ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

地元の廃墟を町おこしとして再生するイベントに参加してきた。 不動産投資家として、これまでは「お金」「コスパ」「タイパ」といったマネーパフォーマンスの良し悪しばかりを追求してきた。しかし、今回のイベントを通じて、地域おこしの観点が全く抜け落ち、利益しか見てこなかった自分に気づかされた。

ひでだんさん、おはようございます！ ナラリーマンです。 再び質問です。 我が家は5人全員iPhoneです。 苦手な分野で放置していたところですが 写真などの容量がなくなると 「ストレージがいっぱいです」的なことを言われて都度容量をアップしてきたようです。 結果 私→5G 妻→200G 長男→5G 次男→50G 長女→50G となってますが、 先日、ひでだんさんは 家族で200Gをシェアっておっしゃってましたが何かうちとは様子が違いますね⁈ 我...

第77回03月07日(土)ハマン＆ひでだん

26.03.06(金)#1460　不動産投資の借入金利が上がったよ ✔︎不動産投資で借り入れした残高の話です。 信用金庫の金利が0.15、0.25、0.25と3回上がり、半年おきだから、もう2年で0.65も上がったよ。借入金が500万円あるので、利息だけで10万円くらいかな。 今、1.6で借りたのが2.25とか、2.3で借りたものは2.95になっているから、 金融公庫で借りた2.4の方が今となっては安いという状況です。 まあ住宅ローンだったら、どれぐらいにな...

## タイトル案 **「インデックス投資は本当に年利5％？“ガチホ”を続けるための現実」** 今日は、インデックス投資を続けるうえで 絶対に誤解してはいけない2つの話をします。 1つ目は「平均利回りの正体」 2つ目は「地政学リスクとの向き合い方」 この2つを理解していないと、ガチホは続きません。 ## ① 平均5〜7％という“幻想” よく言われますよね。 「インデックス投資は年5〜7％で回る」 確かに長期平均ではそう。 でもここで重...

タイトル案 「iPhone 17eは買いか？Appleの“スーパーヒーロータイム戦略”を読み解く」 オープニング 今日はちょっと面白い話をします。 iPhone 17eが3月に出ました。 「え、iPhoneって9月じゃないの？」 って思いませんでしたか？ 実はこれ、偶然じゃなくて、かなり戦略的な動きです。 今日はその裏側を ・仮面ライダーとの共通点 ・17eは買いなのか？ この2つから整理していきます。 ① Appleは“スーパーヒーロータイム”をやり始め...

26.03.03(火)#1457　巨人、大鵬、卵焼きを一人でこなす大谷翔平！

26.03.02(月)#1456　週3バイトの人間関係がおもしろい！ 週3バイトの職場の所長が、地頭が良くて、ロジカルでもラテラルでも考えられる。頭は切れるけれど人当たりはすごく良くて、いつも落ち着いている。でも、うっかりして昔の彼氏に電話をかけてしまう。 かけたことはさることながら、それを部下にも笑い話として言えるっていうね。

26.02.27(金)#1455　偏見と常識の間で生きる方法

stand.fmでお便りをいただいたので、全力で回答しました。25分超えました。

1 投資を始めたきっかけ 2 最初の戦略と制度活用 3 情報過多と寄り道 4 ビットコインと高ボラ体験 5 個別株・テーマ型の誘惑 6 相場ごとの正解の違い 7 100点思考から80点思考へ 8 自己理解という最大の収穫 9 今のシンプルな結論 10 リスナーへのメッセージ

26.02.25(水)#1453　人間ドックの結果をみて、これからの人生を考える！ ・健康診断。会社員時代の病気のデパートの人の話。健康、不健康の境目は？ 元気な人を見ると気持ちいい

26.02.24(火)#1452　 今日は断捨離ではなく断食の話 ✔︎・週3回のバイト先でダイバーシティ ・イスラム教の断食（ラマダン）のルールは、日の出から日没まで一切の飲食、喫煙、性行為を断つことです。これは「断食月（ラマダン月）」に約1か月間行われ、水も飲めません。

02.23(月)#1451　1円iPhoneでドコモ300億円の損失！！ ​1円iPhoneは残クレアルファードではなく、働かないおじさんと同じ構造。 ✔︎docomoごめんね、そしてありがとう！！ ドコモスマホの「残価設定型ローン（端末購入プログラム）」で、 • 予定どおり端末が回収できなかった • 中古価格が下がった • 損失見込み（引当金）を積み増す必要が出た その結果、 約300億円、会社の利益が減った。 2020年にiPhone 12を家族4人分、2022年に...

ノブロックTVの影響でボートレースと短期トレードの話で盛り上がり、今年中にはボートレース会場からポッドキャストの収録が配信されるかもしれないよ

26.02.20(金)#1450　KALDIでもらうコーヒー「ブラックで」って人いるいたよ ・インド人が全然日本語覚えない。周りが英語上手くなる ・5億歌ったらどうする

26.02.19(木)#1449　通信費を見直しした友人にNISAを勧めてみて

公務員の夫（34歳）と保育士の妻（30歳）の共働き世帯です。1歳の乳児がおり、教育資金の確保を検討していますが、同時にマイホームの購入も検討中です。 (a) 物件について：4,000万〜5,000万円程度の予算で、海の見える場所や築古の物件を内覧しましたが、納得のいくものに出会えていません。 (b) 資金計画：家賃10万円と住宅ローン10万円の性質の違い、また家族構成の変化や、車の所有によって選択肢が狭まるリスクをどう考える...

26.02.17(火)#1447　先生に学ぶ株式とボートレースの投資戦略 先生、日本株についてですが、例えば80円から100円のレンジで短期売買を繰り返しています。常に10銘柄ほどをローテーションして管理しており、為替リスクを考慮して米国株には手を出していません。 競艇については、1レースから4レースまでは勝敗に関わらず見るだけで、1日10レースのうち本気で賭けるのは4レースのみです。残りのレースは、艇や選手、波のコンディショ...

26.02.16(月)#1446　温泉旅館へマイク持っていく男

### ■タイトル 「血も涙もないと思っていた僕が、YouTubeで泣いた話」 --- 僕、昔から自分のことを「共感性ゼロ人間」だと思ってたんですよ。 家族4人で『探偵！ナイトスクープ』を見てるときも、 母は大爆笑、妹は涙、父はうんうん頷いてる。 でも僕だけ、ずっと無表情。 「おならの匂いがどうとか…知らんがな。」 「生き別れの家族？いや、それはあなたの話でしょ。」 心の中、ずっと五文字で完結してたんです。 そのたびに思っ...

26.02.12(木)#1444　新NISAが3年目、株式投資2026年の戦略は？ ・NISA3年目、長距離のマラソンってこと。変化には対応するけど頑なに継続ガチホ ・「トランプ口座」とは、2025年から米国で始まる新生児向けの政府支援型投資口座制度の通称で、政府が1000ドル（約15万円）を初期投資として拠出

価値観の押しつけ、過去の経験で多様性を伝える、武勇伝ではなく、失敗を伝える。 今は幸せだ！ド正論、アドバイスも老害になりやすい 誰も傷つかない。上下関係が生まれない。 音楽やドラマも同じ、懐かしいの消費。

26.02.10(火)#1442　人間ドック行ってきたよ

生存確認のPodcastです笑