אבני

שנה חדשה היא הזדמנות מצוינת לעצור ולשאול את עצמנו איפה אנחנו נמצאים היום בדרך הכלכלית שלנו, ומה השלב הבא? 🎯 בסרטון הזה אני עובר שלב אחרי שלב על הדרך מהגדלת ההכנסה 💰 והחיסכון הראשון 📈, דרך רכישת נכס להשקעה 🏠, ועד לבניית תיק נכסים שיכול לאורך השנים לתת לנו יותר חופש ובחירה 🔑 המטרה היא לא לעשות הכול השנה אלא להבין איפה אתם נמצאים היום, ולעשות את הצעד הבא 🚀 להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפרי...

השבוע חגגתי 25 🎂 אז החלטתי לעשות סרטון יום הולדת. צפייה והאזנה מהנה! להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו: (המספר שלי בפנים, מוזמנים לשלוח הודעה) https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t אני אלעד אבני, ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו — לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי. בסרטונים ובפודקאסט ש...

להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו: (המספר שלי בפנים מוזמנים לשלוח הודעה)https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t יש לי 5 שנים להגיע לחופש כלכלי. זאת התכנית שלי. בסוף אוגוסט 2026 אני חוגג 25 - וזה אומר שיש לי בדיוק 5 שנים עד גיל 30. בפרק הזה אני משתף את הדרך שלי לחופש כלכלי - מהכנסה אקטיבית, דרך שוק ההון, דירה ראשונה בישראל ועד להשקעות תזרימיות בארה״ב. אני מסביר מה ז...

להצטרפות לקבוצה ולקביעת פגישה לגבי הפריסיילים שלנו (המספר שלי נמצא בפנים - מוזמנים לשלוח הודעה): https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t כולנו גדלנו על המשפט: "תעבוד קשה ותצליח." אבל אם זה באמת נכון... למה כל כך הרבה אנשים עובדים קשה במשך עשרות שנים ועדיין נשארים באותו המקום? בפרק הזה אני מסביר למה עבודה קשה לבדה לא מספיקה, מה ההבדל בין מאמץ למינוף, ואיך האנשים שמתקדמי...

להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו: (המספר שלי בפנים מוזמנים לשלוח הודעה) https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t רוב האנשים חושבים שהדרך להתעשר היא פשוט להרוויח יותר כסף. אבל המציאות מוכיחה אחרת. יש אנשים שמרוויחים 50,000 ₪ בחודש ועדיין חיים ממשכורת למשכורת, ויש אנשים שמרוויחים הרבה פחות - ובונים הון אמיתי. בסרטון הזה אני מסביר את שלושת המעמדות הכלכליים: 🔹 העניים...

להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו (המספר שלי בפנים, מוזמנים לשלוח הודעה): https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?s=cl&p=i&ilr=1 בסרטון הזה אני לא בא למכור לכם עסקה. אני רוצה להראות לכם בדיוק איך אני בוחן שכונה חדשה לפני שאני מחליט להשקיע בה. (ואני עושה את זה גם כשאני משקיע בחו״ל - כי נדל״ן זה נדל״ן בכל מקום בעולם.) במקום להסתמך על תחושות בטן או כותרות, אני עובד לפי...

אם עדיין לא עשיתם לייק לסרטון ומנוי לערוץ זה הזמן! מעריך. להצטרפות לקבוצה וקבלת כל העדכונים לגבי הפריסייל שלנו בחיפה: https://chat.whatsapp.com/G7WQ8Mt5xTv5of1Z7t4h5c?mode=gi_t (אני נמצא בקבוצה וזמין לשאלות!) האם מחירי הדירות בישראל באמת עומדים לקרוס?למה כולם מדברים על עשרות אלפי דירות לא מכורות?והאם מי שמחכה בצד באמת עומד לקנות בזול יותר בעתיד? בסרטון הזה אני מנתח את אחת השאלות הכי גדולות בשוק הנ...

