Cơm áo gạo tiền

Trước Tết là cơ hội tuyệt vời để đánh giá tình hình tài chính và chuẩn bị cho kế hoạch năm mới. Đây cũng là thời điểm lý tưởng để nhìn lại tài chính của năm vừa qua và chuẩn bị tốt hơn cho các kế hoạch sắp tới. Cố vấn tài chính Adam Lai từ Queensland có những lời khuyên hữu ích.

Những yếu tố giúp căn nhà của bạn nổi bật hơn so với các căn hộ khác trong cùng khu vực và nhận được nhiều lượt đặt chỗ? Chuyên gia bất động sản tại Úc Quyên Rose có câu trả lời...

Là một người đầu tư nhà cho thuê ngắn hạn thành công, hiện đang quản lý hàng chục căn nhà khác nhau, chị Quyên Rose chia sẻ những 'bí kíp' để bạn tận dụng phòng trống trong căn nhà, tối đa hóa tiềm năng của các căn nhà ở vùng ngoại ô, xa khu trung tâm nhưng vẫn có khách thuê thường xuyên. Chị Quyên nhấn mạnh cho thuê nhà ngắn hạn có thu nhập cao hơn so với dài hạn, dù nhà của bạn ở vị trí nào, chỉ...

Trong xã hội hiện đại, tài chính thường là mối quan tâm lớn nhất. Con người đổ nhiều công sức, thời gian, thậm chí đánh đổi cả sức khoẻ và gia đình để kiếm tiền. Họ hy vọng khi đã có tài chính vững vàng, họ sẽ có thể mua được mọi thứ, bao gồm sức khoẻ, gia đình, sự bình an trong tuổi già. Nhưng đáng tiếc là, phần lớn mọi người dù có tiền bạc dư dả, họ cũng không thể mua lại sức khoẻ hoặc tìm lại đ...

Giáng sinh từ lâu gắn liền với hình ảnh của sự trao đổi quà tặng, các buổi tiệc linh đình, và mua sắm thái quá. Truyền thông và quảng cáo liên tục nhấn mạnh rằng mua sắm là cách tốt nhất để thể hiện tình cảm, dẫn đến việc nhiều người cảm thấy áp lực phải tiêu tiền để “theo kịp” các tiêu chuẩn xã hội. Bạn có tự tin nói 'không' với việc mua sắm, tặng quà vật chất và nhắm mắt trước bão khuyến mãi? Ch...

Quy tắc lập ngân sách 50-30-20 là gì? Nếu không thể tiêu ít đi, có cách nào để kiếm tiền nhiều hơn? Hãy ngồi xuống để xem lại các khoản chi phí lớn như điện nước, điện thoại, Internet, bảo hiểm xe, bảo hiểm sức khỏe, sau đó đổi các nhà cung cấp dịch vụ để có thể tiết kiệm hàng trăm đô la mỗi năm...

Quan niệm chỉ những người có thu nhập cao mới cần cố vấn tài chính là hiểu lầm phổ biến trong cộng đồng người Việt. Dù ở mức thu nhập nào, bạn vẫn có lợi khi nhận được lời khuyên về tài chính: giúp nhận được tiền trợ cấp Centrelink cao nhất, hỗ trợ người trẻ lên kế hoạch trả nợ tiền học, lập kế hoạch để dành tiền mua nhà, lên chiến lược đầu tư, tối ưu hóa việc đóng thuế, lập lộ trình chuẩn bị về h...

Tận dụng lãi kép để 'tiền đẻ ra tiền', đừng chờ đợi giá thấp rồi mới mua vào, thị trường không bao giờ dừng chân tại chỗ và cũng không thể đợi bạn. Đầu tư sớm, đều đặn và tái đầu tư lợi nhuận. Những bài học đầu tư căn bản mà thế hệ hiện nay cần biết?

Một cặp vợ chồng trẻ có mức lương khoảng 150 ngàn, đang ở nhà thuê, mong muốn đẻ con đầu lòng trong hai năm tới và tiết kiệm tiền để mua căn nhà đầu tiên. Họ hầu như ăn ngoài, mua sắm thoải mái và không chủ động tiết kiệm. Họ có một khoản nợ mua xe 30 ngàn, nợ mua trước trả sau 15 ngàn. Người vợ rất muốn nghỉ làm nail để học một nghề khác tốt hơn cho tương lai, nhưng nếu nghỉ việc thì cô không có...

Người Việt ở Úc được biết đến với sự chăm chỉ và nhạy bén trong kinh doanh. Từ những cửa hàng nhỏ lẻ đến chuỗi doanh nghiệp lớn, người Việt đã và đang tạo nên những thành công không nhỏ. Bạn muốn biến ý tưởng kinh doanh thành thực tế để tự làm chủ, như buôn bán thức ăn tại nhà, mở tiệm nail hay salon làm đẹp, nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?

