房屋聽信義

商用不動產，不僅是今年受到矚目的熱門領域，更是促成周遭繁榮經濟的重要指標。但！北市的商辦空間是否依然在信義區稱霸？明明房價飆升卻帶來換屋潮？今天我們邀請到信義全球最甜美的郭逸君主任，帶我們探索商用不動產最新交易趨勢，以及解密商辦室與你我之間的關聯！ 🎧主持人 屋馬士 🎧特別來賓 信義全球 郭逸君主任 🎧章節重點 什麼是商用不動產？ 今年上半年交易量逆勢成長？ 北市商辦最高價物件是這棟！ 商用地產如何影響周遭...

遇到壓樑煞、穿堂煞、對口煞時怎麼辦？居家設計也能成為加分的秘密武器！透過調整家具位置、視覺轉移、整體格局評估等，用許多不花大錢的小訣竅，化解風水瑕疵，讓你好運源源不絕～本集我們邀請到雅浩室內裝修設計的陳建宏設計總監，來分享他對風水美學的見解。 🎧主持人 屋馬士 🎧特別來賓 雅浩室內裝修設計 陳建宏設計總監 🎧章節重點 床頭壓樑怎麼解？ 簡單兩方法化解「穿堂煞」 門對門一定要動格局？ 想招財？這擺設準沒錯 -...

買房子下「斡旋金」展現誠意，但您知道下斡旋前要清楚哪些事嗎？斡旋金要多少？給多給少有差嗎？斡旋契約跟要約書的差異又是什麼？今天我們邀請到信義房屋台北東門店的程紹幃店長，聊一聊斡旋的藝術！ 🎧主持人 屋馬士 🎧特別來賓 信義房屋台北東門店 程紹幃店長 🎧章節重點 斡旋是什麼？ 為什麼要下斡旋？ 這些情況下 斡旋還是可以反悔！ 斡旋？要約？你適合哪一種？ 下斡旋前你必須要清楚的事 - 🔻信義房屋官網： https://www.si...

裝修公司五花八門，如何有效地與設計師溝通並掌握裝潢預算？無論您是已經買了新房或是準備買房的您，都要知道裝修前該注意的大小事。這一集告訴您如何有效地與室內裝修設計師溝通並聰明掌握裝潢預算！ 🎧主持人 屋馬士 🎧特別來賓 禾寓室内裝修工程有限公司 袁心榆設計師 🎧章節重點 最新行情！2023裝潢預算這樣抓 硬裝？軟裝？怎麼分辨？ 口袋有限的情況下 教你裝修先後順序 裝修也有分淡旺季！把握這時間是絕佳好時機 - 🔻信義房...

只有雨天看房才能發現的重要線索？買房除了看格局，還可以用這幾招檢測漏水？擔心買到漏水屋，我還有什麼自保方式？本集邀請到在信義房屋從業超過15年的孫國豪店長，告訴你房仲才知道的雨天看房細節 ! 🎧主持人 屋馬士 🎧特別來賓 信義房屋文湖國小店 孫國豪店長 🎧章節重點 房仲不藏私5招方法，拒絕住進漏水屋 漏水屋也可能是好物件? 這些點你要評估 發現這種漏水情況…快逃！ 完整保障才安心 簽約前注意這一點 - 🔻信義房屋官網：...

轉移棟數破新低，但「繼承贈與」卻創歷史新高？怎麼預防房產繼承糾紛？談錢真的傷感情嗎？本集邀請到信義房屋年度千萬經紀人也是2023年當選信義君子的侯沛昌專案協理，與我們分享繼承大小事。 🎧主持人 屋馬士 🎧特別來賓 信義房屋仁愛安和店 侯沛昌專案協理 🎧章節重點 五個所有權人旅居不同國家，對於房產各有各的堅持? 家人過世後才第一次看見彼此，房產繼承如何協商 ? 不撕破臉，也能保障彼此的權益，繼承前你可以做的事 - 🔻...

買了人生第一間房，房貸卻越繳越傷薪嗎？誰能教教我漂亮貸款怎麼貸？本集邀請到2012年信義房屋形象廣告女主角，現大直明水店的熒芝店長，為我們解答房貸疑難雜症，一起來聽聽專家怎麼說！ 🎧主持人 屋馬士 🎧特別來賓 信義房屋大直明水店 李熒芝店長 🎧章節重點 央行連五升，房貸竟然差這麼多 買房前就先培養漂亮貸款條件，你可以這樣做 五個小方法讓專家教你減輕房貸壓力 首購族如何簡單試算自己的房貸實力 - 🔻信義房屋官網： ht...