קבוצת המשקיעים שלנו מקבלת פריסייל חדש בשבוע הבא בתנאים שעוד לא ראינו! להצטרפות לקבוצה וקבלת כל העדכונים: https://chat.whatsapp.com/G7WQ8Mt5xTv5of1Z7t4h5c?mode=gi_t למה קבלנים פתאום נותנים תנאים שלא היו קיימים לפני כמה שנים? איך אנשים קונים דירות חדשות גם בלי להביא את כל ההון העצמי היום? ולמה לדעתי מי שמתחיל להשקיע בגיל 24 נמצא עשרות שנים קדימה ממי שמחכה לגיל 30? בסרטון הזה אני מסביר בצורה פשוטה ומ...

קבוצת המשקיעים שלנו פותחת פריסיילים חדשים בתקופה הקרובה 🏙️ להצטרפות לקבוצה וקבלת כל העדכונים: https://chat.whatsapp.com/HIZl5jwAvDWCIkqRTFhdIk?mode=gi_t למה אנשים תוקפים אנשים מצליחים?למה כל כך קשה לאנשים לדבר על כסף?ולמה יש אנשים שיש להם את הכסף להשקיע אבל הם עדיין לא עושים את הצעד? בפרק הזה אני מדבר על אחד הנושאים הכי חשובים בעולם ההשקעות, שרוב האנשים בכלל לא מודעים אליו: התודעה שלנו לגבי כסף. נ...

קבוצת המשקיעים שלנו פותחת פריסייל חדש! 🚀 להצטרפות לקבוצה וקישור למשדר: https://chat.whatsapp.com/HIZl5jwAvDWCIkqRTFhdIk?mode=gi_t אני נמצא בקבוצה וזמין לכל שאלה! רוב האנשים קמים כל בוקר לעבודה, משלמים את המיסים הכי גבוהים, ורואים איך האינפלציה שוחקת להם את החיסכון. הם משחקים לפי החוקים הלא נכונים. בסרטון הזה אני חושף את "חוקי הפיזיקה של הכסף" – אותם עקרונות שמאפשרים לעשירים לרתום את המע...

100 אלף שקל ויש לכם דירה ליד הים! 🌊 קבוצת המשקיעים שלנו פותחת פריסייל חדש.להצטרפות לקבוצה וקבלת הקישור למשדר היכנסו לכאן: https://chat.whatsapp.com/G7WQ8Mt5xTv5of1Z7t4h5c?mode=gi_t אני נמצא בקבוצה וזמין לכל שאלה שלכם! על הפרק היום: הסרטון הזה הוא כנראה אחד החשובים והמרגשים שעשיתי. אחרי שדיברתי עם עשרות אנשים בשבועות האחרונים – משקיעים, זוגות צעירים ואנשים שרוצים שינוי – זיקקתי את ההבדל המרכזי בין...

100 אלף שקל ויש לכם דירה ליד הים!קבוצת המשקיעים שלנו פותחת פריסייל חדש 🌊 להצטרפות לקבוצה וקישור למשדר: https://chat.whatsapp.com/G7WQ8Mt5xTv5of1Z7t4h5c?mode=gi_t רוב האנשים חושבים שרווח בנדל"ן מסתכם רק בקנייה בזול ומכירה ביוקר, אבל המציאות הרבה יותר עמוקה מזה. בסרטון הזה אני צולל לעומק של עסקאות הנדל"ן ומפרק את 5 המנועים הכלכליים שעובדים בשבילכם בו-זמנית: מעליית ערך ומינוף, ועד לשחיקת ה...

100 אלף שקל ויש לכם דירה ליד הים!קבוצת המשקיעים שלנו פותחת פריסייל חדש🌊להצטרפות לקבוצה וקישור למשדר:https://chat.whatsapp.com/G7WQ8Mt5xTv5of1Z7t4h5c?mode=gi_t בפרק 2 של העונה אני מארח שוב את יוני רום לשיחה כנה על מה שקרה שנה אחרי שקנה את הדירה שלו. אנחנו צוללים לתוך הבלבול של הדור שלנו, מסבירים למה המודל הכלכלי של ההורים שלנו כבר לא רלוונטי, ומנפצים את האשליה שמשכורת גבוהה היא הדרך היחידה להגיע ל...

