ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

第9回【04/22(土)】「お金」にまつわる家族の話 「お金」にまつわる家族の話 ①家族（夫婦、親子）金融リテラシーについて ・昔と今現在の「お金」の考え方の変化。特に「貯める」「つかう」 ・普段からお金の話をする？　（貯める、守る、稼ぐ、増やす、使う） ②金融情報の共有について ・リベ大、金融系YouTube動画で学んだことをどう共有していくか？ →どうやって勧めるか？強制、無理強いになっていないか？ ③子供の金融教育に...

6棟目物件をみてきたよ。6LDKでめちゃ広い。家賃6万もらえるなら、200万で買えるなら利回り30％以上。 ◆結論は？5棟中、2棟は「造船城下町」の一極集中。6棟目も造船関係であれば、所有物件の半分が造船頼みになる。万が一のリスクヘッジを避けるためにも慎重にならざるを得ない。それでなくても、築古、空き家、修繕 、空室リスクなどをどこまで許容するか？するなら、その他でカバーできるところはないのか？200万円を150万まで...

#724　話題の三井住友オリーブカード届いたよ♪って話 んでこれからどうすんだっけ？人に勧められるか？もう１回やってって言われても無理かも笑 経済圏戦争は、これからも続く、自分の使い勝手の良い手段を選んでいこう（80点でOK） 【ひでだんポッドキャスト♪～人生は壮大な思い出作り〜】このポッドキャストでは、40歳から「お金の勉強」をはじめて実践していく過程を発信しています♪ 「暮らしに役立つ情報」「実践で得た有益な...

#723　朝の2時間を味方につけると人生が変わる話 【この話のきっかけは？】元々、朝起きない、夜寝ない『夜盗虫』でお馴染みの私が、徐々に早起きして、ジョギングしたり、トレーニングしたり、いろいろ試行錯誤してきたけど、より効率化したいなぁ、でも時間がない！じゃあ時間を作ろう！ 【ひでだんポッドキャスト♪～人生は壮大な思い出作り〜】このポッドキャストでは、40歳から「お金の勉強」をはじめて実践していく過程を発信...

#722　最近気がついた『いらないもの3選』 ・『習慣』『普通』『あたりまえ』を疑うと、本当に必要なものだけが見えてくる。 ・『執着』から解放されると、モノではないモノに価値を見出すことができるよ。 ・とはいえ自分の心地よい『生活空間』は人それぞれなので、みなさんのきっかけになればと思います ・『すぐにでもいらないもの』『1人で完結するならいらない』『手放すと楽になるもの』の順番にお話ししていきます♫ 雑談：...

#721　コンタクトレンズの処方箋で病院に行く理由 結論：処方箋をもらいに行ってわかったこと。度数と健康チェックができたら、処方箋なくてもいいんじゃないの？既得権益が見えてきたので、次は、海外処方箋なしにしようかな ・病院に行く理由　・目の状態を見てもらう・視力をしっかり調べる・なんとなく安心 →朝行って、3時間。長くない？視力検査って疲れない？アナログすぎない？勝手に調べてくれるやつ、メガネ屋さんのやつ...

◆#720　不動産投資の最新活動報告 ・不動産投資講義 ・明日、久しぶりの内見。入居募集なし物件 250万　　6万家賃　　3年入居契約 ・アパートを本格始動、GWあけ

#719　資産を増やして、どうすんの？ 結論：楽しみながら、増やして、「自由を手に入れる」 じゃあ自由とは？好きなことやりたいこと →今でもできること、いっぱいあるぞ！ ・海外旅行、引っ越し、移住、美味しものを食べに行く →今やりたくないことは？いまからやらない ・自分の影響が及ばない環境、成長できない環境、報われない場所 Ｑ：じゃあお金持ちって、どんな人達のこと？意外と種類があるぞ！！ 一般層→ ・収入が多い、...

#718　スライムを倒し続ける人生では、もったいない話 最初の街でスライムを倒し続けると、毎日ラクな生活ができるワナ！ ・なぜ？成長しないといけない？？ ・人生は思い出作りだから、風呂→サウナ→水風呂。 ・環境を変えたら　変わるけど 　変わらないと気が付かない ・武器がよいと、能力がなくても、強い敵を倒せる（可能性がある） ・能力が高いと、武器が弱くても、OK（少しもったいない） ・場所が良いと、能力が上がりやす...

#717　ミニマリストってわざわざ言う必要があるか？問題 きっかけ ・アポンさんのポッドキャストで聞いたインスタ発信者さん、実はミニマリスト インスタでカフェを紹介、名古屋のカフェ王子がミニマリスト。服はTPOに合わせて着る。3着で回す。インスタ，カフェ発信に注力するから自分の着たい服ではなく、シーンに合う服を選ぶ。「嫌われる勇気」で人間関係に迷わなくなった。「課題の分離」で他者との距離感をスッキリさせた。...

#716　贅沢は、ちょっとした非日常くらいが、満足度が高い 【結論は？】いつもと違うお店にいく、違う人と会って話をする、少しずつ生活に変化をつけると、生活が大きく変わる ・無理して大きく変えると、パニックを起こして、サウナも水風呂も大丈夫だとわかってるから平気。バンジージャンプも同じ ・急に豪華客船でクルーズに行く。日常生活は？急にロールスロイスが家に？→バランスが乱れやコントロールできない状況になる →『...

第8回【04/08(日)】会社員副業の確定申告のお話 ハマン：ふるさと納税，株式損失繰越 ひでだん：不動産投資赤字繰越 こんな内容でお話しています♪ ・どのツールで？マネーフォワード確定申告 ・どのくらい時間がかかった？ ・どんなメリット？還付金，節税効果 ・こうすれば良かった，来年はこうしたい 過去のラインナップ 第7回【03/26(日)】高配当株「今からのはじめかた」 第6回【03/11(土)】高配当株のオフ会をやったよって話...