升息房貸破二字頭、國內外經濟充滿不確定性、政策緊縮不鬆綁，房價是否有機會鬆動？接下來總統大選是否會影響房市走勢？本次特別邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，帶大家快速解析2023第二季的房市趨勢！ 🎧主持人 信義房屋人資部職能發展組　鄧琬婷 🎧特別來賓 信義房屋不動產企研室　曾敬德 🎧章節重點 2023第二季買氣回流，你可以注意？ 台灣房價有沒有機會鬆動？ 今年房市走勢就用這四點觀察👀 總統大選 VS.房市 竟然…...

蝦米？新鮮人也能夠有月薪7萬的工作？年薪竟然120萬起？還有海內外輪調的機會！ 透過各種實戰經驗，不僅能夠多元發展，還能夠培養國際視野 MA到底在做哪些事情？需要具備哪些條件？公司期望的MA又是什麼樣的人才呢？ 今天我們邀請到第一屆MA代表以及在MA計畫中擔任Coach的主管來跟我們一起揭開這神秘的面紗！ 🎧主持人 信義房屋人資部 人才招募組 李欣芸 🎧特別來賓 信義房屋轉型辦公室 張雅翕 信義房屋第一屆MA 江育誠 🎧章節重點...

大家都聽過富二代，但你聽過「信二代」嗎？若不同世代的父女，能夠在同一間公司服務，想必這裡一定挺不錯的～ 這位雄女、政大畢業的學霸，曾經北漂工作，但考量家人都在高雄，決定回到家鄉求職，是什麼原因讓他選擇房仲這樣的工作？ 而爸爸到底為什麼退休後還想推薦女兒做同樣的工作？今天我們就請來二位一起聊聊，信義房屋的特別之處吧！ 🎧主持人 信義房屋人資部 職能發展組 王遠騰 🎧特別來賓 信義房屋 鳳山鳳頂店 詹懿 信義房...

通常一般人一生的換屋次數至少1-2次，不論現在是單身或是小家庭、有房子或沒房子，什麼時候是正確的換屋時間點？換屋應該考量哪些注意事項，才能找到心目中理想的房子？歡迎收聽本集跟我們一起來聊聊！ 🎧特別來賓 信義房屋 桃二區 許玲綾協理 🎧章節重點 首購就要考慮未來換屋嗎？ 選屋訣竅報你知：大到小、比較法 換屋要先買還是先賣？ 如何加速賣屋？屋況美化妙招推薦 想先賣後買，看屋的時間點怎麼抓？ -- Hosting provided by...

房仲業務工作開箱！這次不是官腔說當房仲可以年薪幾個百萬，而是聊聊在買賣房屋的工作中會遇到什麼樣有趣的人事物。陌生拜訪是不是真的很可怕？客戶的一句話竟然可以讓人感動一輩子？聽完保證心暖暖的，打破你對房仲工作的想像！ 🎧特別來賓 信義房屋 總經理室 陳毓禮協理 🎧 章節重點 房仲VS上班族工作型態哪裡不一樣 陌生拜訪好挫折！？怎麼克服 帶看物件竟然是ＯＯ店？新奇案例分享 客戶的一句話竟然感動一輩子 房仲就是單打獨...

房屋共同持有情況千百種！不只是因為繼承或婚姻關係和親人共同持有房屋、有些感情好的朋友也有機會規劃一起買房。但如果發生問題，如何不撕破臉又能保障自身權益？關於房屋共同持有該注意的事項，交由信義房屋曉芳仙女來為你畫重點！ 🎧特別來賓 信義房屋 天母七段店 吳曉芳執行經理 🎧 章節重點 房屋共同持有常出現在哪些狀況 情侶跟夫妻共有房屋差在哪裡 共同持有房屋的優缺點 可以出售自己的持分嗎？可以拿去增貸嗎 共同持有房...