100 אלף שקל ויש לכם דירה ליד הים!קבוצת המשקיעים שלנו פותחת פריסייל חדש🌊להצטרפות לקבוצה וקישור למשדר:https://chat.whatsapp.com/G7WQ8Mt5xTv5of1Z7t4h5c?mode=gi_t חזרנו! עונה 2 של "אבני" יוצאת לדרך! 🎙️ אחרי עונה ראשונה שבה הצפנו את הבעיות והבנו שיש פה אתגר אמיתי - העונה השנייה מוקדשת כולה לפתרונות. השוק של 2026 הוא לא מה שהכרנו, והחוקים הישנים כבר לא תקפים. בפרק הפתיחה אני מארח שוב את איתמר...

למה האנשים הכי חכמים בכיתה הם לא תמיד הכי עשירים בחיים? בבית הספר לימדו אותנו איך להיות עובדים מצטיינים ואיך לבנות קריירה – אבל אף אחד לא לימד אותנו איך כסף באמת עובד. התוצאה? דור שלם של אנשים משכילים שעובדים קשה מאוד בשביל הכסף שלהם, בזמן שהאינפלציה ויוקר המחיה שוחקים להם את העתיד. בפרק הזה אני חושף את מה שרוברט קיוסאקי מכנה " IQ פיננסי " – היכולת להבין את חוקי המשחק החדשים ולעבור מהצד...

סוף עידן הבעלות על דירה? המשבר שמתחת לפני השטח בזמן שהכותרות בחדשות מתעסקות בעלייה או ירידה של אחוז אחד במדד המחירים, מתחת לפני השטח מתרחש המשבר האמיתי: סוף עידן הבעלות על דירה בישראל. הפער בין אלו שיש להם נכסים לאלו שאין להם הולך ונהיה בלתי ניתן לגישור. בסרטון הזה אני חושף למה "לשבת על הגדר" זו ההחלטה הכי מסוכנת שאתם יכולים לקבל עבור העתיד הכלכלי שלכם ושל המשפחה שלכם. מה תגלו בפרק? 📍 ה...

🔥 רוצים להצטרף להזדמנות ולהשקיע יחד איתנו בתנאים בלעדיים? מלאו את הפרטים כאן בקישור, ואנחנו נחזור אליכם עם כל הפרטים: https://forms.gle/bpf6XGPrtuAHSXdz9 מהפכת ה- AI לא נשארת רק בבורסה - היא נוחתת עכשיו בלב הצפון. בפרק הזה אני חושף את אחד המהלכים הדרמטיים ביותר בנדל"ן הישראלי: הקמת קמפוס הענק של NVIDIA סמוך לקריית אתא. זה לא סתם עוד בניין משרדים, זה המנוע שישנה את פני האזור כולו. מה תגלו בפר...

חוקי המשחק בנדל"ן השתנו. מה שעבד לפני עשור, עלול להפוך לנטל תזרימי ב-2026. אם אתם שוקלים לקנות דירת יד 2 בערים צומחות – אתם חייבים לצפות בסרטון הזה לפני שאתם חותמים על חוזה.בסרטון ננתח: ✅ מלכודת התזרים: למה דירות יד 2 הופכות לסיכון ב-2026. ✅ מינוף חכם (10/90): איך לגרום להון העצמי לעבוד פי 10 ללא הצמדות מיותרות. ✅ ארביטראז' פריסייל: השיטה לייצור רווח משמעותי עוד לפני קבלת המפתח. ✅ אסט...

רוב האנשים שקונים דירה להשקעה עושים טעות קריטית: הם חושבים שנדל"ן זה רק "שכירות ועליית ערך". אם זה כל מה שאתם רואים, אתם מפספסים 90% מהפוטנציאל הכלכלי של הנכס שלכם. בסרטון הזה, אני חושף את הנוסחה שמשקיעים מקצועיים משתמשים בה כדי לייצר עושר אמיתי. אני מפרק לגורמים את "5 המנועים" – המערכת הפיננסית האקטיבית שעובדת בשבילכם 24/7, גם אם השוק נראה רדום. 💡 מה תלמדו בפרק הזה?שחיקת...