#715　（不動産投資）忘れたころにやってくる「不動産取得税」 結論：不動産投資とは、税金との戦い 海で釣りをするなら？山で狩りするなら？必要な支出。これを加味して 不動産取得税は不動産の所有権移転の登記をしてから、おおむね4～6カ月後に納税通知書が届きます。 ・不動産に関わる税金 ・固定資産税や都市計画税 ・固定資産税は標準税率1.4%、都市計画税は制限税率0.3%とされ、課税標準は固定資産税評価額です。 ・固定資...

大注目のクレカ「三井住友　オリーブカード」 ◆正直、全部は理解していないけど、メリット多そうだから作ったよ。三井住友NL持っていない人なら、めっちゃオトク！！ （楽天カードも最初は3000ポイント→8000ポイントとかになる。後の方がポイント高いけど、先行者優位なことが大きい。） ◆どんなサービス？ ・三井住友オリーブカード、キャッシュレス：オリーブフレキシブルPAY、三井住友銀行口座：ネット銀行 ・ゴールド　　月550...

#713　モノは『引き算』で減らし、知識、経験は『足し算』『掛け算』で増やしていく。 固定費見直しで支出を減らし、資産運用で効率的にお金を増やし、 さらに自分でも稼ぐチカラを身につける 断捨離、ミニマリストでモノを減らし、 最終的には『何するの？』じっと山の中で暮すのかい？？否、 知識を増やし、経験を増やす。 ・株式投資、不動産投資、ブログ、ライティング ・旅行、食事 ・誰と会うのか？話をして、何をするのか？...

結論：好きな服だけあればいい。服の量は関係ない、むしろ少ない方が良い。 私の問題は好きな服がない？と思ってしまうクローゼット。やはりまだまだ先に伸び代があるのでは？よそ行きは1セットでOK！ ・着る服がない・・・そもそもならない、家から出られない？仕事、休日、お出かけ →クローゼットがカラッポの状態 ・着たい服が無い・・・どんなファッションをしたいか？そこが決まらなければ、欲しい服が見つからない →理由：自...

#711　手作りファブリーズ2・0〜ファブリーズの向こう側 ちょっとしたアイデアから生活習慣が激変したよって話。みんなにおすすめできる話ではないけど、きっかけになればいいかな。 ・詰め替え容器は、中身はなんでも良い。もちろん、100均一より市販の方が良い ・2週間で4本使用。中身は重曹水。満足度に個人差はあります。 ・風呂洗剤：重曹水と中性洗剤。中世とかアルカリとかある。要は、石鹸カスと皮脂。 ・排水溝は、ハイタ...

#710　人からお金をもらうことは悪いことなのか？ ・お金を稼ぐ、お金をもらう力を身につける ・怖がらない、徐々に慣れていく訓練をする ・例えばスマホの見直し、固定費の見直し ・例えば家賃、駐車場の賃貸料

不動産投資をはじめたら使いたいワード ・ウォーレンバフェット ・ドルコスト平均法 ・米国ETF、TRF世代にはたまんない。DDT・STF ・インカムゲイン、キャピタルゲイン ・単元未満株 ◆#709　日本の高配当株買ってみた理由 ・まずやってみる →すぐやる、ハマンさんに聞いた →少額でやる、リスクを取るけど致命傷は負わない →やってから考える、自分のリスク許容度を理解する ・目的を明確にする →なぜやるか？ →米国インデックス投...

・今週はマイクが見つからず、706回はイヤホンマイク、707回は、MACでピンマイク。特に前回は、声が小さく聞こえないのでBGMカット ・忘れ物があったら、みなさんはどうしますか？ →私は、エクセルに行動を書き記してみた→買い直しても2万円。 さあ、どこまで探そう

『断捨離』無料（タダ）で得るものと失うもの →モノが増えるのは、」外的要因が多く。モノを減らすには、内的動機が多い ・ポイントカードで10倍でーに余分なモノを買う。 ・本体を持っているので、取り替えを買う、さらに予備も買う ・iPhoneを買う、ケースを買う。アップルウォッチを買う　　ディトロ効果　ついでに買ってしまう！ iPhoneケース、iPad、アップルウォッチ ・無尽蔵に増えていくもの。捨てる時には『買った値段』...

#706　（節約）最新ホテルバイキングでわかる人間性の話 （節約）最新ホテルバイキングでわかる人間性の話 ・出張で泊まったホテルで感じた時代の流れ（変わったところ、変わっていないところ） ・ホテル最新鋭：置くだけ充電、USB電源コンセント ・コロナ隔離で2022年7月に10日間過ごしたほてるの別店舗 →オープンして3日目のホテル。働く店員さんが不慣れ（予約の再確認、部屋にティッシュがない声がけが初々しい ・アフターコロ...

1日遅れでの収録。本日も朝6時からカネにまみれた話を繰り広げております🎶次回までに2人に宿題が課せられた(^^)さて2週間後は、いかに！？

#705 人間ドックのドックは犬じゃないよ笑。今日これから人間ドックに行ってくるのでそんなお話をしています♪

#704　高配当株を始めるなら今が1番おすすめな理由 理由は、周りで勉強している人が多いから。情報が集まっている。 【ひでだんポッドキャスト♪～人生は壮大な思い出作り〜】このポッドキャストでは、40歳から「お金の勉強」をはじめて実践していく過程を発信しています♪ ・株式投資のメリット ①自分で働くのではなく、お金に働いてもらう。 ②外的要因で変化する資産のバランスを保ちながら増やせる ③再現性が高く、少額からでもOK...