是不是當了包租公婆就能穩定月收房租、財富自由了！？其實當房東要注意的事情超級多！如何幫自己創造比較好的出租投報條件？還是其實你的閒置房屋更適合出售？想當房東聽這集做功課！ 🎧特別來賓 信義房屋 總經理室 李明山協理 🎧章節重點 房屋出租、出售成本比一比 如何計算出租投報率 什麼因素會影響出租投報率 出租的風險跟隱藏成本有哪些 閒置房屋如何評估適合出租還是出售 -- Hosting provided by SoundOn

買屋如果遇到壁癌、漏水、鋼筋外露等屋況瑕疵糾紛問題，只能認賠當錢包大失血嗎？本集由專家告訴你，買屋過程中可以多哪些檢查步驟來避雷？以及真的遇到狀況時，又應該要如何保障自身權益？ 🎧特別來賓 信義房屋 總經理室 陳毓禮協理 🎧 章節重點 常見屋況瑕疵是哪些 現況交屋之後發現瑕疵怎麼辦 購屋流程中如何檢查來防雷 真的遇到屋況瑕疵該如何處理 房仲提供的保障要注意什麼 -- Hosting provided by SoundOn

規劃買房要如何跟房仲過招？本集邀請把看房當休閒活動的超夯作家黃大米，跟大家聊聊自己在看房買屋遇到的鳥事，也拋出許多對房仲的疑惑，聽完保證讓你更懂買房的事！ 🎧特別來賓 黃大米 信義房屋 竹二區 張家榮協理 🎧章節重點 賣房賣不掉加價賣 有這種事嗎 簽下斡旋之後被要求加價怎麼辦 看屋穿藍白拖會不會被看扁 未來房價、房貸利率怎麼看 買自住宅有沒有什麼建議 -- Hosting provided by SoundOn

許多人在談的房產科技PropTech是什麼？運用人工智慧、大數據、機器學習等技術，真的能在購售屋流程上帶來什麼樣的進化？本集用真實使用情境舉例，讓你知道房產科技不只是口號而已！ 🎧特別來賓 信義房屋轉型辦公室 陳世強 協理 🎧 章節重點 過去vs 現在 買到理想房子不只靠運氣！ 智能賞屋連風水師都說讚？運用情境分享 智能怎麼推薦你命定好宅？ 靠房產科技賣屋，真的更快速成交？ 人＋科技如何帶來更好的體驗 -- Hosting provide...

賣屋注定只能「萬萬稅」？想知道該如何規劃、計算賣屋成本？或者想了解土增稅優惠稅率？今天的來賓都會一起解答，賣屋族想Hold住荷包必聽！ 🎧特別來賓 信義房屋天母店 邱創顯經理 🎧 章節重點 賣屋要考慮的土地增值稅是什麼？ 土增稅如何試算？輕鬆小撇步公開 土增稅自用優惠稅率有哪些？一生一次、一生一屋、重購退稅 案例分享！這樣做省很多 🎧 小提醒 自用優惠稅率，首購先用「一生一次」：買賣前需本人/配偶/直系親屬已登記戶...

想買房卻遲遲無法開啟第一步？對於首購族來說，除了存頭期款外，買第一間房子之前還要做什麼準備？本集邀請到33歲就買了3間房的丫頭詹子晴，與你分享看屋買屋、與房仲交手的心法攻略！ 🎧特別來賓 詹子晴 🎧 章節重點 租屋vs買屋哪個好 首購族如何存第一筆頭期款 收入不固定如何談買屋貸款 買屋、與房仲交手心法攻略 買屋前中後的準備事項有哪些？ 如何更懂房價行情？買屋預算怎麼抓？ -- Hosting provided by SoundOn

買房新手第一步，很多人擔心容易被房仲或代銷業務牽著鼻子走，本集輕鬆聊找仲介/代銷各有什麼好處及需要注意的事項，滿滿知識乾貨加上新觀點，讓您更從容面對買房找業務的第一步。 🎧特別來賓 信義房屋松江民生店 羅新宇專案經理 信義代銷 林哲甫協理 🎧 章節重點 房仲和代銷工作內容差很多！ 代銷像美術館導覽？房仲像導遊？ 第一次買房找代銷／仲介各有什麼好處 找代銷／仲介的注意事項 -- Hosting provided by SoundOn

信義房屋自製Podcast節目初登場！對於「家」、對於「房屋」，我們必須要知道的事情還有很多，一生也許只有幾次的房地產交易，實現家業夢想的期待中，買屋賣屋到底應該注意哪些事情？讓我們來告訴你～ -- Hosting provided by SoundOn