רוצים להצטרף לקבוצת הפריסייל שלנו או לקבל את המצגת המלאה?👇 השאירו פרטים כאן ונחזור אליכם: https://forms.gle/zkXSfTCoP29J4irAA בסרטון הזה אני צולל למספרים, למיקום האסטרטגי ולסיבות שבגללן בחרתי להתמקד דווקא בפרויקט הזה לקבוצת הרוכשים שלנו (לא קבוצת רכישה! קבוצת רוכשים) אם אתם מחפשים אפיקי השקעה עם פוטנציאל רווח הון משמעותי כבר ביום החתימה - הסרטון הזה בשבילכם. מה נלמד בסרטון? ניתוח שוק: למה עיר היי...

רוצים לקנות דירה להשקעה? לחצו כאן👇🏼https://avnigroup.co.il/אין דבר שאני אוהב לדבר עליו יותר מאשר על מינוף ומימון. ובדיוק בגלל זה הבאתי לפרק סיום העונה את ינון פז- יועץ משכנתאות שמתמחה במינוף של נכס קיים לטובת רכישה של נכס חדש.בפרק הזה רציתי לגעת בדרך האמיתית שאיתה העשירים צוברים עוד ועוד נכסים גם בלי לחסוך שנים את ההון הראשוני.בין היתר דיברנו על:🏠 איך אפשר להשתמש בנכס הראשון כקרש קפיצה כדי לרכו...

רוצים לקנות דירה להשקעה? לחצו כאן👇🏼https://avnigroup.co.il/כמו שאתם מכירים אותי - אני מאמין שההשקעה הראשונה שכל אדם חייב לעשות היא השקעה בנדל״ן. אבל כדי להגיע להון הראשוני, יש כל מיני דרכים - ואחת מהן היא מסחר בשוק ההון.בפרק הזה הזמנתי את אלון כפיר, סוחר בשוק ההון, שיסביר לנו: 📈 איך מתחילים לסחור בצורה נכונה 💸 איך יכול להיות שכל הסוחרים מפסידים ברוב העסקאות שלהם אבל עדיין מסיימים ברווח 🧠 למה...

רוצים לקנות דירה להשקעה? לחצו כאן👇🏼https://avnigroup.co.il/כשמדברים על השקעת נדל״ן, רוב האנשים חושבים על דירה אחת להשכרה. אבל האמת היא שיש לא מעט סוגי השקעות - דירות חדשות מקבלן, יד שנייה, השקעות בחו״ל, קרנות נדל״ן, משרדים וקרקעות – ולכל סוג יש יתרונות, חסרונות, ובעיקר שלב בחיים שהוא מתאים אליו.בפרק הזה אני עושה סדר: 🏠 מה היתרונות והחסרונות של כל סוג השקעה📊 למי זה מתאים ובאיזה שלב⚠️ ואיזה טעוי...

כמה פעמים שמעתם את המשפטים: "הריבית גבוהה - לא שווה לקחת היום משכנתא" "משכנתא זה עול לכל החיים" "המחירים כבר בשיא - אין להם עוד לאן לעלות"בפרק הזה אני מפרק אחד אחד את המיתוסים שמונעים מרוב האנשים להתחיל להשקיע בנדל״ן. אני חושף את האמת שמסתתרת מאחורי הפחדים, ומסביר למה דווקא היום - כשכולם מהססים - זה הזמן לבנות את הצעד הראשון שלכם לעבר דירה להשקעה.בואו נגלה ביחד:איך להפוך את המשכנתא מכלי מפחיד לכלי...

רוב האנשים חושבים שהמעמד שלהם נקבע לפי כמה הם מרוויחים.אבל האמת היא שזה נקבע לפי איך הם חושבים.בפרק הזה אני חושף את ההבדלים האמיתיים בין שלושת המעמדות בחברה: 👥 עניים – חיים בהישרדות ממשכורת למשכורת ⚖️ מעמד הביניים – עובדים קשה, משלמים הכי הרבה מסים ונשארים תקועים במירוץ העכברים 💼 עשירים – חושבים אחרת, עובדים בשביל נכסים ולא בשביל כסף מה שמבדיל עשירים מכולם הוא לא מזל, לא גאונות, אלא תודעה שונה ל...