tak šílené číslo. Ten kdo komu končí ta fixace, tak už to ví dávno a prostě ví, že ta hypotéka asi nebude zrovna nejvýhodnější. To znamená udělá co? Posbírat peníze po rodině, jaké má, bude šetřit, aby tam sypnul co nejvíc. Jo, takže aby ušetřil na té měsíční splátce. Samozřejmě bude spousta těch, kteří budou muset prodat...

Přemíra technologií může vézt k bezmoci. Místo toho, aby lidstvu ulehčili život, naopak dělají život komplikovanější. Místo toho, abych si našel na mobilu díky GPS a Google mapám destinaci a vydal se tam, trávím na mobilu hodinu aniž bych si toho vůbec všiml. Kdysi jsem hledal adresy pomocí map v papírové knize (dnes nepředstavitelné). Psal se rok 2004 a já jsem se ocitl v anglickém Manchesteru. D...

Krize bude tak dlouhá a hluboká, jak dlouho bude vysoká inflace, drahé energie a celková nejistota na realitním trhu. Jakmile se objeví první známky optimismu a toho, že inflaci se daří zkrotit, trh se ze dne na den změní, o tom jsem přesvědčený. Pak bude velmi obtížné vyjednat jakékoliv slevy při nákupu nemovitosti. 👉 Sleduj nová videa na TikToku bit.ly/tik-tok-wojnaradam Více informací o podobn...

🔴 Živé vysílání v pátek 10.2.2023 v 9:00 ráno: vývoj realitního trhu, srovnání cen nemovitostí, výhled, pronájmy, hypotéky, a samozřejmě odpovědi na vaše otázky. 3:55 Hypotéka v UK vs. ČR 8:35 Apartmán u moře nebo investice v Anglii 11:35 Jak hluboká bude krize? 15:45 Silná koruna, jak toho využít? 19:20 Mohou nájmy vzrůst o 50%? 24:28 Předčasné splacení hypoték se mění od 1.1.2024 28:50 Mám počk...

Pořídit si nemovitost ve vlastním městě je v dnešní době velmi obtížné. Největší potíž je bezesporu drahé financování, drahé úrokové míry. Druhou věcí je samotná cena v porovnání s nájmem. Málokdy se stává, že výhodná investiční nemovitost je právě ve vašem městě nebo ve vaší obci. Tohle donutí investora hledat v neznámých oblastech. Mnoho lidí proto vyjíždí do měst, které neznají, kde nikdy v živ...