Cha mẹ của những di dân mới được bảo lãnh qua Úc, khi nào sẽ được nhận tiền cấp dưỡng người già? Tiền già 'age pension' của chính phủ sẽ ảnh hưởng ra sao nếu bạn đi nước ngoài? Có trường hợp miễn trừ nào cho người muốn sống ở Việt Nam nhưng muốn nhận tiền cấp dưỡng của chính phủ?

Tiền cấp dưỡng người già (hay còn gọi Age Pension) là một khoản trợ cấp của chính phủ úc để hỗ trợ thu nhập cho những người Úc từ 67 tuổi trở lên, dựa vào thu nhập và tài sản mà họ sở hữu. Làm sao lập kế hoạch tài chính hiệu quả để nhận được số tiền cấp dưỡng người già cao nhất?

Thế nào là kim tự tháp đầu tư, tài sản mà bạn đang sở hữu thuộc tầng nào? Đầu tư vào đâu sẽ ít rủi ro và lợi nhuận ổn định? Hiểu được khái niệm tài chính được mô hình hóa này sẽ giúp bạn có được bức tranh rõ ràng hơn về các loại tài sản mà mình đang sở hữu, những rủi ro và khả năng sinh lợi của nó. Từ đó, bạn có thể đánh giá và đưa ra các quyết định về đầu tư cũng như quản lý tài chính.

Bạn muốn kiểm soát hoàn toàn các khoản đầu tư của quỹ hưu bổng, bao gồm việc đầu tư vào các tài sản cụ thể như bất động sản? Bạn có hiểu biết sâu về tài chính và đầu tư, sẵn sàng chịu trách nhiệm quản lý quỹ của mình? Tự quản lý quỹ hưu bổng (Self-Managed Super Fund) có thể dành cho bạn.

Quỹ tín thác gia đình là công cụ quản lý tài sản hiệu quả, giúp bảo vệ tài sản, phân bổ thu nhập và tối ưu hóa thuế cho các thành viên trong gia đình.

Những loại nhà nào sẽ mang lại lợi nhuận cao cho người đầu tư? Việc đầu tư bất động sản có những điểm lợi và bất lợi nào nào so với các hình thức đầu tư khác? Ở Úc có ‘bong bóng bất động sản’, tăng giá bất thường, mang lại lợi tức cao như Việt Nam không?

Anh Hồ Minh Giang, một kỹ sư và quản lý một doanh nghiệp nhỏ tại NSW cho rằng bất cứ một người 'làm công ăn lương nào' cũng có thể theo đuổi giấc mơ Úc, làm chủ một ngôi nhà và nâng cấp danh mục bất động sản của mình. Nắm bắt được cơn sốt bất động sản ở Sydney từ cách đây hơn 20 năm, anh 'chân ướt chân ráo' mua căn hộ đầu tiên, rồi tiến đến một căn nhà trên mảnh đất to, sau đó trở thành người chủ...

Tìm hiểu ý nghĩa của tài sản và tiêu sản qua góc nhìn mới. Con người và giá trị của bạn là một nguồn tài sản vô tận, làm sao để tăng nguồn thu nhập cá nhân?

Số tiền bạn có trong quỹ hưu bổng và thu nhập của bạn khi 'về hưu' sẽ quyết định lối sống của bạn. Bạn muốn sống cuộc đời đơn giản, thoái mái hay xa hoa khi về hưu? Mỗi phong cách sống này cần phải có bao nhiêu tiền trong túi?

Người Việt có câu “ăn chắc mặc bền, năng nhặt chặt bị,” vậy làm sao để áp dụng triết lý này vào việc quản lý quỹ hưu bổng của mình? Chuyên gia tài chính Nhuệ Hà sẽ chỉ ra những sai lầm thường gặp và cách tối ưu hóa việc đầu tư vào quỹ hưu bổng, từ đó xây dựng một kế hoạch nghỉ hưu thông minh và bền vững.

Chuyên gia môi giới vay mua nhà không lấy tiền của khách hàng, vậy khoản tiền môi giới mà họ bỏ túi từ ngân hàng là bao nhiêu? Có phải ngân hàng nào cho tiền môi giới nhiều thì 'broker' sẽ làm khoản vay với ngân hàng đó cho khách hàng? Những điều bạn cần biết để tìm một chuyên gia môi giới phù hợp.

Tại Úc, phụ nữ trên 50 tuổi là nhóm lớn nhất trong số những người vô gia cư. Theo nghiên cứu từ đại học Monash, phụ nữ về hưu với tiền hưu bổng thấp hơn nam giới 42%. Họ thường chịu trách nhiệm là người chăm sóc trong gia đình, làm những công việc không lương, hoàn toàn tin tưởng người phối ngẫu trong việc kiếm tiền, và có kiến thức về tài chính hạn chế. Đã đến lúc những bà mẹ cần xây dựng tư duy...